РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«17» сентября 2012 года с. Красный Яр
Красноярский районный суд Самарской области в составе:
судьи Аверьянова В.А.,
при секретаре Гудковой Т.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Болкунова ФИО6 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Болкунов ФИО7 обратился в Красноярский районный суд Самарской области с вышеуказанным исковым заявлением по тем основаниям, что с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время он один проживает в <адрес>, кв. 3, которую ему выделили как работнику ОАО «<данные изъяты>». В настоящее время указанной квартире зарегистрирован он один. В ДД.ММ.ГГГГ истец решил воспользоваться своим правом приватизации ст. 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 04.07.1991 года, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде соц. использования один раз, чем он ранее не пользовался, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ. За неимением каких-либо документов на указанную квартиру Болкунов обратился в Комитет по управлению муниципальной собственностью, где был заключен договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, он продолжил оформления документов на квартиру, заключив договор передачи жилого помещения квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. После постановки на кадастровый учет и получения кадастрового паспорта на помещение от ДД.ММ.ГГГГ истец с выше указанными документами, обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области за регистрацией права собственности на квартиру, где ему отказали в регистрации права собственности в связи с тем, что в регистрации первичного права собственности на указанную выше квартиру за сельским поселением Светлое Поле муниципального района Красноярский Самарской области отказано согласно Сообщения об отказе № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрация перехода права и права собственности за Болкуновым ФИО8 является не возможной. Просит признать за Болкуновым ФИО9, право собственности на жилое помещение, состоящее из однокомнатной квартиры № общей площадью 24,2 кв.м. в 4-х квартирном жилом доме <адрес>.
В судебном заседании истец поддержал заявленные требования, просил удовлетворить.
Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, согласно отзыву на искровое заявление пояснили, что указанное помещение было передано в собственность Болкунова ФИО10, с данного момента квартира в реестре муниципальной собственности не числится, пояснили, что в удовлетворении исковых требований не возражают, просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя, суду доверяют.
Представитель третьего лица федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, извещались надлежащим образом, причина неявки суду не известна.
Выслушав в судебном заседании истца, изучив письменный отзывы на иск, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Согласно договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15-18) сельское поселение Светлое Поле муниципального района Красноярский Самарской области передало Болкунову ФИО11 по договору социального найма жилое помещение, состоящее из однокомнатной квартиры № общей площадью 24,2 кв.м., в 4х-квартирном жилом доме <адрес>, что подтверждается актом приема передачи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19).
Согласно договору передачи жилого помещения – квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6) сельское поселение Светлое Поле муниципального района Красноярский Самарской области в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» заключило с Болкуновым ФИО12 договор о передаче ему собственность занимаемой однокомнатной квартиры <адрес>. На момент заключения договора жилое помещение является собственностью сельского поселения Светлое Поле муниципального района Красноярский Самарской области. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в ЕГРП.
Из выписки из реестра № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11) следует, что объект недвижимости (имущество казны), квартира <адрес> числится в реестре муниципальной собственности сельского поселения Светлое Поле на ДД.ММ.ГГГГ за номером №.
Согласно сообщению об отказе в государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 9-10), так как в регистрации первичного права собственности на указанную квартиру за сельским поселением Светлое Поле муниципального района Красноярский Самарской области отказано согласно Сообщения об отказе № от ДД.ММ.ГГГГ, то регистрация перехода права и права собственности за Болкуновым ФИО13 является не возможной.
Согласно ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», «граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом». Согласно ст. 11 ФЗ «О приватизации жилищного Фонда в РФ» «каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде один раз».
Из справки Красноярского филиала ГУП Самарской области «ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 8) следует, что Болкунов ФИО14 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ строений и жилья на территории Красноярского района Самарской области не зарегистрировал, право приватизации не использовал.
Согласно справке Администрации сельского поселения Светлое Поле муниципального района Красноярский от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 21) по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы: Болкунов ФИО15.
Таким образом, суд приходит к выводу, что Болкунов ФИО16 имеет право на приватизацию занимаемого им жилого помещения, состоящего из однокомнатной квартиры № общей площадью 24,2 кв.м. в 4-х квартирном жилом доме <адрес>, в связи с тем, что право приватизации ранее не использовал, проживает в указанном помещении один, заключен договор передачи данного помещения в его собственность, земельный участок под квартирой находится в собственности истца, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5). Однако государственная регистрация перехода права собственности на указанное жилое помещение во внесудебном порядке не возможна, в связи с тем, что сельское поселение Светлое Поле муниципального района Красноярский Самарской области не зарегистрировало право собственности на него, на данный момент спорное жилое помещение в реестре муниципальной собственности не числится.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Болкунова ФИО17 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на квартиру - удовлетворить.
Признать за Болкуновым ФИО18 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, состоящее из однокомнатной квартиры № общей площадью 24,2 кв.м., жилой площадью 14,8 кв.м. в 4-х квартирном жилом доме <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: В.А. Аверьянов