Дело № 2-279 2011 год

Р Е Ш Е Н И Е

01 ноября 2011 года г. Красный Холм

Краснохолмский районный суд Тверской области в составе:

Председательствующего судьи Соколовой Е.Е.

При секретаре Седовой М.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирнова В.Н. и Смирнова Ю.Н. к администрации Ульянинского сельского поселения Краснохолмского района Тверской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Смирнов В.Н. и Смирнов Ю.Н. обратились в суд с иском к администрации Ульянинского сельского поселения Краснохолмского района Тверской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер их отец – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в <адрес>. После его смерти осталось наследство: одноэтажный бревенчатый жилой дом общей площадью 51,7 кв.м., в том числе жилой площадью 36, 6 кв.м. с пристройками, сараями и баней, находящимися по адресу: <адрес>, а также земельный участок площадью 4600 кв.м. с кадастровым номером №, находящийся по адресу дома и на котором расположен указанный жилой дом. По данным архивного фонда Ульянинского сельского Совета Краснохолмского района Тверской области в архивном отделе администрации Краснохолмского района Тверской области по похозяйственным книгам <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, дом № в <адрес> значится за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой архивного отдела администрации Краснохолмского района Тверской области № от ДД.ММ.ГГГГ Как им известно, дом был построен ДД.ММ.ГГГГ родственниками отца, в ДД.ММ.ГГГГ достался ему и был зарегистрирован на его имя, но документов об этом не сохранилось. По данным администрации Ульянинского сельского поселения Краснохолмского района Тверской области, на основании записи в похозяйственной книге № Ульянинского сельского поселения Краснохолмского района Тверской области принадлежал на праве собственности ФИО1, что подтверждается справкой администрации Ульянинского сельского поселения Краснохолмского района Тверской области № от ДД.ММ.ГГГГ После смерти отца, то есть с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (день смерти матери) мать ФИО2 владела домом одна. На основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Ульянинского сельского Совета Краснохолмского района Тверской области в собственность ФИО1 был предоставлен земельный участок площадью 4600 кв.м., на котором расположен указанный жилой дом, а также выдано свидетельство № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ После смерти матери, то есть с ДД.ММ.ГГГГ домом владеют они вдвоем. В настоящее время им необходимо оформить дом и земельный участок в собственность, однако правоустанавливающих документов на жилой дом не сохранилось, и сделать это не предоставляется возможным без решения суда. Кроме них других наследников имущества родителей нет. На основании части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина, право собственности гражданина на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. А в соответствии со ст.1153 ГК РФ признается принятием наследства. Просят присоединить ко времени их владения домом, время, в течение которого этим домом владели их отец и мать, и признать за ними право общей долевой собственности в равных долях по ? на дом в силу статьи 234 ГК РФ, а также признать за ними право общей долевой собственности в равных долях по ? на земельный участок.

Истец Смирнов В.Н. в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствии, исковые требования поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить.

Истец Смирнов Ю.Н. в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствии, исковые требования поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации Ульянинского сельского поселения Краснохолмского района Тверской области в судебное заседание не явился, просят дело рассмотреть в их отсутствии, возражений не имеют.

Представитель третьего лица на стороне ответчика – Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы № 2 по Тверской области в судебное заседание не явился, просят дело рассмотреть в их отсутствии, возражений не имеют.

Заслушав показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин, или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет… приобретает право собственности на это имущество / приобретательная давность/. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения всё время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Свидетели ФИО6 и ФИО7 в судебном заседании подтвердили, что Смирновых знают давно, данный дом достался отцу Смирновых – ФИО1 от родственников в ДД.ММ.ГГГГ, родители Смирновых перестраивали дом и проживали в нем всей семьей, каждый по день смерти, они владели, пользовались и распоряжались домом как своим собственным, делали ремонты, обрабатывали огород, после смерти отца Смирновых в ДД.ММ.ГГГГ, домом владела и распоряжалась их мать ФИО2, а после её смерти в ДД.ММ.ГГГГ домом распоряжаются её сыновья Смирнов В.Н. и Смирнов Ю.Н.

Согласно копии свидетельства о смерти ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии свидетельства о заключении брака ФИО1 и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак.

Согласно копии свидетельства о смерти ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии свидетельства о рождении Смирнов Ю.Н. родился ДД.ММ.ГГГГ, его родители: отец- ФИО1, мать – ФИО2.

Согласно копии свидетельства о рождении Смирнов В.Н. родился ДД.ММ.ГГГГ, его родители: отец – ФИО1, мать – ФИО2.

Согласно копии справки администрации Ульянинского сельского поселения Краснохолмского района Тверской области № от ДД.ММ.ГГГГ по данным похозяйственной книги № ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживала и была постоянно зарегистрирована по день своей смерти ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, одна. В настоящее время в указанном домовладении никто не зарегистрирован и не проживает.

Согласно копии справки администрации Ульянинского сельского поселения Краснохолмского района Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ № жилому дому, принадлежащему ФИО1, расположенному по адресу: <адрес> был присвоен № на основании проведенной инвентаризации домов и присвоения почтового адреса и номера дома.

Согласно копии справки администрации Ульянинского сельского поселения Краснохолмского района Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ № дом № №.<адрес>, ДД.ММ.ГГГГ постройки, общей площадью 45 кв.м. принадлежал ФИО1 на праве личной собственности.

Согласно копии архивной справки от ДД.ММ.ГГГГ № по похозяйственным книгам <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ значится глава хозяйства ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В графе «Постройки, находящиеся в личной собственности хозяйства» указано: жилой дом – ДД.ММ.ГГГГ года возведения.

Согласно копии технического паспорта жилого дома № в <адрес>, жилой дом имеет общую площадь 51, 7 кв.м, в том числе жилая 36,6 кв.м., инвентарный номер №, расположен на земельном участке площадью 4600 кв.м..

В судебном заседании установлено, что ФИО1 действительно с ДД.ММ.ГГГГ проживал в доме № <адрес> вместе со своей семьей, владел, пользовался и распоряжался домом добросовестно, открыто и непрерывно как своим собственным, а после его смерти с ДД.ММ.ГГГГ домом владела его жена ФИО2, одна, по день своей смерти ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО2, домом владеют и распоряжаются её сыновья Смирнов В.Н. и Смирнов Ю.Н., они являются правопреемниками имущества после смерти отца иматери, поэтому ко времени владения домом Смирновым В. Н. и Смирновым Ю. Н. можно присоединить время владения домом ФИО1 и ФИО2 и признать за ними право собственности на жилой дом.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждения этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации..

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно копии свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 решением администрации Ульянинского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ № для ведения личного подсобного хозяйства в собственность предоставлен земельный участок площадью 0,46 га.

Согласно копии кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок площадью 4600 кв.м расположен по адресу: <адрес>, предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства, его кадастровая стоимость составляет 63756 руб., кадастровый номер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке Комитета по управлению имуществом Краснохолмского района Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ № объекты недвижимости – жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в муниципальной собственности Краснохолмского района не значатся.

Согласно справке нотариуса Краснохолмского нотариального округа Тверской области ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ № заявлений о принятии наследства и об отказе от наследства после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ в установленные законом сроки не поступало, Свидетельство о праве на наследство не выдавалось, наследственное дело не заводилось.

Согласно справке нотариуса Краснохолмского нотариального округа Тверской области ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ № заявлений о принятии наследства и об отказе от наследства после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ в установленные законом сроки не поступало, Свидетельство о праве на наследство не выдавалось, наследственное дело не заводилось.

В судебном заседании установлено, что на основании решения Ульянинского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ № для ведения личного подсобного хозяйства ФИО1 был предоставлен в собственность земельный участок площадью 0, 46 и ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство на право собственности на землю. После смерти ФИО1 наследниками по закону являются Смирнов В.Н. и Смирнов Ю.Н. и они фактически приняли наследственное имущество, поскольку распоряжаются им, другим лицам земля не передавалась, поэтому принятое наследство следует считать принадлежащим Смирнову В.Н. и Смирнову Ю.Н., следовательно за ними возможно признать право общей долевой собственности на указанный земельный участок.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Смирнова В.Н. и Смирнова Ю.Н. к администрации Ульянинского сельского поселения Краснохолмского района Тверской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, удовлетворить.

Присоединить ко времени владения ФИО20 и Смирновым Ю.Н. одноэтажным жилым бревенчатым домом №, общей площадью 51, 7 кв.м., в том числе жилая 36,6 кв.м., с пристройками, сараями и баней, инвентарный номер №, расположенными в <адрес> на земельном участке мерою 4600 кв.м., с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, время владения указанным жилым домом ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, с 1965 года по ДД.ММ.ГГГГ и время владения указанным жилым домом ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Смирновым В.Н. и Смирновым Ю.Н. право общей долевой собственности в равных долях по ? (одной второй) доли на одноэтажный жилой бревенчатый <адрес>, общей площадью 51,7 кв.м., в том числе жилая 36,6 кв.м., с пристройками, сараями и баней, инвентарный номер №, расположенными в <адрес> на земельном участке мерою 4600 кв.м.

Признать за Смирновым В.Н. и Смирновым Ю.Н. право общей долевой собственности в равных долях по ? (одной второй) доли на земельный участок площадью 4600 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тверской областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение вступило в законную силу 12 ноября 2011 года