РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации.
18 января 2011 года. с. Красногвардейское.
Красногвардейский районный суд Ставропольского края
в составе:
судьи Кулеш В.В.
при секретаре Селютиной Е.П.
с участием:
истцов: Смирновой И.В., Колесников А.В. и Смирновой К.В.
ответчика – представителя СПК колхоза «Штурм» Крупеня А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирновой И.В., Колесникова А.В. и Смирновой К.В. к сельскохозяйственному производственному кооперативу – колхозу «Штурм» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации
УСТАНОВИЛ:
Смирнова И.В., Колесников А.В. и Смирнова К.В. обратились в суд с иском к СПК - колхозу «Штурм» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указывая, что в 1988 году их матери и бабушке Колесниковой Т.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения профсоюзного комитета совхоза «Штурм» от ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена квартира по <адрес> № <адрес> посёлке <адрес>. В предоставленную квартиру они были вселены в качестве членов семьи и проживают в данном жилом помещении по настоящее время.
Жилой дом находился на балансе совхоза «Штурм», правопреемником которого в настоящее время является СПК - колхоз «Штурм», на основании акта ввода в эксплуатацию жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ.
Жилой дом представляет собой жилое помещение общей площадью – 80,3 кв.м., инвентарный номер 8441.
Жилое помещение в муниципальную собственность не передавалось.
ДД.ММ.ГГГГ они направили письмо руководителю СПК - колхоза «Штурм» с просьбой о разрешении приватизировать квартиру, в которой они проживают, так как ранее они в приватизации жилых помещений не участвовали, что подтверждается справкой, выданной администрацией Красногвардейского муниципального района <адрес>.
Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных этим законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз в соответствии со статьёй 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
Они фактически не имеют возможности воспользоваться правом на приватизацию жилого помещения, представленного им законом, поскольку ответчик уклоняется от оформления передачи квартиры в их собственность, в которой они проживают.
В соответствии со статьёй 4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Квартира в которой они зарегистрированы и проживают, не находится в аварийном состоянии, не является жилым помещением в общежитии, а также не является служебным жилым помещением.
Следовательно, ограничений для приватизации квартиры, в которой они проживают, не имеется.
Согласно статьи 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Вопрос о приватизации ответчиком не был решён.
П. 5 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъясняет, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую.
П. 8 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъясняет, что исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1,2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
Если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
На основании ст.ст. 17, 28 Федерального закона Российской Федерации «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.
Истцы Смирнова И.В., Колесников А.В. и Смирнова К.В. просят признать за ними в равных долях право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> № <адрес>.
В судебном заседании истцы Смирнова И.В., Колесников А.В. и Смирнова К.В. настаивают на удовлетворении заявленных исковых требований.
Представитель ответчика СПК - колхоза «Штурм» Крупеня А.В. исковые требования истцов Смирновой И.В., Колесников А.В. и Смирновой К.В. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации признала в полном объёме.
Суд принимает признание иска представителем ответчика, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Руководствуясь ст. ст.39,173,198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Смирновой И.В., Колесниковым А.В. и Смирновой К.В. в равных долях право собственности на жилое помещение в порядке приватизации, расположенное по <адрес> № <адрес> посёлке <адрес>.
Взыскать с СПК - колхоза «Штурм» <адрес> в пользу Смирновой И.В., Колесникова А.В. и Смирновой К.В. 4223 рубля 92 копейки в возмещение судебных расходов, понесённых при подаче искового заявления в суд.
Решение является основанием для регистрации права собственности Смирновой И.В., Колесникова А.В. и Смирновой К.В. в равных долях на жилое помещение, расположенное по <адрес> № <адрес> посёлке <адрес> в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через районный суд в течение 10 дней.
Судья Кулеш В.В.