РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ «28» мая 2012 года с. Красный Яр Красноярский районный суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Акинцева В.А., с участием истцов Ситказиева ФИО9, Ситказиевой ФИО10, Ситказиева ФИО11, при секретаре - Нестеровой О.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Ситказиева ФИО12, Ситказиевой ФИО13, Ситказиева ФИО14 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района <адрес> об установлении юридического факта родственных отношений, юридического факт принятия наследства и признании права собственности на реконструированный жилой дом, УСТАНОВИЛ: Истцы обратились в Красноярский районный суд <адрес> с вышеуказанным исковым заявлением к ответчику, в котором просят суд: установить юридический факт родственных отношений между Ситказиевым ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Ситказиевой ФИО16, 1905 года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которые по отношению друг к другу являются сын и мать; установить юридический факт принятия наследства и признать право собственности на реконструированный жилой дом общей площадью 114,7 кв.м., жилой площадью 69,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> Яр, <адрес>. Свои требования истцы мотивируют тем, что в соответствии с договором передачи квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированном в реестровой книге 12 реестр 42, на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» Ситказиеву ФИО17, Ситказиевой ФИО18, Ситказиевой ФИО19, Ситказиеву ФИО20 была передана в совместную собственность четырехкомнатная квартира, общей площадью 99,10 кв.м., в том числе жилой - 69,70 кв.м., находящаяся в <адрес> Яр. В связи с проведением нумерации домов в <адрес> Яр указанной квартире был присвоен адрес: <адрес> Яр, <адрес>. Постановлением администрации муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, указанная четырехкомнатная квартира была признана отдельно стоящим жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> Яр, <адрес>. Указанный жилой дом расположен на земельном участке, принадлежащем на праве собственности истца Ситказиеву ФИО21 что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. ДД.ММ.ГГГГ Ситказиева ФИО22 умерла. После ее смерти открылось наследство в виде 1/4 доли спорного жилого дома. Наследником первой очереди по закону является ее сын - истец Ситказиев ФИО23 который фактически принял наследство, оставаясь проживать в жилом помещении, пользуясь наследственным имуществом, внося необходимые платежи. К нотариусу за принятием наследства не обратился в силу юридической неграмотности. В настоящее время Ситказиев ФИО24 решил юридически оформить свои наследственные права и обратился к нотариусу по месту открытия наследства. Однако нотариусом ему было отказано в выдаче свидетельства в связи с тем, что пропущен срок для принятия наследства. Кроме того, при обращении к нотариусу выяснилось, что в свидетельстве о рождении Ситказиева ФИО25 III-ЕР № допущена техническая ошибка, а именно: имя Ситказиевой ФИО26 неверно указали «Калья». При обращении в отдел ЗАГС для внесения изменений в свидетельстве о рождении был получен отказ и рекомендовано решить данный вопрос в судебном порядке. После смерти Ситказиевой ФИО27 в 2008 году в целях улучшения жилищных условий истцы провели реконструкцию жилого дома. В результате реконструкции изменилась площадь и конфигурация жилого дома, т.е. фактически был создан новый объект недвижимости. Реконструкция дома была произведена без соответствующих разрешений. В настоящее время во внесудебном порядке истцы не имеют возможности оформить свои наследственные права на землю в органах обязательной государственной регистрации, однако они не могут этого сделать во внесудебном порядке в связи с чем обратились в суд с данным иском. В судебном заседании истцы поддержали заявленные исковые требования, просили удовлетворить, дали пояснения согласно искового заявления. Представитель ответчика - Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, представил в суд письменный отзыв на исковое заявление, согласно которому считает, что комитет не может быть надлежащим ответчиком по данному делу и просит рассмотреть гражданское дело в отсутствие их представителя, составу суда доверяют. Представитель третьего лица - Администрации сельского поселения Красный Яр в судебное заседание не явился, направил в адрес суда письменный отзыв на исковое заявление из которого следует, что Администрация сельского поселения Красный Яр муниципального района <адрес> просит дело рассмотреть в отсутствии их представителя и вынести решение на усмотрение суда. Выслушав пояснения истцов, изучив письменный отзыв ответчика, третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление Ситказиева ФИО28, Ситказиевой ФИО29, Ситказиева ФИО30 подлежит удовлетворению по следующим основаниям: Как следует из материалов гражданского дела, пояснений истцов в соответствии с договором передачи квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированном в реестровой книге 12 реестр 42, на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» Ситказиеву ФИО31, Ситказиевой ФИО32, Ситказиевой ФИО33, Ситказиеву ФИО34 была передана в совместную собственность (по 1/4 доли каждому) четырехкомнатная квартира, общей площадью 99,10 кв.м., в том числе жилой - 69,70 кв.м., находящаяся в <адрес> Яр (л.д. 14 ). Постановлением администрации сельского поселения Красный Яр № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с проведением нумерации домов в <адрес> Яр указанной квартире был присвоен адрес: <адрес> Яр, <адрес> ( л.д. 17 ). Постановлением администрации муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, указанная четырехкомнатная квартира была признана отдельно стоящим жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> Яр, <адрес> ( л.д 16 ). ДД.ММ.ГГГГ Ситказиева ФИО35 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.15 ). После ее смерти открылось наследство в виде 1/4 доли спорного жилого дома. Наследником первой очереди по закону является сын Ситказиевой ФИО36 - истец Ситказиев ФИО37, который фактически принял наследство, оставаясь проживать в жилом помещении, пользуясь наследственным имуществом, внося необходимые платежи. К нотариусу за принятием наследства не обратился в силу юридической неграмотности. В настоящее время Ситказиев ФИО38 решил юридически оформить свои наследственные права и обратился к нотариусу по месту открытия наследства. Однако нотариусом ему было отказано в выдаче свидетельства в связи с тем, что пропущен срок для принятия наследства. Кроме того, при обращении к нотариусу выяснилось, что в свидетельстве о рождении Ситказиева ФИО39 допущена техническая ошибка, а именно: имя Ситказиевой ФИО40 неверно записано - «Калья». В соответствии со ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе суд рассматривает дела об установлении фактов родственных отношений. Как следует из материалов дела, в свидетельстве о рождении истца Ситказиева ФИО41 III-ЕР № допущена техническая ошибка, а именно: имя матери Ситказиевой ФИО42 неверно записано «ФИО43». Согласно извещения от ДД.ММ.ГГГГ Ситказиеву ФИО44 отказано во внесении изменений в запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справке, выданной администрацией сельского поселения Красный Яр от ДД.ММ.ГГГГ Ситказиева ФИО45 постоянно по день смерти была зарегистрирована по адресу: <адрес>. Совместно с ней были зарегистрированы: сын - Ситказиев ФИО46 сноха - Ситказиева ФИО47 внук - Ситказиев ФИО48 В судебном заседании истцы подтвердили факт родственных отношений между Ситказиевым ФИО49 и его матерью Ситказиевой ФИО50 Таким образом, истец Ситказиев ФИО51 факт родственных отношений с умершей Ситказиевой ФИО52 являющейся его родной матерью в судебном заседании подтвердил. В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В соответствии со ст.1153 ГК РФ признается, если не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. Истец Ситказиев ФИО53 фактически принял наследство, оставаясь проживать в жилом помещении, пользуясь наследственным имуществом, внося необходимые платежи. В установленный законом 6-ти месячный срок к нотариусу за принятием наследства не обратился в силу юридической неграмотности. Истец является единственным наследником после смерти матери, других наследников нет. Таким образом, суд установлено, что истец Ситказиев ФИО54 принял меры для фактического принятия наследства. В связи с изложенным, суд полагает возможным удовлетворить требования истца Ситказиева ФИО55. об установлении юридического факта принятия наследства, открывшегося после смерти его матери Ситказиевой ФИО56 умершей ДД.ММ.ГГГГ После смерти Ситказиевой ФИО57 в 2008 году в целях улучшения жилищных условий истцы провели реконструкцию жилого дома. В результате реконструкции изменилась площадь и конфигурация жилого дома, т.е. фактически был создан новый объект недвижимости. Реконструкция дома была произведена без соответствующих разрешений. Согласно акта обследования ГУП «ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в результате перепланировки и переоборудования жилого дома, общая площадь изменилась с 99,1 кв.м. на 114,7 кв.м., жилая площадь изменилась с 69,7 кв.м. на 69,3 кв.м. Согласно технического паспорта на жилой дом, составленного на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого <адрес>,7 кв.м., жилая площадь - 69,3 кв.м. В настоящее время истцам необходимо зарегистрировать право собственности в Управлении Росреестра, но во внесудебном порядке они этого сделать не могут, так как произошло изменение площадей, в связи с этим истцы обратились в суд. В соответствии со ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенным судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение пристройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Судом установлено, что земельный участок на котором расположен спорный дом находится в собственности истца Ситказиеву ФИО58, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 63-АЕ- 048083 от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно техническому заключению ЗАО «Горжилпроект» после выполненных реконструкции и переустройства в жилом доме по адресу: <адрес> Яр, <адрес>, дальнейшая его эксплуатация возможна. Вышеуказанные мероприятия не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности дома в целом. Согласно Акту проверки соблюдения требований пожарной безопасности ГУ МЧС России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ жилого дома расположенного по адресу: <адрес> Яр, <адрес>, в ходе проверки нарушений норм и правил пожарной безопасности не выявлено. Согласно экспертного заключения по результатам санитарно- эпидемиологической экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что жилой дом расположенный по адресу: <адрес> Яр, <адрес> соответствует государственным санитарным правилам и нормам. Таким образом, оценивая собранные доказательства, суд приходит к выводу о том, что судом может быть признано право собственности за истцами на жилой дом с увеличенной общей и жилой площадью в реконструированном состоянии. Кроме того, суд принимает признание ответчиком исковых требование, так как оно не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов сторон. В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Иск Ситказиева ФИО59, Ситказиевой ФИО60, Ситказиева ФИО61 - удовлетворить. Установить юридический факт родственных отношений между Ситказиевым ФИО62, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Ситказиевой ФИО63, 1905 года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которые по отношению друг к другу являются сын и мать. Установить юридический факт принятия наследства Ситказиевым ФИО65 после смерти его матери- Ситказиевой ФИО66, умершей ДД.ММ.ГГГГ Признать за Ситказиевым ФИО67 право собственности на 1/4 долю в порядке наследования в реконструированном жилом доме, общей площадью 114,7 кв.м., жилой площадью 69,3 кв.м., расположенном по адресу: <адрес> Яр, <адрес>. Признать за Ситказиевым ФИО68 право совместной собственности на 1/4 долю в реконструированном жилом доме, общей площадью 114,7 кв.м., жилой площадью 69,3 кв.м., расположенном по адресу: <адрес> Яр, <адрес>. Признать за Ситказиевой ФИО69 право совместной собственности на 1/4 долю в реконструированном жилом доме, общей площадью 114,7 кв.м., жилой площадью 69,3 кв.м., расположенном по адресу: <адрес> Яр, <адрес>. Признать за Ситказиевым ФИО70 право совместной собственности на 1/4 долю в реконструированном жилом доме, общей площадью 114,7 кв.м., жилой площадью 69,3 кв.м., расположенном по адресу: <адрес> Яр, <адрес>. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в месячный срок с момента вынесения решения в окончательной форме. Судья В.А.Акинцев