Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
14 октября 2010 года с. Красногвардейское
Красногвардейский районный суд Ставропольского края
в составе:
председательствующего судьи Николаенко А.В.,
с участием:
истца Иваненко О.Е.,
при секретаре Акуловой Л В,
рассмотрев в открытом судебном заседании ... суда Ставропольского края гражданское дело по иску Иваненко О.Е. к администрации Медвеженского сельсовета, ..., Ставропольского края и к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России Номер обезличен по ... о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Иваненко О.Е. обратилась в ... суд Ставропольского края с иском к администрации Медвеженского сельсовета, ..., Ставропольского края и к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России Номер обезличен по ... о признании права собственности на квартиру, в обоснование иска, указав, что ей как работнику совхоза «Медвеженский» ... Ставропольского края, в 1993 году было предоставлено недвижимое имущества – квартира, расположенная по адресу: ..., дом Номер обезличен ..., пос. Новомирненский, ..., Ставропольского края.
Документов, подтверждающих факт предоставления квартиры не сохранилось за давностью времени.
Согласно определения Арбитражного суда Ставропольского края от Дата обезличена года суд определил: завершить конкурсное производство в отношении СХП «Медвеженский», ....
Согласно определения Арбитражного суда - «Решением арбитражного суда Ставропольского края от Дата обезличена года СХП «Медвеженское», ... признано несостоятельным (банкротом) с открытием конкурсного производства, конкурсным управляющим назначен Евтушенко Д В».
На балансе администрации Медвеженского сельсовета квартира по адресу: ..., ..., дом Номер обезличен ... не состоит, что подтверждается справкой администрации Медвеженского сельсовета от Дата обезличена года.
Согласно сведений отдела имущественных и земельных отношений администрации Красногвардейского муниципального района Ставропольского края от Дата обезличена года квартира, расположенная по адресу: ..., дом Номер обезличен ..., пос. Новомирненский, в реестре имущества Красногвардейского муниципального района Ставропольского края не состоит.
В жилой квартире она проживает с 1993 года и по настоящее время. Она осуществляет ремонт и пользуется жильем как своим собственным, оплачивает коммунальные услуги, содержит в порядке приусадебный участок.
Согласно справки по результатам технической инвентаризации от Дата обезличена и обследованной в натуре 22.07. 2010 года, выданной Дата обезличена года Красногвардейским филиалом ГУП СК «Крайтехинвентаризация» стоимость строений составляет Номер обезличен рубль.
В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК РФ - в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Просит суд признать за ней, Иваненко О.Е., право собственности на квартиру расположенную по адресу: ..., дом Номер обезличен ..., пос. Новомирненский, ..., Ставропольского края.
Истец Иваненко О.Е. в судебном заседании подтвердила доводы, изложенные в исковом заявлении, и просила признать за ней право собственности на квартиру расположенную по адресу: ..., дом Номер обезличен ..., пос. Новомирненский, ..., Ставропольского края.
Ответчики – администрация Медвеженского сельсовета, ... Ставропольского края, Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы России Номер обезличен по ..., будучи извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, и согласно представленных заявлений, просят рассмотреть дело в отсутствии их представителей, признав требования истца.
Третье лицо Иваненко Г Ф, в судебное заседание не явился, и согласно представленного заявления, просит рассмотреть дело в его отсутствии, не возражает о признании за супругой права собственности на квартиру расположенную по адресу: ..., дом Номер обезличен ..., пос. Новомирненский, ..., Ставропольского края.
Выслушав объяснения истицы Иваненко О.Е., допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца, поскольку, считает установленным то обстоятельство, что Иваненко О.Е. в 1993 году была предоставлена квартира, расположенная по адресу: ..., дом Номер обезличен ..., пос. Новомирненский, ..., Ставропольского края и в течение более 16 лет она добросовестно, открыто и непрерывно пользуется ею.
В квартире она проживает по настоящее время, при этом несет бремя по поддержанию жилого дома в надлежащем состоянии (капитальный и текущий ремонты), оплата коммунальных услуг, налога на недвижимое имущество.
Выводы суда основаны на следующих доказательствах и нормах материального права.
Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии с положением ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.
Как следует из справки, выданной администрацией Медвеженского сельсовета, ..., Ставропольского края Номер обезличен от Дата обезличена года, в квартире, расположенной по адресу: ..., дом Номер обезличен ..., пос. Новомирненский, ..., Ставропольского края постоянно проживает Иваненко О.Е., в составе семьи входит муж Иваненко Г.Ф., основание похозяйственная книга Номер обезличен лицевой счет Номер обезличенДата обезличена-2011 годы л.д. 12).
В соответствии со справкой администрации Медвеженского сельсовета, ..., Ставропольского края за Номер обезличен от Дата обезличена года, на балансе в администрации Медвеженского сельсовета, ... Ставропольского края, квартира, расположенная по адресу: ..., дом Номер обезличен ..., пос. Новомирненский, ... Ставропольского края не состоит л.д. 14).
На основании сообщения отдела имущественных и земельных отношений администрации Красногвардейского муниципального района, Ставропольского края за Номер обезличен от Дата обезличена года, в реестре муниципального имущества Красногвардейского муниципального района Ставропольского края, квартира, расположенная по адресу: ..., дом Номер обезличен ..., пос. Новомирненский, ... Ставропольского края не состоит л.д. 15).
Определением Арбитражного суда Ставропольского края от Дата обезличена года по делу Номер обезличен завершено конкурсное производство в отношении СХП «Медвеженский», ..., с внесением в единый государственный реестр юридических лиц записи о ликвидации СХП «Медвеженское», ... л.д. 16-18).
Из кадастрового паспорта от Дата обезличена года инвентарный номер Номер обезличен видно, что право собственности на квартиру площадью Номер обезличен, расположенную по адресу: ..., дом Номер обезличен ..., пос. Новомирненский, ..., Ставропольского края, не оформлено л.д. 26, 27).
Раздел I технического паспорта жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: ..., дом Номер обезличен ..., пос. Новомирненский, ..., Ставропольского края отражающий сведения о субъекте права пуст, инвентарный Номер обезличен и регистрация здания не проводилась, инвентаризация проведена Дата обезличена года Красногвардейским филиалом ГУП СК «Крайтехинвентаризация».
Представленные и исследованные документы Красногвардейского филиала ГУП СК «Крайтехинвентаризация», технический паспорт со схемой (копии в материалах дела), кадастровый паспорт, справка Номер обезличен от Дата обезличена г. на квартиру, расположенную по адресу: ..., дом Номер обезличен ..., пос. Новомирненский, ..., Ставропольского края, которые отражают количество строений, их площадь, а также оценку строений, рассматриваются судом в качестве доказательств о предмете иска л.д.19-28).
Кроме того, обоснованность удовлетворения рассматриваемых исковых требований, нашла подтверждение свидетельскими показаниями.
Допрошенные в качестве свидетелей Крюкова Л Н и Плаксина В Н, в судебном заседании показали, что истице совхозом «Медвеженский» ..., Ставропольского края, в 1993 году была предоставлена квартира, расположенная по адресу: ..., дом Номер обезличен ..., пос. Новомирненский, ..., Ставропольского края. Впоследствии она сделала пристройку, служебные строения и сооружения. В квартире проживает с 1993 года по настоящее время. На сегодняшний день продолжает благоустраивать, делает ремонт, ухаживает как за своей собственностью, содержит квартиру в хорошем состоянии, оплачивает налоги. Свидетели считают квартиру собственностью Иваненко О.Е.
Суд признает достоверность этих показаний с учетом того, что свидетели знают Иваненко О А, проживают в одном населенном пункте, являются очевидцами ее предоставления и вселения истицы в квартиру.
В судебном заседании, с учётом признания иска ответчиками, истец просит суд принять признание иска ответчиками.
Статьёй 39 ГПК РФ, предусмотрено изменение иска, отказ от иска, признание иска, мировое соглашение.
Суд принимает признание иска ответчиками, с учётом мнения истца и третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, считая, что это не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиками иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.
Оценив представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу, что Иваненко О.Е., приобрела право собственности на приобретенное недвижимое имущество, с соблюдением правовых актов, осуществляет открытое владение недвижимым имуществом, что соответствует положениям ч.1 ст. 218 ГК РФ. Суд не располагает данными о наличии чьих-либо претензий на данное недвижимое имущество, а потому, при установленных судом обстоятельствах, требования истца подлежат удовлетворению полностью, так как соответствуют положениям ст.ст. 209, 213 ГК РФ.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, ч. 1 ст. 218 ГК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Иваненко О.Е. к администрации Медвеженского сельсовета, ..., Ставропольского края и к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России Номер обезличен по ... о признании права собственности на квартиру – удовлетворить полностью.
Признать за Иваненко О.Е., Дата обезличена года рождения, уроженкой с. Н-Водолага, Н..., ..., ... право собственности на недвижимое имущество, состоящее из: жилого дома площадью – Номер обезличен пристройки площадью – Номер обезличен, расположенного по адресу: ..., дом Номер обезличен ..., пос. Новомирненский, ..., Ставропольского края.
Решение суда является основанием для регистрации права собственности истца Иваненко О.Е. на недвижимое имущество, состоящее из: жилого дома площадью – Номер обезличен пристройки площадью – Номер обезличен, расположенного по адресу: ..., дом Номер обезличен ..., пос. Новомирненский, ..., Ставропольского края, в Красногвардейском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ....
На решение может быть подана кассационная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Красногвардейский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: А.В. Николаенко