Дело № 2-103 2012 год

Р Е Ш Е Н И Е

24 апреля 2012 года г. Красный Холм

Краснохолмский районный суд Тверской области в составе:

Председательствующего судьи Соколовой Е.Е.

При секретаре Седовой М.В.

А также представителя истца Старостиной Ю.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поземовой М.В. к администрации Утеховского сельского поселения Краснохолмского района Тверской области о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Поземова М.В. обратилась в суд с иском к администрации Утеховского сельского поселения Краснохолмского района Тверской области о признании права собственности на жилой дом, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер её муж – ФИО2, в <адрес>. После его смерти осталось наследство: одноэтажный бревенчатый жилой дом общей площадью 50,2 кв.м., в том числе жилая площадь 27,5 кв.м., с холодной пристройкой, верандой, навесом, сараями и баней, находящимися по адресу: <адрес>, инвентарный номер №. По данным архивного отдела администрации Краснохолмского района Тверской области по похозяйственным книгам <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ в доме № за период с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти, ДД.ММ.ГГГГ, проживал ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, совместно с женой Поземовой М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в графе «Постройки, находящиеся в личной собственности хозяйства» указано: Жилой дом – ДД.ММ.ГГГГ года возведения, что подтверждается справкой архивного отдела администрации Краснохолмского района Тверской области № от ДД.ММ.ГГГГ Указанный дом был построен родителями её мужа в ДД.ММ.ГГГГ году. ДД.ММ.ГГГГ по день смерти мужа, то есть по ДД.ММ.ГГГГ они с мужем владели, пользовались домом как своим собственным, делали ремонты, перестраивали, возводили надворные постройки, сажали огород. После смерти мужа, то есть с ДД.ММ.ГГГГ домом владеет она одна, как наследница по закону, фактически принявшая наследство, что подтверждается выпиской из постановления № Барбинского сельского поселения Краснохолмского района Тверской области, справкой администрации Барбинского сельского поселения Краснохолмского района Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ №, выпиской из похозяйственной книги № Барбинского сельского поселения <адрес>. Также в период их совместного владения указанным жилым домом Администрацией Толстиковского сельского Совета народных депутатов Краснохолмского района Калининской области, ей в собственность был предоставлен земельный участок площадью 0,50 га, на котором расположен указанный жилой дом, а также выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время земельный участок оформлен в её собственность и ей необходимо оформить в собственность жилой дом, однако правоустанавливающих документов на дом не сохранилось, и сделать это не предоставляется возможным без решения суда. Кроме неё наследниками имущества мужа являются их дочери Рассказова Г.В. и Корина А.В., которые отказываются от наследства в её пользу. Других наследников нет, так как их сын ФИО10 умер ДД.ММ.ГГГГ В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо – гражданин, или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет… приобретает право собственности на это имущество /приобретательная давность/. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. На основании ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст.1142 ГК РФ она является наследницей первой очереди и совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: вступила во владение наследством со дня смерти мужа, то есть с ДД.ММ.ГГГГ в нотариальную контору по месту постоянного проживания наследодателя на день смерти, что подтверждается справкой нотариуса Краснохолмского нотариального округа Тверской области ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ Она проживает в указанном доме, ухаживает за ним, ремонтирует по мере необходимости, оформила технический паспорт на жилой дом, что в соответствии со ст.1153 ГК РФ признается принятием наследства. В соответствии со ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Просит присоединить ко времени её владения указанным жилым домом, время, в течение которого данным домом владел и пользовался её муж – ФИО2, и признать за ней право собственности на жилой дом в силу статьи 234 ГК РФ.

Представитель истца по доверенности Старостина Ю.В. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме и просила их удовлетворить.

Третье лицо на стороне истца Корина А.В. в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в её отсутствие, возражений не имеет.

Третье лицо на стороне истца Рассказова Г.В. в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в её отсутствие, возражений не имеет.

Представитель ответчика – администрации Утеховского сельского поселения Краснохолмского района Тверской области в судебное заседание не явился, просят дело рассмотреть в их отсутствии, возражений не имеют.

Представитель третьего лица на стороне ответчика – Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы № 2 по Тверской области в судебное заседание не явился, просят дело рассмотреть в их отсутствии, возражений не имеют.

Заслушав представителя истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин, или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет… приобретает право собственности на это имущество / приобретательная давность/. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения всё время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Свидетели ФИО12 и ФИО13 в судебном заседании подтвердили, что знают Поземову М.В., также знали и её мужа ФИО2. Как они знают дом в <адрес>, в котором проживали ФИО17 они строили в ДД.ММ.ГГГГ и с этого времени пользовались и владели домом как своим собственным, делали ремонт, обрабатывании огород. После смерти ФИО2 домом владеет и пользуется его жена Поземова М.В.

Согласно копии свидетельства о заключении брака ФИО2, в возрасте ** лет, и ФИО3, в возрасте ** года, заключили брак ДД.ММ.ГГГГ После заключения брака присвоены фамилии мужу – ФИО17, жене – ФИО17.

Согласно копии свидетельства о смерти ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, в возрасте ** лет.

Согласно архивной справке от ДД.ММ.ГГГГ № в документах архивного фонда Утеховского сельского округа Краснохолмского района по похозяйственным книгам <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ. в доме № проживал за период с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, совместно с женой Позёмовой М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В графе «Постройки, находящиеся в личной собственности хозяйства» указано: Жилой дом – ДД.ММ.ГГГГ года возведения.

Согласно копии выписки из постановления № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Утеховского сельского поселения Краснохолмского района Тверской области «О присвоении порядковых номеров жилым домам, расположенным на территории Утеховского сельского поселения» на основании проведенной инвентаризации жилому дому Поземовой М.В. в <адрес> присвоен №.

Согласно копии технического паспорта жилого дома №, расположенного в <адрес>, жилой дом имеет общую площадь 50,2 кв.м., в том числе жилая 27,5 кв.м., инвентарный номер №.

Согласно копии справки Толстиковского сельского округа Краснохолмского района Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 по праву собственности принадлежит жилой дом № в <адрес>, расположенный на земельном участке, предоставленном в собственность на основании свидетельства на право собственности на землю №. Настоящий документ зарегистрирован в Краснохолмском бюро технической инвентаризации, записан ДД.ММ.ГГГГ в реестровую книгу под номером №.

Согласно копии справки нотариуса Краснохолмского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ Поземова М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приняла наследственное имущество после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, путем подачи заявления ДД.ММ.ГГГГ, в нотариальную контору по месту постоянного проживания наследодателя на день смерти.

Согласно копии выписки из постановления Главы администрации Утеховского сельского Совета Краснохолмского района Тверской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства на территории Толстиковского сельского совета» Поземовой М.В. для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства выделен земельный участок в <адрес> в размере 5000 кв.м.

Согласно копии свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ Поземовой М.В. в <адрес> для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства предоставлены земельные участки в собственность – 0, 50га, в пользование 0,31 га.

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ за Поземовой М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрировано право собственности на земельный участок, общей площадью 5000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из похозяйственной книги № администрации Утеховского сельского поселения Краснохолмского района Тверской области Поземова М.В. значится главой хозяйства, расположенного в <адрес>.

Согласно копии постановления администрации Утеховского сельского поселения Краснохолмского района Тверской области от 07.11.2008г. №7 «О присвоении порядковых номеров жилым домам, расположенным на территории Утеховского сельского поселения» на основании проведенной инвентаризации жилому дому Поземовой М,В. в <адрес> присвоен номер №.

Согласно справке администрации Утеховского сельского поселения Краснохолмского района Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной на основании похозяйственной книги №, ФИО2 на день своей смерти ДД.ММ.ГГГГ проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>. Вместе с ним проживала и проживает в настоящее время его жена Поземова М.В..

Согласно информации нотариуса Краснохолмского нотариального округа Тверской области ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ № ДД.ММ.ГГГГ поступило заявление о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство оставшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ от Поземовой М.В., заведено наследственное дело № за ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Краснохолмского нотариального округа Тверской области ФИО11 выданы свидетельства о праве на наследство по закону. Данная информация подтверждается документами имеющимися в наследственном деле № за ДД.ММ.ГГГГ на имущество ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на объект недвижимого имущества – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно справке комитета по управлению имуществом Краснохолмского района Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в муниципальной собственности Краснохолмского района не значатся.

Согласно справе администрации Утеховского сельского поселения Краснохолмского района Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ № в доме №, расположенном в <адрес>, зарегистрирована Поземова М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В судебном заседании установлено, что Поземова М.В. и её муж - ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ построили дом № в <адрес>, и с ДД.ММ.ГГГГ года они стали проживать в доме, владели пользовались и распоряжались домом добросовестно, открыто и непрерывно как своим собственным, а после смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, домом владеет, пользуется и распоряжается как своим собственным его жена Поземова М.В., и она является правопреемником имущества после смерти ФИО2. Поэтому ко времени владения домом Поземовой М.В. можно присоединить время владения домом ФИО2 и признать за ней право собственности на жилой дом.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Поземовой М.В. к администрации Утеховского сельского поселения Краснохолмского района Тверской области о признании права собственности на жилой дом, удовлетворить.

Присоединить ко времени владения Поземовой М.В. одноэтажным жилым бревенчатым домом №, общей площадью 50,2 м2, в том числе жилая 27,5 м2, с верандами, общей площадью 65,6 кв.м., с холодной пристройкой, навесом, сараями и баней, инвентарный номер №, расположенными в <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, время владения указанным жилым домом ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Поземовой М.В. право собственности на одноэтажный бревенчатый жилой дом №, общей площадью 50,2 м2, в том числе жилая 27,5 м2, с холодной пристройкой, верандой, навесом, сараями и баней, инвентарный номер №, расположенными в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий подпись

Решение вступило в законную силу 25 мая 2012 года