Дело № 2-191/2011 год Р Е Ш Е Н И Е г. Красный Холм 04 августа 2011 года Краснохолмский районный суд Тверской области в составе: Председательствующего Павловой С.О. Истца Бантовой А.Ф. При секретаре Смирновой М.М. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бантовой А.Ф. к администрации Большерагозинского сельского поселения Краснохолмского района Тверской области о признании права собственности на жилой дом, У С Т А Н О В И Л: Бантова А.Ф. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Большерагозинского сельского поселения Краснохолмского района Тверской области о признании права собственности на жилой дом. Свое заявление мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в деревне <адрес>. После его смерти осталось наследство: одноэтажный бревенчатый жилой дом общей площадью 59,6 кв.м., в том числе жилой площадью 31,7 кв.м., с холодной пристройкой, верандой, сараями и баней, находящимися по адресу: <адрес>, <адрес>. Дом был построен истцом вместе с мужем в ДД.ММ.ГГГГ году, с этого момента они с мужем были зарегистрированы в данном доме. С ДД.ММ.ГГГГ года истец по день смерти мужа, то есть по ДД.ММ.ГГГГ вместе владели, пользовались и распоряжались домом как своим собственным, делали ремонты, возводили надворные постройки, сажали огород, что подтверждается приложенными документами и показаниями свидетелей ФИО15 и ФИО16 После смерти мужа, то есть с ДД.ММ.ГГГГ домом владеет истец одна, она является наследником первой очереди по закону и совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: вступила во владение наследством со дня смерти матери, то есть с ДД.ММ.ГГГГ и приняла наследственное имущество путем подачи заявления ДД.ММ.ГГГГ в нотариальную контору по месту постоянного проживания наследодателя на день смерти, что подтверждается справкой нотариуса Краснохолмского нотариального округа Тверской области Бадеева В.Г. № от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время истцу необходимо оформить в собственность жилой дом, однако, правоустанавливающих документов на жилой дом не сохранилось, и сделать это не предоставляется возможным без решения суда. Кроме истца наследниками имущества мужа являются Раушкина Н.В., Бантов В.В., Комисарова В.В., но они отказываются от наследства в пользу истца. Просит признать за ней – Бантовой А.Ф., право собственности на жилой дом, общей площадью 59,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. В судебном заседании истец поддержала исковые требования в полном объеме и просила их удовлетворить. Представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме и просил их удовлетворить. Представитель ответчика – администрации Большерагозинского сельского поселения Краснохолмского района Тверской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии, возражений не представил. Представитель третьего лица – Межрайонной ИФНС № 2 по Тверской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии, возражений не представил. Третье лица Раушкина Н.В, Комисарова В.В., Бантов В.В. в судебное заседание не явились, возражений не представили. Заслушав стороны, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению. Согласно ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин, или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет… приобретает право собственности на это имущество / приобретательная давность/. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения всё время в течение которого этим имуществом владел тот чьим правопреемником это лицо является. Свидетели ФИО15 и ФИО16 в судебном заседании подтвердили, что Бантову А.Ф. и ФИО2 они знают давно. Всю жизнь с ДД.ММ.ГГГГ годов Бантовы владели, пользовались и распоряжались домом как своим собственным, делали ремонты, перестраивали, возводили надворные постройки, сажали огород. После смерти мужа с ДД.ММ.ГГГГ года домом владеет Бантова А.Ф. одна. Согласно выписки из похозяйственней книги № за 2003 год, предоставленной администрацией Большерагозинского сельского поселения Краснохолмского района Тверской области членом хозяйства жилого <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, в деревне <адрес> является Бантова А.Ф., ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленной администрацией Болшерагозинского сельского поселения Краснохолмского района Тверской области ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на день своей смерти ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован и постоянно проживал в доме в <адрес>. С ним на день смерти была зарегистрирована и проживала его жена – Бантова А.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В настоящее время по данному адресу проживает Бантова А.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, одна. Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленной администрацией Болшерагозинского сельского поселения Краснохолмского района Тверской области в доме в <адрес> <адрес> в настоящее время зарегистрирована и проживает Бантова А.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленной администрацией Болшерагозинского сельского поселения Краснохолмского района Тверской области жилому дому, принадлежащему наследникам ФИО8, расположенному на земельном участке с кадастровым номером № по адресу <адрес>, присвоен номер <адрес>. Согласно технического паспорта, составленного Краснохолмским отделением ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилой <адрес> д. <адрес>, 1963 года постройки, имеет общую площадь 59,6 кв.м., жилую площадь 31,7 кв.м. Из представленного дубликата свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданного ДД.ММ.ГГГГ следует, что на основании решения № Юровского сельского <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,40 га, находящийся в д. <адрес>. Согласно кадастрового паспорта правообладателем земельного участка с кадастровым номером 69:16:0221201:74, расположенного по адресу: <адрес>, деревня Желобни, <адрес> является ФИО2, на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ. Из уведомления об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что информация об объекте недвижимого имущества жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> предоставлена быть не может, так как в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации прав на этот объект отсутствует. Из свидетельства о заключении брака серии ТЛ № следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО9, 1931 года рождения заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после регистрации брака были присвоены фамилии мужу – ФИО2, жене - ФИО2. Из представленного свидетельства о рождении серии ТЛ № следует, что ФИО10 родилась ДД.ММ.ГГГГ в деревне <адрес> и ее родителями являются ФИО2 и Бантова А.Ф.. Из свидетельства о заключении брака серии I-ГР № следует, что ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после регистрации брака были присвоены фамилии мужу – Раушкина Н.В., жене - Раушкина Н.В.. Из представленного свидетельства о рождении серии ТЛ № следует, что ФИО12 родилась ДД.ММ.ГГГГ в деревне <адрес> и ее родителями являются ФИО8 и Бантова А.Ф. Из представленного повторного свидетельства о рождении серии I-ОН № следует, что Бантов В.В. родился ДД.ММ.ГГГГ в деревне <адрес> и ее родителями являются ФИО8 и Бантову А.Ф.. Из представленного свидетельства о смерти серии I-ОН № следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в деревне <адрес>. Из представленной справки нотариуса Краснохолмского нотариального округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Бантова А.Ф. приняла наследственное имущество после смерти мужа – ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, путем подачи заявления ДД.ММ.ГГГГ в нотариальную контору по месту постоянного проживания наследодателя на день смерти, заведено наследственное дело № за 2003 год. На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства… Признается, что наследник принял наследство, если он вступил во владение или в управление наследственным имуществом. В судебном заседании установлено, что истец является наследником 1-ой очереди по закону и совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: вступила во владение наследством со дня смерти мужа, то есть с ДД.ММ.ГГГГ и приняла наследственное имущество путем подачи заявления ДД.ММ.ГГГГ в нотариальную контору по месту постоянного проживания наследодателя на день смерти. В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. В судебном заседании установлено, что ФИО2 действительно более 40 лет проживал в доме в д. <адрес>, владел, пользовался и распоряжался домом добросовестно, открыто и непрерывно как своим собственным. После его смерти домом владеет его жена – Бантова А.Ф., как наследник по закону, фактически принявшая наследство. Она является правопреемником имущества после смерти ФИО2, поэтому ко времени владения домом Бантовой А.Ф. можно присоединить время владения домом ее мужем ФИО17 и признать за ней право собственности на указанный жилой дом. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Присоединить ко времени владения Бантовой А.Ф. одноэтажным жилым бревенчатым домом общей площадью 59,6 кв.м., в том числе жилой площадью 31,7 кв.м., с холодной пристройкой, верандой, сараями и баней,забором, находящимися по адресу: <адрес> <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по день рассмотрения искового заявление, время, в течение которого этим домом владел ее муж – ФИО2, то есть с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ. Признать за Бантовой А.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д. <адрес>, право собственности на одноэтажный жилой бревенчатый дом общей площадью 59,6 кв.м., в том числе жилой площадью 31,7 кв.м., с холодной пристройкой, верандой, сараями и баней, забором, находящимися по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, инвентарный номер 2-1448. Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательно форме. Председательствующий подпись Решение вступило в законную силу 15 августа 2011 года.