Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации 27.06. 2012г. Красноярский районный суд, Самарской области в составе : судьи - Больсунова А.М. при секретаре - Лятифовой Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-869/2012г. по иску Кадырова <данные изъяты> к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский о признании права собственности на земельный участок, У С Т А Н О В И Л : Истец Кадыров <данные изъяты> обратился в Красноярский районный суд Самарской области с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский о признании права собственности на земельный участок по тем основаниям, что в ДД.ММ.ГГГГ году ему был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу : <адрес> <данные изъяты> сельским Советом, который он начал обрабатывать, а в последствии построил на нем жилой дом. Однако, в свидетельстве о праве собственности, которое было выдано истцу допущены ошибки, а именно : отчество указано «ФИО9» вместо «ФИО10». Кроме того, площадь участка, предоставленного ему в 1992 году в свидетельстве о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ года указана 0,37 га, а в настоящее время площадь участка составляет 2888 кв.м. В связи с тем, что земельный участок истца не зарегистрирован в установленном законом порядке, он не может надлежащим образом оформить жилой дом, который построил на нем. В связи с допущенными ошибками при заполнении свидетельства о праве собственности на землю и расхождением площадей, оформить указанный земельный участок в соответствии с действующим законодательством во внесудебном порядке истцу не представляется возможным, в связи с чем он просит суд признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 2888,00 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу : <адрес> В предварительном судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО11 исковые требования Кадырова <данные изъяты> уточнила, просила суд установить факт принадлежности Кадырову <данные изъяты> свидетельства о праве собственности на землю, выданного ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты> сельским советом на имя Кадырова <данные изъяты> и признать за ним право собственности в вышеуказанный земельный участок. Уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд его удовлетворить, пояснения дала согласно иска. Представитель ответчика- Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил в адрес суда письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, указав при этом, что спор с истцом о праве собственности на данный земельный участок отсутствует, возражений в удовлетворении исковых требований истца не имеется, что расценивается судом, как признание иска. Суд принимает признание ответчиком иска, так как признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц и государства. В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Выслушав в судебном заседании пояснения представителя истца по доверенности ФИО12 исследовав материалы гражданского дела и письменный отзыв Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям : В свидетельстве о праве собственности на землю №№ от ДД.ММ.ГГГГ года указано : Кадырову <данные изъяты> предоставлен земельный участок по адресу : с<адрес>, площадью 0,37га, разрешенное использование земельного участка - для личного подсобного хозяйства на основании решения <данные изъяты> сельского Совета №№ от ДД.ММ.ГГГГ Согласно выписки из распоряжения Главы Администрации <данные изъяты> волости №№ от ДД.ММ.ГГГГ года следует что, в связи с присвоением нумерации домов (участков) и названий улиц в селе <адрес>, земельному участку, принадлежащему Кадырову <данные изъяты> присвоен адрес : <адрес> ранее адрес : <адрес> В соответствии с кадастровым паспортом спорный земельный участок имеет кадастровый номер № категория земель - земли населенных пунктов, правообладатель Кадыров <данные изъяты>, разрешенный вид использования : для личного подсобного хозяйства, площадь - 3700 кв.м. Согласно письма Администрации сельского поселения <данные изъяты> муниципального района Красноярский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ №№ при заполнении свидетельства о праве собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей на земельный участок, расположенный по адресу : на имя Кадырова <данные изъяты> допущены технические ошибки : имя отчество собственника написано сокращенно, дописано ручкой : фамилия, имя отчество, место нахождения участка, целевое назначение, всего га, № свидетельства, нет расшифровки подписи специалиста, выдавшего свидетельство. 1. имя отчество - <данные изъяты> - считать верным. 2. фамилия, имя, отчество - Кадыров <данные изъяты> - считать верным. 3. местонахождение участка - <адрес> - считать верным. 4. целевое назначение - для личного подсобного хозяйства - считать верным. 5. всего га-0,37 га, 0,37 пашни-считать верным. 6. номер свидетельства - № - считать верным. 7. свидетельство подписано специалистом администрации <данные изъяты> сельского Совета ФИО13 считать верным. Из заключения кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что в ходе кадастровых процедур в отношении уточняемого земельного участка с кадастровым номером № было выявлено, что фактическая площадь земельного участка отличается от площади, указанной в свидетельстве о праве собственности на землю №№ от ДД.ММ.ГГГГ. и составляет 2888кв.м., что на 812 кв.м. меньше, чем указано в свидетельстве. Данным земельным участком собственник пользуется более 15 лет. Местоположение данного земельного участка определялось в соответствии с ч.9 ст.38 Федерального закона №221-ФЗ от 24.06.2007г. «О государственном кадастре недвижимости», исходя из границ существующих на местности более 15 лет и закрепленных с использованием объектов искусственного происхождения (ограждения). По границе данного земельного участка установлен капитальный забор, который по словам владельца, установлен изначально и не менялся. Споры по границам с соседними участками отсутствуют, о чем свидетельствует акт согласования границ. Увеличение площади данного земельного участка до площади, указанной в свидетельстве невозможно из-за того, что этот участок с одной стороны ограничен земельным участком, ограждение которого установлено более 15 лет назад, а с трех других сторон ограничен землями общего пользования. На основании чего, считает необходимым поставить на государственный кадастровый учет площадь данного земельного участка, равную 2888кв.м. Решением Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ. №№ приостановлено осуществление кадастрового учета спорного земельного участка в связи с расхождением площадей земельного участка в документах. Восполнение нарушенных прав истца возможно путем признания за ним права собственности, поскольку в соответствии с ч. 1 ст. 36, ч. 1 ст. 46 Конституции РФ граждане вправе иметь в частной собственности землю, каждому гарантируется защита его прав и свобод. Согласно ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с п.9.1 Федерального Закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введение в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 264 п.2 ч.5 ГПК РФ, ст.8,11,12,261 ГК РФ, ст.ст. 6, 11.1,59 ЗК РФ, суд, Р Е Ш И Л : Иск Кадырова <данные изъяты> к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить. Установить факт принадлежности Кадырову <данные изъяты> свидетельства о праве собственности на землю, выданного 23.11.1992г. Светлопольским сельским советом на имя Кадырова <данные изъяты>. Признать за Кадыровым <данные изъяты> право собственности на земельный участок, площадью 2888 кв.м., расположенный по адресу : <адрес> категория земель - земли населенных пунктов, разрешенный вид использования - для личного подсобного хозяйства, кадастровый номер : № Решение может быть обжаловано в Самарский облсуд через Красноярский райсуд в 30- дневный срок. Судья Больсунов А.М.
В соответствии со ст. 59 Земельного Кодекса РФ признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
На основании ст. ст. 6, 11.1 Земельного Кодекса РФ, объектом земельных отношений является только сформированный земельный участок, границы которого описаны и удостоверены в установленном порядке.
В силу ч. 1 ст. 261 ГК РФ территориальные границы земельного участка определяются в порядке, установленном земельным законодательством, на основе документов, выдаваемых собственнику государственными органами по земельным ресурсам и землеустройству.