РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
23 апреля 2012 года с. Красный Яр Самарской области
Красноярский районный суд Самарской области в составе:
Председательствующего судьи Челаевой Ю.А.
С участием представителя истца ФИО34
при секретаре - Лятифовой Д.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Красноярского районного суда гражданское дело № 2-534/12 по исковому заявлению Ветчинникова ФИО11 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательской давности
УСТАНОВИЛ:
В Красноярский районный суд Самарской области обратился с исковым заявлением Ветчинников ФИО12 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок, в силу приобретательской давности ссылаясь на следующее.
Его отец ФИО17 в ДД.ММ.ГГГГ году купил дом по адресу: <адрес> с земельным участком 0,45га. В данном доме была зарегистрирована и проживала вся семья, включая истца. В ДД.ММ.ГГГГ году истец женился. Его отец ФИО14. разделил земельный участок и одной частью продолжал пользоваться сам с семьей, а другую выделил истцу. В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО15 переехал на <адрес>. Затем ФИО16. продал дом и свою часть земельного участка ФИО18., а остальной частью истец продолжил пользоваться. В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО19. продает дом и земельный участок ФИО20., который пользуется данным земельным участком по настоящее время. В ДД.ММ.ГГГГ году была проведена инвентаризация земель с. <данные изъяты>, где было указано, что землепользователем спорного земельного участка является ФИО21. целевое назначение использования земли под личное подсобное хозяйство, общая площадь 0,2182 га. Поскольку у истца не имеется никаких документов, в ином порядке, кроме как в судебном оформить земельный участок не возможно.
В судебном заседании представитель истца ФИО22. действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ года исковые требования поддержала, при этом дополнила, что с ДД.ММ.ГГГГ года ее отец ФИО23.после женитьбы не проживал в с. Водино, но продолжал пользоваться спорным земельным участком. Считает, что у него возникло право на данный земельный участок в силу приобретательской давности, поскольку он открыто добросовестно пользовался им на протяжении 43 лет.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, обратился с письменным ходатайством о рассмотрении дела в их отсутствие, настаивал на отказе в удовлетворении заявленных требований, поскольку истцом не представлено документов, подтверждающих право на спорный земельный участок.
Представитель третьего лица - администрации пгт <данные изъяты> в судебное заседание не явились, обратились с письменным ходатайством о рассмотрении настоящего дела в отсутствие их представителя.
Из показаний свидетеля ФИО24. следует, что она имеет в собственности земельный участок расположенный по адресу <адрес>, на протяжении всего времени рядом земельным участком по адресу: <адрес> пользуется семья Ветчинниковых.
Из показаний свидетеля ФИО25. следует, что она проживает в <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ года. С ДД.ММ.ГГГГ в селе напротив нее поселились семья Ветчинниковых. Потом они дом и часть земельного участка продали, в доме сейчас проживает семья <данные изъяты>. Оставшейся частью огорода семья Ветчинниковых пользуется до настоящего времени. Огород увеличили за счет распашки прилегающей земли, раньше все так увеличивали участки. До настоящего времени Ветчинников пользуется данным участком, уже более 40 лет.
Суд, выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав отзыв на исковое заявление, материалы дела приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований по следующим основаниям.
Из инвентаризации земель <данные изъяты> следует, что ФИО26. в личном подсобном хозяйстве имеет участок площадью 0,2182га с кадастровым номером № при отсутствии правоустанавливающих документов.
Согласно сведений архивного отдела администрации муниципального района Красноярский за период с ДД.ММ.ГГГГ, и ДД.ММ.ГГГГ год сведений о выделении земельного участка под ведение личного подсобного хозяйства ФИО27. не обнаружено.
Согласно сведений представленных федеральной службой государственной регистрации кадастра и картографии на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> на имя ФИО28 свидетельство о праве собственности на землю в архиве отсутствует ( л.д.14), также отсутствуют правоустанавливающие документы( л.д.13).
Согласно архивной справе по книгам похозяйственного учета Новсемейкинского поселкового совета Красноярского района за ДД.ММ.ГГГГ годы: ФИО29., ( жена, дети) ДД.ММ.ГГГГ г.р. в хозяйстве дом срубовой, земли 0,15 соток, в данных книгах отсутствует запись о ФИО30., ДД.ММ.ГГГГ г.р.( л.д. 12).
В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Истец настаивая на удовлетворении заявленных требований, ссылается на то, что он в течение длительного времени (более 15 лет) добросовестно, открыто и непрерывно владеют спорным земельным участком, что подтверждается показаниями свидетелей ФИО31., ФИО32., инвентаризацией земель.
Однако положения ст. 234 ГК РФ распространяются на имущество, которое не имеет собственника, или собственник его неизвестен, или отказался от имущества либо утратил на него право собственности по иным основаниям.
Согласно п. 2 ст. 214 ГК РФ земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью.
Таким образом, спорный земельный участок всегда имел собственника в лице государства либо муниципального образования, следовательно, правила о приобретательной давности в данном случае неприменимы.
Таким образом, оснований для удовлетворения заявленных истцом требований о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательской давности не имеется.
Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ветчинникова ФИО33 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательской давности оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения, т.е. с 27.04.2012 года.
Судья: Челаева Ю.А.