О признании права собственности на жилой дом

Дело № 2-15 2011 год

Р Е Ш Е Н И Е

03 февраля 2011 года г. Красный Холм

Краснохолмский районный суд Тверской области в составе:

Председательствующего судьи Соколовой Е.Е.

При секретаре Смирновой М.М.

С участием истца Корина Л.И.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корина Л. И. к колхозу им. Дзержинского Краснохолмского района Тверской области о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Корин Л. И. обратился в суд с иском к колхозу им. Дзержинского Краснохолмского района Тверской области о признании права собственности на жилой дом, мотивируя тем, что двадцать третьего апреля 2010 года умерла его жена – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в городе <адрес>. После ее смерти осталось наследство: одноэтажный бревенчатый жилой дом общей площадью 68,1 кв.м, в том числе жилая площадь 25,5 кв.м, с холодной пристройкой, навесом, сараями и баней, находящимися по адресу<адрес> <адрес>, кадастровый номер №. По данным архивного отдела администрации Краснохолмского района Твер­ской области по похозяйственной книге деревни <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ.; ДД.ММ.ГГГГ.г.; ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГг., ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГг., ДД.ММ.ГГГГ. значится за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, глава хозяйства, проживавшая в <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой архивного отдела администрации Краснохолмского района Тверской области № от ДД.ММ.ГГГГ Указанный дом был куплен его женой ФИО1 у колхоза им. Дзержинского Краснохолмского района Тверской области за <данные изъяты> рублей, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, справкой колхоза им. Дзержинского об уплате ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ году <данные изъяты> рублей за дом. С ДД.ММ.ГГГГ года по день смерти жены, то есть по ДД.ММ.ГГГГ они с женой владе­ли, пользовались и распоряжались домом как своим собственным, делали ре­монты, перестраивали, возводили надворные постройки, сажали огород. После смерти жены, то есть с ДД.ММ.ГГГГ домом владеет он один, как наслед­ник по закону, фактически принявший наследство. Также в период их совместного владения указанным жилым домом на основании решения администрации <данные изъяты> сельского Совета Крас­нохолмского района Тверской области жене в собственность был предоставлен земельный участок площадью 5000 кв. м, на котором распо­ложен указанный жилой дом, и выдано свидетельство на право соб­ственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время земельный участок оформлен в его собственность и ему необходимо оформить в собственность жилой дом, однако правоустанавливающих документов на дом не сохранилось, и сделать это не предоставляется возможным без решения суда. Кроме него наследником имущества жены является Дрожженикова Е. Л., ко­торая отказывается от наследства в его пользу. На основании части 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. А в соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признаётся принад­лежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной реги­страции права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Просит присоединить ко времени его владения домом, время, в течение которого этим домом владело го жена, и признать за ним право собственности на дом в силу статьи 234 ГК РФ.

Истец Корин Л. И. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.

Представитель третьего лица на стороне истца Дрожженикова Е. Л. в судебное заседание не явилась, просила гражданское дело рассмотреть без ее участия, исковые требования поддерживает в полном объеме, и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика – колхоза им. Дзержинского Краснохолмского района Тверской области в судебное заседание не явился, просят дело рассмотреть в их отсутствии, возражений не имеют.

Представитель третьего лица на стороне ответчика – Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы № 2 по Тверской области в судебное заседание не явился, просят дело рассмотреть в их отсутствии, возражений не имеют.

Заслушав истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, обозрев наследственное дело № за ДД.ММ.ГГГГ суд считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин, или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет… приобретает право собственности на это имущество / приобретательная давность/. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения всё время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Свидетели ФИО3 и ФИО4 в судебном заседании подтвердили, что Кориных они знают давно, дом, в котором проживала ФИО1 и проживает в настоящее время Корин Л.И., был построен колхозом, а затем приобретен в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО1 Они вместе с мужем владели, пользовались и распоряжались домом как своим собственным, делали ремонт, обрабатывали огород. В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО1 умерла, домом стал распоряжаться один Корин Л.И. Дочь – Дрожженикова Е. Л. от наследства отказалась в пользу отца - Корина Л.И. Землю на которой расположен дом Корин Л.И. оформил в собственность.

Согласно копии свидетельства о смерти ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии свидетельства о браке Корина Л. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ вступили в брак. После регистрации брака ФИО5 присвоена фамилия Корина.

Согласно копии архивной справки от ДД.ММ.ГГГГ № по похозяйственным книгам <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ.; ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ. значится ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, глава хозяйства, проживавшая в <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ В графе «Постройки, находящиеся в личной собственности хозяйства» указано «Жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ года возведения».

Согласно копии свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 <данные изъяты> сельским Советом народных депутатов Краснохолмского района для ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,50 га.

Согласно копии кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок площадью 5000 м2 расположен по адресу: <адрес>, предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства, его кадастровая стоимость составляет <данные изъяты> руб., кадастровый номер №

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права Корину Л.И. принадлежит на правах собственности земельный участок, общей площадью 5000 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер земельного участка №

Согласно копии договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ колхоз им. Дзержинского Краснохолмского района продал ФИО1 жилой дом за <данные изъяты> рублей.

Согласно копии справки колхоза им. Дзержинского Краснохолмского района ФИО1 уплатила за дом <данные изъяты> рублей.

Согласно копии технического паспорта жилого <адрес>, жилой дом имеет общую площадь 68,1 кв.м, в том числе жилая 25,5 кв.м, кадастровый номер жилого дома № инвентарный номер №.

Согласно копии справки нотариуса Краснохолмского нотариального округа Тверской области ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ № Корин Л. И. принял наследственное имущество после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, путем подачи заявления ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело № за ДД.ММ.ГГГГ год.ДД.ММ.ГГГГ г. Корину Л. И. выдано свидетельство о праве на наследство на вклады, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, земельную долю в колхозе им. Дзержинского Краснохолмского района.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 действительно с ДД.ММ.ГГГГ года проживала в <адрес> со своим мужем Кориным Л. И., они владели, пользовались и распоряжались домом добросовестно, открыто и непрерывно как своим собственным, а после ее смерти, с ДД.ММ.ГГГГ, домом владеет, пользуется и распоряжается как своим собственным муж ФИО1 – Корин Л.И., он является правопреемником имущества после смерти жены, Дрожженикова Е. Л. от наследства отказалась, поэтому ко времени владения домом Кориным Л.И. можно присоединить время владения домом ФИО1 и признать за ним право собственности на жилой дом.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Корина Л. И. к колхозу им. Дзержинского Краснохолмского района Тверской области о признании права собственности на жилой дом, удовлетворить.

Присоединить ко времени владения Кориным Л. И. одноэтажным бревенчатым жилым домом №, общей площадью 68,1 м2, в том числе жилая 25,5 м2, с холодной пристройкой, навесом, сараями и баней, кадастровый номер № инвентарный номер №, расположенными в <адрес> на земельном участке мерою 5000 м2, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, время владения указанным жилым домом ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Кориным Л. И. право собственности на одноэтажный бревенчатый жилой <адрес>, общей площадью 68,1 м2, в том числе жилая 25,5 м2, с холодной пристройкой, навесом, сараями и баней, кадастровый номер №, инвентарный номер №, расположенными в <адрес> на земельном участке мерою 5000 м2.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тверской областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решении вступило в законную силу 15.02.2011