Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«30» августа 2010 года с.Красногвардейское
Красногвардейский районный суд Ставропольского края
В составе: председательствующего судьи Самойловой Т.В.
При секретаре: Михайловой А.А.
С участием истца: Чаплыгиной В.В, представителя ответчика Киберева В.С, адвоката Денисова В Д, имеющего регистрационный номер в реестре адвокатов Ставропольского края 26/1512, представившего удостоверение Номер обезличен от Дата обезличена года и ордер Номер обезличен от Дата обезличена года,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Чаплыгиной В.В к Кибереву В.С о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Чаплыгина В.В., обратилась в суд с иском к Кибереву В.С о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета, указав, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом общей площадью Номер обезличен кв.м. и земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью Номер обезличен кв.м., расположенные по адресу: ..., ..., ..., ..., Номер обезличен.
Право собственности на жилой дом подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданном Управлением Федеральной регистрационной службы по ... Дата обезличена года, бланк серия Номер обезличен, Номер обезличен, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата обезличена года сделана запись регистрации Номер обезличен.
Право собственности на земельный участок подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданном Управлением Федеральной регистрационной службы по ... Дата обезличена года, бланк серия Номер обезличен, Номер обезличен, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата обезличенагода сделана запись регистрации Номер обезличен.
После смерти отца – Чаплыгина В.М (умершего 21-Дата обезличена года) она вступила в праве наследования, что подтверждается свидетельством о праве на наследование по закону от Дата обезличена года удостоверенного Фроловой Н Т нотариусом Красногвардейского нотариального округа СК, бланк Номер обезличен Номер обезличен.
Ответчик был зарегистрирован в жилом доме по вышеуказанному адресу при жизни её отца с его согласия, что подтверждается справкой выданной администрацией с. Красногвардейского где указано, что по данному адресу зарегистрирован – Кибирев В.С Дата обезличена года рождения.
Но фактически ответчик в указанном домовладении никогда не проживал и не проживает по настоящее время, что подтверждается справкой выданной председателем уличного комитета и заверенной администрацией с.Красногвардейского.
Истица с ответчиком не знакома, и никогда его не видела. Поэтому каких-либо договоров между ней и ответчиком в отношении его проживания в указанном жилом доме, не заключалось, ни письменно, ни устно.
Где фактически проживает ответчик в настоящее время, ей не известно.
Ответчик не проживает в её домовладении и не снимается с регистрационного учета, создавая ей препятствия в распоряжении, владении и пользовании принадлежащим ей на праве личной собственности имуществом – жилым домом.
Считает, что ответчиком утрачено право пользования указанным жилым домом.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993г. №5242-1: «снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом Регистрационного учета в следующих случаях:… выселение из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда».
Просит суд,
1. Признать утратившим право пользования жилым помещением Кибирева В.С (Дата обезличена года рождения) в жилом доме, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., д. Номер обезличен.
2. Обязать Управление ФМС по СК снять с регистрационного учета Кибирева В.С зарегистрированного по адресу: ..., ..., ..., ..., д. Номер обезличен.
В судебном заседании истец Чаплыгина В.В., уменьшив размер исковых требований в части, просит суд признать Киберева В.С утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: ..., ..., ... ..., и считать Киберева В.С подлежащим снятию с регистрационного учета, по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Кибирев В.С, в судебное заседание не явился, известить ответчика о времени и месте слушания дела не представляется возможным, в связи с тем, что по последнему месту жительства по адресу: ... района Ставропольского края, ..., д. Номер обезличен, ответчик не проживает, в связи с чем, в порядке ст.50 ГПК РФ, судом, в качестве представителя ответчика привлечён адвокат Денисова В Д, который, с учётом неизвестности мнения ответчика по данному вопросу, находит иск подлежащим рассмотрению по усмотрению суда.
Представитель третьего лица – Управления Федеральной Миграционной службы России по ... в судебное заседание не явился, представив отзыв на заявление Чаплыгиной В.В, сообщив, что одним из оснований, в соответствии с п.31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от Дата обезличена года Номер обезличен, «снятие граждан с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда». Просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления Федеральной Миграционной службы России по Ставропольскому краю.
Суд, с учётом мнения истца и представителя ответчика, находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в соответствии со ст.119 ГПК РФ, в связи с неизвестностью места пребывания ответчика, а также, в отсутствие представителя третьего лица - Управления Федеральной Миграционной службы России по Ставропольскому краю, на основании представленного заявления.
Суд, выслушав объяснения истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, пришел к убеждению об удовлетворении заявленных исковых требований.
Свидетель ФИО9 – мать истицы, показала, что ей известно, со слов умершего мужа - наследодателя её дочери, что муж, по просьбе гр.Киберева В.С, зарегистрировал его в своем домовладении по ..., ..., примерно в 2006 году, однако, фактически Киберев В.С. никогда не проживал в данном домовладении. После смерти Чаплыгина В.М, право собственности на жилой дом перешло к дочери умершего, Чаплыгиной В.В, которой зарегистрированы права на жилой дом и земельный участок в регистрационном органе. Регистрация Киберева В.С создает препятствия в распоряжении собственным имуществом её дочери.
Свидетель ФИО10 показала, она длительное время, проживает в домовладении, расположенном по соседству с домовладением Номер обезличен, по ... ..., ранее принадлежащем гр.Чаплыгину В.М.. Она хорошо знала, ныне умершего, Чаплыгина В.М, после которого, в права наследства на дом, вступила его дочь Чаплыгина В.В.. Проживая в одном населенном пункте, по соседству с Чаплыгиным В.М., ей достоверно известно, что в домовладении по ..., ..., кроме умершего Чаплыгина В.М, никто не проживал. Кто такой Киберев В.С., и его местопребывание, ей не известно, данное лицо, никогда не проживало по данному адресу.
У суда не вызывает сомнений достоверность показаний, не заинтересованных в исходе дела, свидетелей, показания которых, не противоречат другим письменным доказательствам по делу, исследованным в судебном заседании:
Истице Чаплыгиной В.В, на праве собственности принадлежит жилой дом общей площадью Номер обезличен кв.м. и земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью Номер обезличен кв.м., расположенные по адресу: ..., ..., ..., ..., Номер обезличен.
Право собственности на жилой дом подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданном Управлением Федеральной регистрационной службы по ... Дата обезличена года, бланк серия Номер обезличен, Номер обезличен, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата обезличена года сделана запись регистрации Номер обезличен.
Право собственности на земельный участок подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданном Управлением Федеральной регистрационной службы по ... Дата обезличена года, бланк серия Номер обезличен, Номер обезличен, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата обезличенагода сделана запись регистрации Номер обезличен.
Истица Чаплыгина В.В., после смерти отца – Чаплыгина В.М (умершего 21-Дата обезличена года), вступила в праве наследования, что подтверждается свидетельством о праве на наследование по закону от Дата обезличена года удостоверенного Фроловой Н Т нотариусом Красногвардейского нотариального округа СК, бланк 26 НПСК Номер обезличен.
договора купли-продажи домовладения от Дата обезличена года домовладение,
Согласно справки Номер обезличен от Дата обезличена года, администрации ..., ... Ставропольского края, согласно данных лицевого счета Номер обезличен похозяйственной книги, по адресу: ... ..., зарегистрирован гр.Киберев В.С., Дата обезличена года рождения.
Согласно справки председателя уличного комитета - Акуловой Н Н, я января 2008 года, Чаплыгин В.М. не проживает по адресу ..., ..., в связи со смертью. В этом домовладении не проживал и не проживает гр.Киберев В.С..
В соответствии со ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обстоятельствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другим заслушивающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
При этом, суд вправе, обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Согласно адресного листка прибытия, по данным, представленным третьим лицом, - ответчик Киберев В.С., Дата обезличена года рождения, Дата обезличена года, зарегистрирован по адресу: ..., ..., ..., Ставропольского края, прибыл ... области.
Как установлено в судебном заседании, ответчик с момента регистрации, с 2006 года, в домовладении по ... ..., не проживает совместно с собственниками в жилом доме.
Членом семьи собственника (в том числе, бывшим) Киберев В.С. не является, соглашений с ним о пользовании жилым помещением, собственником с ним не заключалось. Оснований для пользования и проживания ответчиком в жилом доме Номер обезличен по ..., ..., у ответчика не имеется, в связи с чем, по требованию собственника, он должен освободить жилое помещение, прекратить им пользоваться.
Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца Чаплыгиной В.В о признании гр.Киберева В.С, Дата обезличена года рождения, уроженца ..., ..., зарегистрированного по адресу: ..., ..., ..., Ставропольского края, утратившим право пользования жилым помещением и подлежащим снятию с регистрационного учета по ..., ..., ..., Ставропольского края
Руководствуясь ст.31 ЖК РФ, Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Чаплыгиной В.В к Кибереву В.С о признании его утратившим право пользования жилым помещением и подлежащим снятию его с регистрационного учета по адресу: ..., ..., ..., Ставропольского края, - удовлетворить.
Признать Киберева В.С, Дата обезличена года рождения, уроженца ..., ..., зарегистрированного по адресу: ..., ..., ..., Ставропольского края, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ..., ..., ..., Ставропольского края.
Решение суда является основанием для принудительного снятия с регистрационного учета гр. Киберева В.С, Дата обезличена года рождения, уроженца ..., ..., зарегистрированного по адресу: ..., ..., ..., Ставропольского края, Управлением Федеральной миграционной службы России по ....
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Красногвардейский районный суд Ставропольского края в течение 10 дней, начиная, с 06 сентября 2010 года.
Судья: Т.В.Самойлова