Дело № 2-173 2010 год
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИг. Красный Холм 22 июня 2010 года
Краснохолмский районный суд Тверской области в составе:
Председательствующего Павловой С.О.
Представителя истца по доверенности Кудрявцевой Г.П.
При секретаре Никановой Г.Е.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Смирнова П.Н. к администрации Барбинского сельского поселения Краснохолмского района Тверской области о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Смирнов П.Н. обратился в суд с исковым заявлением к администрации Барбинского сельского поселения Краснохолмского района Тверской области о признании права собственности на жилой дом. Свое заявление мотивировал тем, что в ДД.ММ.ГГГГ году в деревне <адрес> от родственников ему достался жилой бревенчатый дом с надворными постройками, который был построен в 50-х годах 19-го века. Жилой дом в <адрес> имеет общую площадь 51,5 кв.м., в том числе жилую площадь 24,9 кв.м., с холодной пристройкой, верандой, сараями и банями, кадастровый номер № и расположен на земельном участке площадью 4000 кв.м., кадастровый номер №, предоставленном истцу в собственность. Дом был зарегистрирован в 1973 году на имя истца, что подтверждается справкой архивного отдела администрации Краснохолмского района Тверской области № от ДД.ММ.ГГГГ. С 1973 года истец владеет, пользуется и распоряжается домом как своим собственным, возводил надворные постройки возле дома, делает ремонты, сажает огород. На основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Барбинского сельского Совета Краснохолмского района Тверской области истцу в собственность был предоставлен земельный участок площадью 4000 кв.м. и выдано свидетельство № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Серии №, выданным Бежецким отделом Управления Федеральной регистрационной службы по Тверской области, рег. № от ДД.ММ.ГГГГ.
В настоящее время истцу необходимо оформить документы на дом, однако, правоустанавливающих документов на дом не сохранилось, и сделать это не предоставляется возможным без решения суда.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин, или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет… приобретает право собственности на это имущество.
Просит признать за ним право собственности на жилой одноэтажный дом общей площадью 51,5 кв.м., в том числе жилой площадью 24,9 кв.м., с холодной пристройкой, верандой, сараями и банями, кадастровый номер №, находящимися по адресу: <адрес>, и расположенные на земельном участке площадью 4000 кв.м., кадастровый номер № по адресу дома.
Истец в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает, просит удовлетворить.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Кудрявцева Г.П. поддержала исковые требования в полном объеме и просила их удовлетворить.
Представитель ответчика – администрации Барбинского сельского поселения Краснохолмского района Тверской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии, возражений не представил.
Представитель третьего лица – Межрайонной ИФНС № 2 по Тверской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии, возражений не представил.
Заслушав стороны, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин, или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет… приобретает право собственности на это имущество / приобретательная давность/.
Свидетели ФИО5 и ФИО6 в судебном заседании подтвердили, что Смирнову П.Н. дом в д. <адрес> достался от родственников в 1973 году, с того времени он владеет, пользуется и распоряжается домом как своим собственным, делал и делает ремонты, перестраивал, возводил надворные постройки, сажает огород.
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной архивом администрации Краснохолмского района Тверской области, в документах архивного фонда <адрес> сельского Совета Краснохолмского района по похозяйственным книгам <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ года значится Смирнов П.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, глава хозяйства.
Согласно выписки из постановления № Барбинского сельского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ решено выделить земельный участок Смирнову П.Н. в размере 0,40 га в собственность в д. <адрес>.
Из представленного свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданного ДД.ММ.ГГГГ следует, что на основании решения администрации Барбинского сельского совета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в собственность Смирнов П.Н. был предоставлен в собственность земельный участок площадью 4000 кв.м.
Согласно кадастровому паспорту правообладателем земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> является Смирнов П.Н., на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ.
Из справки, предоставленной управлением федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Тверской области (Управление Роснедвижимости по Тверской области) б/н от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 4000 кв.м. имеет кадастровый номер №.
Из представленного свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Серии №, выданным Бежецким отделом Управления Федеральной регистрационной службы по Тверской области, рег. № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Смирнов П.Н. является правообладателем земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.
Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Барбинского сельского поселения <адрес> следует, что частному дому, принадлежащему Смирнов П.Н., который находится в д.Слобода <адрес> был присвоен порядковый номер <адрес> на основании приведенной инвентаризации домов и присвоения почтового адреса и номера дома.
Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Барбинского сельского поселения Краснохолмского района Тверской области следует, что Смирнову П.Н. на основании записи в похозяйственной книге № принадлежит жилой дом № д. <адрес>. В указанном доме с ним проживает и прописана жена ФИО2.
Согласно технического паспорта, составленного Краснохолмским отделением ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилой <адрес> д. <адрес>, имеет общую площадь 51,5 кв.м., жилую площадь 24,9 кв.м., о годе постройки сведений нет.
В судебном заседании установлено, что Смирнов П.Н. с 1973 года проживает в <адрес>, владеет, пользуется и распоряжается домом добросовестно, открыто и непрерывно как своим собственным.
Доказательств, опровергающих доводы истца, сторонами не представлено.
В связи с чем, суд считает возможным признать за ним право собственности на жилой дом.
Руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Смирновым П.Н. право собственности на одноэтажный бревенчатый жилой дом общей площадью 51,5 кв.м., в том числе жилой площадью 24,9 кв.м., с холодной пристройкой, верандой, сараями и банями,навесом, кадастровый номер № находящимися по адресу: <адрес>, и расположенные на земельном участке площадью 4000 кв.м., кадастровый номер № по адресу дома.
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательно форме.
Председательствующий подпись
Решение вступило в законную силу 03 июля 2010 года.