РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
25 апреля 2012 года с. Красный Яр Самарской области
Красноярский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Челаевой Ю.А.,
с участием представителя истца Летяева А.П.
при секретаре Лятифовой Д.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-612/12 по исковому заявлению Инчиной ФИО9, Крикова ФИО10 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на наследуемой имущество
УСТАНОВИЛ:
В Красноярский районный суд Самарской области обратились Инчина ФИО11, Криков ФИО12 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на наследуемой имущество ссылаясь на следующее.
В ДД.ММ.ГГГГ году отцу заявителей ФИО13 был выделен земельный участок по адресу: <адрес> площадью 1120 кв.м., в том же году он построил дом общей площадью 53,6 кв.м. и являлся домовладельцем по день смерти ДД.ММ.ГГГГ года. Однако никаких документов подтверждающих право собственности на дом и земельный участок не сохранилось, в связи с чем, заявители вынуждены были обратиться в суд.
В судебное заседание представитель истцов ФИО14 действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ года, и № от ДД.ММ.ГГГГ г, явился, доводы заявителей поддержал в полном объеме, настаивал на удовлетворении заявленных требований в полном объеме.
Представитель ответчика КУМС муниципального района Красноярский не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражали против удовлетворения заявленных требований в случае подтверждения изложенных истцами доводов.
Третьи лица
Нотариус Красноярского района ФИО15 в судебное заседание не явилась, обратилась с заявлением о рассмотрении настоящего дела в их отсутствие,
Выслушав пояснения представителя истцов, исследовав письменный отзыв ответчика, исследовав материалы дела, в том числе наследственное дело, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям:
Согласно ст. 3 Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 12.12.2011) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Согласно ст. 25.2, Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 12.12.2011) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права является акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания.
Согласно п. 2.2. ст.9 Закона Самарской области от 11.03.2005 N 94-ГД (ред. от 09.04.2012) "О земле" (принят Самарской Губернской Думой 22.02.2005)) Расположенный в границах населенного пункта земельный участок, государственная собственность на который не разграничена и который не предоставлен в пользование и (или) во владение гражданам или юридическим лицам, на котором расположен созданный до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года N 1305-1 "О собственности в СССР" жилой дом, предоставляется бесплатно в собственность гражданина (граждан), который (которые) фактически использует (используют) данный земельный участок.
На земельном участке, могут располагаться хозяйственные постройки (сарай, гараж или баня) при условии, что они находятся в фактическом пользовании гражданина (граждан).
Из домовой книги следует, что в доме расположенном по адресу <адрес> домовладельцем является ФИО16 с сентября ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ г.
Согласно технической инвентаризации владения от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что жилой дом принадлежащий ФИО17 расположен на земельном участке общей площадью 1013, 0 кв.м по адресу: <адрес> общая площадь жилого дома оставляет 34,0 кв.м., жилая 18,0 кв.м.
Согласно технического паспорта на индивидуальный жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что общая площадь жилого дома, принадлежащего ФИО18 расположенного по адресу: <адрес> составляет 71,4 кв.м., жилая – 53,6 кв.м., дом расположен на участке площадью 1013,0 кв.м. (л.д.95-106).
Согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ года жилой дом расположенный по адресу: <адрес> имеет инвентарный номер № общая площадь жилого дома 71,4 кв.м, жилая 53,6 кв.м.
Таким образом, истцами подтвержден факт постройки их отцом ФИО19. спорного жилого дома до вступления в силу закона СССР от 06.03.1990 года № 1305-1 «О собственности в СССР».
Согласно п. 4. (ст. 3, Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 12.12.2011) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации") Граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.
Согласно ч.1 ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 12.12.2011) Граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
(в ред. Федерального закона от 03.10.2004 N 123-ФЗ)
Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.
(в ред. Федерального закона от 24.07.2007 N 212-ФЗ).
Согласно распоряжения от 18.12.2009 года № 2302-с Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области утверждена схема расположения земельного участка на кадастровой карте (плане), относящегося к категории земель- «земли населенных пунктов», предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес> площадью 1120 кв.м. согласно выписки из государственного кадастра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ года земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу имеет площадь 1120 кв.м. с кадастровым номером № сведения о правах отсутствуют.
Таким образом, истцами подтверждено право их отца ФИО20. на спорный земельный участок.
В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданного ДД.ММ.ГГГГ года.
В соответствии с копией наследственного дела № наследником умершего ФИО23 являются Криков ФИО24 и Инчина ФИО25.
Согласно сведений представленных Росреестром правопритязания на спорный объект отсутствуют.
Из вышеизложенного следует, что согласно ст. 1142 ГК РФ истцы являются наследниками первой очереди, в связи с чем, за ними необходимо признать право собственности на наследственное имущество. Истцы в установленный законом шестимесячный срок обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону и получили свидетельство о праве на наследство по закону на имущество в том числе денежные вклады, принадлежащие умершему отцу. В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Нарушенное право истцов подлежит восстановлению путем признания за ними права собственности на указанное имущество в порядке наследования.
Таким образом, в суд представлено достаточно доказательств подтверждающих обоснованность требований истцов в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Инчиной ФИО26, Крикова ФИО27 удовлетворить.
Признать за Инчиной ФИО28 право собственности в порядке наследования на ? долю жилого дома, общей площадью 53,6 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>.
Признать за Криковым ФИО29 право собственности в порядке наследования на ? долю жилого дома, общей площадью 53,6 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>.
Признать за Инчиной ФИО30 право собственности в порядке наследования на ? долю земельного участка общей площадью 1120 кв.м., кадастровый номер № расположенного по адресу: <адрес>
Признать за Криковым ФИО31 право собственности в порядке наследования на ? долю земельного участка общей площадью 1120 кв.м., кадастровый номер № расположенного по адресу: <адрес>
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течение месяца со дня его вынесения.
Судья: Ю.А. Челаева