Дело № 2-104 2011 год
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ12 мая 2011 года г. Красный Холм
Краснохолмский районный суд Тверской области в составе:
Председательствующего судьи Соколовой Е.Е.
При секретаре Хазовой Е.А.
А также истца Кудрявцевой М.М.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кудрявцевой М.М. к администрации Большерагозинского сельского поселения Краснохолмского района Тверской области о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Кудрявцева М.М. обратилась в суд с иском к администрации Большерагозинского сельского поселения Краснохолмского района Тверской области о признании права собственности на жилой дом, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в <адрес>. После ее смерти осталось наследство: одноэтажный бревенчатый жилой дом общей площадью 48,7 кв.м. с сараем, находящимися по адресу: <адрес>, кадастровый номер № и земельный участок площадью 4000 кв.м., на котором расположен указанный жилой дом и находящийся по адресу дома. По данным администрации Большерагозинского сельского поселения Краснохолмского района Тверской области на основании записи в похозяйственной книге № жилой дом <адрес> принадлежал ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ выданной администрацией Большерагозинского сельского поселения Краснохолмского района Тверской области, а также справкой архивного отдела администрации Краснохолмского района Тверской области № от ДД.ММ.ГГГГ Как ей известно, дом был построен родственниками матери в ДД.ММ.ГГГГ году, что подтверждается техническим паспортом на жилой дом №, в <адрес>, составленным ДД.ММ.ГГГГ Краснохолмским отделением Тверского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ». С ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ (день смерти матери) мать владела, пользовалась и распоряжалась домом как своим собственным, делала ремонты, перестраивала, возводила надворные постройки, сажала огород. На основании решения администрации Юровского сельского Совета Краснохолмского района Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ № в собственность ФИО1 был предоставлен земельный участок площадью 4000 кв.м., на котором расположен указанный жилой дом, а также выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № администрацией Юровского сельского Совета Краснохолмского района Тверской области, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ФИО7, нотариусом Краснохолмского нотариального округа Тверской области, регистрационный №. После смерти матери, то есть с ДД.ММ.ГГГГ домом владеет одна, как наследница по закону, фактически принявшая наследство. ДД.ММ.ГГГГ истица оформила наследство – указанный земельный участок, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ №, удостоверенного нотариусом Краснохолмского нотариального округа ФИО7, регистрационный номер №. Право собственности на указанный земельный участок было зарегистрировано в учреждении государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №, регистрационный № от ДД.ММ.ГГГГ Свидетельство о праве на наследство на жилой дом в нотариальной конторе ей не выдали, сославшись на отсутствие правоустанавливающих документов. В настоящее время необходимо оформить дом в собственность, однако, правоустанавливающих документов на дом не сохранилось и сделать это не предоставляется возможным без решения суда. Кроме нее других наследников имущества матери нет. На основании ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Просит присоединить ко времени её владения домом, время, в течение которого этим домом владела её мать, и признать за ней право собственности на дом в силу статьи 234 ГК РФ.
Истица Кудрявцева М.М. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме и просила их удовлетворить.
Представитель ответчика – администрации Большерагозинского сельского поселения Краснохолмского района Тверской области в судебное заседание не явился, просят дело рассмотреть в их отсутствии, возражений не имеют.
Представитель третьего лица на стороне ответчика – Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы № 2 по Тверской области в судебное заседание не явился, просят дело рассмотреть в их отсутствии, возражений не имеют.
Заслушав истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин, или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет… приобретает право собственности на это имущество / приобретательная давность/. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения всё время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
Свидетели ФИО8 и ФИО9 в судебном заседании подтвердили, что с детства знают семью ФИО10, знали её родителей. Они как себя помнят, это ДД.ММ.ГГГГ, дом у родителей ФИО10 уже был, они пользовались владели домом как своим собственным, делали ремонт, обрабатывании огород. После смерти родителей домом пользуется ФИО5, владеет им как своим собственным.
Согласно копии свидетельства о смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно копии свидетельства о рождении ФИО2 родилась ДД.ММ.ГГГГ, является дочерью ФИО3 и ФИО1.
Согласно копии свидетельства о заключении брака ФИО2 и ФИО4 вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ, после регистрации брака ФИО1 присвоена фамилия ФИО4.
Согласно копии архивной справки от ДД.ММ.ГГГГ № в документах архивного фонда Юровского сельского округа Краснохолмского района по похозяйственным книгам <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ значилась ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающая в <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно копии справки администрации Большерагозинского сельского поселения Краснохолмского района от ДД.ММ.ГГГГ № дом № по адресу: <адрес> принадлежит наследникам ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно копии справки администрации Большерагозинского сельского поселения Краснохолмского района от ДД.ММ.ГГГГ № жилому дому, в котором проживала ФИО1 по адресу: <адрес> присвоен номер дома №, на основании постановления Администрации Большерагозинского сельского поселения о проведении инвентаризации № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно копии архивной справки от ДД.ММ.ГГГГ № по похозяйственной книге <адрес>, в доме номер №, <адрес>, на день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживала постоянно ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, совместно с зятем ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно копии свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ наследником имущества ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является дочь – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наследство на которое выдано свидетельство состоит из земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.
Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения принадлежит на праве собственности земельный участок, общей площадью 4000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.
Согласно копии технического паспорта жилого дома №, расположенного в <адрес>, жилой дом имеет общую площадь 48,7 кв.м., в том числе жилая 28,3 кв.м., кадастровый номер №, инвентарный номер №.
Согласно копии кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом № в <адрес>, имеет кадастровый номер №, инвентарный номер №, общая площадь дома 48,7 кв.м., назначение – жилое, количество этажей – №, год ввода в эксплуатацию – ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположен жилой дом – №
Согласно копии справки нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ Кудрявцева М.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приняла наследственное имущество после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справки комитета по управлению имуществом Краснохолмского района Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в муниципальной собственности Краснохолмского района не значатся.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 действительно в начале ДД.ММ.ГГГГ совместно с родственниками построила дом в <адрес> и с ДД.ММ.ГГГГ проживала в нём по день смерти, владела, пользовалась и распоряжалась домом добросовестно, открыто и непрерывно как своим собственным, а после её смерти ДД.ММ.ГГГГ, домом владеет, пользуется и распоряжается как своим собственным Кудрявцева М.М., и она является правопреемником имущества после смерти матери. Поэтому ко времени владения домом ФИО1 можно присоединить время владения домом Кудрявцевой М.М. и признать за ней право собственности на жилой дом.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Кудрявцевой М.М. к администрации Большерагозинского сельского поселения Краснохолмского района Тверской области о признании права собственности на жилой дом, удовлетворить.
Присоединить ко времени владения Кудрявцевой М.М. <данные изъяты> домом №, <данные изъяты> кадастровый номер №, инвентарный номер №, расположенными в <адрес> на земельном участке мерою 4000 м2, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, время владения указанным жилым домом ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Кудрявцевой М.М. право собственности на одноэтажный бревенчатый жилой дом №, общей площадью <данные изъяты> кадастровый номер №, инвентарный номер <данные изъяты>, расположенными в <адрес> на земельном участке мерою 4000 м2.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тверской областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий подписьРешение вступило в законную силу 24.05.2011г.