РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«14» апреля 2011 годас. Красный Яр Самарская область
Красноярский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Кузнецова А.М.,
при секретаре Агеевой ФИО1.,
истцов Тюмченковой ФИО2 Тюмченкова ФИО3.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1058/11 по исковому заявлению Тюмченкова ФИО4, Тюмченковой ФИО2 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Тюмченковой ФИО5 к Администрации муниципального района Красноярский Самарской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Тюмченков ФИО4., Тюмченкова ФИО2. действующая в своих интересах и в интересах своей несовершеннолетней дочери Тюмченковой ФИО5. обратились в Красноярский районный суд Самарской области с исковым заявлением к Администрации муниципального района Красноярский Самарской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.
Свои требования истцы мотивируют тем, что на основании Договора купли-продажи земельного участка с расположенным на нем жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ им на праве собственности принадлежит жилой дом общей площадью 94,9 кв.м., жилой-57,1 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>. Проживая в указанном доме, в целях улучшения жилищных условий истцами была произведена перепланировка, а именно: в помещении № заложен оконный проем, перенесен дверной проем, возведены перегородки, в результате чего образовались три новых помещения №, № между помещениями № ликвидирована перегородка- образовалось одно новое помещение №. В результате выполненной перепланировки общая площадь дома изменилась с 94,9 кв.м. на 80,7 кв.м., жилая с 57,1 кв.м. на 56,6 кв.м. В связи с тем, что данная перепланировка была выполнена самовольно, т.е. без получения на то разрешений соответствующих организаций, истцы вынуждены были обратиться в суд и просят сохранить жилой дом общей площадью 80,7 кв.м., жилой площадью 56,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии.
Истец Тюмченков ФИО4 в судебное заседание не явился, о дне слушания был извещен надлежащим образом, в суд направил заявление, в котором ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные требования поддерживает, просит иск удовлетворить, суду доверяет.
Истцы Тюмченкова ФИО2., Тюмченков ФИО3. в судебном заседании исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания был извещен надлежащим образом, в суд направил отзыв на иск, в котором ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, суду доверяет, против удовлетворения требований не возражает.
Суд, выслушав истцов, изучив отзыв на иск, представленный представителем ответчика, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему:
Согласно Договора купли-продажи земельного участка с расположенным на нем жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Красноярского района Самарской области Портновой ФИО6., зарегистрированного в реестре за № истцам на праве собственности принадлежит жилой дом общей площадью 94,9 кв.м., жилой-57,1 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 0,1466 кв.м.
Согласно выписки из Постановления Главы Администрации Коммунарской волости от ДД.ММ.ГГГГ № в связи с проведением нумерации домов в <адрес> домовладению (земельному участку), принадлежащему Тюмченкову ФИО3., Тюмченковой ФИО2 Тюмченкову ФИО3., Тюмченковой ФИО5. присвоен адрес: <адрес> (до переадресации: <адрес>).
Согласно техническому паспорту на жилой дом, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный номер №, расположенный по адресу: <адрес>, общая площадь дома составляет 80,5 кв.м., жилая-57,0 кв.м., вспомогательная-23,5 кв.м.
Согласно техническому паспорту на жилой дом, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный номер №, расположенный по адресу: <адрес>, общая площадь дома составляет 80,7 кв.м., жилая-56,6 кв.м.
По данным акта обследования от ДД.ММ.ГГГГ, составленного ГУП Самарской области «Центр технической инвентаризации» Красноярский филиал установлено следующее: в помещении № заложен оконный проем, перенесен дверной проем, возведены перегородки, в результате чего образовались три новых помещения №, № между помещениями № ликвидирована перегородка- образовалось одно новое помещение №. При уточнении измерений общая площадь жилого дома изменилась с 94,9 кв.м. на 80,7 кв.м., жилая площадь изменилась с 57,1 кв.м. на 56,6 кв.м.
Согласно данным экспертного заключения по результатам санитарно-эпидемиологической экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что по адресу: <адрес> произведена перепланировка, которая соответствует государственным санитарным правилам и нормам СанПин.
Согласно данным акта проверки соблюдения требований пожарной безопасности Отделения государственного пожарного надзора муниципального района Красноярский от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в ходе проверки в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> нарушений норм и правил пожарной безопасности не выявлено.
Таким образом, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к убеждению, что следует удовлетворить исковые требования Тюмченкова ФИО4, Тюмченковой ФИО2 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Тюмченковой ФИО5 к Администрации муниципального района Красноярский Самарской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, т.к. в соответствии со ст. 29 ч. 4 ЖК РФ вышеуказанной перепланировкой не нарушаются права и законные интересы граждан и не создана угроза их жизни или здоровью.
Судом признание иска ответчиком принимается, поскольку в данном случае не нарушаются чьи- либо права и законные интересы третьих лиц.
На основании ст. 29 ч.4 ЖК РФ и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Тюмченкова ФИО4, Тюмченковой ФИО2 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Тюмченковой ФИО5 к Администрации муниципального района Красноярский Самарской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить.
Сохранить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, согласно техническому паспорту, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный номер №, общей площадью 80,7 кв.м., жилая-56,6 кв.м. в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в10 дневный срок.
СудьяА.М. Кузнецов