об установлении местоположения ориентира

Дело № 2-106/2011 год

Р Е Ш Е Н И Е

г. Красный Холм 18 мая 2011 года

Краснохолмский районный суд Тверской области в составе:

Председательствующего судьи Павловой С.О.

Истца Смирнова Ю.Д.

При секретаре Смирновой М.М.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Смирнова Ю.Д. к администрации Высокушинского сельского поселения Краснохолмского района Тверской области об установлении местоположения ориентира,

У С Т А Н О В И Л:

Смирнов Ю.Д. обратился в суд с исковым заявлением к администрации Высокушинского сельского поселения Краснохолмского района Тверской области об установлении местоположения ориентира. Свое заявление мотивировал тем, что в соответствии с распоряжением главы администрации Скоросовского сельского Совета истцу предоставлены в собственность бесплатно два земельных участка для ведения личного подсобного хозяйства. Один участок площадью 2400 кв.м. расположен в <адрес> возле его дома, а второй участок площадью 5400 кв.м. расположен в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией Скоросовского сельского Совета ему выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного /постоянного/ пользования землей за № на два участка. Адрес земельных участков в данном свидетельстве по неизвестной ему причине указан <адрес> Скоросовского сельского Совета Краснохолмского района. Фактически же земельный участок площадью 5400 кв.м. находится в <адрес>, данным земельным участком он пользуется до настоящего времени.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в Управление Федеральной регистрационной службы по Тверской области с заявлением о государственной регистрации его права собственности на земельные участки. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок площадью 2400 кв.м. ему выдано. В государственной регистрации его права собственности на земельный участок площадью 5400 кв.м. отказано в связи с тем, что на государственный кадастровый учет поставлен земельный участок с местоположением в <адрес>.

В настоящее время Скоросовского сельского Совета, выдавший свидетельство на право собственности на землю, не существует, поэтому исправить допущенную в свидетельстве ошибку, кроме как обращением в суд, невозможно.

Просит установить местоположение земельного участка площадью 5400 кв.м. относительно ориентира, расположенного по адресу <адрес>, кадастровый номер №.

Истец в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме, просил удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации Высокушинксого сельского поселения Краснохолмского района Тверской области в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Из представленного свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Смирнову Ю.Д. принадлежит земельный участок площадью 2400 кв.м., расположенный относительно ориентира <адрес>.

Из сообщения об отказе в государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ следует, что зарегистрировать право собственности Смирнова Ю.Д. на земельный участок площадью 5400 кв.м. не представляется возможным, т.к. не представлены необходимые документы, а именно указан ориентир <адрес>, фактически <адрес>.

Согласно дубликату свидетельства № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного ДД.ММ.ГГГГ Смирнову Ю.Д. администрацией Скоросовского сельского Совета следует, что Смирнову предоставлено в пользование два земельных участка площадью 0,24 га, 0,54 га.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка, местоположение земельного участка площадью 5400 кв.м., принадлежащего Смирнову Ю.Д. на основании свидетельства № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного ДД.ММ.ГГГГ, установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка <адрес>.

Из уведомления об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что информация об объекте недвижимого имущества земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес> предоставлена быть не может, так как в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации прав на этот объект отсутствует.

Согласно ст.ст.261,260 ГК РФ лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.

Если иное не установлено законом, право собственности на земельный участок распространяется на находящиеся в границах этого участка поверхностный (почвенный) слой и водные объекты, находящиеся на нем растения.

Собственник земельного участка вправе использовать по своему усмотрению все, что находится над и под поверхностью этого участка, если иное не предусмотрено законами о недрах, об использовании воздушного пространства, иными законами и не нарушает прав других лиц.

Согласно ст.1 Федерального закона "О государственном кадастре" и земельный участок как объект земельных правоотношений представляет собой часть поверхности земли, границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке уполномоченными государственными органами.

В соответствии с п.3 ст.14 Федерального закона "О государственном земельном кадастре" моментом возникновения или прекращения существования земельного участка как объекта государственного учета в соответствующих границах является дата внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр земель, в связи с чем, кадастровый план земельного участка, являющийся выпиской из Государственного земельного кадастра, свидетельствует о существовании земельного участка как объекта недвижимости.

В судебном заседании установлено, что на основании решения Скоросовского сельского совета Краснохолмского района Смирнову Ю.Д. выдано свидетельство № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, от ДД.ММ.ГГГГ, в том числе на земельный участок площадью 0,54 га. Местоположения данного земельного участка, установлено относительно ориентира <адрес>. Однако, как следует из представленных по делу доказательств, земельный участок площадью 5400 кв.м. расположен относительно ориентира, расположенного по адресу <адрес> кадастровый номер №. Право собственности на данный земельный участок не оспаривается. В виду того, что администрации Скоросовского сельского поселения в настоящее время не существует, то исправить допущенную ошибку в ином порядке для истца, не представляется возможным. В виду допущенной ошибки истец не может зарегистрировать право собственности в установленном порядке, в полном объеме реализовывать свои права собственника в отношении земельный участка.

В связи с чем, суд считает, что исковые требования Смирнова Ю.Д. к администрации Высокушинского сельского поселения Краснохолмского района Тверской области об установлении местоположения ориентира подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Смирнова Ю.Д. к администрации Высокушинского сельского поселения Краснохолмского района Тверской области об установлении местоположения ориентира – удовлетворить.

Установить местоположение земельного участка площадью 5400 кв.м., относительно ориентира, расположенного по адресу <адрес> кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий подпись С.О.Павлова

Решение вступило в законную силу 31 мая 2011 года.