Дело № 2-274/2011 год

Р Е Ш Е Н И Е

17 октября 2011 года г. Красный Холм

Краснохолмский районный суд Тверской области в составе:

Председательствующего судьи Соколовой Е.Е.

При секретаре Седовой М.В.

А также истца Козловой Л.П.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козловой Л.П. к администрации Большерагозинского сельского поселения Краснохолмского района Тверской области о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Козлова Л.П. обратилась в суд с иском к администрации Большерагозинского сельского поселения Краснохолмского района Тверской области о признании права собственности на жилой дом, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в <адрес>. После её смерти осталось наследство: одноэтажный бревенчатый жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. с пристройками, сараями и банями, находящимися по адресу: <адрес>, кадастровый номер № и земельный участок на котором расположен указанный жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу дома. По данным администрации Коробовского сельского Совета Краснохолмского района Тверской области на основании записей в похозяйственных книгах <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ жилой дом № в <адрес> принадлежал на праве собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справками № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, выданными архивным отделом администрации <адрес>. Как ей известно, дом был достроен её отцом и матерью в 1958 г. и был зарегистрирован на имя отца, что подтверждается справкой архивного отдела администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (день смерти отца) отец и мать владели, пользовались и распоряжались домом как своим собственным, делали ремонты, перестраивали, возводили надворные постройки, сажали огород. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (день смерти матери) домом владели мы с матерью. На основании решения администрации Глунцовского сельского Совета Краснохолмского района Тверской области № от ДД.ММ.ГГГГ в собственность ФИО1 был предоставлен земельный участок площадью 3100 кв.м., на котором расположен указанный жилой дом, а также выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ После смерти матери, то есть с ДД.ММ.ГГГГ домом владеет она одна, как наследник по закону, фактически принявший наследство. ДД.ММ.ГГГГ она оформила в наследство указанный земельный участок, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону №, удостоверенным нотариусом Краснохолмского нотариального округа ФИО5 регистрационный №. Свидетельство о праве на наследство на жилой дом в нотариальной конторе ей не выдали, сославшись на отсутствие право устанавливающих документов. Кроме неё других наследников имущества матери ФИО1 нет. В настоящее время ей необходимо оформить дом в собственность, однако, право устанавливающих документов на жилой дом не сохранилось, и сделать это не предоставляется возможным без решения суда. На основании ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. А в соответствии со ст.1142 ГК РФ она является наследником первой очереди по закону и совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: вступила во владение наследством со дня смерти матери, то есть с ДД.ММ.ГГГГ и приняла наследственное имущество путем подачи заявления ДД.ММ.ГГГГ в нотариальную контору по месту постоянного проживания наследодателя на день смерти, что подтверждается справкой нотариуса Краснохолмского нотариального округа Тверской области ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ, а также постоянно проживает в указанном доме и пользуется земельным участком, оформила технический и кадастровый паспорта на жилой дом, кадастровый план и межевание земельного участка, право собственности на указанный земельный участок, что в соответствии со ст.1153 ГК РФ признается принятием наследства. В соответствии со ст.1152 ГК РФ принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследуемое имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Просит присоединить ко времени ее владения данным домом время в течении которого домом владела её мать ФИО1 и признать за ней право собственности на жилой дом.

Истица Козлова Л.П. в судебном заседании исковые требования полностью поддержала и просила их удовлетворить..

Представитель ответчика – администрации Большерагозинского сельского поселения Краснохолмского района Тверской области в судебное заседание не явился, просят дело рассмотреть в их отсутствии, возражений не имеют.

Представитель третьего лица на стороне ответчика – Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы № 2 по Тверской области в судебное заседание не явился, просят дело рассмотреть в их отсутствии, возражений не имеют.

Заслушав истца, показания свидетелей, обозрев наследственное дело №, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин, или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет… приобретает право собственности на это имущество / приобретательная давность/. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения всё время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Свидетели ФИО6 и ФИО7 в судебном заседании подтвердили, что родители Козловой Л.П. – ФИО1 и ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ перестраивали старый дом в новый, и с момента постройки стали в нём проживать, в этом доме они постоянно проживали, делали ремонты, возводили постройки, владели и пользовались домом как своим собственным, каждый по день смерти. После смерти родителей домом владеет Козлова Л.П.

Согласно копии свидетельства о смерти ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии свидетельства о смерти ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии свидетельства о рождении Козлова Л.П. родилась ДД.ММ.ГГГГ, её родители ФИО2 и ФИО1.

Согласно копии архивной справки от ДД.ММ.ГГГГ № по похозяйственным книгам <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ значится ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ. Прописан в доме с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Жилой дом до ДД.ММ.ГГГГ возведения, сени, двор для скота – ДД.ММ.ГГГГ возведения.

Согласно копии архивной справки от ДД.ММ.ГГГГ № по похозяйственной книге <адрес>, номер дома не указан, на день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживал постоянно ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, совместно с женой ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно копии справки администрации Большерагозинского сельского поселения Краснохолмского района Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ № жилому дому, в котором проживает Козлова Л.П. по адресу: <адрес>, присвоен номер дома №.

Согласно копии справки администрации Большерагозинского сельского поселения Краснохолмского района Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на день своей смерти ДД.ММ.ГГГГ, действительно была зарегистрирована и постоянно проживала по адресу: <адрес>. Вместе с ней на день её смерти была зарегистрирована и постоянно проживала её дочь – Козлова Л.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно копии кадастрового паспорта жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, имеет общую площадь 104, 7 кв.м, кадастровый номер №, инвентарный номер №, год ввода в эксплуатацию – ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии технического паспорта жилого дома № в <адрес>, жилой дом имеет общую площадь 104,7 кв.м, в тои числе жилая 45,3 кв.м, кадастровый номер жилого дома №, инвентарный номер №, инвентаризационная стоимость жилого дома <данные изъяты> руб.

Согласно копии свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №, постановлением главы администрации Глунцовского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 для личного подсобного хозяйство предоставлен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> га.

Согласно копии справки нотариуса Краснохолмского нотариального округа Тверской области ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ Козлова Л.П. приняла наследственное имущество после смерти ФИО1, путем подачи ДД.ММ.ГГГГ заявления в нотариальную контору, заведено наследственное дело № за ДД.ММ.ГГГГ год.

Согласно копии свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Краснохолмского нотариального округа ФИО5, наследником имущества ФИО1 является её дочь – Козлова Л.П., наследство состоит из земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, размером <данные изъяты> кв.м.

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права за Козловой Л.П. зарегистрировано право собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер №.

Согласно уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области об отсутствии от ДД.ММ.ГГГГ № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на объект недвижимого имущества – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно информации комитета по управлению имуществом администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом № в <адрес> в муниципальной собственности Краснохолмского района не значится.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 действительно с ДД.ММ.ГГГГ года проживала в доме № <адрес> вместе со своим мужем ФИО2, умершем ДД.ММ.ГГГГ, они владели, пользовались и распоряжались домом добросовестно, открыто и непрерывно как своим собственным, а после её смерти ДД.ММ.ГГГГ, более 8 лет, домом владеет, пользуется и распоряжается как своим собственным её дочь – Козлова Л.П., она является правопреемником имущества после смерти матери, поэтому ко времени владения домом Козловой Л.П. можно присоединить время владения домом ФИО1 и признать за ней право собственности на жилой дом.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Козловой Л.П. к администрации Большерагозинского сельского поселения Краснохолмского района Тверской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, удовлетворить.

Присоединить ко времени владения Козловой Л.П. одноэтажным жилым бревенчатым домом №, общей площадью <данные изъяты> м2, в том числе жилая <данные изъяты> м2, с пристройками, сараями и банями, кадастровый номер №, инвентарный номер №, расположенными в <адрес>, на земельном участке мерою <данные изъяты> кв.м., с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, время владения указанным жилым домом ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Козловой Л.П. право собственности на одноэтажный жилой бревенчатый дом №, общей площадью <данные изъяты> м2, в том числе жилая <данные изъяты> м2, с пристройками, сараями и банями, кадастровый номер №, инвентарный номер №, расположенными в <адрес>, на земельном участке мерою <данные изъяты> м2.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тверской областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение вступило в законную силу 28 октября 2011 года