Дело № 2-396 2010 год
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИг. Красный Холм 01 ноября 2010 года
Краснохолмский районный суд Тверской области в составе:
Председательствующего Павловой С.О.
Истца Морозовой Т.Н.
Третьего лица на стороне истца Морозова В.В.
При секретаре Смирновой М.М.
Рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Морозовой Т.Н. к администрации Утеховского сельского поселения Краснохолмского района Тверской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Морозова Т.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Утеховского сельского поселения Краснохолмского района Тверской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок. Свое заявление мотивировала тем, что в ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж –ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в деревне <адрес>.
После его смерти осталось наследство: одноэтажный бревенчатый жилой дом общей площадью 70,7 кв.м., в том числе жилой площадью 37,6 кв.м., сараями и баней, находящимися по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, а также земельный участок площадью 5000 кв.м. с кадастровым номером №, по адресу дома и на котором расположен указанный жилой дом.
По данным архивного фонда Толстиковского сельского Совета Краснохолмского района Калининской области по похозяйственной книге <адрес> за 1964-1982 г.г. дом № в д.<адрес> значится за ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а как член семьи указана Морозова Т.Н., то есть она.
Это подтверждается справкой архивного отдела № от ДД.ММ.ГГГГ, администрации Краснохолмского района Тверской области.
Как ей известно, указанный дом был построен до 1918 года, и достался мужу от родственников, что подтверждается справкой архивного отдела администрации Краснохолмского района Тверской области № от ДД.ММ.ГГГГ года.
По данным администрации Утеховского сельского поселения Краснохолмского района на основании похозяйственной книги №, ФИО4 проживал и был зарегистрирован в собственном доме по день смерти, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ.
С 1964 года по день смерти мужа, то есть по ДД.ММ.ГГГГ они с мужем владели, пользовались и распоряжались домом, как своим собственным, делали ремонты, перестраивали, возводили надворные постройки, сажали огород.
После смерти мужа, то есть с ДД.ММ.ГГГГ домом владеет она одна, как наследница по закону, фактически принявшая наследство.
На основании решения Толстиковского сельского Совета Краснохолмского района ДД.ММ.ГГГГ в собственность ФИО4 был предоставлен земельный участок площадью 5000 кв.м., на котором расположен указанный дом, а также выдано свидетельство № на право собственности на землю, постоянного бессрочного пользования землей.
В настоящее время ей необходимо оформить дом и земельный участок в собственность, однако, правоустанавливающих документов на жилой дом не сохранилось, и сделать это не предоставляется возможным без решения суда.
Кроме нее наследниками имущества являются ФИО2 и ФИО3, которые отказываются от наследства в ее пользу.
На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1142 она является наследником первой очереди по закону и совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: вступила во владение наследством со дня смерти мужа, то есть с ДД.ММ.ГГГГ и приняла наследственное имущество путем подачи заявления ДД.ММ.ГГГГ в нотариальную контору по месту постоянного проживания наследодателя на день смерти, что подтверждается справкой нотариуса Краснохолмского нотариального округа Тверской области Бадеева В.Г. от ДД.ММ.ГГГГ, а также оформила технический паспорт и межевание земельного участка, постоянно проживает в указанном доме и пользуется домом ми земельным участком, что в соответствии со ст. 1153 ГК РФ признаётся принятием наследства.
Просит присоединить ко времени ее владения домом с ДД.ММ.ГГГГ по день рассмотрения искового заявления время в течении которого этим домом владел ФИО4, то есть с 1964 года по ДД.ММ.ГГГГ и признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок в силу приобретательской давности.
В судебном заседании истец поддержала исковые требования в полном объеме и просила их удовлетворить.
Представитель ответчика – администрации Утеховского сельского поселения Краснохолмского района Тверской области в судебное заседание не явился, возражений не представил.
Представитель ответчика – Межрайонной ИФНС № 2 по Тверской области в судебное заседание не явился, возражений не представил.
Третьи лица на стороне истца Морозов В.В., Морозов Н.В. поддержали исковые требования, просили их удовлетворить, от наследства отказываются в пользу Морозовой Т.Н.
Заслушав стороны, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин, или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет… приобретает право собственности на это имущество / приобретательная давность/. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения всё время в течение которого этим имуществом владел тот чьим правопреемником это лицо является.
Свидетели ФИО8 и ФИО9 в судебном заседании подтвердили, что Морозову Т.Н. они знают давно, они с мужем с 1960 –х годов жили в своем доме в <адрес>. После смерти мужа с 2009 года Морозова Т.Н. живет в доме одна.
Из представленной справки архивного отдела администрации Краснохолмского района Тверской области № от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что в документах архивного фонда Толстиковского сельского Совета Краснохолмского района по похозяйственной книге <адрес> за 1964-1966 годы значится хозяйство ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Совместно с ним проживает его жена Морозова Т.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В графе «постройки, находящиеся в личной собственности хозяйства» указано жилой дом – до 1918 года возведения.
Из представленной справки Утеховского сельского поселения Краснохолмского района Тверской области № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Морозова Т.Н. проживает по адресу <адрес> одна.
Из представленной справки Утеховского сельского поселения Краснохолмского района Тверской области № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО4 по день своей смерти ДД.ММ.ГГГГ проживал и был зарегистрирован по адресу <адрес> <адрес>, вместе с ним проживала и проживает в настоящее время его жена – Морозова Т.Н..
Из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО4 на праве собственности принадлежит земельный участок мерою 5000 м.кв., расположенный по адресу <адрес> <адрес>.
Согласно кадастровому паспорту жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом № в д. <адрес>, имеет общую площадь 70,7 кв.м., кадастровый номер №
Согласно технического паспорту, составленному Краснохолмским отделением ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилой дом № в д. <адрес>, имеет общую площадь 70,7 кв.м., жилую площадь 37,6 кв.м.
Из уведомлений об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений №, № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что информация об объекте недвижимости жилом доме и земельном участке, расположенных по адресу: <адрес> предоставлена быть не может, так как в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на эти объекты отсутствуют.
Согласно свидетельству о заключении брака серии I-ТЛ № ФИО4 и ФИО5 заключили в брак ДД.ММ.ГГГГ, после регистрации брака присвоены фамилии мужу – Морозова Т.Н., жене – Морозова Т.Н..
Из представленного свидетельства о смерти серии I-ОН № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в д.<адрес>.
Согласно справке нотариуса Краснохолмского нотариального округа Тверской области Бадеева В.Г. от ДД.ММ.ГГГГ Морозова Т.Н. приняла наследственное имущество после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, путем подачи заявления ДД.ММ.ГГГГ в нотариальную контору по месту постоянного проживания наследодателя на день смерти.
Свидетельства № на право собственности на землю следует, что администрацией Толстиковского сельсовета ФИО4 в 1992 году были предоставлены земельные участки.
На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства… Признается, что наследник принял наследство, если он вступил во владение или в управление наследственным имуществом.
В судебном заседании установлено, что истец является наследником 1-ой очереди по закону и совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: вступила во владение наследством со дня смерти мужа ФИО4, то есть с ДД.ММ.ГГГГ и приняла наследственное имущество путем подачи заявления ДД.ММ.ГГГГ в нотариальную контору по месту постоянного проживания наследодателя на день смерти, а проживает в доме, ухаживает за ним, пользуется земельным участком, оформила технические и кадастровый паспорта на жилой дом.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В судебном заседании установлено, что ФИО4 действительно более 40 лет проживал в доме № в <адрес>, владел, пользовался и распоряжался домом добросовестно, открыто и непрерывно как своим собственным. После его смерти домом и земельным участком владеет его жена – Морозова Т.Н., как наследник по закону, фактически принявший наследство. Она является правопреемником имущества после смерти ФИО4, поэтому ко времени владения домом Морозовой Т.Н. можно присоединить время владения домом ее мужем ФИО4 и признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Присоединить ко времени владения Морозовой Т.Н. одноэтажным жилым бревенчатым домом общей площадью 70,7 кв.м., в том числе жилой площадью 37,6 кв.м., с холодными пристройками, сараями, баней, забором, находящимися по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, с ДД.ММ.ГГГГ по день рассмотрения искового заявление, время, в течение которого этим домом владел ее муж – ФИО4, то есть с 1964 года по ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Морозовой Т.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой деревни <адрес>, право собственности на одноэтажный жилой бревенчатый дом общей площадью 70,7 кв.м., в том числе жилой площадью 37,6 кв.м., с холодными пристройками, сараями, баней, забором, находящимися по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый номер №.
Признать за Морозовой Т.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой деревни <адрес>, право собственности на земельный участок площадью 5000 кв.м., кадастровый номер участка №, расположенный по адресу <адрес>
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательно форме.
Председательствующий подпись
Решение вступило в законную силу 12 ноября 2010 года.