О признании права собственности на жилой дом

Дело № год

Р Е Ш Е Н И Е

02 декабря 2010 года г. Красный Холм

Краснохолмский районный суд Тверской области в составе:

Председательствующего судьи Соколовой Е.Е.

При секретаре Грибушкиной Т.В.

С участием истца Кондратьевой В.И.

Третьего лица на стороне истца Кондратьевой А.Ю.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кондратьевой В. И. к администрации Барбинского сельского поселения Краснохолмского района Тверской области о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Кондратьева В. И. обратилась в суд с иском к администрации Барбинского сельского поселения Краснохолмского района Тверской области о признании права собственности на жилой дом, мотивируя тем, что седьмого августа 1999 года умер ее муж - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в <адрес>. После его смерти осталось наследство: одноэтажный бревенчатый жилой дом общей площадью 41,2 кв.м, в том числе жилой площадью 27,6 кв.м с ве­рандой, сараями и баней, находящимися по адресу: <адрес>, кадастровый номер № По данным архивного отдела администрации Краснохолмского района Твер­ской области по похозяйственной книге <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ. значится за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой архивного отдела администрации Краснохолмского района Тверской области № от ДД.ММ.ГГГГ Указанный дом они с мужем построили в ДД.ММ.ГГГГ г. и в этом же году дом был зарегистрирован на имя ее мужа. С ДД.ММ.ГГГГ года по день смерти мужа, то есть по ДД.ММ.ГГГГ они с мужем владе­ли, пользовались и распоряжались домом как своим собственным, делали ре­монты, перестраивали, возводили надворные постройки, сажали огород. После смерти мужа, то есть с ДД.ММ.ГГГГ домом владеет она одна, как наслед­ница по закону, фактически принявшая наследство. Также в период их совместного владения указанным жилым домом, на основании решения администрации <данные изъяты> сельского Совета Крас­нохолмского района Тверской области № от ДД.ММ.ГГГГей в собственность был предоставлен земельный участок площадью 4000 кв.м, на котором распо­ложен указанный жилой дом, а также выдано свидетельство № на право соб­ственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время ей необходимо оформить дом в собственность, однако право устанавливающих документов на жилой дом не сохранилось и сделать это не предоставляется возможным без решения суда. Кроме нее наследниками имущества мужа являются ФИО2, ФИО3, ФИО4, ко­торые отказываются от наследства в ее пользу. На основании части 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. А в соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признаётся принад­лежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной реги­страции права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Просит присоединить ко времени её владения домом, время, в течение которого этим домом владел её муж, и признать за ней право собственности на дом в силу статьи 234 ГК РФ.

Истец Кондратьева В. И. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Представитель третьего лица на стороне истца Кондратьев А. Ю. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить, пояснив, что он от наследства отказывается в пользу своей матери, также как и его сестра и брат.

Представитель третьего лица на стороне истца Смирнова Г. Ю. в судебное заседание не явилась, просит дело рассмотреть в её отсутствии исковые требования поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить.

Представитель третьего лица на стороне истца Кондратьев Н. Ю. в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствии исковые требования поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации Барбинского сельского поселения Краснохолмского района Тверской области в судебное заседание не явился, просят дело рассмотреть в их отсутствии, возражений не имеют.

Представитель третьего лица на стороне ответчика – Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы № 2 по Тверской области в судебное заседание не явился, просят дело рассмотреть в их отсутствии, возражений не имеют.

Заслушав истца, третье лицо Кондратьева А.Ю., показания свидетелей, исследовав материалы дела, обозрев наследственное дело № суд считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин, или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет… приобретает право собственности на это имущество / приобретательная давность/. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения всё время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Свидетели ФИО6 и ФИО7 в судебном заседании подтвердили, что Кондратьевых они знают давно, дом, в котором проживали ФИО1 и Кондратьева В.И., был построен больше 30 лет назад. Они владели, пользовались и распоряжались домом как своим собственным, делали ремонт, обрабатывали огород. В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО1 умер, домом стала распоряжаться его жена Кондратьева В.И. Дети - ФИО2, ФИО3 и ФИО4 от наследства отказалась в пользу Кондратьевой В.И.

Согласно копии свидетельства о смерти ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии свидетельства о заключении брака ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ вступили в брак. После регистрации брака ФИО5 присвоена фамилия Кондратьева.

Согласно копии архивной справки от ДД.ММ.ГГГГ № по похозяйственным книгам <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ годы значится ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Проживает в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В графе «Постройки, находящиеся в личной собственности хозяйства» указано «Жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ года возведения».

Согласно копии архивной справки от ДД.ММ.ГГГГ № по похозяйственной книге <адрес>, номер дома не указан, на день смерти ДД.ММ.ГГГГ, проживал постоянно ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения совместно с женой Кондратьевой В. И., 1940 года рождения.

Согласно копии свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ Кондратьевой В. И. решением Сессии сельского Совета народных депутатов администрации сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № для ведения индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства был предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,40 га.

Согласно копии кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок площадью 4000 м2 расположен по адресу: <адрес>, предоставлен для ведения индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства, его кадастровая стоимость составляет 57880 руб., кадастровый номер №

Согласно копии технического паспорта жилого <адрес> д. <адрес>, жилой дом имеет общую площадь 41,2 кв.м, в том числе жилая 27,6 кв.м, кадастровый номер жилого дома №, инвентарный номер №.

Согласно копии справки нотариуса Краснохолмского нотариального округа Тверской области ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ б/н Кондратьева В. И. приняла наследственное имущество после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, путем подачи заявления ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело № за 2000 год.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 действительно с ДД.ММ.ГГГГ года проживал в <адрес> со своей женой Кондратьевой В. И., они владели, пользовались и распоряжались домом добросовестно, открыто и непрерывно как своим собственным, а после его смерти, более 11 лет, с ДД.ММ.ГГГГ года, домом владеет, пользуется и распоряжается как своим собственным жена ФИО1 – Кондратьева В. И., она является правопреемником имущества после смерти мужа, Смирнова Г.Ю., Кондратьев Н.Ю., Кондратьев А.Ю. от наследства отказались, поэтому ко времени владения домом ФИО1 можно присоединить время владения домом Кондратьевой В.И. и признать за ней право собственности на жилой дом.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кондратьевой В. И. к администрации Барбинского сельского поселения Краснохолмского района Тверской области о признании права собственности на жилой дом, удовлетворить.

Присоединить ко времени владения Кондратьевой В. И. одноэтажным бревенчатым жилым домом №, общей площадью 41,2 м2, в том числе жилая 27,6 м2, с верандой, сараями и баней, кадастровый номер №, инвентарный номер №, расположенными в <адрес> на земельном участке мерою 4000 м2, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, время владения указанным жилым домом ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Кондратьевой В. И. право собственности на одноэтажный бревенчатый жилой <адрес>, общей площадью 41,2 м2, в том числе жилая 27,6 м2, с верандой, сараями и баней, кадастровый номер №, инвентарный номер №, расположенными в <адрес> на земельном участке мерою 4000 м2.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тверской областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение вступило в законную силу 14.12.2010