РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации 21 июня 2012 г. с. Красный Яр Красноярский районный суд Самарской области в составе: судьи Челаевой Ю.А. секретаре Волгушевой Е.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-777/12 г. по иску Филилеевой <данные изъяты> к Гафаровой ФИО12, Гафарову ФИО13, Лобастовой ФИО14 о признании утратившими права на жилье, выселении и отмене регистрации УСТАНОВИЛ: В Красноярский районный суд Самарской области с исковым заявлением обратилась Филилеева ФИО15 к Гафаровой ФИО12, Гафарову ФИО13 Лобастовой ФИО14 о признании утратившими права на жилье, выселении и отмене регистрации ссылаясь на следующее. На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года истица приобрела у Фокина ФИО14. земельный участок площадью <данные изъяты> с расположенным на нем жилым домом <данные изъяты> Право собственности на приобретенную недвижимость зарегистрировала в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области запись регистрации от ДД.ММ.ГГГГ г. № №. На момент заключения договора купли-продажи в указанном жилом доме проживали и были зарегистрированы ответчики, которые препятствуют истице владеть пользоваться и распоряжаться недвижимым имуществом. Истица не имеет возможности вселиться в свой дом. Ответчики не являются членами семьи истца. Продав данный дом, они распорядились им по своему усмотрению, и утратили право на проживание. В судебном заседании представитель истца Агеева ФИО20 ( доверенность № от 20.04.2012 г. ) исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на удовлетворении иска. Ответчики Гафарова ФИО12., Гафаров ФИО13 Лобастова ФИО23 в судебное заседание не явились о слушании дела извещены надлежащим образом, об уважительности своей неявки суд не уведомили. Представитель ответчика Гафаровой ФИО12 - Кутявина ФИО25 в судебное заседание явился, исковые требования не признал, настаивал на отказе в удовлетворении заявленных требований, поскольку ответчики не имеют другого жилья. Прокурор Дадуров ФИО26. дал заключение согласно которого настаивал на удовлетворении заявленных требований о выселении ответчиков из спорного дома, отменив им регистрацию по месту их жительства. Выслушав пояснения истицы, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковые требования истца Филилеевой ФИО15 подлежат удовлетворению по следующим основаниям: Судом установлено, что земельный участок с расположенным на нем жилым домом находится в собственности истицы, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.6,7). В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами пользования, которые установлены настоящим кодексом. В соответствии с ч.2 ст.31 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В связи с чем, суд приходит к выводу, что у ответчиков прекратилось право пользования спорным жилым помещением и по требованию собственника они подлежат признанию утратившими право на проживание, отмене регистрации и выселении. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Филилеевой ФИО15 - удовлетворить в полном объеме. Признать Гафарову ФИО29, Гафарова ФИО13, Лобастову ФИО31 утратившими право на проживание в жилом здании по адресу: Самарская область, Красноярский район, <адрес> Выселить Гафарову ФИО12, Гафарова ФИО13, Лобастову ФИО31 из жилого здания по адресу: Самарская область, Красноярский район, <адрес> Отменить регистрацию Гафаровой ФИО12, Гафарова ФИО13, Лобастовой ФИО14 по месту жительства в жилом здании расположенном по адресу: Самарская область, Красноярский район, <адрес> Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Самарский областной суд через Красноярский районный суд. Судья Челаева Ю.А.