РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
4 октября 2010 года с. Красногвардейское
Красногвардейский районный суд Ставропольского края
В составе:
Председательствующего судьи Заздравных В.А.
При секретаре Ефремовой С.Ф.
С участием:
истца Губанова В.В.
заинтересованного лица Губановой С.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Губанова В.В. к администрации села ... Ставропольского края, Межрайонной ИФНС Номер обезличен по ... о признании права собственности на квартиру
УСТАНОВИЛ:
Губанов В.В. обратился в ... суд Ставропольского края суд с иском к администрации села ... Ставропольского края, Межрайонной ИФНС Номер обезличен по ... о признании права собственности на квартиру, указав, что ей как работнику колхоза им. Жданова в селе Новомихайловском. в 1999 году была предоставлена квартира по адресу: ... Номер обезличен Номер обезличен ... ... района Ставропольского края. Документов, подтверждающих факт предоставления ей жилья, не сохранилось за давностью времени. Согласно Архивной справки, документы о передаче в собственность квартир членам колхоза на хранение в архивный отдел не поступали.
На балансе администрации села Новомихайловского указанная квартира не значится.
С 1999 года, Губанов В.В. вместе со своей семьей постоянно проживает в данном домовладении, пользуется жильем как своим собственным, оплачивает коммунальные услуги, содержит в порядке приусадебный участок.
Согласно техническому паспорту жилого помещения от Дата обезличена года, стоимость строений составляет Номер обезличен рублей.
Согласно паспорта гражданина РФ он зарегистрирован по ... Номер обезличен ..., ..., ... Ставропольского края.
Без правоустанавливающих документов на жилой дом, он не имеет возможности распоряжаться имуществом как собственник, не имеет возможности зарегистрировать право на недвижимость в органах обязательной регистрации.
Просит признать за ним, Губановым В.В., право собственности на квартиру, расположенную по ... ..., ..., ..., Ставропольского края.
В судебном заседании истец Губанов В.В. на иске настаивает.
Ответчик администрация села ... Ставропольского края, не возражает удовлетворить исковые требования истца Губанова В.В. и признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по ... Номер обезличен 113 ..., ..., ... Ставропольского края, представив в суд заявление о возможности рассмотрения дела в отсутствии представителя администрации.
Ответчик Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 4 по Ставропольскому краю, согласно представленного заявления, просит рассмотреть гражданское дело по иску Губанова В.В. о признании права собственности на квартиру, в отсутствии их представителя, признав требования истца.
Заинтересованное лицо Губанова С.А. не возражает удовлетворить исковые требования истца Губанова В.В. и признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по ... ... ..., ... Ставропольского края.
Заинтересованное лицо Рейман Е.М. не возражает удовлетворить исковые требования истца Губанова В.В. и признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по ... ..., ..., ... Ставропольского края, представив в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Суд, изучив материалы дела, выслушав истца Губанова В.В., заинтересованное лицо Губанову С.А., допросив свидетелей, принимает признание иска, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо – гражданин или юридическое лицо – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).
В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно справки, администрации Красногвардейского муниципального района Ставропольского края Номер обезличен от Дата обезличена года, домовладение, расположенное по ... № ..., ..., ..., Ставропольского края, в реестре имущества Красногвардейского муниципального района, не состоит.л.д.19).
На основании справки Номер обезличен от Дата обезличена года, выданной администрацией села Новомихайловского, квартира, расположенная по ... № ..., ..., ... Ставропольского края, на балансе в администрации села Новомихайловского, не состоит. л.д.20).
Согласно Архивной справки, Номер обезличен 640 от Дата обезличена года, выданной администрацией Красногвардейского муниципального района Ставропольского края, документы ААП «Россия» о передаче в собственность квартир членам колхоза на хранение в архивный отдел не поступали. л.д. 18).
Согласно паспорта Номер обезличен Номер обезличен, выданного Дата обезличена года отделом УФМС России по ... в ..., Губанов В.В. значится зарегистрированным по адресу ... района Ставропольского края, ... № ... ... л.д. 7).
Не противоречат представленные истцом доказательства и показания свидетелей Ефремова С В и Немцовой Г С, допрошенных в судебном заседании.
Свидетели: Ефремов С.В. и Немцовой Г С показали, что хорошо знают истца Губанова В.В.. поскольку проживают в одном населенном пункте по соседству. Они подтвердили, что Губанов В.В. проживает в квартире по ... Номер обезличен ... ..., которая ему была предоставлена, как работнику колхоза имени Жданова. Он с 1999 года со своей семьей постоянно проживает в указанной квартире, пользуется ею, как своей собственностью, оплачивает коммунальные услуги, ухаживает за участком, делает ремонт в квартире.
Суд признает достоверность этих показаний с учетом того, что свидетели знают истца Губанова В.В., проживают в одном населенном пункте, на одной улице.
У суда не возникает сомнений в достоверности сообщенных свидетелями сведений, поскольку не установлено какой либо заинтересованности с их стороны в исходе дела.
Согласно ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.
Суд принимает признание иска ответчиками, с учетом мнения истца, не возражавшего принять признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Совокупность вышеуказанных доказательств, подтверждает вывод суда о том, что Губанов В.В. приобрел право собственности на созданное с соблюдением правовых актов недвижимое имущество, осуществлял открытое владение недвижимым имуществом, в течение более 15 лет, что также соответствует положениям ч. 1 ст. 218 и п. 1 ст. 234 ГК РФ о приобретательской давности.
Суд не располагает данными о наличии чьих либо претензий на данное домовладение, а потому при установленных судом обстоятельствах, требования истца подлежат удовлетворению полностью, так как соответствуют положениям ст. ст. 200,213 ГК РФ.
Руководствуясь ст.ст. 39, 194-199 ГПК РФ, ст. ст. 218, 234 ГК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования истца Губанова В.В., удовлетворить.
Признать за Губановым В.В., Дата обезличена года рождения, уроженца ... района Ставропольского края, проживающего по ... № ..., .... ... Ставропольского края, право собственности на квартиру, расположенную по ... ... ..., ..., ..., Ставропольского края.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Красногвардейский районный суд в течение 10 дней.
Федеральный судья: В.А. Заздравных