о признании права собственности

Дело № 2-33 2011 год

Р Е Ш Е Н И Е

28 марта 2011 года г. Красный Холм

Краснохолмский районный суд Тверской области в составе:

Председательствующего судьи Соколовой Е.Е.

При секретаре Грибушкиной Т.В.

А также истца Виноградовой Л.Ю.

представителя истца по доверенности ФИО11

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Виноградовой Л.Ю. к администрации городского поселения город Красный Холм Краснохолмского района Тверской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Виноградова Л. Ю. обратилась в суд с иском к администрации городского поселения город Красный Холм Краснохолмского района Тверской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в <адрес>. После её смерти осталось наследство: двухэтажный бревенчатый жилой дом общей площадью 85,4 кв.м, в том числе жилой площадью 28,6 кв.м, с холодными пристройками, сараем и навесом, находящиеся по адресу: <адрес>, а также земельный участок площадью 1600 кв.м, находящийся по адресу указанного жилого дома, кадастровый номер №. Как ей известно, указанный жилой дом достался матери от родственни­ков в 1970 году, а в 1971 году дом был зарегистрирован на имя матери. Это подтверждается справкой архивного отдела администрации Краснохолмского района Тверской области № от ДД.ММ.ГГГГ Указанный дом был построен родственниками матери до 1918 г., которые проживали в нем до 60-х годов прошлого столетия, что также подтверждает­ся справкой архивного отдела администрации Краснохолмского района Твер­ской области № от ДД.ММ.ГГГГ Принадлежность дома матери на праве собственности также подтвержда­ется справкой администрации городского поселения - город Красный Холм Краснохолмского района Тверской области № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что указанный жилой дом не является собственностью городского поселения — город Красный Холм. С 1971 года по ДД.ММ.ГГГГ (день смерти матери) мать вместе с отцом ФИО4 владели, пользовались и распоряжались домом как своим собственным, делали ремонты, перестраивали, возводили надворные постройки, сажали огород, а с ДД.ММ.ГГГГ (день смерти матери) по ДД.ММ.ГГГГ (день смерти отца) домом владела она вместе с отцом вдвоем. С ДД.ММ.ГГГГ (день смерти отца) домом и земельным участком владеет она одна, как наследница по закону, фактически принявшая наследство. На основании Постановления главы администрации Глунцовского сель­ского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 был пре­доставлен в собственность земельный участок площадью 1500 кв.м. и уча­сток площадью 100 кв.м в пользование, находящийся в деревне <адрес>, а также выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования зем­лей № от ДД.ММ.ГГГГ Кроме нее других наследников первой очереди нет, а есть наследница второй очереди – ее дочь ФИО2, которая зареги­стрирована и проживает в указанном жилом доме с апреля 2004 года. В мае 2005 года для оформления наследства после смерти отца она обрати­лась к нотариусу Краснохолмского нотариального округа Тверской области Бадееву В.Г., но он ей сообщил, что не может оформить наследство на ука­занный жилой дом, так как отсутствуют документы, подтверждающие право собственности матери на этот дом. Ей было рекомендовано обратиться в районный суд с исковым заявлением о признании права собственности на указанный жилой дом а потом обратиться повторно в нотариальную контору. В настоящее время ей необходимо оформить дом и земельный участок в собственность, однако, правоустанавливающих документов на жилой дом не сохранилось, и сделать это не представляется возможным без решения суда. На основании ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признаётся при­надлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Просит присоединить ко времени её владения домом, время, в течение которого этим домом владела её мать, и признать за ней право собственности на дом в силу статьи 234 ГК РФ, а также признать за ней право собственности на земельный участок.

Истец Виноградова Л.Ю. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме и просила их удовлетворить.

Представитель истца по доверенности ФИО11 в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации городского поселения город Красный Холм Краснохолмского района Тверской области в судебное заседание не явился, просят дело рассмотреть в их отсутствии, возражений не имеют.

Третье лицо на стороне истца Виноградова С.Ю. в судебное заседание не явилась, просит дело рассмотреть в её отсутствии, исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить.

Третье лицо на стороне истца Соколов Н.Г. в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствии, исковые требования поддерживает, возражений не имеет.

Представитель третьего лица на стороне ответчика – Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы № 2 по Тверской области в судебное заседание не явился, просят дело рассмотреть в их отсутствии, возражений не имеют.

Заслушав представителя истца ФИО11, истца Виноградову Л.Ю., показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин, или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет… приобретает право собственности на это имущество / приобретательная давность/. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения всё время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Свидетели ФИО12, ФИО13 в судебном заседании подтвердили, что проживают в <адрес>, ФИО12 с 1987 года, ФИО13 с 1971 года, и знают, что Виноградова Л. Ю. проживала в доме сначала вместе с родителями, затем после смерти родителей дом остался ей и с 2004 года Виноградова Л.Ю. пользуется, владеет и распоряжается домом, как своим собственным, делает ремонт, обрабатывает огород.

Согласно копии свидетельства о смерти ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии свидетельства о смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии свидетельства о рождении ФИО5 родилась ДД.ММ.ГГГГ, является дочерью ФИО4 и ФИО3.

Согласно копии свидетельства о заключении брака ФИО5 и ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ вступили в брак, после регистрации брака ФИО3 присвоена фамилия Виноградова.

Согласно копии свидетельства о рождении родителями ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО6 и Виноградова Л.Ю..

Согласно копии архивной справки от ДД.ММ.ГГГГ года № по похозяйственным книгам д. Глунцово за ДД.ММ.ГГГГ значится хозяйство ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В графе «Постройки, находящиеся в личной собственности хозяйства» указано: Жилой дом, до ДД.ММ.ГГГГ года возведения. Состав семьи: ФИО3, глава, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, муж, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, сын, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, дочь, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно копии архивной справки от ДД.ММ.ГГГГ года № по похозяйственной книге <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ годы в № по состоянию на 2005 год значится Виноградова С.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно копии архивной справки от ДД.ММ.ГГГГ года № по похозяйственной книге <адрес> в доме № на день смерти, ДД.ММ.ГГГГ, проживала постоянно ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, совместно с мужем ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно копии архивной справки от ДД.ММ.ГГГГ года № по похозяйственной книге <адрес> в <адрес> на день смерти, ДД.ММ.ГГГГ, проживал постоянно ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, совместно с внучкой Виноградовой С.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В судебном заседании установлено, что Виноградова Л.Ю. действительно с ДД.ММ.ГГГГ года проживала в доме № <адрес> вместе с родителями, а после смерти матери ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ, она вместе с отцом владела, пользовалась и распоряжалась домом добросовестно, открыто и непрерывно как своим собственным. После смерти отца ФИО4 – ДД.ММ.ГГГГ, Виноградова Л. Ю. домом владеет, пользуется и распоряжается как своим собственным, и она является правопреемником имущества после смерти матери. Виноградова С. Ю. от наследства отказалась, поэтому ко времени владения домом ФИО5 можно присоединить время владения домом Виноградовой Л. Ю. и признать за ней право собственности на жилой дом.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждения этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно копии свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 постановлением главы администрации сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № для ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,15 га и в постоянное (бессрочное) пользование площадью 0,01 га.

Согласно информации межрайонного отдела № 2 Краснохолмского района ФГУ «Земельная кадастровая палата по Тверской области» земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 1600 кв. м был предоставлен ФИО3 на праве собственности – 1500 кв. м и на праве постоянного (бессрочного) пользования – 100 кв. м.

Согласно копии акта нормативная цена земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> кадастровый номер №, составляет 662 руб.

Согласно копии технического паспорта жилого <адрес>, жилой дом имеет общую площадь 85,4 кв. м, в том числе жилая 28,6 кв.м, инвентарный номер №.

Согласно копии справки нотариуса Краснохолмского нотариального округа Тверской области Бадеева В.Г. от ДД.ММ.ГГГГ № заявлений о принятии наследства и об отказе от наследства после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в установленные законом сроки не поступало, свидетельство о праве на наследство не выдавалось, наследственное дело не заводилось.

В судебном заседании установлено, что на основании постановления главы администрации сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № для ведения личного подсобного хозяйства ФИО3 был предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,15 га и ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство на право собственности на землю. После смерти ФИО3 наследником по закону является Виноградова Л. Ю. и она фактически приняла наследственное имущество, поскольку распоряжается им, другим лицам земля не передавалась, поэтому принятое наследство следует считать принадлежащим Виноградовой Л. Ю., следовательно, за ней возможно признать право собственности на указанный земельный участок.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Виноградовой Л.Ю. к администрации городского поселения город Красный Холм Краснохолмского района Тверской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, удовлетворить.

Присоединить ко времени владения Виноградовой Л.Ю. двухэтажным бревенчатым жилым домом №, общей площадью 85,4 м2, в том числе жилая 28,6 м2, с холодными пристройками, сараем и навесом, инвентарный номер №, расположенными в <адрес> на земельном участке мерою 1500 м2, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, время владения указанным жилым домом ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, с 1971 года по ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Виноградовой Л.Ю. право собственности двухэтажным бревенчатым жилым домом №, общей площадью 85,4 м2, в том числе жилая 28,6 м2, с холодными пристройками, сараем и навесом, инвентарный номер №, расположенными в <адрес> <адрес> на земельном участке мерою 1500 м2.

Признать за Виноградовой Л.Ю. право собственности на земельный участок площадью 1500 м2, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тверской областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение вступило в законную силу 08 апреля 2011г.