РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 мая 2012 г.
Красноярский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Фаттаховой Т.В.,
при секретаре Трофимовой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-778/12 по иску Покшивановой ФИО1 к Новиковой ФИО2 о признании утратившей право на проживание и отмене регистрации
УСТАНОВИЛ:
Покшиванова ФИО1 обратилась в Красноярский районный суд Самарской области с вышеуказанным иском и свои требования мотивирует тем, что в собственности она имеет земельный участок площадью 124 кв.м. с расположенным на нем жилым домом площадью 28 кв.м. по адресу: <адрес> Данный земельный участок с домом 19.11.2010 г. она продала ответчику Новиковой ФИО2 в соответствии с ФЗ 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» и на основании данной сделки за Новиковой ФИО2 было зарегистрировано право собственности на вышеуказанное имущество. Средства по данной сделке истцу должны быть перечислены Отделом по вопросам семьи, материнства и детства муниципального района Красноярский, однако Отдел отказался перечислять ей деньги по сделке и в УФРС была аннулирована запись о праве собственности на эти объекты, о чем в ЕГРП на недвижимое имущества и сделок с ним 07.03.2012 г. сделана запись о регистрации на жилой дом и земельный участок. Отдел по вопросам семьи, материнства и детства приобрел для Новиковой ФИО2 квартиру в <адрес>, куда она переехала жить, забрав из своего дома все свои вещи, однако до настоящего времени с регистрационного учета не снялась, в связи с чем чинит истцу препятствия в полном объеме распоряжаться своей собственностью. На предложения сняться с регистрации добровольно, ответчик отвечает отказом. Таким образом, Покшиванова ФИО1 просит признать Новикову ФИО2 утратившей права на жилье в <адрес> и отменить ее регистрацию по данному адресу.
В судебном заседании истец Покшиванова ФИО1 свои требования поддержала и дала пояснения в соответствии с доводами, изложенными в иске.
Ответчик Новикова ФИО2 исковые требования Покшивановой ФИО1 признала в полном объеме.
Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Покшивановой ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям: право собственности истца на <адрес> подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 07.03.2012 г. (л.д. 7). Также в собственности истца находится земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 07.03.2012 (л.д.8).
Согласно справки Администрации сельского поселения Красный Яр №115 от 20.04.2012 г. (л.д. 9) по адресу: <адрес> по стоянию на 20.04.2012 г. зарегистрирована Новикова ФИО2
В судебном заседании истец пояснила, что спорный дом находится в её собственности, в нем зарегистрирован ответчик, ответчик выехала из дома, но с регистрационного учета не снялась, местом ее жительства в настоящее время является <адрес> что также подтвердила в судебном заседании ответчик.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 2 ФЗ №5242-1 от 25.06.1993 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» местом жительства гражданина является жилое помещение, в котором гражданин проживает на любом законном основании. Ст. 3 данного закона предусматривает регистрационный учет граждан РФ по месту жительства и месту пребывания в пределах РФ в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами РФ своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами. Как следует из пояснений истца, спорный дом местом жительства ответчика не является, с 2008 г. он в спорном доме не проживает, вещи его там не находятся, членом семьи истца он не является. При указанных обстоятельствах ответчика следует признать утратившим право пользования жилым помещением.
Согласно ст. 6 вышеуказанного закона гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться с заявлением о регистрации по месту жительства.
В настоящее время своей регистрацией ответчик ограничивает права Покшивановой ФИО1 как собственника в полном объеме пользоваться и распоряжаться своей собственностью. Истец, являясь собственником спорного жилья, возражает против регистрации ответчика в её доме. Кроме того, в судебном заседании ответчик Новикова ФИО2 исковые требования признала, что в соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ является основанием для удовлетворения исковых требований Покшивановой ФИО1
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 20, 304 ГК РФ, ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», «Правилами регистрации и снятия граждан российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах российской Федерации», утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №715,ст. ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Покшивановой ФИО1 удовлетворить.
Признать Новикову ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право на жилье, расположенное по адресу: <адрес> и снять её с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Самарский областной суд через Красноярский районный суд со дня принятия решения судом.
Судья - Т.В. Фаттахова