РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«20» сентября 2012 года с. Красный Яр
Красноярский районный суд Самарской области в составе:
судьи Аверьянова В.А.,
при секретаре Гудковой Т.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Деминой ФИО15, Москвиной ФИО16, Демина ФИО17, Деминой ФИО18, Деминой ФИО19, Деминой ФИО20, Деминой ФИО21 к Администрации муниципального района Красноярский Самарской области, Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Демина ФИО22, Москвина ФИО23, Демин ФИО24, Демина ФИО25, Демина ФИО26, Демина ФИО27, Демина ФИО28 обратились в Красноярский районный суд Самарской области с вышеуказанным исковым заявлением по тем основаниям, что 09 ноября 1 994 года между ними с одной стороны, и ФИО9 с другой стороны был заключен договор мены земельного участка, с расположенным на нем домом, на двухкомнатную квартиру. В настоящее время местонахождение ФИО9 неизвестно. Согласно указанного договора мены, истцы меняют двухкомнатную квартиру жилой площадью 31,3 кв.м., (полезной площадью 57,1 кв.м.) находящуюся по адресу: <адрес>, принадлежащую им на праве совместной собственности на земельный участок площадью 0,2263, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства и расположенный в <адрес>. Однако им отказали в регистрации права собственности на указанное имущество в связи с тем, что правоустанавливающие документы за период ДД.ММ.ГГГГ на имя Деминой ФИО29 на земельный участок расположенный по адресу <адрес> архиве государственного фонда данных отсутствуют. С учетом уточнения исковых требований от ДД.ММ.ГГГГ просят суд признать состоявшимся договор мены земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, признать за ними право общей долевой собственности, по 1/7 доле каждому, на земельный участок площадью 1200 кв.м., с кадастровым номером №, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.
Истец Демина ФИО51, являющаяся представителем по доверенности Москвиной ФИО52, Демина ФИО53, Деминой ФИО54, Деминой ФИО55, Деминой ФИО56, Деминой ФИО57 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования с учетом указанного выше уточнения, просила удовлетворить.
Представитель ответчика администрации муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, согласно отзыву на исковое заявление, оставили решение на усмотрение суда, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя, суду доверяют, отводов, ходатайств и заявлений по делу не имеют.
Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, согласно отзыву на исковое заявление, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя, суду доверяют.
Представитель третьего лица администрации сельского поселения Шилан муниципального района Красноярский Самарской области ФИО12 в судебном заседании пояснил, что не возражают против удовлетворения исковых требований, истцов он знает, с иском ознакомлен. Указанный земельный участок имеется, его площадь составляет 1200 кв.м. Произошла разница в площадях, но на тот момент, когда выдавали документы на участок, его измеряли подручными средствами, точности не было. В похозяйственную книгу сведения вносились со слов, сейчас требуем предоставить документы. Тем более что похозяйственные книги были переданы в ДД.ММ.ГГГГ. Налоги истцы оплачивают, претензии к ним отсутствуют.
Выслушав пояснения истца, представителя истцов, изучив письменные отзывы ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно свидетельству о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19) ФИО9 на основании решения администрации Красноярского с/с от ДД.ММ.ГГГГ № для приусадебного участка предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,12 га.
Согласно договору мены земельного участка с расположенным на нем домом на двухкомнатную квартиру от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12-15) Демина ФИО58, Москвина ФИО59, Демин ФИО60, Демина ФИО61, Демина ФИО62, Демина ФИО63, Демина ФИО64 и Дубкова ФИО65 меняют двухкомнатную квартиру жилой площадью 31,3 кв.м. (полезной площадью 57,1 кв.м.) находящуюся по адресу: <адрес>, принадлежащую им на праве совместной собственности, на земельный участок размером 0,2263 га, находящийся по адресу: <адрес> с расположенным на нем целым одноэтажным, деревянным домом, жилой площадью 48 кв.м. (полезной площадью 60 кв.м.), сараем, баней, предоставленный под приусадебный участок, в границах плана, прилагаемого к договору. В результате указанного обмена Демина ФИО66, Москвина ФИО67, Демин ФИО68, Демина ФИО69, Демина ФИО70, Демина ФИО71, Демина ФИО72 приобретают в совместную собственность указанный земельный участок. Мена произведена без доплаты сторон друг другу. Договор удостоверен нотариусом г. Самары ФИО13
Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 20) земельному участку площадью 2263 кв.м., расположенному по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый номер №, сведения о правах отсутствуют.
Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной администрацией сельского поселения Шилан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22) Деминой ФИО73, Москвиной ФИО74, Демину ФИО75, Деминой ФИО76, Деминой ФИО77, Деминой ФИО78, Деминой ФИО79 принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Из выписки из распоряжения главы сельского поселения Шилан № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24) следует, что в связи с проведением нумерации домов в с. Чапаево, дому принадлежащему Деминой ФИО80, Москвиной ФИО81, Демину ФИО82, Деминой ФИО83, Деминой ФИО84, Деминой ФИО85, Деминой ФИО86 присвоен адрес: <адрес>. Ранее был присвоен адрес: <адрес>, до переадресации улица без названия, дом без номера.
Согласно уведомлению ФИО10 Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 25) в ЕГРП отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – земельный участок, по адресу: <адрес>.
Из свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 59) следует, что ФИО9 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Изучив представленные документы, суд приходит к выводу, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1200 кв.м. (что следует из свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ) действительно принадлежал ФИО9. ДД.ММ.ГГГГ она заключила с истцами договор мены, по которому истцы приобрели данный участок в совместную собственность. Обязательства сторон по договору были исполнены, истцы пользуются спорным участком, однако договор мены не был зарегистрирован в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству Красноярского района Самарской области, Красноярской сельской Администрации, Бюро технической инвентаризации г. Самары, его заключение было удостоверено только нотариусом, которая проверила принадлежность обмениваемого имущества сторонам. В настоящее время зарегистрировать право собственности истцов на фактически принадлежащее им имущество во внесудебном порядке не представляется возможным, в связи с тем, что ФИО2 умерла<данные изъяты>. На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что следует удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Деминой ФИО30, Москвиной ФИО31, Демина ФИО32, Деминой ФИО33, Деминой ФИО34, Деминой ФИО35, Деминой ФИО36 к Администрации муниципального района Красноярский Самарской области, Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.
Признать состоявшимся договор мены земельного участка с расположенным на нем домом на двухкомнатную квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Деминой ФИО37, действующей за себя и в интересах своих несовершеннолетних детей: Деминой ФИО38, Деминой ФИО39, Деминой ФИО40, Деминой ФИО41, Демина ФИО42 Москвиной ФИО43 и ФИО9.
Признать за Деминой ФИО44, Москвиной ФИО45, Деминым ФИО46, Деминой ФИО47, Деминой ФИО48, Деминой ФИО49, Деминой ФИО50 право общей долевой собственности, по 1/7 доле каждому, на земельный участок площадью 1200 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: Аверьянов В.А.