Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«27» января 2011 года с.Красногвардейское
Ставропольского края
Красногвардейский районный суд Ставропольского края
в составе:
председательствующего – судьи Самойловой Т.В.,
при секретаре Михайловой А.А.,
с участием:
представителя истца Гладких Е.А. – Ковайкиной М.И., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, сроком действия 1 год, удостоверенной нотариусом по Красногвардейскому районному нотариальному округу Ставропольского края Сергеевой Т.А. зарегистрированной в реестре за №,
ответчика – Гладких И.И.,
рассмотрев в судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Гладких Е.А. к Гладких И.И. о признании имущества совместно нажитым имуществом супругов и права собственности на 1/2 долю в жилом доме и земельном участке,
У С Т А Н О В И Л:
Гладких Е.А. обратилась в суд с иском к Гладких И.И. о признании имущества совместно нажитым имуществом супругов и права собственности на 1\2 долю в жилом доме и земельном участке, указав, что с ответчиком – Гладких И.И. она состояла в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ. От брака имеют троих детей – дочь Марину, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сына Павла, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь Ирину, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (копии справки о заключении брака № отдела ЗАГС управления ЗАГС СК по <адрес> и свидетельств о рождении прилагаются).
Совместная жизнь не сложилась по вине ответчика, их брак был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (копия свидетельства о расторжении брака прилагается).
Заявления о разделе совместно нажитого имущества не подавалось.
Во время брака они для себя и своих детей построили жилой дом с надворными постройками и сооружениями по адресу: <адрес>, вкладывая совместные средства, нажитые ими в период брака, провели газ, воду, электричество. Она и работала, и осуществляла уход за детьми, вела хозяйство.
Согласно кадастровому паспорту земельного участка собственником является Гладких И.И., дата внесения в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, то есть, во время их брака.
Регистрация права собственности на жилой дом и земельный участок в учреждениях юстиции во время брака не проводилась.
Будучи в зарегистрированном браке с ней, муж фактически жил с другой женщиной с августа 2006 года (их брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ).
Все это время она с детьми жила и живет в своем доме, а муж после ухода из семьи проживает по адресу: <адрес> (справка уличного комитета от ДД.ММ.ГГГГ прилагается).
Дом и земельный участок она считала своей собственностью, так как она владела и пользовалась ими, осуществляла налоговые и коммунальные платежи. Муж никакого участия в содержании дома и земельного участка не принимал и не принимает, неоднократно говорил, что претензий не имеет, дом остаётся ей и детям.
Соглашения о разделе имущества между ними не было, брачный договор также отсутствует.
В настоящее время она решила регистрировать своё право собственности на дом и земельный участок. Когда начала готовить документы, ей стало известно, что ответчик, без её ведома, зарегистрировал право собственности на земельный участок и жилой дом, став единственным правообладателем – собственником их совместно нажитого имущества, нарушив её права.
Согласно ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
Она узнала о нарушении своего права на совместно нажитое имущество ДД.ММ.ГГГГ, получив справку из БТИ об оценке жилого дома, в которой собственником дома указан Гладких И.И.. Далее она обратилась в Красногвардейский отдел Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по <адрес> и получила выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №, жилой дом, с условным номером №, с площадью 115,30 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, №, принадлежит Гладких И.И. на праве собственности. За ним также зарегистрировано право собственности на земельный участок, земли населённых пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1500 кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, дата внесения в Государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ (выписка из ЕГРП № и кадастровый паспорт земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ прилагаются).
Считает, что ответчик не может быть единственным собственником жилого дома и земельного участка, так как земельный участок приобретён и дом построен в период их брака, они строили дом совместно, за совместные средства и для совместного пользования и проживания, о чем могут подтвердить в своих показаниях свидетели.
Лицевые счета на коммунальные услуги во время брака были открыты на имя мужа. В настоящее время он зарегистрирован по старому адресу: <адрес>, №, то есть в их дому. По этой причине, хотя он фактически не проживает по данному адресу, лицевые счета в настоящее время тоже остаются открытыми на его имя, но все платежи – по налогам на имущество физических лиц на дом и на землю, за коммунальные услуги осуществляет она (копии квитанций прилагаются).
О том, что дом был построен в период их брака и совместного проживания, свидетельствует также справка ОАО «Красногвардейскрайгаз» № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что газоснабжение дома по <адрес>, №, выполнено на основании <адрес>коммунпроект № – 121, акт приёмки внутридомового газопровода в эксплуатацию произведён ДД.ММ.ГГГГ, то есть во время их совместной жизни.
По данным домой книги она прописана в жилом доме по <адрес>, № <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, дети – в 1987, 1998 и 2000 годах, а ответчик только в 2002 году, позже всех.
В соответствии со ст. 256 ГК РФ, ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются также приобретённые за счёт общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесённые в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Возведённый супругами во время брака дом является их общим имуществом независимо от того, на чьё имя зарегистрированы дом и земельный участок.
Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами (п. 2 ст. 39 Семейного кодекса РФ).
Согласно п. 1 ст. 38 Семейного кодекса РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию одного из супругов.
В соответствии со ст. 38 СК РФ в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
Просит суд:
признать жилой дом, инвентарный номер <данные изъяты>, условный номер <данные изъяты>, общей площадью 115,3 кв.м., стоимостью 322998 рублей, и земельный участок из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1 500 кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>, №, их с ответчиком Гладких И.И. совместной собственностью;
признать за каждым из них право собственности на 1/2 долю жилого дома по адресу: <адрес>, №, инвентарный номер 13273, условный номер <данные изъяты>, общей площадью 115,3 кв.м.;
признать за каждым из них право собственности по 1/2 доли на земельный участок площадью 1 500 кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>, №;
признать свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилой дом, инвентарный номер 13273, условный номер <данные изъяты>, общей площадью 115,3 кв.м., и на земельный участок из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1500 кв.м., кадастровый номер <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес>, №, правообладатель – Гладких И.И., недействительными;
взыскать с Гладких И.И. в её пользу судебные расходы в сумме 2 500 рублей, в том числе по оплате госпошлины – 1 000 рублей, за составление искового заявления – 1500 рублей.
В судебное заседание представитель истца Гладких Е.А. – Ковайкина М.И., представила уточненное исковое заявление, согласно которому, истица, уменьшив размер исковых требований, просит суд:
признать жилой дом, инвентарный номер <данные изъяты> условный номер <данные изъяты>, общей площадью 115,3 кв.м., стоимостью 322998 рублей, и земельный участок из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1 500 кв.м., кадастровый номер <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес>, №, их с ответчиком Гладких И.И. совместной собственностью;
признать за ней – Гладких Е.А., право собственности на 1/2 долю жилого дома по адресу: <адрес>, №, инвентарный номер <данные изъяты>, условный номер <данные изъяты> общей площадью 115,3 кв.м.;
признать за ней – Гладких Е.А., право собственности по 1/2 доли на земельный участок площадью 1 500 кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>, №;
признать свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилой дом, датой выдачи ДД.ММ.ГГГГ, на имя Гладких И.И., расположенный по адресу: <адрес>, № недействительным в части ? доли.
признать свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, №, датой выдачи ДД.ММ.ГГГГ на имя – Гладких И.И., недействительным в части ? доли;
отказавшись от заявленных исковых требований, в части взыскания с ответчика с Гладких И.И. в её пользу судебные расходы в сумме 2 500 рублей, в том числе, по оплате госпошлины – 1 000 рублей, за составление искового заявления – 1500 рублей.
В судебном заседании, представитель истца Гладких Е.А. – Ковайкина М.И., настаивает на удовлетворении изменённых исковых требований, по основаниям, изложенным в первоначальном исковом заявлении.
Ответчик Гладких И.И., измененные исковые требования признал в полном объеме, предоставив письменное заявление об этом, просит суд, принять признание им иска и вынести решение об удовлетворении иска.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, согласно представленному ходатайству, просит рассмотреть дело в отсутствии их представителя, приняв решение по усмотрению суда, в соответствии с требованиями закона.
Представитель истца – Гладких Е.А. – Ковайкина М.И., не возражает принять признание иска ответчиком и вынести решение об удовлетворении иска, в связи с признанием иска ответчиком.
Отказ истицы от заявленных требований в части взыскания с Гладких И.И. в её пользу судебных расходов в сумме 2500 рублей, в том числе по оплате госпошлины – 1000 рублей, за составление искового заявления – 1500 рублей, разрешён отдельным определением суда.
Суд, выслушав представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, пришел к убеждению о принятии признания иска ответчиком.
Статьёй 39 ГПК РФ, предусмотрено изменение иска, отказ от иска, признание иска, мировое соглашение.
Суд принимает признание иска ответчиком, с учётом мнения представителя истца, считая, что принятие признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.
Таким образом, иск Гладких Е.А. к Гладких И.И.:
о признании имущества совместно нажитым имуществом супругов;
о признании права собственности за Гладких Е.А. на 1\2 долю жилого дома общей площадью 115,3 кв.м, инвентарный номер 13273, расположенного по адресу: Егорлыкская, №, <адрес>, по свидетельству о государственной регистрации серия №, датой выдачи ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного на Гладких И.И., номер регистрации <данные изъяты>;
о признании права собственности за Гладких Е.А. на 1\2 долю земельного участка, из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1500 кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, расположенного по адресу: Егорлыкская, №, <адрес>, по свидетельству о государственной регистрации серия №, датой выдачи ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного на Гладких И.И., номер регистрации <данные изъяты>;
о признании свидетельства о государственной регистрации права собственности серия №, датой выдачи ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом, общей площадью 115,3 кв.м, инвентарный номер 13273, расположенный по адресу: Егорлыкская, №, <адрес>, зарегистрированный на Гладких И.И., номер регистрации <данные изъяты>, недействительным в части ? доли;
о признании свидетельства о государственной регистрации права собственности серия №, датой выдачи ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок, расположенный по адресу: Егорлыкская, №, <адрес>, зарегистрированный на Гладких И.И., номер регистрации <данные изъяты>, недействительным в части ? доли, - подлежит удовлетворению.
На основании вышеизложенного, и, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Гладких Е.А. к Гладких И.И. о признании имущества совместно нажитым имуществом супругов, признании права собственности на 1\2 долю в жилом доме и земельном участке, признании свидетельств о государственной регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок, недействительными в части ? доли, – удовлетворить.
Признать жилой дом, инвентарный номер №, условный номер <данные изъяты>, общей площадью 115,3 кв.м., стоимостью 322998 рублей, и земельный участок из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1500 кв.м., кадастровый номер № расположенные по адресу: <адрес>, №, <адрес>, совместной собственностью супругов Гладких Е.А. и Гладких И.И..
Признать за Гладких Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, право собственности на 1/2 долю жилого дома, инвентарный номер <данные изъяты>, условный номер <данные изъяты>, общей площадью 115,3 кв.м., расположенного по адресу: Егорлыкская, №, <адрес>.
Признать за Гладких Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, право собственности на 1/2 долю земельного участка, площадью 1500 кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, №;
Признать свидетельство о государственной регистрации права собственности, серия №, датой выдачи ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом, общей площадью 115,3 кв.м, инвентарный номер №, расположенный по адресу: Егорлыкская, №, <адрес>, зарегистрированный на Гладких И.И., номер регистрации <данные изъяты>, недействительным в части ? доли;
Признать свидетельство о государственной регистрации права собственности серия №, датой выдачи ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок, расположенный по адресу: Егорлыкская, №, <адрес>, зарегистрированный на Гладких И.И., номер регистрации <данные изъяты>, недействительным в части ? доли,
Решение является основанием для регистрации права собственности Гладких Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, на 1/2 долю жилого дома, инвентарный номер №, условный номер <данные изъяты>, общей площадью 115,3 кв.м., и на 1/2 долю земельного участка, площадью 1500 кв.м., кадастровый номер <данные изъяты> для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по адресу: Егорлыкская, №, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Красногвардейский районный суд Ставропольского края, в течение 10 дней.
Судья Т.В. Самойлова