Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«25» апреля 2011 годас. Красный Яр Самарской области.
Красноярский районный суд Самарской области в составе:
Председательствующего Кузнецова А.М.,
при секретаре Агеевой ФИО1.,
истца Милоховой ФИО2.,
представителе ответчика несовершеннолетнего Кусуева ФИО3.-Кусуевой ФИО4
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Красноярского районного суда Самарской области гражданское дело № 2-1096/2011 по исковому заявлению Милоховой ФИО2 к Кусуеву ФИО3 в лице законного представителя Кусуевой ФИО4 о расторжении договора купли-продажи земельного участка и расположенного на нем объекта индивидуального жилищного строительства
У С Т А Н О В И Л:
Милохова ФИО2. обратилась в Красноярский районный суд с исковым заявлением к Кусуеву ФИО3 в лице законного представителя Кусуевой ФИО4 о расторжении договора купли-продажи земельного участка и расположенного на нем объекта индивидуального жилищного строительства.
Свои требования истица мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и Кусуевым ФИО3, в лице законного представителя Кусуевой ФИО4. был заключен Договор купли-продажи земельного участка и расположенного на нем объекта индивидуального жилищного строительства, находящиеся по адресу: <адрес>. Договор купли-продажи прошел государственную регистрацию, до настоящего времени денежные средства истица не получила. Ответчик причин невыплаты денежных средств пояснить не может. На основании изложенного, истица просит расторгнуть Договор купли-продажи земельного участка и расположенного на нем объекта индивидуального жилищного строительства, находящихся по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Милоховой ФИО2 и Кусуевым ФИО3, в лице законного представителя Кусуевой ФИО4. Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ. Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ней право собственности на земельный участок общей площадью 1300 кв.м., кадастровый номер № и расположенный на нем объект индивидуального жилищного строительства, общей площадью 42,7 кв.м., кадастровый номер №, расположенные по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истица заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.
Законный представитель ответчика Кусуева ФИО3.-Кусуева ФИО4 исковые требования признала в полном объеме, о чем собственноручно написала заявление.
Выслушав пояснения истца, законного представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:
ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен Договор купли-продажи земельного участка и расположенного на нем объекта индивидуального жилищного строительства, находящиеся по адресу: <адрес> (л.д. 12-14).
Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Кусуеву ФИО3., ДД.ММ.ГГГГ года рождения на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1300 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 11).
Ответчиком не исполнено существенное условие договора не оплачен земельный участок и расположенный на нем объект индивидуального жилищного строительства, находящиеся по адресу: <адрес>
Согласно п.1 ч. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной.
Учитывая вышеизложенное, а также то, что признание иска не противоречит закону и интересам сторон, суд, оценивая собранные доказательства по делу приходит к убеждению, что иск Милоховой ФИО2 к Кусуеву ФИО3 в лице законного представителя ФИО4 о расторжении договора купли-продажи земельного участка и расположенного на нем объекта индивидуального жилищного строительства следует удовлетворить.
Руководствуясь п.1 ч.2 ст. 450 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Милоховой ФИО2 к Кусуеву ФИО3 в лице законного представителя Кусуевой ФИО4 о расторжении договора купли-продажи земельного участка и расположенного на нем объекта индивидуального жилищного строительства - удовлетворить.
Расторгнуть Договор купли-продажи земельного участка и расположенного на нем объекта индивидуального жилищного строительства от ДД.ММ.ГГГГ, находящихся по адресу: <адрес>, заключенный между Милоховой ФИО2 и Кусуевым ФИО3, в лице законного представителя Кусуевой ФИО4.
Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.
Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Милоховой ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок общей площадью 1300 кв.м., кадастровый номер № и расположенный на нем объект индивидуального жилищного строительства, общей площадью 42,7 кв.м., кадастровый номер №, находящиеся по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в 10-ти дневный срок.
Судья Красноярского районного суда
Самарской областиКузнецов А.М.
Решение является подлинником, отпечатано в совещательной комнате на компьютере.