Дело № 2-156 2010 год
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИг. Красный Холм 02 июня 2010 года
Краснохолмский районный суд Тверской области в составе:
Председательствующего судьи Павловой С.О.
Истца Милашевич Л.С.
При секретаре Смирновой М.М.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Милашевич Л.С. к администрации Краснохолмского района Тверской области, Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы № 2 по Тверской области о приобретении права собственности в силу приобретательской давности,
У С Т А Н О В И Л:
Милашевич Л.С. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Краснохолмского района Тверской области, Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы № 2 по Тверской области о приобретении права собственности в силу приобретательской давности. Свое заявление мотивировала тем, что в ДД.ММ.ГГГГ году в деревне <адрес> она и ее супруг ФИО2 построили дом №, общей площадью 58,8 кв.м. К дому были пристроены холодная пристройка, веранда, шесть сараев, баня и навес. Истец проживает в указанном доме со дня его возведения по настоящее время. После смерти супруга она приняла наследство. Других лиц, проживающих совместно со мной, либо претендующих на данное недвижимое имущество не имеется. Данному дому присвоен кадастровый номер №, и его остаточная стоимость с пристройками составляет 471 347 руб. Дом расположен на земельном участке с кадастровым номером №.
Истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным недвижимым имуществом, как своим собственным в течение более пятнадцати лет, и в соответствии со ст. 234 ГК РФ оно приобретено ею в собственность в силу приобретательной давности.
Просит признать за Милашевич Л.С. право собственности на жилой дом, с пристройкой, верандой, сараями и баней расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 58,8 кв.м., кадастровый номер № в силу приобретательной давности.
Истец Милашевич Л.С. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, просила удовлетворить, пояснила, что она проживала с мужем, дом муж строил сам, просит присоединить все время которым домом владел муж и признать за ней право собственности.
Представитель ответчика – администрации Краснохолмского района в судебное заседание не явился, возражений не представил.
Представитель третьего лица – Межрайонной ИФНС № 2 по Тверской области в судебное заседание не явился, возражений не представил.
Представитель третьего лица – администрации Высокушинского сельского поселения Краснохолмского района в судебное заседание не явился, возражений не представил.
Заслушав стороны, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин, или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет… приобретает право собственности на это имущество /приобретательная давность/. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения всё время, в течение которого этим имуществом владел тот чьим правопреемником это лицо является.
Свидетели ФИО6 и ФИО7 в судебном заседании подтвердили, что Милашевич Л.С. и ФИО2 сами строили дом в начале 60-х годов, вместе владели, пользовались и распоряжались домом как своим собственным, делали ремонты перестраивали, возводили надворные постройки, сажали огород, а с 1996 года, когда умер муж, домом владеет истец одна, все считали и считают, что дом ее собственный.
Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной архивом администрации Краснохолмского района Тверской области, в документах архивного фонда Скоросовского сельского округа Краснохолмского района, по похозяйственным книгам <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ годы значится Милашевич Л.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в графе «Постройки, находящиеся в личной собственности хозяйства» указано – жилой дом, 1965 года возведения.
Согласно справке администрации Высокушинского сельского поселения Краснохолмского района Тверской области № от ДД.ММ.ГГГГ дому в д. <адрес>, в котором проживает Милашевич Л.С. присвоен № на основании проведенной инвентаризации домов и присвоения почтового адреса и номера дома.
Согласно справке администрации Высокушинского сельского поселения Краснохолмского района Тверской области № от ДД.ММ.ГГГГ Милашевич Л.С. зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>
Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом № в <адрес> <адрес> имеет общую площадь 58,8 кв.м., кадастровый номер №
Из представленного технического паспорта на жилой дом, выданного ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Краснохолмское отделение Тверского филиала, следует, что домовладение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 58,8 кв.м., жилую площадь 31,7 кв.м., год постройки 1968.
Из уведомления об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что информация об объекте недвижимости жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> предоставлена быть не может, так как в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации прав на этот объект отсутствует.
Из представленного свидетельства о заключении брака следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, им были присвоены фамилии мужу - Милашевич Л.С., жене - Милашевич Л.С..
Согласно свидетельства о смерти серии № ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес>.
Из представленной справки нотариуса Краснохолмского нотариального округа Тверской области № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Милашевич Л.С. приняла наследственное имущество после смерти мужа – ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, путем подачи заявления ДД.ММ.ГГГГ в нотариальную контору по месту постоянного проживания наследодателя на день смерти, заведено наследственное дело № за 2002 год, на часть наследства выдано Свидетельство о праве на наследство по закону (на вклады, на земельную долю в колхозе <адрес>, на три земельных участка в <адрес>).
На основании ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства… Признается, что наследник принял наследство, если он вступил во владение или в управление наследственным имуществом.
В судебном заседании установлено, что истец является наследником 1-ой очереди по закону и совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: вступила во владение наследством со дня смерти мужа, то есть с ДД.ММ.ГГГГ и приняла наследственное имущество путем подачи заявления ДД.ММ.ГГГГ в нотариальную контору по месту постоянного проживания наследодателя на день смерти.
В соответствии со ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В судебном заседании установлено, что ФИО2 действительно более 40 лет проживал в доме в д. <адрес>, владел, пользовался и распоряжался домом добросовестно, открыто и непрерывно как своим собственным. После его смерти домом владеет его жена Милашевич Л.С., как наследница по закону, фактически принявшая наследство. Она является правопреемником имущества после смерти ФИО2, поэтому ко времени владения домом Милашевич Л.С. можно присоединить время владения домом ее мужем ФИО2 и признать за ней право собственности на жилой дом.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Присоединить ко времени владения Милашевич Л.С. одноэтажным жилым бревенчатым домом общей площадью 58,8 кв.м., в том числе, жилой площадью 31,7 кв.м., с пристройкой, верандой, сараями и баней, навесом расположенным по адресу: <адрес>, кадастровый номер № с ДД.ММ.ГГГГ по день рассмотрения искового заявления, время, в течение которого этим домом владел ФИО2, то есть с ДД.ММ.ГГГГ года по день смерти ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Милашевич Л.С. право собственности на одноэтажный жилой дом<адрес>, Высокушинское сельское поселение, деревня Деревково, <адрес>, общей площадью 58,8 кв.м., в том числе жилой 31,7 кв.м., кадастровый номер №.
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательно форме.
Председательствующий подпись
Решение вступило в законную силу 16 июня 2010 года.