Определение № 2-34/2011 (2-300/2010;) ~ М-586/2010 от 30.03.2011г.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ.

30 марта 2011 года. с. Красногвардейское.

Красногвардейский районный суд Ставропольского края

в составе:

судьи Кулеш В.В.,

при секретаре Селютиной Е.П.

с участием:

истца - представителя Открытого Акционерного Общества «Сбербанк России» в лице Красногвардейского отделения № 1857 Жеребцовой Т.М.

ответчиков: представителя ООО Животноводческий комплекс «Надежда», ОАО Агропищекомбинат «Красногвардейский», ОАО Агропромышленная фирма (холдинг) «Ставагропродукт», ОАО СПК «Нива», Нагорного В.А., Джупанас С.Д. – Вольнова А.Ю.

3 лиц: представителя ОАО «Сельхозтранс», Агропромышленный союз «Красногвардейский», ЗАО «Колос» и ООО «Богомолов» Вольнова А.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого Акционерного Общества «Сбербанк России» в лице Красногвардейского отделения № к ООО Животноводческий комплекс «Надежда», ОАО «Агрокомбинат «Красногвардейский», ОАО Агропромышленная фирма (холдинг) «Ставагропродукт», ОАО СПК «Нива», ОАО «Агропищекомбинат «Красногвардейский», Нагорному В.А. и Джупанас С.Д. о взыскании задолженности по договору об открытии не возобновляемой кредитной линии, неустойки, процентов и судебных расходов, встречному иску ОАО СПК «Нива», ОАО Агропромышленная фирма (холдинг) «Ставагропродукт» к Открытому Акционерному Обществу «Сбербанк России» в лице Красногвардейского отделения №, ООО Животноводческий комплекс «Надежда» о признании сделок недействительными и применении последствий недействительности сделок

УСТАНОВИЛ:

Акционерный Коммерческий Сберегательный Банк Российской Федерации в лице Красногвардейского отделения № Акционерного Коммерческого Сберегательного Банка Российской Федерации (открытое акционерное общество), правопреемником которого является Открытое Акционерное Общество «Сбербанк России», обратился в суд с иском к ООО Животноводческий комплекс «Надежда», ОАО «Агрокомбинат «Красногвардейский», ОАО Агропромышленная фирма (холдинг) «Ставагропродукт», ОАО СПК «Нива», ОАО «Агропищекомбинат «Красногвардейский», Нагорному В.А. и Джупанас С.Д. о взыскании задолженности по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии, неустойки, процентов и судебных расходов, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом – Акционерным Коммерческим Сберегатель­ным Банком Российской Федерации (открытым акционерным обществом) в лице Красногвардейского отделения № («Банк», «Кредитор») и Ответ­чиком № - ООО ЖК «Надежда» (Заёмщик) был заключен Договор об открытии невозобновляемой кредитной линии № с лимитом в сумме 60 000000 рублей (шестьдесят миллионов рублей) для финансирования затрат на техническое пере­вооружение (модернизацию) свиноводческой фермы № общества с ограниченной ответственностью «Животноводческий комплекс «Надежда» на срок по 6» ноября 2015 года под 14 (четырнадцать) процентов годовых, по условиям которого заём­щик обязался возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование им и другие платежи в размере, в сроки и на условиях договора.

Впоследствии согласно дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ к договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ про­центная ставка была изменена на 15 (пятнадцать) процентов годовых.

В соответствии с п.2.6 договора уп­лата процентов производится за фактический срок пользования кредитом ежемесячно 20 числа каждого месяца и в дату последнего платежа в погашение кредита 06 но­ября 2015 года.

Согласно ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмот­рено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заёмщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

На основании п.3.2 указанного договора при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита, или уплату процентов, или платы за открытие кредитной линии, или за резервирование ресурсов, заёмщик уплачивает кредитору неустойку в размере 20 (двадцать) процентов годовых, начисляемую на сумму просроченного пла­тежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задол­женности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолжен­ности (включительно).

Заёмщиком с ДД.ММ.ГГГГ условия договора об открытии невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ по своевременной уплате основного долга и процентов не исполняются.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны ис­полняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требова­ниями закона.

Согласно ст.310 ГК РФ односторон­ний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, пре­дусмотренных законом.

На основании ст. 330 ГК РФ должник обязан уплатить кредитору неустойку в случае неисполнения или ненадле­жащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с п. 5.1.6 договора об открытии невозобновляемой кредитной линии кредитор имеет право потребовать от заёмщика досрочного возврата всей сумму кредита и уплаты причитающихся процентов за пользование кредитом, неус­тоек и других платежей, предусмотренных условиями договора, а также обратить взы­скание на заложенное имущество в случаях: неисполнения или ненадлежащего испол­нения заемщиком платежных обязательств по договору.

Согласно п.6.2.1 договора Заёмщик принимает на себя следующие обязатель­ства: в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты получения требования кредитора о пога­шении кредита погасить ссудную задолженность по кредиту и уплатить причитаю­щиеся проценты за пользование кредитом, комиссионные платежи и неустойки, на­численные на дату погашения; производить уплату процентов по ставке, определяе­мой в соответствии с условиями договора.

В обеспечение своевременного и полного исполнения обязательств по Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ были заключены договоры:

- договор поручительства №-п от ДД.ММ.ГГГГ (поручитель ОАО «Агро­пищекомбинат «Красногвардейский»);

- договор поручительства №-п от ДД.ММ.ГГГГ (поручитель ОАО Агропро­мышленная фирма (холдинг) «Ставагропродукт»);

- договор поручительства №-п от ДД.ММ.ГГГГ (поручитель ОАО СПК «Нива»);

- договор поручительства №-п от ДД.ММ.ГГГГ (поручитель ФИО17);

- договор поручительства №-п от ДД.ММ.ГГГГ (поручитель ФИО18).

На основании вышеуказанных договоров поручительств поручитель обязуется от­вечать перед Банком за исполнением ООО ЖК «Надежда» всех обязательств по дого­вору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ, заключённому между Банком и Заемщиком. Поручитель ознакомлен со всеми усло­виями указанного выше договора и согласен отвечать за исполнение Заёмщиком его обязательств полностью.

В соответствии с п.2.1 договора поручительства поручитель обязуется отвечать перед Банком солидарно с заёмщиком за исполнение обязательств по кредитному договору, включая погашение основного долга, процентов за пользование кредитом, платы за открытие кредитной линии, платы за пользование лимитом кредитной линии, неус­тойки, возмещение судебных расходов по взысканию долга и других убытков банка, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением заемщиком своих обяза­тельств по кредитному договору.

Согласно п.2.2 договора поручительства поручитель обязан не позднее следую­щего рабочего дня после получения письменного уведомления от банка о просрочке заемщиком платежей по кредитному договору уплатить банку просроченную заемщи­ком сумму с учетом неустоек на дату фактической оплаты задолженности по кредит­ному договору, а также судебные и иные расходы банка.

На основании ст.361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязыва­ется перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязатель­ства полностью или в части.

В соответствии со ст.363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник от­вечают перед кредитором солидарно. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненад­лежащим исполнением обязательства должником. Лица, совместно давшие поручи­тельство, отвечают перед кредитором солидарно. если иное не предусмотрено догово­ром поручительства.

В обеспечение своевременного и полного исполнения обязательств по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ были заключены и действуют по настоящее время договоры:

- договор ипотеки №-з от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ (залогодатель ОАО СПК «Нива»);

- договор ипотеки №-з от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительные соглашения к нему: № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ (залогодатель ООО ЖК «Надежда»);

- договор залога №-з от ДД.ММ.ГГГГ (залогодатель ООО ЖК «Надежда»);

- договор ипотеки №-з от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ (залогодатель ООО ЖК «Надежда»);

- договор ипотеки №-з от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ (залогодатель ООО ЖК «Надежда»);

- договор ипотеки №-з от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ (залогодатель ООО «Агропромышленный союз «Красногвардейский»);

- договор ипотеки №-з от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительное соглашение к нему № от ДД.ММ.ГГГГ (залогодатель ООО «Богомолов»);

- договор залога №-з от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительное соглашение к нему № от ДД.ММ.ГГГГ (залогодатель ЗАО «Колос»);

- договор залога №-з от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительное соглашение к нему № от ДД.ММ.ГГГГ (залогодатель ООО ЖК «Надежда»);

- договор ипотеки №-з от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительные соглашения к нему: № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ (залогодатель ООО «Агропромышлен­ный союз «Красногвардейский»);

- договор залога №-з от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ (залогодатель ОАО Агропромышленная фирма (холдинг) «Ставагропро­дукт»);

- договор залога №-з от ДД.ММ.ГГГГ (залогодатель ОАО Агропромыш­ленная фирма (холдинг) «Ставагропродукт»);

- договор залога №-з от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ (ОАО «Сельхозтранс»);

- договор ипотеки №-з от ДД.ММ.ГГГГ (залогодатель ООО «Ставрополь­ское село»).

Согласно ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспе­ченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Залого­держатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день на­ступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет ис­полнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.

Таким образом, неисполнение ООО ЖК «Надежда» обязательств по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ, за ко­торые оно отвечает, даёт истцу право удовлетворить свои требования путем обраще­ния взыскания на заложенное по договорам ипотеки и договорам залога имущество.

На основании ст. 349 ГК РФ требования залогодержа­теля (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного недвижимого имущества по решению суда.

Истец надлежащим образом уведомил ответчиков об имеющейся задолженно­сти по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается требованием № от ДД.ММ.ГГГГ о возврате просроченной задолженности по кредитному договору, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, направлены уведомления залогодателям № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма просроченной задолженности по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ состав­ляет 4 421959 рублей 18 копеек (четыре миллиона четыреста двадцать одна тысяча девятьсот пять­десят девять рублей восемнадцать копеек), в том числе:

- неустойка за просроченные проценты в размере 30056 рублей 99 копеек (тридцать тысяч пятьдесят шесть рублей девяносто девять копеек);

- неустойка за просроченный основной долг в размере 84328 рублей 77 копеек (восемьдесят четыре тысячи триста двадцать восемь рублей семьдесят семь копеек);

- просроченные проценты в размере 1 457573 рубля 42 копейки (один миллион четыреста пятьдесят семь тысяч пятьсот семьдесят три рубля сорок две копейки);

- просроченный основной долг в размере 2 850000 рублей (два миллиона восемьсот пятьдесят тысяч рублей),

что подтверждается расчётом задолженности по договору об открытии невозоб­новляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ ООО ЖК «Надежда» по со­стоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Истец - представитель ОАО «Сбербанк России» в лице Красногвардейского отделения № просит:

1. Взыскать с ответчиков: ООО ЖК «Надежда», ОАО «Агропищекомбинат «Красногвардейский», ОАО Агропромышленная фирма (холдинг) «Ставагропро­дукт», ОАО СПК «Нива», Нагорного В.А., ФИО19 солидарно в пользу ОАО «Сбербанк России» в лице Красногвар­дейского отделения № задолженность по договору об открытии невозобновляе­мой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 4 421959 рублей 18 копеек (четыре мил­лиона четыреста двадцать одна тысяча девятьсот пятьдесят девять рублей восемна­дцать копеек), в том числе:

- неустойку за просроченные проценты в размере 30056 рублей 99 копеек (тридцать тысяч пятьдесят шесть рублей девяносто девять копеек);

- неустойку за просроченный основной долг в размере 84328 рублей 77 копеек (восемьдесят четыре тысячи триста двадцать восемь рублей семьдесят семь копеек);

- просроченные проценты в размере 1 457573 рубля 42 копейки (один миллион четыреста пятьдесят семь тысяч пятьсот семьдесят три рубля сорок две копейки);

- просроченный основной долг в размере 2 850000 рублей (два миллиона восемьсот пятьдесят тысяч рублей).

2. Взыскать с ООО ЖК «Надежда» в пользу ОАО «Сбербанк России» в лице Красногвардейского отделения № судебные расходы, понесённые по оплате государственной пошлины в размере 30309 рублей 80 копеек (тридцать тысяч триста девять рублей восемьдесят копеек).

ОАО СПК «Нива» и ОАО Агропромышленная фирма (холдинг) «Ставагропродукт» обратились в суд со встречным иском к ОАО «Сбербанк России» в лице Красногвардейского отделения №, ООО Животноводческий комплекс «Надежда» о признании сделок недействительными и применении последствий недействительности сделок, указывая, что они являются учредителями общества с ограниченной ответственностью Животноводческий комплекс «Надежда» (ОАО "СПК "Нива" - 20 % доли в уставном капитале, ОАО "Ставагропродукт" - 40 % доли в уставном капитале), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО ЖК «Надежда» (заемщик, Общество) ОАО «Сбербанк России» в лице Красногвардейского отделения № (кредитор, Банк) был заключен договор № об открытии невозобновляемой кредитной линии (договор), в соответствии с которым банк обязался предоставить заемщику кредитную линию на срок по ДД.ММ.ГГГГ с лимитом в сумме 60 000 000 рублей (шестьдесят миллионов рублей) под 14 процентов годовых.

Согласно п. 1 ст. 46 ФЗ РФ «Об обществах с ограниченной ответственностью» крупной сделкой является сделка (в том числе заем, кредит, залог, поручительство) или несколько взаимосвязанных сделок, связанных с приобретением, отчуждением или возможностью отчуждения обществом прямо либо косвенно имущества, стоимость которого составляет двадцать пять и более процентов стоимости имущества общества, определенной на основании данных бухгалтерской отчетности за последний отчетный период, предшествующий дню принятия решения о совершении таких сделок.

На момент заключения указанного договора балансовая стоимость активов ООО ЖК «Надежда» по данным бухгалтерского баланса за последний отчетный период, предшествующий дню заключения оспариваемого договора (на ДД.ММ.ГГГГ) составила 247 383 000 (двести сорок семь миллионов триста восемьдесят три тысячи) рублей. То есть, сумма предоставленного Банком кредита составила 24,25 % от стоимости имущества заемщика.

Однако на момент заключения договора № на ДД.ММ.ГГГГ ООО ЖК «Надежда» имело непогашенную задолженность перед Банком по кредитным договорам:

Номер кредитного договора	Дата кредитного договора	Остаток по основному долгу, руб.
176010030	ДД.ММ.ГГГГ	4 000 000,00
176020030	ДД.ММ.ГГГГ	3 406 828,00
176030030	ДД.ММ.ГГГГ	12 893 172,00
176040030	ДД.ММ.ГГГГ	9 700 000,00
176050030	ДД.ММ.ГГГГ	15000 000,00
176060030	ДД.ММ.ГГГГ	1 860 000,00
176070030	ДД.ММ.ГГГГ	7 650 000,00
176080030	ДД.ММ.ГГГГ	20 490 000,00
176090030	ДД.ММ.ГГГГ	1 900 000,00
176100030	ДД.ММ.ГГГГ	2010 000,00
176110030	ДД.ММ.ГГГГ	2 240 000,00
176120030	ДД.ММ.ГГГГ	1 220 000,00
176130030	ДД.ММ.ГГГГ	355 000,00
176140030	ДД.ММ.ГГГГ	855 000,00
176150030	ДД.ММ.ГГГГ	1 556 300,00
176160030	ДД.ММ.ГГГГ	3 640 000,00
176170030	ДД.ММ.ГГГГ	1 495 000,00
176180030	ДД.ММ.ГГГГ	1 545 000,00
176190030 1	ДД.ММ.ГГГГ	1 080 000,00
176200030	ДД.ММ.ГГГГ	8 103 700,00
176210030	ДД.ММ.ГГГГ	2 350 000,00
176220030	ДД.ММ.ГГГГ	11650 000,00
176230030 ;— — _	ДД.ММ.ГГГГ	548 334,00
176240030	ДД.ММ.ГГГГ	4651 666,00
176250030	ДД.ММ.ГГГГ	5 525 000,00
176260030	ДД.ММ.ГГГГ	13 125 000,00
176270030	ДД.ММ.ГГГГ	5400000,00
176280030	ДД.ММ.ГГГГ	950000,00

в общей сумме 145 200 000 руб., что составляло 58,7% от стоимости имущества организации (справка прилагается).

В общей сложности сумма предоставленных Банком кредитов составила 205 200 000 рублей (двести пять миллионов двести тысяч рублей), что составило 82,95 % от стоимости ООО ЖК «Надежда».

Указанные договоры, в том числе оспариваемый, являются взаимосвязанными сделками, поскольку: их сторонами являются одни и те же лица - ОАО «Сбербанк России» в лице Красногвардейского отделения № и ООО ЖК «Надежда», они имеют однородный предмет - предоставление кредита, все сделки совершены в течение короткого периода времени.

Таким образом, названные договоры в совокупности составляют крупную для ООО ЖК «Надежда» сделку, следовательно, при заключении договора № об открытии невозобновляемой кредитной линии требовалось соблюдение порядка одобрения такой сделки, предусмотренного ст. 46 Федерального Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью". Однако сделка была совершена без соответствующего одобрения. Не было и последующего одобрения.

На момент заключения договора № их организации не владели информацией о том, что данный договор в своей взаимосвязи с ранее заключенными с Банком договорами является крупной сделкой.

Также ДД.ММ.ГГГГ между ОАО Агропромышленная фирма (холдинг) «Ставагропродукт» (поручитель, Общество) и

ОАО «Сбербанк России» в лице Красногвардейского отделения № (кредитор, Банк) во исполнение обществом с ограниченной ответственностью Животноводческий комплекс «Надежда» договора № об открытии невозобновляемой кредитной линии, был заключен договор поручительствам 192/2-п.

Согласно п. 1 ст. 78 ФЗ «Об акционерных обществах» крупной сделкой считается сделка (в том числе заем, кредит, залог, поручительство) или несколько взаимосвязанных сделок, связанных с приобретением, отчуждением или возможностью отчуждения обществом прямо либо косвенно имущества, стоимость которого составляет 25 и более процентов балансовой стоимости активов общества, определенной по данным его бухгалтерской отчетности на последнюю отчетную дату.

На момент заключения договора поручительства балансовая стоимость активов ОАО Агропромышленная фирма (холдинг) «Ставагропродукт» по данным бухгалтерского баланса за последний отчетный период, предшествующий дню заключения оспариваемого договора (на ДД.ММ.ГГГГ) составила 106 125 000 (сто шесть миллионов сто двадцать пять тысяч) рублей.

Поскольку ОАО «Ставагропродукт» обязалось отвечать перед Банком за исполнение обязательства в сумме, превышающей 25 % стоимости имущества ОАО «Ставагропродукт» (56,54 %), договор поручительства №-п является крупной сделкой, подлежащей одобрению общим собранием акционеров Общества (ст. 79 ФЗ «Об акционерных обществах»; ст. 10 Устава). Однако сделка была совершена без соответствующего одобрения. Не было и последующего одобрения.

На момент заключения договора поручительства №-п ОАО «Ставагропродукт» не знало о том, что данный договор является крупной сделкой.

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ между ОАО Сельскохозяйственный производственный комплекс «Нива» (поручитель, Общество) и ОАО «Сбербанк России» в лице Красногвардейского отделения № (кредитор, Банк) во исполнение обществом с ограниченной ответственностью Животноводческий комплекс «Надежда» договора № об открытии невозобновляемой кредитной линии, был заключен договор поручительства №-п.

На момент заключения договора поручительства балансовая стоимость активов ОАО "СПК "Нива" по данным бухгалтерского баланса за последний отчетный период, предшествующий дню заключения оспариваемого договора (на ДД.ММ.ГГГГ) составила 207 216 000 (двести семь миллионов двести шестнадцать тысяч) рублей.

Поскольку ОАО «СПК «Нива» обязалось отвечать перед Банком за исполнение обязательства в сумме, превышающей 25 % стоимости имущества ОАО "СПК «Нива» (28,96 %), договор поручительства №-п является крупной сделкой, подлежащей одобрению наблюдательным советом общества или общим собранием акционеров Общества в соответствии со ст. 79 ФЗ «Об акционерных обществах». Однако сделка была совершена без соответствующего одобрения. Не было и последующего одобрения.

На момент заключения договора поручительства №-п ОАО «СПК «Нива» не знало о том, что данный договор является крупной сделкой.

О том, что на момент заключения договора № об открытии невозобновляемой кредитной линии, договора поручительства №-п, договора поручительства №-п, данные договоры являлись крупной сделкой, они, Истцы, узнали только после того, как Банк обратился в Красногвардейский районный суд с исковым заявлением о взыскании задолженности по оспариваемым договорам, то есть в декабре 2010 года.

Данными сделками были нарушены их права и интересы, так как они привели к финансовым проблемам у ООО ЖК «Надежда», ОАО «Ставагропродукт», ОАО «СПК «Нива» и возникшей на сегодня неплатежеспособности указанных обществ, что в том числе подтверждается справками, выданными Сбербанком и ОАО «Россельхозбанком», в которых открыты счета данных организаций. Кроме того, заключением указанных сделок обществам были причинены убытки, так как эффективная (реальная) процентная ставка по кредитному договору весьма высока.

Истцы считают, что Банк знал о том, что заключенные сделки являются крупными, так как для заключения оспариваемых договоров Банку был предоставлен полный пакет документов, в том числе и бухгалтерские балансы, кроме того, так как ООО ЖК «Надежда», ОАО «Ставагропродукт», ОАО «СПК «Нива» входят в группу взаимосвязанных предприятий, которые находятся на обслуживании в Банке, общества регулярно предоставляют в Банк финансовую отчетность.

В соответствии с п. 8 ст. 46 ФЗ РФ «Об обществах с ограничений ответственностью» крупная сделка, совершенная с нарушением предусмотренных требований к ней, может быть признана недействительной по иску общества или его участника.

Согласно п. 6 ст. 79 ФЗ РФ «Об акционерных обществах» крупная сделка, совершенная с нарушением предусмотренных требований к ней, может быть признана недействительной по иску общества или его акционера.

На основании ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке.

В настоящее время Банк обратился в Красногвардейский районный суд Ставропольского края с исковым заявлением о взыскании задолженности по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ к ООО ЖК «Надежда» и в том числе и к ОАО «СПК «Нива», ОАО «Ставагропродукт» соответствии со ст. 137 ГПК РФ ответчик вправе до принятия судом решения предъявить к истцу встречный иск для совместного рассмотрения с первоначальным иском.

Истцы считают, что так как удовлетворение их встречного иска исключит удовлетворение первоначального иска и между встречным и первоначальным исками имеется взаимная связь и их совместное рассмотрение приведет к более быстрому и правильному рассмотрению споров, то в соответствии со ст. 138 ГПК РФ суд должен принять их встречный иск.

В соответствии с п. 2 ст. 31 ГПК РФ встречный иск предъявляется в суд по месту рассмотрения первоначального иска.

Согласно ст. 40 ГПК РФ иск может быть предъявлен в суд совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам.

Представители истцов ОАО СПК «Нива», ОАО Агропромышленная фирма (холдинг) «Ставагропродукт» просят:

1) Признать недействительным договор № об открытии невозобновляемой кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ.

2. Признать недействительным договор поручительства №-п от ДД.ММ.ГГГГ.

3. Признать недействительным договор поручительства №-п от ДД.ММ.ГГГГ.

4. Применить последствия недействительности сделки: каждой из сторон возвратить все полученное по сделке.

В судебном заседании представитель истцов ОАО СПК «Нива» и ОАО Агропромышленная фирма (холдинг) «Ставагропродукт» – Вольнов А.Ю. отказался от исковых требований по встречному иску к ОАО «Сбербанк России» в лице Красногвардейского отделения №, ООО Животноводческий комплекс «Надежда» о признании сделок недействительными и применении последствий недействительности сделок, представив суду письменное заявление с указанием последствий отказа от иска и прекращения производства по делу.

Представитель ОАО «Сбербанк России» Жеребцова Т.М. не возражает против принятия отказа от иска и прекращения производства по делу по встречному иску ОАО СПК «Нива» и ОАО Агропромышленная фирма (холдинг) «Ставагропродукт» к ОАО «Сбербанк России» в лице Красногвардейского отделения №, ООО Животноводческий комплекс «Надежда» о признании сделок недействительными и применении последствий недействительности сделок.

Гражданское дело по встречному иску ОАО СПК «Нива» и ОАО Агропромышленная фирма (холдинг) «Ставагропродукт» к ОАО «Сбербанк России» в лице Красногвардейского отделения №, ООО Животноводческому комплексу «Надежда» о признании сделок недействительными и применении последствий недействительности сделок прекращено отдельным определением суда.

В судебное заседание от представителя истца ОАО «Сбербанк России» в лице Красногвардейского отделения № Полянской С.К., представителей ответчиков: ООО Животноводческий комплекс «Надежда» Джупанас С.Д., ОАО«Агропищекомбинат «Красногвардейский» и «Агропромышленная фирма (холдинг) «Ставагропродукт» Перевертайлова А.А., ОАО СПК «Нива» Нагорного В.А., ответчиков: Нагорного В.А. и Джупанас С.Д. поступили: письменное заявление об утверждении мирового соглашения и текст мирового соглашения, в которых отражено, что истец представитель Открытого Акционерного Общества «Сбербанк России», именуемое в дальнейшем «истец», в лице управляющего Красногвардейским отделением № Полянской С.К., действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ с одной стороны, и ООО ЖК «Надежда», в лице директора Джупанас С.Д., действующего на основании Устава, ОАО«Агропищекомбинат «Красногвардейский» в лице Генерального директора Перевертайлова А.А., действующего на основании Устава, ОАО «Агропромышленная фирма (холдинг) «Ставагропродукт» в лице Генерального директора Перевертайлова А.А., действующего на основании Устава, ОАО СПК «Нива» в лице директора Нагорного В.А., действующего на основании Устава, Джупанас С.Д., Нагорный В.А., с другой стороны, именуемые в дальнейшем «должники», являющиеся сторонами по гражданскому делу № о солидарном взыскании задолженности по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ, в целях добровольного урегулирования спора пришли к мировому соглашению, по условиям которого:

1) Настоящее мировое соглашение заключается сторонами на основании ст. 39 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации в целях урегулирования спора, возникшего в связи с неисполнением ответчиком ООО ЖК «Надежда» обязательств по возврату суммы кредита и процентов за пользование кредитом, предусмотренных договором об открытии невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ (далее – кредитный договор), дополнительных соглашений к договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, а также обязательств, предусмотренных договорами поручительства №№ 192/1-п от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ, (ОАО «Агропишекомбинат «Красногвардейский»), 191/2-п от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ (ОАО «Агропромышленная фирма (холдинг) «Ставагропродукт»), 191/3-п от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ. (СПК «Нива»), 191/4-п от ДД.ММ.ГГГГ дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ (Нагорный В.А.), 191/5-п от ДД.ММ.ГГГГ.

2) Ответчики признают исковые требования истца в части взыскания суммы кредита в размере 4421959 рублей 18 копеек (четыре миллиона четыреста двадцать одна тысяча девятьсот пятьдесят девять рублей восемнадцать копеек), в том числе:

- неустойка за просроченные проценты в размере 30056 рублей 99 копеек (тридцать тысяч пятьдесят шесть рублей девяносто девять копеек);

- неустойка за просроченный основной долг 84328 рублей 77 копеек (восемьдесят четыре тысячи триста двадцать восемь рублей семьдесят семь копеек);

- просроченные проценты в размере 1457573 рублей 42 копеек (один миллион четыреста пятьдесят семь тысяч пятьсот семьдесят три рубля сорок две копейки);

- просроченный основной долг в размере 2850000 рублей (два миллиона восемьсот пятьдесят тысяч рублей), по кредитному договору.

3) Ответчики обязуются погасить признанную ими оставшуюся задолженность (основной долг, проценты, неустойки[1]) согласно следующему графику.

№	Сумма	Дата платежа
	4421959,18	ДД.ММ.ГГГГ

Установить порядок начисления и уплаты процентов: ежемесячно, начиная с заключения мирового соглашения с единовременным погашением на дату окончательного погашения соглашения.

4) За пользование денежными средствами в размере задолженности по основному долгу по мировому соглашению ответчики уплачивают истцу проценты в валюте задолженности, указанной в пункте 2 мирового соглашения, по ставке 12,9 (двенадцать целых девять десятых) процентов годовых.

5) Должник ООО ЖК «Надежда» обязуется компенсировать Взыскателю расходы по оплате государственной пошлины за рассмотрение дела в Красногвардейском суде в размере 30309 рублей 80 копеек (тридцать тысяч триста девять рублей восемьдесят копеек). Должник ООО ЖК «Надежда» обязуется перечислить денежные средства на счет истца, указанный в реквизитах сторон, до ДД.ММ.ГГГГ.

6) В случае не перечисления должниками денежных средств в соответствии с графиком, указанным в п.3 настоящего мирового соглашения, взыскатель вправе обратиться в Красногвардейский районный суд с ходатайством о выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение условий мирового соглашения.

7) Банк имеет право обратиться в суд с ходатайством о взыскании всей задолженности по мировому соглашению, при возникновении просроченной задолженности перед банком по мировому соглашению.

8. Исполнение обязательств Должниками по настоящему мировому соглашению обеспечивается:

8.1. Договорами залога, заключенными между залогодателями и Открытым акционерным обществом «Сбербанк России»:

- Обеспечение: залог недвижимого имущества – объект недвижимости – служебное строение – летняя площадка, общей площадью 5252 (пять тысяч двести пятьдесят два) кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный № /кадастровый/ условный номер №, оценочной стоимостью 11 652500 рублей (Одиннадцать миллионов шестьсот пятьдесят две тысячи пятьсот рублей), залоговой стоимостью (К=0,9) 10 488150 рублей (десять миллионов четыреста восемьдесят восемь тысяч сто пятьдесят рублей);

- Земельный участок с площадью, функционально обеспечивающей находящиеся на нем закладываемые объекты недвижимости, площадью 7072,69 (Семь тысяч семьдесят две целых шестьдесят девять сотых) кв. м., (Залогодатель ОАО СПК «Нива», договор ипотеки №-з от ДД.ММ.ГГГГ);

- Последующий залог недвижимого имущества – объект недвижимости – служебное строение – свинарник для доращивания, общей площадью 1068 (одна тысяча шестьдесят восемь) кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный № /кадастровый/ условный номер №, оценочной стоимостью 9071000 рублей (девять миллионов семьдесят одна тысяча рублей), залоговой стоимостью (К=0,9) 8163900 рублей (восемь миллионов сто шестьдесят три тысячи девятьсот рублей;

- Земельный участок с площадью, функционально обеспечивающей находящиеся на нём закладываемые объекты недвижимости, площадью 93404 (девяносто три тысячи четыреста четыре) кв. м., (Залогодатель ООО ЖК «Надежда», дополнительное соглашение № к договору ипотеки №-з от ДД.ММ.ГГГГ);

- Залог недвижимого имущества – объект недвижимости – служебное строение – свинарник №, общей площадью 1544,40 (одна тысяча пятьсот сорок четыре целых четыре десятых) кв.м., расположенный по адресу: посёлок <адрес>, инвентарный № /кадастровый/ условный номер №, оценочной стоимостью 9 053000 рублей (девять миллионов пятьдесят три тысячи), залоговой стоимостью (К=0,9) 8 564760 рублей (восемь миллионов пятьсот шестьдесят четыре тысячи семьсот шестьдесят рублей);

- Земельный участок с площадью, функционально обеспечивающей находящиеся на нем закладываемые объекты недвижимости, площадью 89299 (восемьдесят девять тысяч двести девяносто девять) кв. м., (Залогодатель ООО ЖК «Надежда», договор ипотеки №-з от ДД.ММ.ГГГГ;

- Последующий залог недвижимого имущества – объект недвижимости – служебное строение – свинарник №, нежилое, одноэтажное здание, общей площадью 1544,4 (одна тысяча пятьсот сорок четыре целых четыре десятых) кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный № /кадастровый/ условный номер № оценочной стоимостью 9 047000 рублей (Девять миллионов сорок семь тысяч), залоговой стоимостью (К=1) 9 047000 рублей (девять миллионов сорок семь тысяч рублей);

- Объект недвижимости – служебное строение – свинарник №, нежилое, одноэтажное здание, общей площадью 1544,4 (одна тысяча пятьсот сорок четыре целых четыре десятых) кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный №/кадастровый/ условный номер №, оценочной стоимостью 9 137700 рублей (девять миллионов сто тридцать семь тысяч семьсот рублей), залоговой стоимостью (К=1) 9 137700 рублей (девять миллионов сто тридцать семь тысяч семьсот рублей);

- Объект недвижимости – служебное строение – свинарник №, нежилое, одноэтажное здание, общей площадью 1660 (одна тысяча шестьсот шестьдесят) кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный № /кадастровый/ условный номер №, оценочной стоимостью 9 943000 рублей (девять миллионов девятьсот сорок три тысячи рублей), залоговой стоимостью (К=1) 9 943000 рублей (девять миллионов девятьсот сорок три тысячи рублей);

- Земельный участок с площадью, функционально обеспечивающей находящиеся на нем закладываемые объекты недвижимости, площадью 82299 (восемьдесят две тысячи двести девяноста девять) кв. м., (Залогодатель ООО ЖК «Надежда», Договору ипотеки №-з от ДД.ММ.ГГГГ);

- Залог недвижимого имущества – станция технического обслуживания литер Б, общей площадью 519,30 (пятьсот девятнадцать целых тридцать сотых) кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, инвентарный № /кадастровый/ условный номер №, оценочной стоимостью 7 241000 рублей (семь миллионов двести сорок одна тысяча рублей), залоговой стоимостью (К=0,9) 6 516900 рублей (шесть миллионов пятьсот шестнадцать тысяч девятьсот рублей);

- Право аренды земельного участка с площадью, функционально обеспечивающей находящиеся на нем закладываемые объекты недвижимости, площадью 41084,76 (сорок одна тысяча восемьдесят четыре целых семьдесят шесть сотых) кв. м., согласно договора аренды земельного участка без номера от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с администрацией Красногвардейского муниципального района <адрес> сроком по ДД.ММ.ГГГГ. (Залогодатель ООО «Агропромышленный союз Красногвардейский», договор ипотеки №-з от ДД.ММ.ГГГГ);

- Залог недвижимого имущества – служебное строение - садок литер Б, общей площадью 765,92 (семьсот шестьдесят пять целых девяносто два сотых) кв.м., расположенный по адресу: хутор <адрес>, инвентарный № /кадастровый/ условный номер №, оценочной стоимостью 3 886300 рублей (три миллиона восемьсот восемьдесят шесть тысяч триста рублей), залоговой стоимостью (К=0,9) 3 497670 рублей (три миллиона четыреста девяносто семь тысяч шестьсот семьдесят рублей);

- Право аренды земельного участка с площадью, функционально обеспечивающей находящиеся на нем закладываемые объекты недвижимости, площадью 700 (семьсот) ± 232 (двести тридцать два) кв. м., согласно договора аренды земель без номера от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с администрацией Привольненского сельсовета сроком по ДД.ММ.ГГГГ (Залогодатель ООО «Богомолов», договор ипотеки №-з от ДД.ММ.ГГГГ);

- Залог оборудования - 57 единиц (Нория Нц 50/36, 2004 года выпуска, станция натяжная ТЛС-100, 2004 года выпуска, Термоподвески ТП-8(14/4, 2004 года выпуска – 21 единица, Самотек элеваторный 220х2 L-2 м, 2004 года выпуска -33 единицы, Мельница БММ-700, 1996 года выпуска) оценочной стоимостью 1474 700 рублей, залоговой стоимостью (К=0,9) 1327 230 рублей, (Залогодатель ЗАО «Колос», договор залога №-з от ДД.ММ.ГГГГ);

- Залог оборудования - 21 единица (Ковш СВА 2000/2450 LDR, 2007 года выпуска – 2 единицы, Шнек Ф. 160 L=6,3 м, 2007 года выпуска – 7 единиц, Шнек Ф. реверсивный Ф 160 L=10 м, 2007 года выпуска – 4 единицы, Шнек Ф. 160 L=12 м, 2007 года выпуска – 2 единицы, Задвижка электрическая 300х300, 2007 года выпуска – 6 единиц) оценочной стоимостью 1350 000 рублей, залоговой стоимостью (К=0,9) 1215 000 рублей, (Залогодатель ООО ЖК «Надежда», дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ к договору залога №-з от ДД.ММ.ГГГГ);

- Залог недвижимого имущества – служебное строение крытый ток бригады №, общей площадью 5330 (пять тысяч триста тридцать) кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный № /кадастровый/ условный номер №, оценочной стоимостью 5933000 рублей (пять миллионов девятьсот тридцать три тысячи рублей), залоговой стоимостью (К=0,9) 5339700 рублей (пять миллионов триста тридцать девять тысяч семьсот рублей);

- Земельный участок с площадью, функционально обеспечивающей находящиеся на нём закладываемые объекты недвижимости, площадью 49329,85 (Сорок девять тысяч триста двадцать девять целых восемьдесят пять сотых) кв. м., оценочной стоимостью 3364300 рублей (три миллиона триста шестьдесят четыре тысячи триста рублей), залоговой стоимостью (К=0,48) 1614864 рубля (один миллион шестьсот четырнадцать тысяч восемьсот шестьдесят четыре рубля), (Залогодатель ООО «Агропромышленный союз Красногвардейский», дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ к договору ипотеки №-з от ДД.ММ.ГГГГ);

- Залог сельхозтехники - 2 единицы (Комбайн Дон 1500 Б свидетельство о регистрации ВВ 996837 регистрационный знак 26 СТ 1482, 2001 года выпуска, Комбайн Дон 1500 Б свидетельство о регистрации ВВ 996836 регистрационный знак 26 СТ 1481, 2001 года выпуска) оценочной стоимостью 4203740 рублей, залоговой стоимостью (К=0,9) 3783 366 рублей, (Залогодатель ОАО «Агропромышленная фирма (холдинг) «Ставагропродукт», договор залога №-з от ДД.ММ.ГГГГ);

- Залог сельхозтехники - 2 единицы (Комбайн Дон 1500 Б, № двигателя 50264704, № шасси 093816, ПТС ВВ 642596, свидетельство о регистрации ВВ 996827 регистрационный знак 26 СТ 1472, 2001 года выпуска, 2006 года выпуска) оценочной стоимостью 2959620 рублей, залоговой стоимостью (К=0,9) 2663 658 рублей, (Залогодатель ОАО «Агропромышленная фирма (холдинг) «Ставагропродукт», договор залога №-з от ДД.ММ.ГГГГ);

- Залог автотранспорта - 8 единиц (№ цвет зеленый, № двигателя № № шасси №, № кузова кабины №, ПТС <адрес>, свидетельство о регистрации №. <адрес>, регистрационный знак №, 1979 года выпуска, № цвет серый, № двигателя №, № кузова кабины №, ПТС <адрес>, свидетельство о регистрации №. <адрес>, регистрационный знак № 1986 года выпуска, № цвет зелёный, № двигателя №, № шасси №, № кузова №, ПТС <адрес>, № свидетельство о регистрации <адрес>, регистрационный знак №, 1986 года выпуска, № цвет зелёный, № двигателя №, № шасси №, № кузова кабины №, ПТС <адрес>, № свидетельства о регистрации <адрес>, регистрационный знак О №, 1979 года выпуска, № цвет красный, № двигателя №, № шасси № № кузова кааб.№, ПТС <адрес>, № свидетельства о регистрации <адрес>, регистрационный знак №, 1984 года выпуска, № цвет красный, № двигателя №, № шасси №, № кузова кабины №, ПТС <адрес>, № свидетельства о регистрации. <адрес>, регистрационный знак №, 1986 года выпуска, № цвет красный, № двигателя №, № шасси №, ПТС <адрес>, № свидетельства о регистрации <адрес>5, регистрационный знак № 1986 года выпуска, Прицеп №, № шасси №, ПТС <адрес>, № свидетельства о регистрации. <адрес>, регистрационный знак №, 1988 года выпуска) оценочной стоимостью 2 261 900 рублей, залоговой стоимостью (К=0,9) 2035 710 рублей, (Залогодатель ОАО «Сельхозтранс», договор залога №-з от ДД.ММ.ГГГГ);

- Последующий залог недвижимого имущества – объект недвижимости – весовая с навесом, нежилое, одноэтажное здание, общей площадью 127 (сто двадцать семь) кв. м., расположенное по адресу: <адрес>, инвентарный номер 8551, литер К, условный номер № оценочной стоимостью 1610000 рублей (один миллион шестьсот десять тысяч рублей), залоговой стоимостью (К=0,9) 1449000 рублей (один миллион четыреста сорок девять тысяч рублей),

- Объект недвижимости – овощехранилище, общей площадью 2023 (две тысячи двадцать три) кв. м., расположенное по адресу: <адрес>, инвентарный номер 8551, литер И, условный номер №, оценочной стоимостью 16993 000 рублей, залоговой стоимостью (К=0,9) 15293 700 рублей,

- Объект недвижимости – навес, литер И, общей площадью 651,6 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный/кадастровый/условный номер №, оценочной стоимостью 2019 000 рублей, залоговой стоимостью (К=0,9) 1817 100 рублей,

- Объект недвижимости – служебное строение подвал, литер Б, общей площадью 8,74 кв. м., расположенное по адресу: <адрес>, инвентарный/кадастровый/условный номер № оценочной стоимостью 47 000 рублей, залоговой стоимостью (К=0,9) 42 300 рублей;

- Объект недвижимости – служебное строение крытый ток, литер Д, общей площадью 1374,02 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный/кадастровый/условный номер №, оценочной стоимостью 4428 000 рублей, залоговой стоимостью (К=0,9) 3985 200 рублей;

- Объект недвижимости – служебное строение мастерские по ремонту сельхозтехники, литер В, общей площадью 157,97 кв. м., расположенные по адресу: <адрес>, инвентарный/кадастровый/условный номер №, оценочной стоимостью 1520 000 рублей, залоговой стоимостью (К=0,9) 1368 000 рублей;

- Объект недвижимости – служебное строение крытый ток, литер Ж, общей площадью 1640,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный/кадастровый/условный номер №, оценочной стоимостью 5323 000 рублей, залоговой стоимостью (К=0,9) 4790 700 рублей;

- Объект недвижимости – служебное строение столовой, литер А, общей площадью 106,86 кв. м., расположенное по адресу: <адрес>, инвентарный/кадастровый/условный номер №, оценочной стоимостью 1188 000 рублей, залоговой стоимостью (К=0,9) 1069 200 рублей;

- Объект недвижимости – служебное строение ангар с навесом, литер Г, общей площадью 601,33 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный/кадастровый/условный номер №, оценочной стоимостью 5504 000 рублей, залоговой стоимостью (К=0,9) 4953 600 рублей;

- Земельный участок с площадью, функционально обеспечивающей находящиеся на нем закладываемые объекты недвижимости, площадью 43 000 кв.м., кадастровый номер №, принадлежащий залогодателю на праве аренды (Залогодатель ООО «Ставропольское село», договор ипотеки №-з от ДД.ММ.ГГГГ).

8.2. Договорами поручительств, заключенных между Открытым Акционерным Обществом «Сбербанк России» и ОАО «Агропищекомбинат «Красногвардейский» (договор поручительства №-п от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ), ОАО «Агропромышленная фирма (холдинг) «Ставагропродукт» (договор поручительства №-п от ДД.ММ.ГГГГ дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ), ОАО СПК «Нива» (договор поручительства №-п от ДД.ММ.ГГГГ дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ), Нагорным В.А. (договор поручительства №-п от ДД.ММ.ГГГГ дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ), Джупанас С.Д. (договор поручительства №-п от ДД.ММ.ГГГГ).

9. Заключение настоящего мирового соглашения не влечет прекращение договора залога №-з от ДД.ММ.ГГГГ, договора залога №-з от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ ода к договору залога №-з от ДД.ММ.ГГГГ, договора залога №-з от ДД.ММ.ГГГГ дополнительных соглашений № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ к договору залога №-з от ДД.ММ.ГГГГ, договора залога №-з от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ к договору залога №-з от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ к договору залога №-з от ДД.ММ.ГГГГ, договора залога №-з от ДД.ММ.ГГГГ, договора залога №-з от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ к договору залога №-з от ДД.ММ.ГГГГ, обеспечивающий договор об открытии невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ, сохраняется до полного исполнения должниками обязательств по кредитному договору.Заключение настоящего мирового соглашения не влечет прекращение договора ипотеки №-з от ДД.ММ.ГГГГ, - залог недвижимого имущества – объект недвижимости – служебное строение – летняя площадка, общей площадью 5252 (пять тысяч двести пятьдесят два) кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный № /кадастровый/ условный номер №, оценочной стоимостью 11 652500 рублей (одиннадцать миллионов шестьсот пятьдесят две тысячи пятьсот), залоговой стоимостью (К=0,9) 10 488150 рублей (Десять миллионов четыреста восемьдесят восемь тысяч сто пятьдесят), земельный участок с площадью, функционально обеспечивающей находящиеся на нем закладываемые объекты недвижимости, площадью 7072,69 (семь тысяч семьдесят две целых шестьдесят девять сотых) кв.м., обеспечивающий договор об открытии невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ, сохраняется до полного до полного исполнения должниками обязательств по кредитному договору.Заключение настоящего мирового соглашения не влечёт прекращение договора ипотеки №-з от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительное соглашение № к договору ипотеки №-з от ДД.ММ.ГГГГ - последующий залог недвижимого имущества – объект недвижимости – служебное строение – свинарник для доращивания, общей площадью 1068 (одна тысяча шестьдесят восемь) кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный № /кадастровый/ условный номер №, оценочной стоимостью 9071000 рублей (девять миллионов семьдесят одна тысяча рублей), залоговой стоимостью (К=0,9) 8163900 рублей (восемь миллионов сто шестьдесят три тысячи девятьсот рублей), земельный участок с площадью, функционально обеспечивающей находящиеся на нем закладываемые объекты недвижимости, площадью 93404 (девяносто три тысячи четыреста четыре рубля) кв.м., обеспечивающий договор об открытии невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ, сохраняется до полного исполнения должниками обязательств по кредитному договору.Заключение настоящего мирового соглашения не влечет прекращение договора ипотеки №-з от ДД.ММ.ГГГГ, - залог недвижимого имущества – объект недвижимости – служебное строение – свинарник №, общей площадью 1544,40 (одна тысяча пятьсот сорок четыре целых четыре десятых) кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный № /кадастровый/ условный номер №, оценочной стоимостью 9 053000 рублей (девять миллионов пятьдесят три тысячи рублей), залоговой стоимостью (К=0,9) 8 564760 рублей (восемь миллионов пятьсот шестьдесят четыре тысячи семьсот шестьдесят рублкй), земельный участок с площадью, функционально обеспечивающей находящиеся на нем закладываемые объекты недвижимости, площадью 89299 (восемьдесят девять тысяч двести девяносто девять) кв. м., обеспечивающий договор об открытии невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ, сохраняется до полного исполнения должниками обязательств по кредитному договору.Заключение настоящего мирового соглашения не влечет прекращение договора ипотеки №-з от ДД.ММ.ГГГГ, последующий залог недвижимого имущества – объект недвижимости – служебное строение – свинарник №, нежилое, одноэтажное здание, общей площадью 1544,4 (одна тысяча пятьсот сорок четыре целых четыре десятых) кв.м., расположенный по адресу: посёлок <адрес>, инвентарный № /кадастровый/ условный номер №, оценочной стоимостью 9 047000 рублей (девять миллионов сорок семь тысяч рублей), залоговой стоимостью (К=1) 9 047000 рублей (девять миллионов сорок семь тысяч рублей), объект недвижимости – служебное строение – свинарник №, нежилое, одноэтажное здание, общей площадью 1544,4 (одна тысяча пятьсот сорок четыре целых четыре десятых) кв.м., расположенный по адресу: посёлок <адрес>, инвентарный №/кадастровый/ условный номер № оценочной стоимостью 9 137700 рублей (девять миллионов сто тридцать семь тысяч семьсот), залоговой стоимостью (К=1) 9 137700 рублей (девять миллионов сто тридцать семь тысяч семьсот рублей), объект недвижимости – служебное строение свинарник №, нежилое, одноэтажное здание, общей площадью 1660 (одна тысяча шестьсот шестьдесят) кв.м., расположенный по адресу: посёлок <адрес>, инвентарный № /кадастровый/ условный номер №, оценочной стоимостью 9 943000 рублей (девять миллионов девятьсот сорок три тысячи), залоговой стоимостью (К=1) 9 943000 рублей (девять миллионов девятьсот сорок три тысячи рублей), земельный участок с площадью, функционально обеспечивающей находящиеся на нем закладываемые объекты недвижимости, площадью 82299 (восемьдесят две тысячи двести девяноста девять) кв. м., обеспечивающий договор об открытии невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ сохраняется до полного исполнения должниками обязательств по кредитному договору.Заключение настоящего мирового соглашения не влечет прекращение договора ипотеки №-з от ДД.ММ.ГГГГ), залог недвижимого имущества – станция технического обслуживания литер Б, общей площадью 519,30 (пятьсот девятнадцать целых тридцать сотых) кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, инвентарный № /кадастровый/ условный номер № оценочной стоимостью 7 241000 рублей (семь миллионов двести сорок одна тысяча рублей), залоговой стоимостью (К=0,9) 6 516900 рублей (шесть миллионов пятьсот шестнадцать тысяч девятьсот рублей), право аренды земельного участка с площадью, функционально обеспечивающей находящиеся на нем закладываемые объекты недвижимости, площадью 41084,76 (сорок одна тысяча восемьдесят четыре целых семьдесят шесть сотых) кв. м., обеспечивающий договор об открытии невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ, сохраняется до полного исполнения должниками обязательств по кредитному договору.Заключение настоящего мирового соглашения не влечет прекращение договора ипотеки №-з от ДД.ММ.ГГГГ, - залог недвижимого имущества – служебное строение - садок литер Б, общей площадью 765,92 (семьсот шестьдесят пять целых девяносто два сотых) кв.м., расположенный по адресу: хутор <адрес>, инвентарный № /кадастровый/ условный номер № оценочной стоимостью 3 886300 рублей (три миллиона восемьсот восемьдесят шесть тысяч триста), залоговой стоимостью (К=0,9) 3 497670 рублей (три миллиона четыреста девяносто семь тысяч шестьсот семьдесят рублей), право аренды земельного участка с площадью, функционально обеспечивающей находящиеся на нем закладываемые объекты недвижимости, площадью 700 (Семьсот) ± 232 (двести тридцать два) кв. м., обеспечивающий договор об открытии невозобновляемой кредитной линии № от ноября 2007 года, сохраняется до полного исполнения должниками обязательств по кредитному договору.Заключение настоящего мирового соглашения не влечет прекращение договора ипотеки №-з от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ к договору ипотеки №-з от18 марта 2008 года, дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ к договору ипотеки №-з от ДД.ММ.ГГГГ - залог недвижимого имущества – служебное строение крытый ток бригады №, общей площадью 5330 (пять тысяч триста тридцать) кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный № /кадастровый/ условный номер №, оценочной стоимостью 5933000 рублей (пять миллионов девятьсот тридцать три тысячи рублей), залоговой стоимостью (К=0,9) 5339700 рублей (Пять миллионов триста тридцать девять тысяч семьсот рублей), земельный участок с площадью, функционально обеспечивающей находящиеся на нем закладываемые объекты недвижимости, площадью 49329,85 (сорок девять тысяч триста двадцать девять целых восемьдесят пять сотых) кв.м., оценочной стоимостью 3364300 рублей (три миллиона триста шестьдесят четыре тысячи триста), залоговой стоимостью (К=0,48) 1614864 рубля (один миллион шестьсот четырнадцать тысяч восемьсот шестьдесят четыре рубля), (Залогодатель ООО «Агропромышленный союз Красногвардейский», доп. соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ к договору ипотеки №-з от ДД.ММ.ГГГГ) обеспечивающий договор об открытии невозобновляемой кредитной линии № от 9 ноября.2007 года, сохраняется до полного исполнения должниками обязательств по кредитному договору.Заключение настоящего мирового соглашения не влечет прекращение договора ипотеки №-з от ДД.ММ.ГГГГ) года, - последующий залог недвижимого имущества – объект недвижимости – весовая с навесом, нежилое, одноэтажное здание, общей площадью 127 (сто двадцать семь) кв. м., расположенное по адресу: <адрес>, инвентарный номер 8551, литер К, условный номер № оценочной стоимостью 1610000 рублей (один миллион шестьсот десять тысяч рублей), залоговой стоимостью (К=0,9) 1449000 рублей (один миллион четыреста сорок девять тысяч рублей), объект недвижимости – овощехранилище, общей площадью 2023 (две тысячи двадцать три) кв. м., расположенное по адресу: <адрес>, инвентарный номер 8551, литер И, условный номер №, оценочной стоимостью 16993 000 рублей, залоговой стоимостью (К=0,9) 15293 700 рублей, объект недвижимости – навес, литер И, общей площадью 651,6 кв. м., расположенное по адресу: <адрес>, инвентарный/кадастровый/условный номер №, оценочной стоимостью 2019 000 рублей, залоговой стоимостью (К=0,9) 1817 100 рублей, объект недвижимости – служебное строение подвал, литер Б, общей площадью 8,74 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный/кадастровый/условный номер №, оценочной стоимостью 47 000 рублей, залоговой стоимостью (К=0,9) 42 300 рублей, объект недвижимости – служебное строение крытый ток, литер Д, общей площадью 1374,02 кв. м., расположенное по адресу: <адрес>, инвентарный/кадастровый/условный номер № оценочной стоимостью 4428 000 рублей, залоговой стоимостью (К=0,9) 3985 200 рублей, объект недвижимости – служебное строение мастерские по ремонту сельхозтехники, литер В, общей площадью 157,97 кв. м., расположенное по адресу: <адрес>, инвентарный/кадастровый/условный номер № оценочной стоимостью 1520 000 рублей, залоговой стоимостью (К=0,9) 1368 000 рублей, объект недвижимости – служебное строение крытый ток, литер Ж, общей площадью 1640,8 кв. м., расположенное по адресу: <адрес>, инвентарный/кадастровый/ условный номер № оценочной стоимостью 5323 000 рублей, залоговой стоимостью (К=0,9) 4790 700 рублей, объект недвижимости – служебное строение столовой, литер А, общей площадью 106,86 кв. м., расположенное по адресу: <адрес>, инвентарный/кадастровый/условный номер № оценочной стоимостью 1188 000 рублей, залоговой стоимостью (К=0,9) 1069 200 рублей, объект недвижимости – служебное строение ангар с навесом, литер Г, общей площадью 601,33 кв. м., расположенное по адресу: <адрес>, инвентарный/кадастровый/условный номер №, оценочной стоимостью 5504 000 рублей, залоговой стоимостью (К=0,9) 4953 600 рублей, земельный участок с площадью, функционально обеспечивающей находящиеся на нем закладываемые объекты недвижимости, площадью 43 000 кв. м., кадастровый номер №, принадлежащий залогодателю на праве аренды (Залогодатель ООО «Ставропольское село», Договор ипотеки №-з от ДД.ММ.ГГГГ) обеспечивающий договор об открытии невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ, сохраняется до полного исполнения должниками обязательств по кредитному договору.Заключение настоящего мирового соглашения не влечёт прекращение договоров поручительств, заключенных между Открытым Акционерным Обществом «Сбербанк России» и ОАО «Агропищекомбинат «Красногвардейский» (договор поручительства №-п от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ), ОАО «Агропромышленная фирма (холдинг) «Ставагропродукт» (договор поручительства №-п от ДД.ММ.ГГГГ дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ), ОАО СПК «Нива» (договор поручительства №-п от ДД.ММ.ГГГГ дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ), Нагорным В.А. (договор поручительства №-п от ДД.ММ.ГГГГ дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ), Джупанас С.Д. (договор поручительства №-п от ДД.ММ.ГГГГ), обеспечивающий договор об открытии невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ, сохраняется до полного исполнения должниками обязательств по кредитному договору.С момента утверждения Красногвардейским районным судом Ставропольского края мирового соглашения залог недвижимого имущества по договорам ипотеки №-з от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительного соглашения к нему № от ДД.ММ.ГГГГ, 192/2-з от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительное соглашение № к договору ипотеки №-з от ДД.ММ.ГГГГ, №-з от ДД.ММ.ГГГГ, №-з от ДД.ММ.ГГГГ, №-з от ДД.ММ.ГГГГ, №-з от ДД.ММ.ГГГГ, №-з от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ к договору ипотеки №-з от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ к договору ипотеки №-з от ДД.ММ.ГГГГ, №-з от ДД.ММ.ГГГГ обеспечивает обязательство ДОЛЖНИКОВ, измененное мировым соглашением. Изменения в регистрационную запись об ипотеке в связи с утверждением судом мирового соглашения вносятся в порядке, установленном пунктом 3 статьи 23 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости) № 102-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ».10. Должники несут солидарную ответственность по исполнению обязательств в соответствии с настоящим мировым соглашением.11. Мировое соглашение подлежит утверждению Красногвардейским районным судом Ставропольского края и вступает в силу с момента вступления определения суда в законную силу.12. Мировое соглашение составлено в девяти подлинных экземплярах: по одному для каждой из сторон, один экземпляр для Красногвардейского районного суда, и один экземпляр для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.На основании ст.39 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации Стороны просят Красногвардейский районный суд утвердить настоящее Мировое соглашение и прекратить производство по делу в соответствии с п.3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сторонам известны.

Условия мирового соглашения, оформлены и подписаны представителем истца - ОАО «Сбербанк России» в лице Красногвардейского отделения № Полянской С.К., представителями ответчиков: ООО Животноводческий комплекс «Надежда» Джупанас С.Д., ОАО«Агропищекомбинат «Красногвардейский» и «Агропромышленная фирма (холдинг) «Ставагропродукт» Перевертайловым А.А., ОАО СПК «Нива» Нагорным В.А., ответчиками: Нагорным В.А. и Джупанас С.Д. в виде отдельного документа, подписанного сторонами и приобщенны к протоколу судебного заседания.

Представителю истца ОАО «Сбербанк России» в лице Красногвардейского отделения № Жеребцовой Т.М., представителю ответчиков: ООО Животноводческий комплекс «Надежда», ОАО Агропищекомбинат «Красногвардейский», ОАО Агропромышленная фирма (холдинг) «Ставагропродукт», ОАО СПК «Нива», Нагорного В.А., Джупанас С.Д. – Вольнову А.Ю. разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.

Представитель 3 лиц: ОАО «Сельхозтранс», Агропромышленный союз «Красногвардейский», ЗАО «Колос» и ООО «Богомолов» Вольнов А.Ю. не возражает против утверждения мирового соглашения, заключённого между представителем истца ОАО «Сбербанк России» в лице Красногвардейского отделения № Полянской С.К. и представителями ответчиков: ООО Животноводческий комплекс «Надежда» Джупанас С.Д., ОАО «Агропищекомбинат «Красногвардейский» и «Агропромышленная фирма (холдинг) «Ставагропродукт» Перевертайловым А.А., ОАО СПК «Нива» Нагорным В.А., ответчиками: Нагорным В.А. и Джупанас С.Д. и прекращении производства по делу.

Учитывая, что мировое соглашение, заключённое сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220 ч. 4, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключённое между заключённое между представителем истца Открытого Акционерного Общества «Сбербанк России» в лице Красногвардейского отделения № Полянской С.К. и представителями ответчиков: ООО Животноводческий комплекс «Надежда» Джупанас С.Д., ОАО «Агропищекомбинат «Красногвардейский» и «Агропромышленная фирма (холдинг) «Ставагропродукт» Перевертайловым А.А., ОАО СПК «Нива» Нагорным В.А., ответчиками: Нагорным В.А. и Джупанас С.Д. по условиям которого:

1) Настоящее мировое соглашение заключается сторонами на основании ст. 39 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации в целях урегулирования спора, возникшего в связи с неисполнением ответчиком ООО ЖК «Надежда» обязательств по возврату суммы кредита и процентов за пользование кредитом, предусмотренных договором об открытии невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ (далее – кредитный договор), дополнительных соглашений к договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, а также обязательств, предусмотренных договорами поручительства №№ 192/1-п от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ, (ОАО «Агропишекомбинат «Красногвардейский»), 191/2-п от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ (ОАО «Агропромышленная фирма (холдинг) «Ставагропродукт»), 191/3-п от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ. (СПК «Нива»), 191/4-п от ДД.ММ.ГГГГ дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ (Нагорный В.А.), 191/5-п от ДД.ММ.ГГГГ.

2) Ответчики признают исковые требования истца в части взыскания суммы кредита в размере 4421959 рублей 18 копеек (четыре миллиона четыреста двадцать одна тысяча девятьсот пятьдесят девять рублей восемнадцать копеек), в том числе:

- неустойка за просроченные проценты в размере 30056 рублей 99 копеек (тридцать тысяч пятьдесят шесть рублей девяносто девять копеек);

- неустойка за просроченный основной долг 84328 рублей 77 копеек (восемьдесят четыре тысячи триста двадцать восемь рублей семьдесят семь копеек);

- просроченные проценты в размере 1457573 рублей 42 копеек (один миллион четыреста пятьдесят семь тысяч пятьсот семьдесят три рубля сорок две копейки);

- просроченный основной долг в размере 2850000 рублей (два миллиона восемьсот пятьдесят тысяч рублей), по кредитному договору.

3) Ответчики обязуются погасить признанную ими оставшуюся задолженность (основной долг, проценты, неустойки[2]) согласно следующему графику.

№	Сумма	Дата платежа
	4421959,18	ДД.ММ.ГГГГ

Установить порядок начисления и уплаты процентов: ежемесячно, начиная с заключения мирового соглашения с единовременным погашением на дату окончательного погашения соглашения.

4) За пользование денежными средствами в размере задолженности по основному долгу по мировому соглашению ответчики уплачивают истцу проценты в валюте задолженности, указанной в пункте 2 мирового соглашения, по ставке 12,9 (двенадцать целых девять десятых) процентов годовых.

5) Должник ООО ЖК «Надежда» обязуется компенсировать Взыскателю расходы по оплате государственной пошлины за рассмотрение дела в Красногвардейском суде в размере 30309 рублей 80 копеек (тридцать тысяч триста девять рублей восемьдесят копеек). Должник ООО ЖК «Надежда» обязуется перечислить денежные средства на счет истца, указанный в реквизитах сторон, до ДД.ММ.ГГГГ.

6) В случае не перечисления должниками денежных средств в соответствии с графиком, указанным в п.3 настоящего мирового соглашения, взыскатель вправе обратиться в Красногвардейский районный суд с ходатайством о выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение условий мирового соглашения.

7) Банк имеет право обратиться в суд с ходатайством о взыскании всей задолженности по мировому соглашению, при возникновении просроченной задолженности перед банком по мировому соглашению.

8. Исполнение обязательств Должниками по настоящему мировому соглашению обеспечивается:

8.1. Договорами залога, заключенными между залогодателями и Открытым акционерным обществом «Сбербанк России»:

- Обеспечение: залог недвижимого имущества – объект недвижимости – служебное строение – летняя площадка, общей площадью 5252 (пять тысяч двести пятьдесят два) кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный № /кадастровый/ условный номер №, оценочной стоимостью 11 652500 рублей (Одиннадцать миллионов шестьсот пятьдесят две тысячи пятьсот рублей), залоговой стоимостью (К=0,9) 10 488150 рублей (десять миллионов четыреста восемьдесят восемь тысяч сто пятьдесят рублей);

- Земельный участок с площадью, функционально обеспечивающей находящиеся на нем закладываемые объекты недвижимости, площадью 7072,69 (Семь тысяч семьдесят две целых шестьдесят девять сотых) кв. м., (Залогодатель ОАО СПК «Нива», договор ипотеки №-з от ДД.ММ.ГГГГ);

- Последующий залог недвижимого имущества – объект недвижимости – служебное строение – свинарник для доращивания, общей площадью 1068 (одна тысяча шестьдесят восемь) кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный № /кадастровый/ условный номер №, оценочной стоимостью 9071000 рублей (девять миллионов семьдесят одна тысяча рублей), залоговой стоимостью (К=0,9) 8163900 рублей (восемь миллионов сто шестьдесят три тысячи девятьсот рублей;

- Земельный участок с площадью, функционально обеспечивающей находящиеся на нём закладываемые объекты недвижимости, площадью 93404 (девяносто три тысячи четыреста четыре) кв. м., (Залогодатель ООО ЖК «Надежда», дополнительное соглашение № к договору ипотеки №-з от ДД.ММ.ГГГГ);

- Залог недвижимого имущества – объект недвижимости – служебное строение – свинарник №, общей площадью 1544,40 (одна тысяча пятьсот сорок четыре целых четыре десятых) кв.м., расположенный по адресу: посёлок <адрес>, инвентарный № /кадастровый/ условный номер №, оценочной стоимостью 9 053000 рублей (девять миллионов пятьдесят три тысячи), залоговой стоимостью (К=0,9) 8 564760 рублей (восемь миллионов пятьсот шестьдесят четыре тысячи семьсот шестьдесят рублей);

- Земельный участок с площадью, функционально обеспечивающей находящиеся на нем закладываемые объекты недвижимости, площадью 89299 (восемьдесят девять тысяч двести девяносто девять) кв. м., (Залогодатель ООО ЖК «Надежда», договор ипотеки №-з от ДД.ММ.ГГГГ;

- Последующий залог недвижимого имущества – объект недвижимости – служебное строение – свинарник №, нежилое, одноэтажное здание, общей площадью 1544,4 (одна тысяча пятьсот сорок четыре целых четыре десятых) кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный № /кадастровый/ условный номер №, оценочной стоимостью 9 047000 рублей (Девять миллионов сорок семь тысяч), залоговой стоимостью (К=1) 9 047000 рублей (девять миллионов сорок семь тысяч рублей);

- Объект недвижимости – служебное строение – свинарник №, нежилое, одноэтажное здание, общей площадью 1544,4 (одна тысяча пятьсот сорок четыре целых четыре десятых) кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный №/кадастровый/ условный номер № оценочной стоимостью 9 137700 рублей (девять миллионов сто тридцать семь тысяч семьсот рублей), залоговой стоимостью (К=1) 9 137700 рублей (девять миллионов сто тридцать семь тысяч семьсот рублей);

- Объект недвижимости – служебное строение – свинарник №, нежилое, одноэтажное здание, общей площадью 1660 (одна тысяча шестьсот шестьдесят) кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный № /кадастровый/ условный номер №, оценочной стоимостью 9 943000 рублей (девять миллионов девятьсот сорок три тысячи рублей), залоговой стоимостью (К=1) 9 943000 рублей (девять миллионов девятьсот сорок три тысячи рублей);

- Земельный участок с площадью, функционально обеспечивающей находящиеся на нем закладываемые объекты недвижимости, площадью 82299 (восемьдесят две тысячи двести девяноста девять) кв. м., (Залогодатель ООО ЖК «Надежда», Договору ипотеки №-з от ДД.ММ.ГГГГ);

- Залог недвижимого имущества – станция технического обслуживания литер Б, общей площадью 519,30 (пятьсот девятнадцать целых тридцать сотых) кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, инвентарный № /кадастровый/ условный номер №, оценочной стоимостью 7 241000 рублей (семь миллионов двести сорок одна тысяча рублей), залоговой стоимостью (К=0,9) 6 516900 рублей (шесть миллионов пятьсот шестнадцать тысяч девятьсот рублей);

- Право аренды земельного участка с площадью, функционально обеспечивающей находящиеся на нем закладываемые объекты недвижимости, площадью 41084,76 (сорок одна тысяча восемьдесят четыре целых семьдесят шесть сотых) кв. м., согласно договора аренды земельного участка без номера от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с администрацией Красногвардейского муниципального района <адрес> сроком по ДД.ММ.ГГГГ. (Залогодатель ООО «Агропромышленный союз Красногвардейский», договор ипотеки №-з от ДД.ММ.ГГГГ);

- Залог недвижимого имущества – служебное строение - садок литер Б, общей площадью 765,92 (семьсот шестьдесят пять целых девяносто два сотых) кв.м., расположенный по адресу: хутор <адрес>, инвентарный № /кадастровый/ условный номер №, оценочной стоимостью 3 886300 рублей (три миллиона восемьсот восемьдесят шесть тысяч триста рублей), залоговой стоимостью (К=0,9) 3 497670 рублей (три миллиона четыреста девяносто семь тысяч шестьсот семьдесят рублей);

- Право аренды земельного участка с площадью, функционально обеспечивающей находящиеся на нем закладываемые объекты недвижимости, площадью 700 (семьсот) ± 232 (двести тридцать два) кв. м., согласно договора аренды земель без номера от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с администрацией Привольненского сельсовета сроком по ДД.ММ.ГГГГ (Залогодатель ООО «Богомолов», договор ипотеки №-з от ДД.ММ.ГГГГ);

- Залог оборудования - 57 единиц (Нория Нц 50/36, 2004 года выпуска, станция натяжная ТЛС-100, 2004 года выпуска, Термоподвески ТП-8(14/4, 2004 года выпуска – 21 единица, Самотек элеваторный 220х2 L-2 м, 2004 года выпуска -33 единицы, Мельница БММ-700, 1996 года выпуска) оценочной стоимостью 1474 700 рублей, залоговой стоимостью (К=0,9) 1327 230 рублей, (Залогодатель ЗАО «Колос», договор залога №-з от ДД.ММ.ГГГГ);

- Залог оборудования - 21 единица (Ковш СВА 2000/2450 LDR, 2007 года выпуска – 2 единицы, Шнек Ф. 160 L=6,3 м, 2007 года выпуска – 7 единиц, Шнек Ф. реверсивный Ф 160 L=10 м, 2007 года выпуска – 4 единицы, Шнек Ф. 160 L=12 м, 2007 года выпуска – 2 единицы, Задвижка электрическая 300х300, 2007 года выпуска – 6 единиц) оценочной стоимостью 1350 000 рублей, залоговой стоимостью (К=0,9) 1215 000 рублей, (Залогодатель ООО ЖК «Надежда», дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ к договору залога №-з от ДД.ММ.ГГГГ);

- Залог недвижимого имущества – служебное строение крытый ток бригады №, общей площадью 5330 (пять тысяч триста тридцать) кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный № /кадастровый/ условный номер №, оценочной стоимостью 5933000 рублей (пять миллионов девятьсот тридцать три тысячи рублей), залоговой стоимостью (К=0,9) 5339700 рублей (пять миллионов триста тридцать девять тысяч семьсот рублей);

- Земельный участок с площадью, функционально обеспечивающей находящиеся на нём закладываемые объекты недвижимости, площадью 49329,85 (Сорок девять тысяч триста двадцать девять целых восемьдесят пять сотых) кв. м., оценочной стоимостью 3364300 рублей (три миллиона триста шестьдесят четыре тысячи триста рублей), залоговой стоимостью (К=0,48) 1614864 рубля (один миллион шестьсот четырнадцать тысяч восемьсот шестьдесят четыре рубля), (Залогодатель ООО «Агропромышленный союз Красногвардейский», дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ к договору ипотеки №-з от ДД.ММ.ГГГГ);

- Залог сельхозтехники - 2 единицы (Комбайн Дон 1500 Б свидетельство о регистрации № регистрационный знак 26 СТ 1482, 2001 года выпуска, Комбайн Дон 1500 Б свидетельство о регистрации ВВ 996836 регистрационный знак 26 СТ 1481, 2001 года выпуска) оценочной стоимостью 4203740 рублей, залоговой стоимостью (К=0,9) 3783 366 рублей, (Залогодатель ОАО «Агропромышленная фирма (холдинг) «Ставагропродукт», договор залога №-з от ДД.ММ.ГГГГ);

- Залог сельхозтехники - 2 единицы (Комбайн Дон 1500 Б, № двигателя № № шасси №, ПТС ВВ 642596, свидетельство о регистрации № регистрационный знак № 2001 года выпуска, 2006 года выпуска) оценочной стоимостью 2959620 рублей, залоговой стоимостью (К=0,9) 2663 658 рублей, (Залогодатель ОАО «Агропромышленная фирма (холдинг) «Ставагропродукт», договор залога №-з от ДД.ММ.ГГГГ);

- Залог автотранспорта - 8 единиц (КАМАЗ-5320 цвет зеленый, № двигателя №, № шасси №, № кузова кабины № ПТС <адрес>, свидетельство о регистрации №. <адрес>, регистрационный знак №, 1979 года выпуска, № цвет серый, № двигателя №, № кузова кабины № ПТС <адрес>, свидетельство о регистрации №. <адрес>, регистрационный знак №, 1986 года выпуска, КАМАЗ-5320 цвет зелёный, № двигателя №, № шасси № № кузова №, ПТС <адрес>, № свидетельство о регистрации <адрес>, регистрационный знак № 1986 года выпуска, КАМАЗ-5320 цвет зелёный, № двигателя №, № шасси № № кузова кабины №, ПТС <адрес>, № свидетельства о регистрации <адрес>, регистрационный знак О №, 1979 года выпуска, КАМАЗ-55102 цвет красный, № двигателя № № шасси № № кузова кааб№, ПТС <адрес>, № свидетельства о регистрации <адрес>, регистрационный знак №, 1984 года выпуска, КАМАЗ-55102 цвет красный, № двигателя КАМАЗ №, № шасси № № кузова кабины №, ПТС <адрес>, № свидетельства о регистрации. <адрес>, регистрационный знак №, 1986 года выпуска, КАМАЗ-55102 цвет красный, № двигателя № № шасси №, ПТС <адрес>, № свидетельства о регистрации №, регистрационный знак № 1986 года выпуска, Прицеп №, № шасси №, ПТС <адрес>, № свидетельства о регистрации. <адрес>, регистрационный знак № 1988 года выпуска) оценочной стоимостью 2 261 900 рублей, залоговой стоимостью (К=0,9) 2035 710 рублей, (Залогодатель ОАО «Сельхозтранс», договор залога №-з от ДД.ММ.ГГГГ);

- Последующий залог недвижимого имущества – объект недвижимости – весовая с навесом, нежилое, одноэтажное здание, общей площадью 127 (сто двадцать семь) кв. м., расположенное по адресу: <адрес>, инвентарный номер 8551, литер К, условный номер № оценочной стоимостью 1610000 рублей (один миллион шестьсот десять тысяч рублей), залоговой стоимостью (К=0,9) 1449000 рублей (один миллион четыреста сорок девять тысяч рублей),

- Объект недвижимости – овощехранилище, общей площадью 2023 (две тысячи двадцать три) кв. м., расположенное по адресу: <адрес>, инвентарный номер 8551, литер И, условный номер №, оценочной стоимостью 16993 000 рублей, залоговой стоимостью (К=0,9) 15293 700 рублей,

- Объект недвижимости – навес, литер И, общей площадью 651,6 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный/кадастровый/условный номер №, оценочной стоимостью 2019 000 рублей, залоговой стоимостью (К=0,9) 1817 100 рублей,

- Объект недвижимости – служебное строение подвал, литер Б, общей площадью 8,74 кв. м., расположенное по адресу: <адрес>, инвентарный/кадастровый/условный номер №, оценочной стоимостью 47 000 рублей, залоговой стоимостью (К=0,9) 42 300 рублей;

- Объект недвижимости – служебное строение крытый ток, литер Д, общей площадью 1374,02 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный/кадастровый/условный номер №, оценочной стоимостью 4428 000 рублей, залоговой стоимостью (К=0,9) 3985 200 рублей;

- Объект недвижимости – служебное строение мастерские по ремонту сельхозтехники, литер В, общей площадью 157,97 кв. м., расположенные по адресу: <адрес>, инвентарный/кадастровый/условный номер № оценочной стоимостью 1520 000 рублей, залоговой стоимостью (К=0,9) 1368 000 рублей;

- Объект недвижимости – служебное строение крытый ток, литер Ж, общей площадью 1640,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный/кадастровый/условный номер №, оценочной стоимостью 5323 000 рублей, залоговой стоимостью (К=0,9) 4790 700 рублей;

- Объект недвижимости – служебное строение столовой, литер А, общей площадью 106,86 кв. м., расположенное по адресу: <адрес>, инвентарный/кадастровый/условный номер №, оценочной стоимостью 1188 000 рублей, залоговой стоимостью (К=0,9) 1069 200 рублей;

- Объект недвижимости – служебное строение ангар с навесом, литер Г, общей площадью 601,33 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный/кадастровый/условный номер №, оценочной стоимостью 5504 000 рублей, залоговой стоимостью (К=0,9) 4953 600 рублей;

- Земельный участок с площадью, функционально обеспечивающей находящиеся на нем закладываемые объекты недвижимости, площадью 43 000 кв.м., кадастровый номер №, принадлежащий залогодателю на праве аренды (Залогодатель ООО «Ставропольское село», договор ипотеки №-з от ДД.ММ.ГГГГ).

8.2. Договорами поручительств, заключенных между Открытым Акционерным Обществом «Сбербанк России» и ОАО «Агропищекомбинат «Красногвардейский» (договор поручительства №-п от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ), ОАО «Агропромышленная фирма (холдинг) «Ставагропродукт» (договор поручительства №-п от ДД.ММ.ГГГГ дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ), ОАО СПК «Нива» (договор поручительства №-п от ДД.ММ.ГГГГ дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ), Нагорным В.А. (договор поручительства №-п от ДД.ММ.ГГГГ дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ), Джупанас С.Д. (договор поручительства №-п от ДД.ММ.ГГГГ).

9. Заключение настоящего мирового соглашения не влечет прекращение договора залога №-з от ДД.ММ.ГГГГ, договора залога №-з от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ ода к договору залога №-з от ДД.ММ.ГГГГ, договора залога №-з от ДД.ММ.ГГГГ дополнительных соглашений № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ к договору залога №-з от ДД.ММ.ГГГГ, договора залога №-з от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ к договору залога №-з от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ к договору залога №-з от ДД.ММ.ГГГГ, договора залога №-з от ДД.ММ.ГГГГ, договора залога №-з от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ к договору залога №-з от ДД.ММ.ГГГГ, обеспечивающий договор об открытии невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ, сохраняется до полного исполнения должниками обязательств по кредитному договору.Заключение настоящего мирового соглашения не влечет прекращение договора ипотеки №-з от ДД.ММ.ГГГГ, - залог недвижимого имущества – объект недвижимости – служебное строение – летняя площадка, общей площадью 5252 (пять тысяч двести пятьдесят два) кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный № /кадастровый/ условный номер №, оценочной стоимостью 11 652500 рублей (одиннадцать миллионов шестьсот пятьдесят две тысячи пятьсот), залоговой стоимостью (К=0,9) 10 488150 рублей (Десять миллионов четыреста восемьдесят восемь тысяч сто пятьдесят), земельный участок с площадью, функционально обеспечивающей находящиеся на нем закладываемые объекты недвижимости, площадью 7072,69 (семь тысяч семьдесят две целых шестьдесят девять сотых) кв.м., обеспечивающий договор об открытии невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ, сохраняется до полного до полного исполнения должниками обязательств по кредитному договору.Заключение настоящего мирового соглашения не влечёт прекращение договора ипотеки №-з от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительное соглашение № к договору ипотеки №-з от ДД.ММ.ГГГГ - последующий залог недвижимого имущества – объект недвижимости – служебное строение – свинарник для доращивания, общей площадью 1068 (одна тысяча шестьдесят восемь) кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный № /кадастровый/ условный номер № оценочной стоимостью 9071000 рублей (девять миллионов семьдесят одна тысяча рублей), залоговой стоимостью (К=0,9) 8163900 рублей (восемь миллионов сто шестьдесят три тысячи девятьсот рублей), земельный участок с площадью, функционально обеспечивающей находящиеся на нем закладываемые объекты недвижимости, площадью 93404 (девяносто три тысячи четыреста четыре рубля) кв.м., обеспечивающий договор об открытии невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ, сохраняется до полного исполнения должниками обязательств по кредитному договору.Заключение настоящего мирового соглашения не влечет прекращение договора ипотеки №-з от ДД.ММ.ГГГГ, - залог недвижимого имущества – объект недвижимости – служебное строение – свинарник №, общей площадью 1544,40 (одна тысяча пятьсот сорок четыре целых четыре десятых) кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный № /кадастровый/ условный номер №, оценочной стоимостью 9 053000 рублей (девять миллионов пятьдесят три тысячи рублей), залоговой стоимостью (К=0,9) 8 564760 рублей (восемь миллионов пятьсот шестьдесят четыре тысячи семьсот шестьдесят рублкй), земельный участок с площадью, функционально обеспечивающей находящиеся на нем закладываемые объекты недвижимости, площадью 89299 (восемьдесят девять тысяч двести девяносто девять) кв. м., обеспечивающий договор об открытии невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ, сохраняется до полного исполнения должниками обязательств по кредитному договору.Заключение настоящего мирового соглашения не влечет прекращение договора ипотеки №-з от ДД.ММ.ГГГГ, последующий залог недвижимого имущества – объект недвижимости – служебное строение – свинарник №, нежилое, одноэтажное здание, общей площадью 1544,4 (одна тысяча пятьсот сорок четыре целых четыре десятых) кв.м., расположенный по адресу: посёлок <адрес>, инвентарный № /кадастровый/ условный номер №, оценочной стоимостью 9 047000 рублей (девять миллионов сорок семь тысяч рублей), залоговой стоимостью (К=1) 9 047000 рублей (девять миллионов сорок семь тысяч рублей), объект недвижимости – служебное строение – свинарник №, нежилое, одноэтажное здание, общей площадью 1544,4 (одна тысяча пятьсот сорок четыре целых четыре десятых) кв.м., расположенный по адресу: посёлок <адрес>, инвентарный №/кадастровый/ условный номер №, оценочной стоимостью 9 137700 рублей (девять миллионов сто тридцать семь тысяч семьсот), залоговой стоимостью (К=1) 9 137700 рублей (девять миллионов сто тридцать семь тысяч семьсот рублей), объект недвижимости – служебное строение свинарник №, нежилое, одноэтажное здание, общей площадью 1660 (одна тысяча шестьсот шестьдесят) кв.м., расположенный по адресу: посёлок <адрес>, инвентарный № /кадастровый/ условный номер №, оценочной стоимостью 9 943000 рублей (девять миллионов девятьсот сорок три тысячи), залоговой стоимостью (К=1) 9 943000 рублей (девять миллионов девятьсот сорок три тысячи рублей), земельный участок с площадью, функционально обеспечивающей находящиеся на нем закладываемые объекты недвижимости, площадью 82299 (восемьдесят две тысячи двести девяноста девять) кв. м., обеспечивающий договор об открытии невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ сохраняется до полного исполнения должниками обязательств по кредитному договору.Заключение настоящего мирового соглашения не влечет прекращение договора ипотеки №-з от ДД.ММ.ГГГГ), залог недвижимого имущества – станция технического обслуживания литер Б, общей площадью 519,30 (пятьсот девятнадцать целых тридцать сотых) кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, инвентарный № /кадастровый/ условный номер № оценочной стоимостью 7 241000 рублей (семь миллионов двести сорок одна тысяча рублей), залоговой стоимостью (К=0,9) 6 516900 рублей (шесть миллионов пятьсот шестнадцать тысяч девятьсот рублей), право аренды земельного участка с площадью, функционально обеспечивающей находящиеся на нем закладываемые объекты недвижимости, площадью 41084,76 (сорок одна тысяча восемьдесят четыре целых семьдесят шесть сотых) кв. м., обеспечивающий договор об открытии невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ, сохраняется до полного исполнения должниками обязательств по кредитному договору.Заключение настоящего мирового соглашения не влечет прекращение договора ипотеки №-з от ДД.ММ.ГГГГ, - залог недвижимого имущества – служебное строение - садок литер Б, общей площадью 765,92 (семьсот шестьдесят пять целых девяносто два сотых) кв.м., расположенный по адресу: хутор <адрес>, инвентарный № /кадастровый/ условный номер №, оценочной стоимостью 3 886300 рублей (три миллиона восемьсот восемьдесят шесть тысяч триста), залоговой стоимостью (К=0,9) 3 497670 рублей (три миллиона четыреста девяносто семь тысяч шестьсот семьдесят рублей), право аренды земельного участка с площадью, функционально обеспечивающей находящиеся на нем закладываемые объекты недвижимости, площадью 700 (Семьсот) ± 232 (двести тридцать два) кв. м., обеспечивающий договор об открытии невозобновляемой кредитной линии № от ноября 2007 года, сохраняется до полного исполнения должниками обязательств по кредитному договору.Заключение настоящего мирового соглашения не влечет прекращение договора ипотеки №-з от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ к договору ипотеки №-з от18 марта 2008 года, дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ к договору ипотеки №-з от ДД.ММ.ГГГГ - залог недвижимого имущества – служебное строение крытый ток бригады №, общей площадью 5330 (пять тысяч триста тридцать) кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный № /кадастровый/ условный номер №, оценочной стоимостью 5933000 рублей (пять миллионов девятьсот тридцать три тысячи рублей), залоговой стоимостью (К=0,9) 5339700 рублей (Пять миллионов триста тридцать девять тысяч семьсот рублей), земельный участок с площадью, функционально обеспечивающей находящиеся на нем закладываемые объекты недвижимости, площадью 49329,85 (сорок девять тысяч триста двадцать девять целых восемьдесят пять сотых) кв.м., оценочной стоимостью 3364300 рублей (три миллиона триста шестьдесят четыре тысячи триста), залоговой стоимостью (К=0,48) 1614864 рубля (один миллион шестьсот четырнадцать тысяч восемьсот шестьдесят четыре рубля), (Залогодатель ООО «Агропромышленный союз Красногвардейский», доп. соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ к договору ипотеки №-з от ДД.ММ.ГГГГ) обеспечивающий договор об открытии невозобновляемой кредитной линии № от 9 ноября.2007 года, сохраняется до полного исполнения должниками обязательств по кредитному договору.Заключение настоящего мирового соглашения не влечет прекращение договора ипотеки №-з от ДД.ММ.ГГГГ) года, - последующий залог недвижимого имущества – объект недвижимости – весовая с навесом, нежилое, одноэтажное здание, общей площадью 127 (сто двадцать семь) кв. м., расположенное по адресу: <адрес>, инвентарный номер 8551, литер К, условный номер №, оценочной стоимостью 1610000 рублей (один миллион шестьсот десять тысяч рублей), залоговой стоимостью (К=0,9) 1449000 рублей (один миллион четыреста сорок девять тысяч рублей), объект недвижимости – овощехранилище, общей площадью 2023 (две тысячи двадцать три) кв. м., расположенное по адресу: <адрес>, инвентарный номер 8551, литер И, условный номер №, оценочной стоимостью 16993 000 рублей, залоговой стоимостью (К=0,9) 15293 700 рублей, объект недвижимости – навес, литер И, общей площадью 651,6 кв. м., расположенное по адресу: <адрес>, инвентарный/кадастровый/условный номер №, оценочной стоимостью 2019 000 рублей, залоговой стоимостью (К=0,9) 1817 100 рублей, объект недвижимости – служебное строение подвал, литер Б, общей площадью 8,74 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный/кадастровый/условный номер № оценочной стоимостью 47 000 рублей, залоговой стоимостью (К=0,9) 42 300 рублей, объект недвижимости – служебное строение крытый ток, литер Д, общей площадью 1374,02 кв. м., расположенное по адресу: <адрес>, инвентарный/кадастровый/условный номер №, оценочной стоимостью 4428 000 рублей, залоговой стоимостью (К=0,9) 3985 200 рублей, объект недвижимости – служебное строение мастерские по ремонту сельхозтехники, литер В, общей площадью 157,97 кв. м., расположенное по адресу: <адрес>, инвентарный/кадастровый/условный номер №, оценочной стоимостью 1520 000 рублей, залоговой стоимостью (К=0,9) 1368 000 рублей, объект недвижимости – служебное строение крытый ток, литер Ж, общей площадью 1640,8 кв. м., расположенное по адресу: <адрес>, инвентарный/кадастровый/ условный номер № оценочной стоимостью 5323 000 рублей, залоговой стоимостью (К=0,9) 4790 700 рублей, объект недвижимости – служебное строение столовой, литер А, общей площадью 106,86 кв. м., расположенное по адресу: <адрес>, инвентарный/кадастровый/условный номер № оценочной стоимостью 1188 000 рублей, залоговой стоимостью (К=0,9) 1069 200 рублей, объект недвижимости – служебное строение ангар с навесом, литер Г, общей площадью 601,33 кв. м., расположенное по адресу: <адрес>, инвентарный/кадастровый/условный номер №, оценочной стоимостью 5504 000 рублей, залоговой стоимостью (К=0,9) 4953 600 рублей, земельный участок с площадью, функционально обеспечивающей находящиеся на нем закладываемые объекты недвижимости, площадью 43 000 кв. м., кадастровый номер №, принадлежащий залогодателю на праве аренды (Залогодатель ООО «Ставропольское село», Договор ипотеки №-з от ДД.ММ.ГГГГ) обеспечивающий договор об открытии невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ, сохраняется до полного исполнения должниками обязательств по кредитному договору.Заключение настоящего мирового соглашения не влечёт прекращение договоров поручительств, заключенных между Открытым Акционерным Обществом «Сбербанк России» и ОАО «Агропищекомбинат «Красногвардейский» (договор поручительства №-п от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ), ОАО «Агропромышленная фирма (холдинг) «Ставагропродукт» (договор поручительства №-п от ДД.ММ.ГГГГ дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ), ОАО СПК «Нива» (договор поручительства №-п от ДД.ММ.ГГГГ дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ), Нагорным В.А. (договор поручительства №-п от ДД.ММ.ГГГГ дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ), Джупанас С.Д. (договор поручительства №-п от ДД.ММ.ГГГГ), обеспечивающий договор об открытии невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ, сохраняется до полного исполнения должниками обязательств по кредитному договору.С момента утверждения Красногвардейским районным судом Ставропольского края мирового соглашения залог недвижимого имущества по договорам ипотеки №-з от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительного соглашения к нему № от ДД.ММ.ГГГГ, 192/2-з от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительное соглашение № к договору ипотеки №-з от ДД.ММ.ГГГГ, №-з от ДД.ММ.ГГГГ, №-з от ДД.ММ.ГГГГ, №-з от ДД.ММ.ГГГГ, №-з от ДД.ММ.ГГГГ, №-з от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ к договору ипотеки №-з от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ к договору ипотеки №-з от ДД.ММ.ГГГГ, №-з от ДД.ММ.ГГГГ обеспечивает обязательство ДОЛЖНИКОВ, измененное мировым соглашением. Изменения в регистрационную запись об ипотеке в связи с утверждением судом мирового соглашения вносятся в порядке, установленном пунктом 3 статьи 23 Федерального закона «Об ипотеке» (залоге недвижимости) № 102-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ.

Производство по делу по иску Открытого Акционерного Общества «Сбербанк России» в лице Красногвардейского отделения № к ООО Животноводческий комплекс «Надежда», ОАО «Агрокомбинат «Красногвардейский», ОАО Агропромышленная фирма (холдинг) «Ставагропродукт», ОАО СПК «Нива», ОАО «Агропищекомбинат «Красногвардейский», Нагорному В.А. и Джупанас С.Д. о взыскании задолженности по договору об открытии не возобновляемой кредитной линии, неустойки, процентов и судебных расходов, встречному иску ОАО СПК «Нива», ОАО Агропромышленная фирма (холдинг) «Ставагропродукт» к Открытому Акционерному Обществу «Сбербанк России» в лице Красногвардейского отделения №, ООО Животноводческий комплекс «Надежда» о признании сделок недействительными и применении последствий недействительности сделок прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Красногвардейский районный суд в течение 10 дней.

Судья Кулеш В.В.

---