РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ «26» июня 2012 года с. Красный Яр Красноярский районный суд Самарской области в составе: судьи Аверьянова В.А., при секретаре Гудковой Т.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-859/2012 по исковому заявлению Музалева ФИО8 к Зайцевой ФИО9 об устранении нарушений права, УСТАНОВИЛ: Музалев ФИО7 обратился в Красноярский районный суд Самарской области по тем основаниям, что в ДД.ММ.ГГГГ году Музалев ФИО10 и Зайцева ФИО11. расторгли брак, в котором до этого находились. В ДД.ММ.ГГГГ. ими был продан дом, приобретённый в браке. На денежные средства от продажи дома был приобретён дом по адресу <адрес>. Право собственности на дом было зарегистрировано на Зайцеву ФИО12 Истец был вселён на постоянное место жительства Зайцевой ФИО13 и зарегистрирован по указанному адресу. В ходе проживания истец полностью оплачивал расходы на оплату коммунальных услуг, путем передачи денежных средств Зайцевой ФИО14., применял меры к сохранности жилого помещения. В октябре ДД.ММ.ГГГГ года из пришедших уведомлений истцу стало известно о наличии задолженности за поставленный газ. На вопросы истца по данному поводу Зайцева ФИО15. не предоставила какого-либо ответа. Из чего истец предположил, что денежные средства, передаваемые им на оплату поставщиков услуг, Зайцева С.В. тратила на другие цели. Истец потребовал, чтобы Зайцевой ФИО16. было исполнено письменное обязательство, которое было составлено до продажи предыдущего дома, по которому Зайцева ФИО17 обязывалась после покупки дома с<адрес>., кроме вселения и регистрации истца по данному адресу, оформить 50% доли собственности на данный дом на истца. Последующие действия Зайцевой ФИО18 по прекращению регистрации истца по данному адресу и попытки продать дом, вынудили истца подать иск о неисполнении Зайцевой ФИО19 письменного обязательства, ходатайство о наложении ареста на дом по адресу с<адрес>.. В итоге созданием задолженности и последующими действиями Зайцевой ФИО20 были созданы условия по препятствию пользования домом так как: дом отключён от газоснабжения в связи с накопившимся и неоплаченным Зайцевой ФИО21. долгом за поставленный газ и на основании данной ей газоснабжающей организации информации о том, что «долг она оплачивать не будет, дом стоит на продаже, до продажи дома»; ею подано заявление в ОАО «<данные изъяты>» о временном расторжении договора электроснабжения дома, о котором истец узнал от приехавших производить отключение работников ОАО «<данные изъяты>»; не исключено, что подобные действия Зайцевой ФИО22, по приостановке действия договора произведены или будут произведены в отношении договора поставки воды. Данные действия производятся ей для осуществления давления на истца в отношении его исковых требований по исполнению ей письменного обязательства и с целью принудить истца к выселению из дома. Отключение от газа, света и воды создают ситуацию, при которой проживание истца не возможно. В итоге Зайцева ФИО23 намерено создаёт условия невозможности пользования домом по адресу <адрес>. На основании ст. 304-305 ГК РФ просит суд запретить Зайцевой Светлане ФИО24 приостанавливать, расторгать договора поставки газа, электроэнергии, воды на весь срок проживания истца по адресу: <адрес> В судебном заседании истец поддержал заявленные требования, просил удовлетворить, пояснил, что собственником жилого помещения не является, членом семьи ответчика не является, доказательств передачи денежных средств за оплату коммунальных услуг не имеет. Представитель ответчика по доверенности ФИО26. в судебном заседании пояснила, что Зайцева ФИО25 является законным собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли - продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ года, в подтверждение этому имеется свидетельство о государственной регистрации права. В 2005 году брак между истцом и ФИО27 был расторгнут в органах ЗАГСа, так как споров по имуществу у них не было, детей они не имели. Данное решение Музалев мог оспорить в установленный законом срок, однако таких действий не последовало. Зайцева ФИО28 как собственник имеет право распоряжения, заключать или расторгать договора. Считает, что иск безоснователен. Исковые требования не подлежат удовлетворению, у истца право владения отсутствует, у него только право на проживание. Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему: Судом установлено, что Зайцева ФИО29 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Самарская <адрес> на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ года. В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Из справки Администрации сельского поселения Красный Яр муниципального района Красноярский Самарской области следует, что по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г. зарегистрированы Музалев ФИО30, Зайцева ФИО31. Таким образом, Музалеву ФИО32 собственником жилого помещения - Зайцевой ФИО33 предоставлено право проживания в вышеуказанном жилом помещении. В соответствии со ст 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника. Суд признает ссылки истца на положения ст. 304, 305 ГК РФ несостоятельными, в связи с тем, что истец не является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, а также не владеет указанным имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления, договора аренды, безвозмездного пользования, либо по иным договорам, не является членом семьи собственника жилого помещения. Регистрация по месту жительства не дает права распоряжения недвижимым имуществом, а в соответствии с Законом РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" имеет целью обеспечение необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, и является предусмотренным федеральным способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту жительства. Таким образом, у истца имеется только право проживания в спорном жилом помещении, и оно может быть прекращено по волеизъявлению его собственника. Заключение, изменение и расторжение договоров поставки газа, электроэнергии и воды в соответствии со ст. 288 ГК РФ является правом собственника жилого помещения, не подпадает под ограничения ст. 293 ГК РФ, и третьи лица не могут ограничивать данные права. На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что следует отказать в удовлетворении исковых требований Музалева ФИО34 к Зайцевой ФИО35 об устранении нарушений права. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Отказать в удовлетворении исковых требований Музалева ФИО36 к Зайцевой ФИО37 об устранении нарушений права. Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Решение изготовлено в окончательном варианте 02.07.2012 года. Судья: В.А. Аверьянов