Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
14 мая 2012 года с. Красный Яр
Красноярский районный суд Самарской области в составе:
Судьи Козлова А.Н.
при секретаре Рангаевой В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Быстрова ФИО7 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области и Администрации муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельные участки и ? долю жилого дома в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л :
Истец обратился в Красноярский районный суд Самарской области и просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, Красноярский район, <адрес> ? долю жилого дома общей площадью 73,8 кв.м., жилой площадью 53,5 кв.м., расположенного по адресу: Самарская область, Красноярский район, <адрес> и на земельный участок в праве общей долевой собственности площадью 11 га., расположенный по адресу: АО «Коммунарское» Красноярского района Самарской области в порядке наследования.
Свои требования истец мотивирует следующим:
ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца, ФИО1. После его смерти открылось наследство на указанное наследственное имущество. Являясь наследником первой очереди, истец к нотариусу для принятия наследства не обращался, однако принял наследство фактически, поскольку организовал и оплатил похороны отца, после его смерти пользуется земельным участком и домом, использует их по назначению, несет расходы по содержанию имущества. ? доля жилого дома принадлежала ФИО1 на основании договора купли-продажи от 19.08.1993 года, земельный участок площадью 11 га принадлежал на основании свидетельства о праве собственности на землю РФ VII № от 09.11.1994 г., а земельный участок площадью 1000 кв.м., на котором расположена ? доля дома, принадлежал его отцу на основании свидетельства на право собственности на землю №, выданного 09.06.1992 г. Администрацией Коммунарского сельского Совета. Однако, в данном свидетельстве № ошибочно указана площадь участка 10 га, и на основании данных свидетельства в кадастровом паспорте земельного участка площадь также указана ошибочно 100000 кв.м.
В судебном заседании представитель истца, действующая на основании доверенности, исковые требования Быстрова ФИО7. поддержала в полном объеме, подтвердив доводы, указанные в исковом заявлении, пояснив, что истец является единственным наследником после смерти его отца, наследственное дело на открывалось, истец вступил в наследство фактически. Кроме того, в свидетельстве о праве собственности на землю на приусадебный участок допущена техническая ошибка: фактически площадь участка составляет 10 соток, а в свидетельстве написали 10 га, это подтверждается справками администрации и договором купли-продажи ? доли дома, в котором указано, что доля дома расположена на земельном участке мерою 10 соток.
Представители ответчиков: Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области и Администрации муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явились, представив письменные отзывы на иск.
В подтверждение своих требований истец представил в суд:
Свидетельство о рождении, из которого следует, что его отцом является ФИО1; свидетельство о смерти ФИО1; свидетельство на право собственности на землю № от 09.06.1992 г. на приусадебный участок; сопроводительное письмо Администрации сельского поселения Коммунарский, согласно которого свидетельство на право собственности на землю № было выдано ФИО1 на земельный участок площадью 1000 кв.м.; договор купли-продажи ? доли жилого дома от 19.08.1993 г.; справку БТИ; технический паспорт на дом, согласно которому общая площадь дома 73,8 кв.м., жилая площадь 53,5 кв.м.; выписки из постановления о присвоении адреса; свидетельство о праве собственности на земельную долю в АО «Коммунарское»; кадастровые паспорта земельных участков; справку администрации с.п. Коммунарский о том, что истец с 1999 г. пользуется приусадебным земельным участком, принадлежащим его умершему отцу ФИО1; межевой план, согласно которого площадь земельного участка в <адрес> составляет 1000 кв.м. Заслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд считает исковые требования Быстрова ФИО7. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
Судом установлено, что при жизни ФИО1 являлся собственником ? доли жилого дома, расположенного по адресу: Самарская область, Красноярский район, <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от 19.08.1993 года, заключенным между ФИО1 и АО «Коммунарское» и справкой ГУП Самарской области «Центр технической инвентаризации». Согласно сведениям технического паспорта, составленного по состоянию на 11.10.2011 г. общая площадь дома 73,8 кв.м., жилая площадь 53,5 кв.м. Согласно выписке из постановления Главы администрации Коммунарской волости от 04.05.2001 г. № 21 домовладению, принадлежащему ФИО1 присвоен адрес: Самарская область, Красноярский район, <адрес> (до переадресации: <адрес>).
Судом также установлено, что при жизни ФИО1 был собственником земельного участка площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: Самарская область, Красноярский район, <адрес> что подтверждается свидетельством на право собственности на землю №, выданным 09.06.1992 г. Коммунарским сельским Советом, сопроводительным письмом Главы сельского поселения Коммунарское, из которого следует, что ФИО1 было выдано свидетельство на право собственности на землю № на земельный участок по адресу: Самарская область, Красноярский район, <адрес> площадью 1000 кв.м., межевым планом, а также договором купли продажи ? доли жилого дома, согласно которого доля дома расположена на земельном участке мерою 10 соток. Согласно выписке из постановления Главы администрации Коммунарской волости от 04.05.2001 г. № 21 земельному участку, принадлежащему ФИО1 присвоен адрес: Самарская область, Красноярский район, <адрес> (до переадресации: <адрес>).
Кроме того, ФИО1 являлся собственником земельного участка (пая) площадью 11 га, расположенного в составе земель АО «Коммунарское», что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю РФ VII № от 09.11.1994 г.
В силу ст. 1112 ГК РФ указанное недвижимое имущество вошло в состав наследственной массы после смерти ФИО1
Согласно ответа нотариуса Красноярского района ФИО4 наследственное дело после смерти ФИО1 не открывалось, т.е. до настоящего времени никто кроме истца своих наследственных прав на спорное имущество не заявлял.
Истец, являясь наследником ФИО1 первой очереди, принял наследство фактически, поскольку со дня смерти своего отца вступил во владение его имуществом, что подтверждается справкой администрации сельского поселения Коммунарский.
В соответствии со ст.218 ГК РФ после смерти ФИО1 право собственности на земельные участки и ? долю жилого дома перешло к Быстрову ФИО7., который, являясь наследником первой очереди, в соответствии со ст. 1153 ГК РФ фактически принял наследство, вступив во владение наследственным имуществом.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Признать за Быстровым ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, Красноярский район, <адрес>.
Признать за Быстровым ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на ? долю жилого дома общей площадью 73,8 кв.м., жилой площадью 53,5 кв.м., расположенного по адресу: Самарская область, Красноярский район, п. <адрес>.
Признать за Быстровым ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 11 га, расположенный по адресу: Самарская область, Красноярский район, <адрес>».
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: А.Н. Козлов