Дело № 2-158 2010 год
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИг. Красный Холм 07 июня 2010 года
Краснохолмский районный суд Тверской области в составе:
Председательствующего Павловой С.О.
При секретаре Смирновой М.М.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ягодкиной З.Н. к администрации Барбинского сельского поселения Краснохолмского района Тверской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Ягодкина З.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Барбинского сельского поселения Краснохолмского района Тверской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок. Свое заявление мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее родной брат ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженец <адрес> <адрес>. После его смерти остался жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу <адрес>
ФИО9, состоял в фактических брачных отношениях с ФИО2с 1964 года по день ее смерти, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, детей у них не было. Дом они строили вместе и вместе проживали, как при жизни ФИО9 владел домом, так и после ее смерти домом и земельным участком владел он один, поскольку наследников кроме него, у ФИО2 не было. Правоустанавливающие документы на дом отсутствуют. Ранее, решением суда за братом истца было признано право собственности на ? часть дома. Дом был построен в ДД.ММ.ГГГГ году совместно ФИО9 и ФИО2 С ДД.ММ.ГГГГ года по день смерти ДД.ММ.ГГГГ, брат истца владел, пользовался и распоряжался жилым домом как своим собственным, делал ремонты, перестраивал, возводил надворные постройки, сажал огород. После смерти брата, то есть с ДД.ММ.ГГГГ домом владеет истец - как наследник по закону, фактически принявшая наследство. Других наследников нет.
Истец является наследником второй очереди по закону и совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: вступила во владение наследством со дня смерти ФИО1, то есть с ДД.ММ.ГГГГ и приняла меры по сохранению наследственного имущества, оформила технический паспорт на дом, оформила межевание земельного участка, то есть приняла наследство.
Если гражданин, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет... приобретает право собственности на это имущество. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения всё время в течение которого этим имуществом владел тот чьим правопреемником это лицо является.
Просит ко времени своего владения одноэтажным жилым бревенчатым домом общей площадью 32,6 кв.м., в том числе жилой площадью 28,2 кв.м. с надворными постройками (пристройками, сараями, забором), кадастровый номер № расположенных на земельном участке площадью 3800 кв.м., с кадастровым номером № и находящихся по адресу: <адрес>, по день рассмотрения искового заявления, время, в течение которого этим домом владел ее брат - ФИО1, то есть с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ, и признать за ней, Ягодкиной З.Н., право собственности на указанный жилой дом в силу ст. 234 ГК РФ. Признать за ней, Ягодкиной З.Н., право собственности на земельный участок площадью 3800 кв.м., с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес> <адрес>.
Истец в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие исковые требования поддерживает, просит удовлетворить.
Представитель ответчика – администрации Барбинского сельского поселения Краснохолмского района Тверской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии, возражений не представил.
Представитель третьего лица – Межрайонной ИФНС № 2 по Тверской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии, возражений не представил.
Заслушав показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин, или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет… приобретает право собственности на это имущество / приобретательная давность/. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения всё время в течение которого этим имуществом владел тот чьим правопреемником это лицо является.
Свидетели ФИО10 и ФИО11 в судебном заседании подтвердили, что ФИО1 они знают давно, он и ФИО2 дом в <адрес> строили вместе в 60-х годах, с ДД.ММ.ГГГГ года до ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО1 владел, пользовался и распоряжался домом как своим собственным, делал ремонты, перестраивал, возводил надворные постройки, сажал огород. После его смерти с ДД.ММ.ГГГГ года домом владеет его сестра Ягодкина З.Н.
Согласно кадастровому паспорту правообладателем земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> является ФИО1, на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ.
Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Барбинского сельского поселения Краснохолмского района Тверской области следует, что дом <адрес> был построен в ДД.ММ.ГГГГ году.
Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Барбинского сельского поселения Краснохолмского района Тверской области следует, что ФИО1, проживал в д<адрес> один.
Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Барбинского сельского поселения Краснохолмского района Тверской области следует, что ФИО1, по день смерти, был зарегистрирован и проживал в <адрес>, вместе с ним была зарегистрирована и проживала по день своей смерти, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2. В настоящее время в указанном доме никто не зарегистрирован и не проживает.
Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Барбинского сельского поселения Краснохолмского района Тверской области следует, что жилому дому, находящемуся в д. <адрес>. Принадлежащего ФИО1, присвоен №.
Из решения Краснохолмского районного суда Тверской области от 12 июля 1999 года следует, что за ФИО1 признано право собственности на ? часть дома, расположенного в д. Барбино, общей площадью 48 кв.м., в том числе жилой площадью 41 кв.м., расположенного на земельном участке мерою 3796 кв.м., принадлежащего ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Из уведомления об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что информация об объекте недвижимости жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> предоставлена быть не может, так как в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации прав на этот объект отсутствует.
Из уведомления об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что информация об объекте недвижимости земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> предоставлена быть не может, так как в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации прав на этот объект отсутствует.
Из представленного технического паспорта на жилой дом, выданного ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Краснохолмское отделение Тверского филиала, следует, что домовладение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес> имеет общую площадь 32,6 кв.м., жилую площадь 28,2 кв.м., год постройки 1964.
Из представленного свидетельства о рождении серии № № следует, что ФИО3 родилась ДД.ММ.ГГГГ и ее родителями являются отец – ФИО4, мать – ФИО5.
Из представленного свидетельства о заключении брака серии № следует, что ФИО6 и ФИО3 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после регистрации брака были присвоены фамилии мужу – ФИО6, жене - ФИО6.
Из повторного свидетельства о смерти серии № № следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в деревне <адрес>.
Из свидетельства о смерти серии I-ОН № следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в деревне <адрес>.
Из представленной справки нотариуса Краснохолмского нотариального округа Тверской области № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Ягодкина З.Н. приняла наследственное имущество после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, путем подачи заявления ДД.ММ.ГГГГ в нотариальную контору по месту постоянного проживания наследодателя на день смерти, заведено наследственное дело № за 2009 год.
На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1143 ГК РФ наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя.
Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства… Признается, что наследник принял наследство, если он вступил во владение или в управление наследственным имуществом.
В судебном заседании установлено, что истец является наследником 2-ой очереди по закону, наследники первой очереди отсутствуют, и совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: вступила во владение наследством со дня смерти брата, то есть с ДД.ММ.ГГГГ и приняла наследственное имущество путем подачи заявления ДД.ММ.ГГГГ в нотариальную контору по месту постоянного проживания наследодателя на день смерти.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 действительно более 40 лет проживал в доме в д<адрес>, владел, пользовался и распоряжался домом добросовестно, открыто и непрерывно как своим собственным. После его смерти домом владеет его сестра – Ягодкина З.Н., как наследник по закону, фактически принявшая наследство. Она является правопреемником имущества после смерти ФИО1, поэтому ко времени владения домом Ягодкиной З.Н. можно присоединить время владения домом ее братом ФИО1 и признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Присоединить ко времени владения Ягодкиной З.Н. одноэтажным жилым бревенчатым домом общей площадью 52,3 кв.м., в том числе жилой площадью 28,2 кв.м., с холодными постройками, сараями, забором, находящимися по адресу: <адрес> кадастровый номер №, расположенных на земельном участке площадью 3800 кв.м. по адресу дома, с кадастровым номером №, с ДД.ММ.ГГГГ по день рассмотрения искового заявление, время, в течение которого этим домом владел ее брат ФИО1, то есть с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Ягодкиной З.Н., ДД.ММ.ГГГГ, уроженкой деревни <адрес>, право собственности на одноэтажный жилой бревенчатый дом общей площадью 52,3 кв.м., в том числе жилой площадью 28,2 кв.м. с холодными постройками, сараями, забором, находящиеся по адресу: <адрес>, <адрес> кадастровый номер ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Ягодкиной З.Н. право собственности на земельный участок площадью 3800 кв.м., с кадастровым номером №, и находящийся по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательно форме.
Председательствующий подпись
Решение вступило в законную силу 18 июня 2010 года.