Дело № 2-200/2011 год Р Е Ш Е Н И Е г. Красный Холм 10 августа 2011 года Краснохолмский районный суд Тверской области в составе: Председательствующего Павловой С.О. Представителя истца по доверенности Госпорович Э.А. Третьего лица на стороне истца Барбашовой А.И. При секретаре Смирновой М.М. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лобановой Г.И. к администрации Высокушинского сельского поселения Краснохолмского района Тверской области о признании права собственности на жилой дом, У С Т А Н О В И Л: Лобанова Г.И. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Высокушинского сельского поселения Краснохолмского района Тверской области о признании права собственности на жилой дом. Свое заявление мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в деревне <адрес>. После ее смерти осталось наследство: одноэтажный бревенчатый жилой дом общей площадью 60,0 кв.м., в том числе жилой площадью 24,2 кв.м., с холодными пристройками, сараем, находящимися по адресу: <адрес>. Дом был построен родителями истца в 1960-х годах, с этого момента они жили в данном доме. С ДД.ММ.ГГГГ года мать истца по день своей смерти, то есть по ДД.ММ.ГГГГ владела, пользовалась и распоряжалась домом как своим собственным, делала ремонты, возводила надворные постройки, сажала огород, что подтверждается приложенными документами и показаниями свидетелей ФИО10 и ФИО12 После смерти матери, то есть с ДД.ММ.ГГГГ домом владеет истец одна, она является наследником первой очереди по закону и совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: вступила во владение наследством со дня смерти матери, то есть с ДД.ММ.ГГГГ и приняла наследственное имущество путем подачи заявления ДД.ММ.ГГГГ в нотариальную контору по месту постоянного проживания наследодателя на день смерти, что подтверждается справкой нотариуса Краснохолмского нотариального округа Тверской области Бадеева В.Г. № от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время истцу необходимо оформить в собственность жилой дом, однако, правоустанавливающих документов на жилой дом не сохранилось, и сделать это не предоставляется возможным без решения суда. Кроме истца наследниками имущества мужа является Барбашова А.И., но она отказывается от наследства в пользу истца. Просит признать за ней – Лобановой Г.И., право собственности на жилой дом, общей площадью 60,0 кв.м., в том числе жилой площадью 24,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Истец в судебное заседание не явилась, исковые требования поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить. Представитель истца по доверенности Госпорович Э.А. поддержал исковые требования в полном объеме и просил их удовлетворить. Представитель ответчика – администрации Высокушинского сельского поселения Краснохолмского района Тверской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии, возражений не представил. Представитель третьего лица – Межрайонной ИФНС № 2 по Тверской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии, возражений не представил. Третье лицо Барбашова А.И. в судебном заседание возражений не представила. Заслушав стороны, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению. Согласно ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин, или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет… приобретает право собственности на это имущество / приобретательная давность/. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения всё время в течение которого этим имуществом владел тот чьим правопреемником это лицо является. Свидетели ФИО12 и ФИО13 в судебном заседании подтвердили, что ФИО1 они знают давно. Всю жизнь с 1960 годов они с мужем жили в этом доме с детьми. После смерти мужа ФИО1 одна владела, пользовалась и распоряжалась домом как своим собственным, делала ремонты, перестраивала, возводила надворные постройки, сажала огород. Сейчас домом владеет дочь Лобанова Г.И. Согласно выписки из похозяйственней книги №, предоставленной администрацией Высокушинского сельского поселения Краснохолмского района Тверской области членом хозяйства жилого <адрес> <адрес> является ФИО1. Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, представленной администрацией Высокушинского сельского поселения Краснохолмского района Тверской области следует, что жилому дому, принадлежащего ФИО1, присвоен номер <адрес> почтовый адрес: <адрес>, <адрес>, на основании проведенной инвентаризации домов и присвоения почтового адреса и номера дома. Согласно справке, предоставленной администрацией Высокушинского сельского поселения Краснохолмского района Тверской области № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 была постоянно зарегистрирована и проживала по день смерти ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, одна, по указанному адресу никто не зарегистрирован и не проживает. Согласно технического паспорта, составленного Краснохолмским отделением ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилой <адрес> д. <адрес> имеет общую площадь 60,0 кв.м., жилую площадь 24,2 кв.м. Из представленного свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданного ДД.ММ.ГГГГ следует, что на основании решения № Высокушинского сельского <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,40 га, в пользование – 0,06 га, находящийся в д. <адрес>. Согласно кадастрового паспорта правообладателем земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО1, на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ. Из уведомления об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что информация об объекте недвижимого имущества жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> <адрес> предоставлена быть не может, так как в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации прав на этот объект отсутствует. Из представленного свидетельства о рождении следует, что ФИО3 родилась ДД.ММ.ГГГГ в деревне <адрес> и ее родителями являются ФИО4 и ФИО1. Из представленного свидетельства о рождении следует, что ФИО5 родилась ДД.ММ.ГГГГ в деревне <адрес> и ее родителями являются ФИО4 и ФИО1. Из свидетельства о заключении брака серии I-ИГ № следует, что ФИО6 и ФИО5 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после регистрации брака были присвоены фамилии мужу – ФИО6, жене - ФИО6. Из представленного свидетельства о смерти серии I-ОН № следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в деревне <адрес>. Из представленной справки нотариуса Краснохолмского нотариального округа Тверской области № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Лобанова Г.И. приняла наследственное имущество после смерти матери – ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, путем подачи заявления ДД.ММ.ГГГГ в нотариальную контору по месту постоянного проживания наследодателя на день смерти, заведено наследственное дело № за ДД.ММ.ГГГГ год. Барбашова А.И. от наследства отказалась, подав заявление об отказе от наследства ДД.ММ.ГГГГ в пользу Лобановой Г.И.. На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства… Признается, что наследник принял наследство, если он вступил во владение или в управление наследственным имуществом. В судебном заседании установлено, что истец является наследником 1-ой очереди по закону и совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: вступила во владение наследством со дня смерти матери, то есть с ДД.ММ.ГГГГ и приняла наследственное имущество путем подачи заявления ДД.ММ.ГГГГ в нотариальную контору по месту постоянного проживания наследодателя на день смерти. В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. В судебном заседании установлено, что ФИО1 действительно более 50 лет проживала в доме в д. <адрес>, владела, пользовалась и распоряжалась домом добросовестно, открыто и непрерывно как своим собственным. После ее смерти домом владеет ее дочь – Лобанова Г.И., как наследник по закону, фактически принявшая наследство. Она является правопреемником имущества после смерти ФИО1, поэтому ко времени владения домом Лобановой Г.И. можно присоединить время владения домом ее матерью ФИО1 и признать за ней право собственности на указанный жилой дом. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Присоединить ко времени владения Лобановой Г.И. одноэтажным жилым бревенчатым домом общей площадью 60,0 кв.м., в том числе жилой площадью 24,2 кв.м., с холодными пристройками, сараем, находящимися по адресу: <адрес> <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по день рассмотрения искового заявление, время, в течение которого этим домом владела ее мать – ФИО1, то есть с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ. Признать за Лобановой Г.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на одноэтажный жилой бревенчатый дом общей площадью 60,0 кв.м., в том числе жилой площадью 24,2 кв.м., с холодными пристройками, сараем, находящимися по адресу: <адрес>, инвентарный номер № Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательно форме. Председательствующий подпись Решение вступило в законную силу 23 августа 2011 года.