Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации«07» июля 2010 года с.Красногвардейское
Ставропольский край
Красногвардейский районный суд Ставропольского края
в составе: председательствующего судьи Самойловой Т.В.,
при секретаре Михайловой А.А.
с участием: истца Дутовой Т.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Дутовой Т.Д. к администрации села Красногвардейского, Красногвардейского района Ставропольского края, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №4 по Ставропольскому краю о признании права собственности на домовладение,
У С Т А Н О В И Л:
Дутова Т.Д. обратилась в суд с иском к администрации села Красногвардейского, Красногвардейского района Ставропольского края, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №4 по Ставропольскому краю о признании права собственности на домовладение, указав, что в 1982 году, ею, совместно с мужем Дутовым А.А., умершим Номер обезличен года, построено домовладение по ..., с Красногвардейское, в котором она проживает по настоящее время с сыном Дутовым Е.А..
Правоустанавливающих документов на данное домовладение нет.
Проживая, с 1982 года, в данном домовладении, прилегающим к жилому дому земельным участком, она владеет, пользуется, распоряжается им, как своим собственным.
Во всех коммунальных службах на неё, как на собственника, открыты лицевые счета, согласно которых она оплачивает коммунальные платежи, задолженности по налогам не имеет.
При строительстве дома, ей давалось разрешение на строительство дома по данному адресу, которое, за давностью времени, было утрачено.
Проживая в данном домовладении, она пользуется прилегающим к нему, обособленным земельным участком, споров по границам земельного участка с соседями и муниципальным образованием села Красногвардейское, нет.
В настоящее время возникла необходимость в оформлении в собственность домовладения, в связи с необходимостью установления её имущественных прав на указанное домовладение с последующей регистрацией права в Красногвардейском филиале Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю.
Домовладение по ..., села Красногвардейское, согласно документа описания объекта недвижимости, состоит из жилого дома (литер А), основной пристройки (литер а), гаража (литер Б), гаража (литер В), сарая (литер Г), и надворных строений и сооружений.
Согласно техническому паспорту домовладения Красногвардейского филиала ГУП "Крайтехинвентаризация", домовладение жилого назначения по ..., ..., инвентарный номер 8616, принадлежит Дутовой Т.Д., с указанием, что домовладение регистрацию не проходило.
В соответствии со справкой администрации села Красногвардейское от 11.03.2010 года, выданной на основании записи похозяйственной книги Номер обезличен, лицевой счет Номер обезличен, домовладение ..., ..., ..., Ставропольского края, принадлежит Дутовой Т.Д., по праву собственности.
Земельный участок в собственность ею не оформлялся.
Кроме документального подтверждения, её право собственности на домовладение могут подтвердить свидетели, которые являлись очевидцами строительства данного домовладения, владения, проживания и пользования ею домовладением, с 1982 года по настоящее время.
Членом семьи в настоящее время является сын - Дутов Е.А., Номер обезличен года рождения, который, в силу возраста, не являлся участником строительства дома, не имеет возражений о признании за нею права собственности на жилой дом с постройками, служебными строениями и сооружениями по ... ....
Оформить свои права собственника на жилой дом не представляется возможным в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на домовладение и земельный участок по ..., ..., ... Ставропольского края, что является и препятствием и для регистрации прав собственности.
В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом, что применимо ко ней в силу открытого и добросовестного владения и пользования на законных основаниях домовладением по ..., ..., ..., Ставропольского края, и земельным участком из земель населенных пунктов.
Оформить права собственности в упрощенном порядке в соответствие с ФЗ от 30.06.2006 года № 93-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", не представляется возможным, в связи с устным отказом Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю в лице Красногвардейского филиала, по основанию отсутствия данных о предоставлении ей земельного участка до 30 октября 2001 года, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд за защитой своих прав.
Просит суд, признать за нею, Дутовой Т.Д., Номер обезличен года рождения, уроженкой и жителем села Красногвардейского, Красногвардейского района Ставропольского края, право собственности на домовладение, расположенного ..., села Красногвардейского, Красногвардейского района Ставропольского края, состоящего из жилого дома (литер А), основной пристройки (литер а), гаража (литер Б), гаража (литер В), сарая (литер Г), и надворных строений и сооружений.
В судебном заседании истец Дутовой Т.Д. настаивает на удовлетворении своих исковых требований, подтвердив доводы, изложенные в заявлении.
Представители ответчиков - администрации села Красногвардейского, Красногвардейского района Ставропольского края, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №4 по Ставропольскому краю в судебное заседание не явились, представив ходатайства о рассмотрении дела в отсутствии представителей ответчиков, признав исковые требования истца.
В судебное заседание третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Дутов Е.А., не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений против иска Дутовой Т.Д. не имеет.
Суд, изучив материалы дела, выслушав объяснения сторон, допросив свидетелей, приходит к следующему:
Воспользоваться упрощенной схемой регистрации права на недвижимое имущество в соответствии с Федеральным Законом от 30.06.2006 года № 93-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества" истец не может, в связи с отсутствием документации, подтверждающей факт создания объекта недвижимого имущества, обоснования права домовладение, состоящее из жилого дома (литер А), основной пристройки (литер а), гаража (литер Б), гаража (литер В), сарая (литер Г), и надворных строений и сооружений, и отсутствием правоустанавливающей документации на её имя на земельный участок, на котором расположен созданный объект недвижимого имущества.
В соответствии со ст.218 ГК РФ, регламентирующей основания приобретения права собственности, на основании ч.1, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом, что применимо к истице в силу открытого и добросовестного владения и пользования на законных основаниях домовладением по ..., ..., ..., Ставропольского края.
Истец Дутовой Т.Д. проживает в спорном домовладении с момента его строительства, с 1982 года, добросовестно, открыто и непрерывно владеет домовладением, считая его своей собственностью, что было очевидным для окружающих, о чем подтвердили в своих показаниях свидетели Никонов В.К. и Салеевой Л.Р..
Статьей 39 ГПК РФ предусмотрено изменение иска, отказ от иска, признание иска, мировое соглашение.
Суд, учитывая мнение Дутов Е.А. - третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, принимает признание иска ответчиками, считая, что это не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Таким образом, исковые требования Дутовой Т.Д. подлежат удовлетворению.
На основании выше изложенного, руководствуясь 39, 194-199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Иск Дутовой Т.Д. к администрации села Красногвардейского, Красногвардейского района Ставропольского края, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №4 по Ставропольскому краю о признании права собственности на домовладение, состоящего из жилого дома (литер А), основной пристройки (литер а), гаража (литер Б), гаража (литер В), сарая (литер Г), и надворных строений и сооружений, - удовлетворить.
Признать за Дутовой Т.Д., Номер обезличен года рождения, уроженкой и жителем села Красногвардейского, Красногвардейского района Ставропольского края, право собственности на домовладение, расположенного ..., села Красногвардейского, Красногвардейского района Ставропольского края, состоящего из жилого дома (литер А), основной пристройки (литер а), гаража (литер Б), гаража (литер В), сарая (литер Г), и надворных строений и сооружений.
Решение является основанием для регистрации Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю (Красногвардейским отделом) права собственности недвижимого имущества - домовладения, расположенного ..., села Красногвардейского, Красногвардейского района Ставропольского края, состоящего из жилого дома (литер А), основной пристройки (литер а), гаража (литер Б), гаража (литер В), сарая (литер Г), и надворных строений и сооружений за истцом Дутовой Т.Д..
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Красногвардейский районный суд в течение 10 дней.
Федеральный судья: Т.В.Самойлова