РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
7 февраля 2011 года с. Красногвардейское
Красногвардейский районный суд Ставропольского края
В составе:
Председательствующего судьи Заздравных В.А.
При секретаре Ефремовой С.Ф.
С участием:
истца Иваненко С.Ф.
заинтересованных лиц: Кристафоренко С.М.
Иваненко Ф.С.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иваненко С.Ф. к администрации Медвеженского сельсовета Красногвардейского района Ставропольского края, Межрайонной ИФНС № по Ставропольскому краю о признании права собственности на квартиру
УСТАНОВИЛ:
Иваненко С.Ф. обратился в Красногвардейский районный суд Ставропольского края суд с иском к администрации Медвеженского сельсовета <адрес>, Межрайонной ИФНС № по <адрес> о признании права собственности на квартиру, указав, что ему, как работнику совхоза «Медвеженский» <адрес> в 1995 году была предоставлена квартира по адресу: пер. Веселый № <адрес>. Документов, подтверждающих факт предоставления ему жилья, не сохранилось за давностью времени. Согласно определения Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ суд определил: завершить конкурсное производство в отношении СХП «Медвеженский» <адрес>.
Согласно определения Арбитражного суда - «Решением арбитражного суда Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ СХП «Медвеженское», <адрес> признано несостоятельным (банкротом) с открытием конкурсного производства, конкурсным управляющим назначен ФИО5
Указанное домовладение в реестре имущества Красногвардейского муниципального района Ставропольского края, не значится.
В квартире он со своей семьей проживает с 1995 года, по настоящее время. Он пользуется жильем как своим собственным, оплачивает коммунальные услуги, содержит в порядке приусадебный участок.
Согласно техническому паспорту жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, стоимость строений составляет 188244 рубля.
Согласно паспорта гражданина РФ Иваненко С.Ф. зарегистрирован по пер. Веселый, № <адрес>.
Без правоустанавливающих документов на жилой дом, он не имеет возможности распоряжаться имуществом как собственник, не имеет возможности зарегистрировать право на недвижимость в органах обязательной регистрации.
Просит признать за ним, Иваненко С.Ф., право собственности на квартиру, расположенную по пер. Веселый № <адрес>.
В судебном заседании истец Иваненко С.Ф. на иске настаивает.
Представитель ответчика администрации Медвеженского сельсовета, Красногвардейского района Ставропольского края, не возражает удовлетворить исковые требования истца Иваненко С.Ф. и признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по пер. Веселый № <адрес>.
Ответчик Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № по Ставропольскому краю, согласно представленного заявления, просит рассмотреть гражданское дело по иску Иваненко С.Ф. о признании права собственности на квартиру, в отсутствии их представителя, признав требования истца.
Заинтересованные лица Кристафоренко С.М., Иваненко Ф.С., не возражают удовлетворить исковые требования истца Иваненко С.Ф. и признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по пер. Веселому, № <адрес>.
Суд, изучив материалы дела, выслушав истца Иваненко С.Ф., заинтересованных лиц Кристафоренко С.М., Иваненко Ф.С., допросив свидетелей, принимает признание иска, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо – гражданин или юридическое лицо – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).
В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно справки, администрации Красногвардейского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, домовладение, расположенное по пер. Веселый № <адрес>, в реестре имущества Красногвардейского муниципального района <адрес>, не состоит. (л.д.18).
На основании справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Медвеженского сельсовета Красногвардейского района Ставропольского края, квартира, расположенная по пер. Веселый № <адрес>, на балансе в администрации Медвеженского сельсовета, не состоит. (л.д.17).
Согласно технического паспорта здания жилого дома в <адрес>, выданного ДД.ММ.ГГГГ ГУП СК «Крайтехинвентаризация» Красногвардейский филиал, регистрация права собственности не оформлена. (л.д. 25-31).
Согласно паспорта 07 01 №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес>, Иваненко С.Ф. значится зарегистрированным по адресу <адрес> № <адрес> (л.д. 8).
Не противоречат представленные истцом доказательства и показания свидетелей ФИО6 и ФИО7, допрошенных в судебном заседании.
Свидетели: ФИО6 и ФИО7 показали, что хорошо знают истца Иваненко С.Ф., поскольку проживают в одном населенном пункте по соседству. Они подтвердили, что Иваненко С.Ф. со своей семьей проживает в квартире по пер. Веселый № <адрес>, которая ему была предоставлена, как работнику совхоза «Медвеженский». Он с 1995 года, как только получил квартиру, со своей семьей постоянно проживает в указанной квартире, пользуется ею, как своей собственностью, оплачивает коммунальные услуги, ухаживает за участком, делает ремонт в квартире.
Суд признает достоверность этих показаний с учетом того, что свидетели знают истца Иваненко С.Ф., проживают в одном населенном пункте, на одной улице.
У суда не возникает сомнений в достоверности сообщенных свидетелями сведений, поскольку не установлено какой либо заинтересованности с их стороны в исходе дела.
Согласно ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.
Суд принимает признание иска ответчиками, с учетом мнения истца, не возражавшего принять признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Совокупность вышеуказанных доказательств, подтверждает вывод суда о том, что Иваненко С.Ф. приобрел право собственности на созданное с соблюдением правовых актов недвижимое имущество, осуществлял открытое владение недвижимым имуществом, в течение более 15 лет, что также соответствует положениям ч. 1 ст. 218 и п. 1 ст. 234 ГК РФ о приобретательской давности.
Суд не располагает данными о наличии чьих либо претензий на данное домовладение, а потому при установленных судом обстоятельствах, требования истца подлежат удовлетворению полностью, так как соответствуют положениям ст. ст. 200,213 ГК РФ.
Руководствуясь ст.ст. 39, 194-199 ГПК РФ, ст. ст. 218, 234 ГК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования истца Иваненко С.Ф., удовлетворить.
Признать за Иваненко С.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, проживающего по пер. Веселый № <адрес>, право собственности на квартиру, расположенную по пер. Веселый № <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Красногвардейский районный суд в течение 10 дней.
Федеральный судья: В.А. Заздравных