РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 мая 2012 года с. Красный Яр
Красноярский районный суд Самарской области в составе:
судьи Аверьянова В.А.,
при секретаре Гудковой Т.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Кузнецовой ФИО6 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Кузнецова ФИО7 обратилась в Красноярский районный суд Самарской области по тем основаниям, что в ДД.ММ.ГГГГ истцу на основании Решения администрации Коммунарского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ для строительства индивидуального жилого дома был выделен земельный участок в с<адрес>. ДД.ММ.ГГГГ администрацией Коммунарского сельского Совета ей было выдано свидетельство № о праве собственности на землю, которым за мной закреплен в собственность земельный участок площадью 0,3652 га, расположенный в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ земельный участок мне был отведен в натуре, в отделе архитектуры и градостроительства администрации Красноярского района было получено разрешение на строительство жилого дома на данном земельном участке. ДД.ММ.ГГГГ законченный строительством индивидуальный жилой дом был принят в эксплуатацию, и ДД.ММ.ГГГГ принадлежащий истцу жилой дом был зарегистрирован в Красноярском МУП БТИ Самарской области, что подтверждается регистрационным удостоверением. Постановлением Главы администрации Коммунарской волости от ДД.ММ.ГГГГ № домовладению присвоен адрес: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в Управление Росреестра по Самарской области за регистрацией права на земельный участок, однако ДД.ММ.ГГГГ получила уведомление о приостановке государственной регистрации в связи с тем, что для государственной регистрации представлен не оригинал, а копия свидетельства о праве собственности на землю. Согласно полученному ответу из архива по запросу Росреестра, в архиве подлинный документ также отсутствует. В связи с тем, что истец не имеет возможности для возобновления государственной регистрации предоставить оригинал свидетельства о праве собственности на землю по причине его утери, она вынуждена обратиться в суд. С момента выделения истцу земельного участка она владеет и пользуется им и жилым домом, ее право никто не оспаривает. Просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на земельный участок площадью 2320 кв. метров, с кадастровым номером №. находящийся по адресу: <адрес>.
Истец в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила удовлетворить.
Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, согласно отзыву на исковое заявление при условии наличия второго экземпляра свидетельства о праве собственности на землю в Управлении Росреестра по Самарской области и подтверждении закрепления вышеназванного земельного участка за истцом, КУМС возражений в удовлетворении исковых требований не имеют. Просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя, суду доверяют.
Представитель третьего лица Администрации сельского поселения Коммунарский муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, согласно письму от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 25) предоставляют копию выписки из похозяйственной книги, возражений в удовлетворении иска не имеют, составу суда доверяют, ходатайств и отводов не имеют, просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
Выслушав пояснения истца, изучив письменный отзыв ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно копии свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8) Кузнецовой ФИО8 на основании решения администрации Коммунарского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен на праве собственности земельный участок площадью 0,3652 га., расположенный в <адрес>. Согласно свидетельству, второй экземпляр хранится в администрации Коммунарского сельского совета. Свидетельство подписано главой администрации Коммунарского сельского совета, скреплено печатью. На обороте имеется запись под подписью и печатью нотариуса Красноярского района ФИО9: отчуждение земельного участка в размере 0,13311 га по договору дарения по реестру № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно решению № отдела архитектуры и градостроительства Красноярского района (л.д. 9) ДД.ММ.ГГГГ земельный участок был отведен в натуре, дано разрешение на строительство жилого дома на вышеуказанном земельном участке. Разрешение выдано на основании свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11) законченный строительством индивидуальный жилой дом был принят в эксплуатацию.
Согласно регистрационному удостоверению (л.д. 12), выданному МУП БТИ Красноярского района Самарской области, жилой дом был зарегистрирован в БТИ по праву собственности за Кузнецовой ФИО11 на основании свидетельства о праве собственности на землю, Администрации Коммунарского с/совета от ДД.ММ.ГГГГ №, записано в реестровую книгу №.
Согласно выписке из постановления Главы администрации Коммунарской волости от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 13) домовладению, принадлежащему на праве собственности Кузнецовой ФИО12, присвоен адрес: <адрес> (до переадресации: <адрес>).
Кузнецова ФИО13 обратилась в Управление Росреестра по Самарской области за регистрацией права на спорный земельный участок, однако, согласно Уведомлению Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-7) государственная регистрация была приостановлена в связи с тем, что для государственной регистрации представлена копия свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ Согласно полученному Управлением Росреестра ответу, в архиве свидетельство отсутствует.
В связи с тем, что оригиналы свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ были утеряны, истец была вынуждена обратиться в суд.
Факт выделения Кузнецовой ФИО14 земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> подтверждается также следующими документами:
- копией выписки из похозяйственной книги, лицевой счет № (л.д. 26-27) на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>;
- справкой-выпиской из похозяйственной книги (л.д. 14), из которой следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит Кузнецовой по праву собственности, справка дана на основании записи в похозяйственной книге №, заведена в ДД.ММ.ГГГГ, лицевой счет №;
- кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что земельному участку площадью 2320 кв.м., расположенному по адресу: <адрес> присвоен кадастровый номер №, правообладатель на праве собственности Кузнецова ФИО15.
На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок действительно выделялся Кузнецовой ФИО16, исковые требования Кузнецовой ФИО17 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Кузнецовой ФИО18 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации - удовлетворить.
Признать за Кузнецовой ФИО19 право собственности в порядке приватизации на земельный участок площадью 2320 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> (адрес до переадресации: <адрес>).
Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: В.А. Аверьянов