РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 мая 2012 года с. Красный Яр
Красноярский районный суд Самарской области в составе:
судьи Аверьянова В.А.,
при секретаре Гудковой Т.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Вавилиной ФИО10 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Вавилина ФИО11 обратилась в Красноярский районный суд Самарской области с вышеуказанным исковым заявлением по тем основаниям, что Вавилина ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с августа ДД.ММ.ГГГГ обрабатывает свой земельный участок - заключение правления № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 531,00 кв.м., своевременно оплачивает платежи в СНТ <данные изъяты>, пользуется летней водой. На участке истца имеются насаждения. Истец оплачивает платежи с ДД.ММ.ГГГГ, участок не за кем не зарегистрирован. Однако в земельном комитете имеются сведения, что на участок имеется информация на - ФИО13, но этот человек ни какого отношения на участок не имеет, ошибочно поданы сведения. С учетом уточненного искового заявления просит суд признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 531 кв.м.
В судебном заседании истец, представитель истца ФИО14 поддержали заявленные требования с учетом уточнения, просили удовлетворить.
Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, согласно отзыву на исковое заявление просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя, суду доверяют, пояснили, что спорный земельный участок может быть оформлен с видом разрешенного использования только для ведения огородничества, так как земельный участок расположен в зоне минимальных расстояний до объекта систем газоснабжения.
Представитель заинтересованного лица Администрации пос.г.т. Новосемейкинского муниципального района Красноярский в судебное заседание не явился, согласно отзыву просят вынести решение на усмотрение суда, рассмотреть дело в отсутствие их представителя, суду доверяют.
Выслушав пояснения истца, представителя истца, изучив письменный отзыв ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
Согласно выписке из распоряжения Главы администрации Новосемейкинской волости № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16) в связи с проведением инвентаризации и изменением названий садово-дачных товариществ, земельному участку, зарегистрированному по адресу: <адрес> присвоен адрес: <адрес>.
Согласно уведомлению о предоставлении сведений о документах государственного фонда данных Управления Росреестра по Самарской области на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> сведений за период ДД.ММ.ГГГГ на имя Вавилиной ФИО15 в архиве не имеется; по указанному адресу имеется информация от ФИО16 на имя ФИО17.
Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица ФИО18 в судебное заседание не явился, согласно отзыву на исковое заявление ФИО19 пояснил, что право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью 531 кв.м. не оформлял. Судье доверяет, просит рассмотреть дело без его участия.
Таким образом, судом установлено, что в государственном фонде данных Управления Росреестра по Самарской области содержатся ошибочные данные.
Согласно справке (л.д. 20) ФИО20, ФИО21, ФИО22, являющиеся работниками типографии Самарского металлургического завода, подтвердили, что в октябре ДД.ММ.ГГГГ от Самарского металлургического завода был выделен земельный участок под дачу кладовщику типографии (цех № 82) Вавилиной ФИО23 на массиве <адрес>. Однако документы на данный земельный участок у истца отсутствуют, в связи с чем Вавилина ФИО24 обратилась в суд.
Право Вавилиной ФИО25 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 531 кв.м. подтверждается следующими документами.
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6), выданной СНТ <данные изъяты> Вавилина ФИО26 с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время добросовестно, открыто и непрерывно осуществляет владение земельным участком, находящимся по адресу: <адрес>. Вавилина ФИО27 участвует в общих собраниях, своевременно и в полном объеме вносит платежи в СНТ <данные изъяты>
Согласно карточке (л.д. 19) истец с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время оплачивает платежи за земельный участок.
Согласно заключению правления СНТ <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8) описание местоположения земельного участка, подготовленное гражданином, соответствует местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином. Задолженности за данный участок не имеет.
Согласно выписке из списка дачников массива <данные изъяты> (л.д. 9) <адрес> – Вавилина ФИО28.
Согласно распоряжению Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 14) утверждена схема распоряжения земельного участка на кадастровой карте, относящегося к категории земель – «земли сельскохозяйственного назначения» предназначенного для ведения огородничества, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 531 кв.м.
Согласно кадастровому паспорту на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21) земельному участку, расположенному по адресу: <адрес> присвоен кадастровый номер №, сведения о правах отсутствуют.
В соответствии со ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
С учётом перечисленных документов суд установлено, что спорный участок сформирован, не числится за третьими лицами, истец данным земельным участком пользуется открыто и добросовестно с ДД.ММ.ГГГГ, т.е. до вступления в действие нового земельного кодекса, на основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования Вавилиной ФИО29 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок следует удовлетворить в полном объеме, однако учитывая, что спорный земельный участок расположен в зоне минимальных расстояний до объекта систем газоснабжения, данный участок может быть предоставлен в собственность только для сельскохозяйственных работ без права возведения каких-либо зданий, строений и сооружений, таким образом спорный земельный участок может быть оформлен с видом разрешенного использования только для ведения огородничества.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Вавилиной ФИО30 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.
Признать за Вавилиной ФИО31 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 531 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования для ведения огородничества.
Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: В.А. Аверьянов