ОПРЕДЕЛЕНИЕ.
30 марта 2011 года. с. Красногвардейское.
Красногвардейский районный суд Ставропольского края
в составе:
судьи Кулеш В.В.,
при секретаре Селютиной Е.П.
с участием:
истца - ответчика - представителя Открытого Акционерного Общества «Сбербанк России» в лице Красногвардейского отделения № Жеребцовой Т.М.
ответчика - представителя ООО «Ставропольское село» Вольнова А.Ю.
ответчика - истца Польского А.В.
3 лиц: представителя ОАО СПК «Нива», ОАО «Агропромышленная фирма (холдинг) «Ставагропродукт» Вольнова А.Ю.
3 лица Дорохова В.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого Акционерного Общества «Сбербанк России» в лице Красногвардейского отделения № к ООО «Ставропольское село», Польскому А.В. о взыскании задолженности по договору об открытии не возобновляемой кредитной линии, неустойки, процентов и судебных расходов, встречному иску Польского А.В. к Открытому Акционерному Обществу «Сбербанк России» в лице Красногвардейского отделения № о признании договора поручительства и дополнительного соглашения к кредитному договору недействительными
УСТАНОВИЛ:
Акционерный Коммерческий Сберегательный Банк Российской Федерации в лице Красногвардейского отделения № Акционерного Коммерческого Сберегательного Банка Российской Федерации (открытое акционерное общество), правопреемником которого является Открытое Акционерное Обществе «Сбербанк России», обратился в суд с иском к ООО «Ставропольское село», Дорохову В.Г., Польскому А.В. о взыскании задолженности по договору об открытии не возобновляемой кредитной линии, неустойки, процентов и судебных расходов, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом - Открытым Акционерным Обществом «Сбербанк в лице Красногвардейского отделения № (далее по тексту «Банк», «Кредитор») и ответчиком – обществом с ограниченной ответственностью «Ставропольское село» (далее по тексту Заёмщик) был заключен договор об открытии не возобновляемой кредитной линии № с лимитом в сумме 5543000 рублей (пять миллионов пятьсот сорок три тысячи рублей) для пополнения оборотных средств на срок по ДД.ММ.ГГГГ под 12,1 (двенадцать целых одна десятая) процентов годовых, согласно условиям, которого заёмщик обязался возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование им в размере, в сроки и на условиях договора. Погашение кредита производится в соответствии с графиком, указанным в п.2.13 договора.
В соответствии с условиями указанного договора (п.2.5, 2.6) заёмщик уплачивает кредитору проценты за пользование кредитом по ставке 12,1 (двенадцать целых одна десятая) процентов годовых. Уплата процентов производится за фактический срок пользования кредитом ежемесячно «20» числа каждого месяца и в дату последнего платежа в погашение кредита «20» марта 2012 года.
ДД.ММ.ГГГГ процентная ставка за пользование кредитом была изменена на 14,25 (четырнадцать целых двадцать пять сотых) процентов годовых согласно дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ к договору № об открытии не возобновляемой кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ.
Заёмщиком было подписано срочное обязательство от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому заёмщик обязуется производить уплату процентов за пользование кредитом 20 числа каждого месяца и на дату окончательного погашения кредита. Остальные платежи (неустойки, банковские комиссии и другие расходы), начисленные в соответствии с кредитным договором, обязуется уплачивать в сроки, установленные кредитным договором.
В соответствии со ст.809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заёмщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.
Согласно п.3.2. указанного договора при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита или уплату процентов, Заёмщик уплачивает Кредитору неустойку в размере 21 (двадцать один) процент годовых, начисляемую на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).
Ответчиком № с ДД.ММ.ГГГГ условия договора об открытии не возобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ (с дополнительными соглашениями к нему) по своевременной уплате процентов, неустойки не исполняются.
На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Статьей 310 ГК РФ предусмотрено, что односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом. Статья 330 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что должник обязан уплатить кредитору неустойку в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
В силу п. 5.1.6 кредитного договора, кредитор имеет право потребовать от заемщика досрочного возврата всей сумму кредита и уплаты причитающихся процентов за пользование кредитом, плат за открытие кредитной линии, за пользование лимитом кредитной линии, за резервирование ресурсов, неустоек и других платежей, предусмотренных условиями договора, при этом кредитор имеет право предъявить аналогичные требования поручителям, а также обратить взыскание на заложенное имущество, в случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком его обязательств по договору по погашению кредита, и/или уплате процентов, и/или плат за открытие кредитной линии, и/или за пользование лимитом кредитной линии, и/или за резервирование ресурсов, если такое неисполнение или ненадлежащее исполнение продолжается в течение периода, превышающего 3 (три) календарных дня.
В обеспечение своевременного и полного исполнения обязательств по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ были заключены договоры:
- договор поручительства №-п от ДД.ММ.ГГГГ (поручитель Дорохов В.Г.);
- договор поручительства №-п от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительное соглашение к нему № от ДД.ММ.ГГГГ (поручитель Польской А.В.).
В соответствии с указанным договорам поручительства поручитель обязуется отвечать перед банком за исполнением ООО «Ставропольское село» всех обязательств по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Банком и Заемщиком. Поручитель ознакомлен со всеми условиями указанного выше договора и согласен отвечать за исполнение Заемщиком его обязательств полностью.
Согласно п.2.1. договора поручительства поручитель обязуется отвечать перед банком солидарно с заемщиком за исполнение обязательств по кредитному договору, включая погашение основного долга, процентов за пользование кредитом, неустойки, возмещение судебных расходов по взысканию долга и других убытков банка, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением заемщиком своих обязательств по кредитному договору. Согласно п.2.2 договора поручительства поручитель обязан не позднее следующего рабочего дня после получения письменного уведомления от банка о просрочке заемщиком платежей по кредитному договору уплатить банку просроченную заемщиком сумму с учетом неустоек на дату фактической оплаты задолженности по кредитному договору, а также судебные и иные расходы банка. В случае нарушения срока, указанного в п.2.2. договора поручительства, поручитель выплачивает банку неустойку с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной договором, за каждый день просрочки, включая дату погашения просроченной задолженности, в размере 0,1 (Ноль целых одна десятая) процентов годовых с суммы просроченного платежа. Уплата неустойки не освобождает поручителя от выполнения обязательств, принятых по договору.
На основании ст.361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.
В силу ст.363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником. Лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства.
В обеспечение своевременного и полного исполнения обязательств по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ были заключены и действуют по настоящее время следующие договоры:
- договор ипотеки №-з от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительное соглашение к нему № от ДД.ММ.ГГГГ (залогодатель ОАО СПК «Нива»);
- договор ипотеки №-з от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительные соглашения к нему: № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ (залогодатель ОАО СПК «Нива»);
- договор залога №-з от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительное соглашение к нему № от ДД.ММ.ГГГГ (залогодатель ОАО «Агропромышленная фирма (холдинг) «Ставагропродукт»).
В соответствии со ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.
Таким образом, неисполнение ООО «Ставропольское село» обязательств по Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ, за которые оно отвечает, даёт истцу право удовлетворить свои требования путём обращения взыскания на заложенное залогодателями по договорам ипотеки и договорам залога имущество.
Согласно ст. 349 ГК РФ требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного недвижимого имущества по решению суда.
Истец надлежащим образом уведомил ответчиков об имеющейся задолженности по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается требованием № от ДД.ММ.ГГГГ о возврате просроченной задолженности по кредитному договору, а также были уведомлены поручители согласно требованиям № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, и залогодатели согласно уведомлениям № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма просроченной задолженности по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ ода составляет 820625.04 (восемьсот двадцать тысяч шестьсот двадцать пять рублей четыре копейки) рублей, в том числе:
- неустойка по оплате за обслуживание кредита от остатка на ссудном счете в размере 11 рублей 04 копеек (одиннадцать рублей четыре копейки);
- неустойка за просроченные проценты в размере 684 рублей 92 копеек (шестьсот восемьдесят четыре рубля девяносто две копейки);
- неустойка за просроченный основной долг в размере 14890 рубле 80 копеек (четырнадцать тысяч восемьсот девяносто рублей восемьдесят копеек);
- просроченные проценты в размере 65038 рублей 28 копеек (шестьдесят пять тысяч тридцать восемь рублей двадцать восемь копеек);
- просроченный основной долг в размере 740000 рублей (семьсот сорок тысяч рублей),
что подтверждается расчётом задолженности по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Ставропольское село» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
Представитель Открытого Акционерного Общества «Сбербанк России» в лице Красногвардейского отделения № просит:
1) Взыскать с ООО «Ставропольское село», Дорохова В.Г., Польского А.В. солидарно в пользу Открытого Акционерного Общества «Сбербанк России» в лице Красногвардейского отделения № задолженность по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 820625 рублей 04 копеек (восемьсот двадцать тысяч шестьсот двадцать пять рублей четыре копейки), в том числе:
- неустойку по оплате за обслуживание кредита от остатка на ссудном счете в размере 11 рублей 04 копеек (одиннадцать рублей четыре копейки);
- неустойку за просроченные проценты в размере 684 рублей 92 копеек (шестьсот восемьдесят четыре рубля девяносто две копейки);
- неустойку за просроченный основной долг в размере 14890 рубле 80 копеек (четырнадцать тысяч восемьсот девяносто рублей восемьдесят копеек);
- просроченные проценты в размере 65038 рублей 28 копеек (шестьдесят пять тысяч тридцать восемь рублей двадцать восемь копеек);
- просроченный основной долг в размере 740000 рублей (семьсот сорок тысяч рублей).
2. Взыскать с ООО «Ставропольское село» в пользу Открытого Акционерного Общества «Сбербанк России» в лице Красногвардейского отделения № рублей 25 копеек в возмещение судебных расходов, понесённых по оплате государственной пошлины в доход государства при подаче искового заявления в суд.
Производство по делу по иску Открытого Акционерного Общества «Сбербанк России» в лице Красногвардейского отделения № в части солидарного взыскания задолженности по договору поручительства №-п от ДД.ММ.ГГГГ с ответчика Дорохова В.Г., заключённого между Открытым Акционерным Обществом «Сбербанк России» в лице Красногвардейского отделения №.
Польской А.В. обратился в суд со встречным исковым заявлением к Открытому Акционерному Обществу «Сбербанк России» в лице Красногвардейского отделения № о признании договора поручительства и дополнительного соглашения к кредитному договору недействительными, указывая, что договор поручительства №-п от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ к кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключённому между Акционерным Коммерческим Сберегательным Банком Российской Федерации в лице Красногвардейского отделения № Акционерного Коммерческого Сберегательного Банка Российской Федерации (открытое акционерное обществ) и ООО «Ставропольское село» в указанные в договорах сроки им не подписывался. Указанные документы им подписаны в Банке с средине ноября 2010 года путём обмана и введения его в заблуждение.
В июне или в июле 2010 года ему домой на сотовый телефон позвонила заместитель управляющего Красногвардейским отделением № Акционерного Коммерческого Сберегательного Банка Российской Федерации (открытое акционерное обществ) Бурлуцкая Е.А. и попросила его приехать в Банк.
Утром следующего дня он приехал в Сберегательный Банк, его провели в кабинет к Бурлуцкой Е.А., которая стала выяснять у него о кредитных договорах с Банком. Он ответил, что кредитных договоров с Банком он не заключал и задолженности перед Банком не имеет.
В середине ноября 2010 года ему на сотовый телефон позвонила главный бухгалтер Карагодина П.В., с которой он ранее работал, и попросила его приехать в Сберегательный Банк для подписи документов, необходимых для Банка и ничего для него не значащих.
Утром следующего дня он приехал в Красногвардейское отделением № Акционерного Коммерческого Сберегательного Банка Российской Федерации (открытое акционерное обществ) и, находясь в болезненном состоянии подписал, не читая несколько документов.
ДД.ММ.ГГГГ им от Сберегательного Банка получено уведомление об оплате задолженности по кредитному договору, оформленному на ООО «Ставропольское село», где он работал с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и предположил, что он подписал документы на основании которых к нему Банк предъявляет требования о погашении задолженности по кредитному договору.
4 февраля и ДД.ММ.ГГГГ он не подписывал договор поручительства и дополнительное соглашение к кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ.
Истец Польской А.В. просит признать недействительными договор поручительства №-п от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ к кредитному договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ, заключённому между Открытым Акционерным Обществом «Сбербанк России» в лице Красногвардейского отделения № и ООО «Ставропольское село» как не соответствующие закону.
В судебное заседание от представителя истца-ответчика – Открытого Акционерного Общества «Сбербанк России» в лице Красногвардейского отделения № Полянской С.К., представителя ответчика - ООО «Ставропольское село» Алёшкина Н.П. и ответчика-истца Польского А.В. поступило письменное заявление об утверждении мирового соглашения и текст мирового соглашения, в которых отражено, что Открытое Акционерное Общество «Сбербанк России», именуемое в дальнейшем взыскатель, зарегистрированный Центральным Банком Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером 1481, местонахождение: Россия, 117997, <адрес>, в лице Управляющего Красногвардейским отделением 1857 Полянской С.К., действующего на основании Устава, Положения о Красногвардейском отделении 1857, доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, с одной стороны, и общество с ограниченной ответственностью «Ставропольское село», в лице директора Алешкина Н.П., действующего на основании Устава, именуемый должник №, Польской А.В., именуемый должник №, с другой стороны, именуемые в дальнейшем «должники», являющиеся сторонами по делу № о взыскании задолженности по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ, в целях добровольного урегулирования спора заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем:
1) Настоящее мировое соглашение заключается сторонами на основании ст.39 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации в целях урегулирования спора, возникшего в связи с неисполнением должником ООО «Ставропольское село» обязательств по возврату суммы кредита и процентов за пользование кредитом, предусмотренных договором об открытии невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ (далее – кредитный договор), дополнительных соглашений к кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, а также обязательств, предусмотренных договором поручительства №-п от ДД.ММ.ГГГГ (Польской А.В.).
2) Должник № – представитель ООО «Ставропольское село» признаёт исковые требования истца - Открытого Акционерного Общества «Сбербанк России» в лице Красногвардейского отделения № в части взыскания суммы кредита в размере 820625 рублей 04 копек (восемьсот двадцать тысяч шестьсот двадцать пять рублей четыре копейки), в том числе:
- неустойка по плате за обслуживание кредита от остатка на ссудном счете в размере 11 рублей 04 копеек (одиннадцать рублей четыре копейки);
- неустойка за просроченные проценты в размере 684 рублей 92 копеек (шестьсот восемьдесят четыре рубля девяносто две копейки);
- неустойка за просроченный основной долг в размере 14890 рублей 80 копеек (четырнадцать тысяч восемьсот девяносто рублей восемьдесят копеек);
- просроченные проценты в размере 65038 рублей 28 копеек (шестьдесят пять тысяч тридцать восемь рублей двадцать восемь копеек);
- просроченный основной долг в размере 740000 рублей (семьсот сорок тысяч рублей).
3) Взыскатель – представитель Открытого Акционерного Общества «Сбербанк России» в лице Красногвардейского отделения № отказывается от требований к должнику № Польскому А.В. в полном объёме по исполнению обязательств по настоящему мировому соглашению, должник № Польской А.В. отказывается от исковых требований к взыскателю - Открытому Акционерному Обществу «Сбербанк России» в лице Красногвардейского отделения № в полном объеме.
4) Взыскатель и должник № Польской А.В. признают расторгнутым договор поручительства №-п от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ, заключённые к договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ в полном объёме.
5) Должник №- представитель ООО «Ставропольское село» обязуется погасить признанную им оставшуюся задолженность (просроченный основной долг, проценты, неустойки) согласно следующему графику:
№ | Сумма | Дата платежа |
1. | 820625.04 руб. | ДД.ММ.ГГГГ |
Установить порядок начисления и уплаты процентов: ежемесячно, начиная с момента заключения мирового соглашения с единовременным погашением на дату окончательного погашения соглашения.
6. За пользование денежными средствами в размере задолженности по основному долгу по мировому соглашению Должник № уплачивает взыскателю проценты в валюте задолженности, указанной в пункте 2 мирового соглашения, по ставке 12,9 (двенадцать целых девять десятых) процентов годовых.
Дата уплаты процентов – ДД.ММ.ГГГГ.
7. Должник № ООО «Ставропольское село» обязуется компенсировать взыскателю расходы по оплате государственной пошлины в доход государства за рассмотрение дела в Красногвардейском районном суде <адрес> в размере 11 406 рублей 25 копеек (одиннадцать тысяч четыреста шесть рублей 25 копеек). Должник № - ООО «Ставропольское село» обязуется перечислить денежные средства на счет истца, указанный в реквизитах сторон, до ДД.ММ.ГГГГ.
8. В случае не перечисления должником № - ООО «Ставропольское село» денежных средств в соответствии с графиком, указанным в п.3 настоящего мирового соглашения, взыскатель вправе на основании ст. 428 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации обратиться в Красногвардейский районный суд с ходатайством о выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение условий мирового соглашения.
9. Банк имеет право обратиться в суд с ходатайством о взыскании всей задолженности по мировому соглашению, при возникновении просроченной задолженности перед Банком по мировому соглашению.
9.1. Исполнение обязательств должником № ООО «Ставропольское село» по настоящему мировому соглашению обеспечивается:
9.2. Договорами залога, заключенными между залогодателями и открытым акционерным обществом «Сбербанк России»:
- последующий залог недвижимого имущества - объект недвижимости – Зерносклад, общей площадью 1315,30 (одна тысяча триста пятнадцать целых тридцать сотых) кв. м., расположенный по адресу: <адрес> №, инвентарный/ кадастровый/ условный номер № земельного участка №, площадью 38883 кв.м., функционально обеспечивающей находящийся на нём закладываемый объект недвижимости, принадлежащий залогодателю на праве аренды согласно договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ООО ЖК «Надежда» сроком на 11 месяцев 29 дней, оценочной стоимостью 4501 000 рублей, залоговой стоимостью (К=0,75) 3375 750 рублей, (Залогодатель ОАО СПК «Нива», договор ипотеки №-з от ДД.ММ.ГГГГ);
- залог недвижимого имущества - объект недвижимости – крытый ток, общей площадью 7680,00 (семь тысяч шестьсот восемьдесят) кв. м., расположенный по адресу: <адрес> инвентарный/ кадастровый/ условный номер №, последующий залог земельного участка с площадью функционально обеспечивающей находящийся на ней закладываемый объект недвижимости, 31327,0 кв.м. (тридцать одна тысяча триста двадцать семь) кв. м., расположенного по адресу установлено относительно ориентира к юго-востоку от села <адрес>, расположенного в границах участка адрес ориентира край <адрес> Красногвардейский <адрес>, кадастровый/условный номер № оценочной стоимостью 7779 000 рублей, залоговой стоимостью (К=0,75) 5834 250 рублей, Залогодатель ОАО СПК «Нива», договор ипотеки №-з от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ к договору залога (ипотеки) №-з от ДД.ММ.ГГГГ);
- залог оргтехники - 2 единицы – (компьютерно-программный комплекс Samsung без мониторов, 2008 года выпуска, 2 единицы), оценочной стоимостью 16 308 рублей, залоговой стоимостью (К=0,75) 12 231 рубль, (Залогодатель ОАО «Агропромышленная фирма (холдинг) «Ставагропродукт», договор залога №-з от ДД.ММ.ГГГГ)
10) Заключение настоящего мирового соглашения не влечет прекращение договора ипотеки №-з от ДД.ММ.ГГГГ, последующий залог недвижимого имущества - объект недвижимости – зерносклад, общей площадью 1315,30 (одна тысяча триста пятнадцать целых тридцать сотых) кв. м., расположенное по адресу: <адрес> №, инвентарный/ кадастровый/ условный номер №, земельного участка, с площадью, функционально обеспечивающей находящийся на нём закладываемый объект недвижимости, принадлежащий залогодателю на праве аренды, оценочной стоимостью 4501 000 рублей, залоговой стоимостью (К=0,75) 3375 750 рублей, обеспечивающий договор об открытии невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ сохраняется до полного исполнения должником № - ООО «Ставропольское село» обязательств по кредитному договору.
Заключение настоящего мирового соглашения не влечёт прекращение договора ипотеки №-з от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ к договору ипотеки №-з от ДД.ММ.ГГГГ залог недвижимого имущества - объект недвижимости – крытый ток, общей площадью 7680,00 (семь тысяч шестьсот восемьдесят) кв. м., расположенный по адресу: <адрес> инвентарный/ кадастровый/ условный номер №, последующий залог земельного участка с площадью функционально обеспечивающей находящийся на нём закладываемый объект недвижимости, 31327,0 кв.м. (тридцать одна тысяча триста двадцать семь) кв. м., расположенного по адресу установлено относительно ориентира к юго-востоку от села <адрес>, расположенного в границах участка адрес ориентира край <адрес> Красногвардейский <адрес>, кадастровый/условный номер №, оценочной стоимостью 7779 000 рублей, залоговой стоимостью (К=0,75) 5834 250 рублей обеспечивающий договор об открытии невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ, сохраняется до полного погашения должником № - ООО «Ставропольское село» обязательств по кредитному договору.
Заключение настоящего мирового соглашения не влечёт прекращение договора залога №-з от ДД.ММ.ГГГГ залог оргтехники – 2 единицы – (компьютерно-программный комплекс Samsung без мониторов, 2008 года выпуска 2 единицы), оценочной стоимостью 16 308 рублей, залоговой стоимостью (К=0,75) 12 231 рубль, обеспечивающий договор об открытии невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ, сохраняется до полного погашения должником № - ООО «Ставропольское село» обязательств по кредитному договору.
С момента утверждения Красногвардейским районным судом <адрес> мирового соглашения, залог недвижимого имущества по договорам ипотеки №-з от ДД.ММ.ГГГГ, №-з от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ к договору ипотеки №-з от ДД.ММ.ГГГГ, обеспечивает обязательство должника № ООО «Ставропольское село» изменённое мировым соглашением. Изменения в регистрационную запись об ипотеке в связи с утверждением судом мирового соглашения вносятся в порядке, установленном пунктом 3 статьи 23 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости) № 102-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ».
11. Мировое соглашение подлежит утверждению Красногвардейским районным судом <адрес> и вступает в силу с момента вступления определения суда в законную силу.
12. Мировое соглашение составлено в шести подлинных экземплярах: по одному для каждой из сторон, один экземпляр для Красногвардейского районного суда, и один экземпляр для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.
На основании ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны просят Красногвардейский районный суд настоящее мировое соглашение утвердить и производство по делу прекратить в соответствии с п.3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные 221 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, сторонам известны.
Условия мирового соглашения, оформлены и подписаны представителем истца-ответчика – Открытого Акционерного Общества «Сбербанк России» в лице Красногвардейского отделения № Полянской С.К., представителем ответчика ООО «Ставропольское село» Алёшкиным Н.П. и ответчиком - истцом Польским А.В. в виде отдельного документа, подписанного сторонами и приобщены к протоколу судебного заседания.
Представителю истца – ответчика Открытого Акционерного Общества «Сбербанк России» в лице Красногвардейского отделения № Жеребцовой Т.М., представителю ответчика ООО «Ставропольское село» Вольнову А.Ю. и ответчику - истцу Польскому А.В. разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.
3 лицо Дорохов В.Г. и представитель 3 лиц: ОАО СПК «Нива» и ОАО «Агропромышленная фирма (холдинг) «Ставагропродукт» Вольнов А.Ю. не возражают против утверждения мирового соглашения, заключённого между представителем истца-ответчика Открытого Акционерного Общества «Сбербанк России» в лице Красногвардейского отделения № Полянской С.К., представителем ответчика ООО «Ставропольское село» Алёшкиным Н.П., ответчиком - истцом Польским А.В. и прекращении производства по делу.
Учитывая, что мировое соглашение, заключённое сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220 ч. 4, 224, 225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, заключённое между представителем истца-ответчика Открытого Акционерного Общества «Сбербанк России» в лице Красногвардейского отделения № Полянской С.К., представителем ответчика ООО «Ставропольское село» Алёшкиным Николаем Петровичем и ответчиком - истцом Польским А.В. по условиям которого:
1) Настоящее мировое соглашение заключается сторонами на основании ст.39 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации в целях урегулирования спора, возникшего в связи с неисполнением должником ООО «Ставропольское село» обязательств по возврату суммы кредита и процентов за пользование кредитом, предусмотренных договором об открытии невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ (далее – кредитный договор), дополнительных соглашений к кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, а также обязательств, предусмотренных договором поручительства №-п от ДД.ММ.ГГГГ (Польской А.В.).
2) Должник № – представитель ООО «Ставропольское село» признаёт исковые требования истца - Открытого Акционерного Общества «Сбербанк России» в лице Красногвардейского отделения № в части взыскания суммы кредита в размере 820625 рублей 04 копек (восемьсот двадцать тысяч шестьсот двадцать пять рублей четыре копейки), в том числе:
- неустойка по плате за обслуживание кредита от остатка на ссудном счете в размере 11 рублей 04 копеек (одиннадцать рублей четыре копейки);
- неустойка за просроченные проценты в размере 684 рублей 92 копеек (шестьсот восемьдесят четыре рубля девяносто две копейки);
- неустойка за просроченный основной долг в размере 14890 рублей 80 копеек (четырнадцать тысяч восемьсот девяносто рублей восемьдесят копеек);
- просроченные проценты в размере 65038 рублей 28 копеек (шестьдесят пять тысяч тридцать восемь рублей двадцать восемь копеек);
- просроченный основной долг в размере 740000 рублей (семьсот сорок тысяч рублей).
3) Взыскатель – представитель Открытого Акционерного Общества «Сбербанк России» в лице Красногвардейского отделения № отказывается от требований к должнику № Польскому А.В. в полном объёме по исполнению обязательств по настоящему мировому соглашению, должник № Польской А.В. отказывается от исковых требований к взыскателю - Открытому Акционерному Обществу «Сбербанк России» в лице Красногвардейского отделения № в полном объеме.
4) Взыскатель и должник № Польской А.В. признают расторгнутым договор поручительства №-п от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ, заключённые к договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ в полном объёме.
5) Должник №- представитель ООО «Ставропольское село» обязуется погасить признанную им оставшуюся задолженность (просроченный основной долг, проценты, неустойки) согласно следующему графику:
№ | Сумма | Дата платежа |
1. | 820625.04 руб. | ДД.ММ.ГГГГ |
Установить порядок начисления и уплаты процентов: ежемесячно, начиная с момента заключения мирового соглашения с единовременным погашением на дату окончательного погашения соглашения.
6. За пользование денежными средствами в размере задолженности по основному долгу по мировому соглашению Должник № уплачивает взыскателю проценты в валюте задолженности, указанной в пункте 2 мирового соглашения, по ставке 12,9 (двенадцать целых девять десятых) процентов годовых.
Дата уплаты процентов – ДД.ММ.ГГГГ.
7. Должник № ООО «Ставропольское село» обязуется компенсировать взыскателю расходы по оплате государственной пошлины в доход государства за рассмотрение дела в Красногвардейском районном суде Ставропольского края в размере 11 406 рублей 25 копеек (одиннадцать тысяч четыреста шесть рублей 25 копеек). Должник № - ООО «Ставропольское село» обязуется перечислить денежные средства на счет истца, указанный в реквизитах сторон, до ДД.ММ.ГГГГ.
8. В случае не перечисления должником № - ООО «Ставропольское село» денежных средств в соответствии с графиком, указанным в п.3 настоящего мирового соглашения, взыскатель вправе на основании ст. 428 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации обратиться в Красногвардейский районный суд с ходатайством о выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение условий мирового соглашения.
9. Банк имеет право обратиться в суд с ходатайством о взыскании всей задолженности по мировому соглашению, при возникновении просроченной задолженности перед Банком по мировому соглашению.
9.1. Исполнение обязательств должником № ООО «Ставропольское село» по настоящему мировому соглашению обеспечивается:
9.2. Договорами залога, заключенными между залогодателями и открытым акционерным обществом «Сбербанк России»:
- последующий залог недвижимого имущества - объект недвижимости – Зерносклад, общей площадью 1315,30 (одна тысяча триста пятнадцать целых тридцать сотых) кв. м., расположенный по адресу: <адрес> №, инвентарный/ кадастровый/ условный номер № земельного участка №, площадью 38883 кв.м., функционально обеспечивающей находящийся на нём закладываемый объект недвижимости, принадлежащий залогодателю на праве аренды согласно договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ООО ЖК «Надежда» сроком на 11 месяцев 29 дней, оценочной стоимостью 4501 000 рублей, залоговой стоимостью (К=0,75) 3375 750 рублей, (Залогодатель ОАО СПК «Нива», договор ипотеки №-з от ДД.ММ.ГГГГ);
- залог недвижимого имущества - объект недвижимости – крытый ток, общей площадью 7680,00 (семь тысяч шестьсот восемьдесят) кв. м., расположенный по адресу: <адрес> инвентарный/ кадастровый/ условный номер №, последующий залог земельного участка с площадью функционально обеспечивающей находящийся на ней закладываемый объект недвижимости, 31327,0 кв.м. (тридцать одна тысяча триста двадцать семь) кв. м., расположенного по адресу установлено относительно ориентира к юго-востоку от села <адрес>, расположенного в границах участка адрес ориентира край <адрес> Красногвардейский <адрес>, кадастровый/условный номер № оценочной стоимостью 7779 000 рублей, залоговой стоимостью (К=0,75) 5834 250 рублей, Залогодатель ОАО СПК «Нива», договор ипотеки №-з от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ к договору залога (ипотеки) №-з от ДД.ММ.ГГГГ);
- залог оргтехники - 2 единицы – (компьютерно-программный комплекс Samsung без мониторов, 2008 года выпуска, 2 единицы), оценочной стоимостью 16 308 рублей, залоговой стоимостью (К=0,75) 12 231 рубль, (Залогодатель ОАО «Агропромышленная фирма (холдинг) «Ставагропродукт», договор залога №-з от ДД.ММ.ГГГГ)
10) Заключение настоящего мирового соглашения не влечет прекращение договора ипотеки №-з от ДД.ММ.ГГГГ, последующий залог недвижимого имущества - объект недвижимости – зерносклад, общей площадью 1315,30 (одна тысяча триста пятнадцать целых тридцать сотых) кв. м., расположенное по адресу: <адрес> №, инвентарный/ кадастровый/ условный номер №, земельного участка, с площадью, функционально обеспечивающей находящийся на нём закладываемый объект недвижимости, принадлежащий залогодателю на праве аренды, оценочной стоимостью 4501 000 рублей, залоговой стоимостью (К=0,75) 3375 750 рублей, обеспечивающий договор об открытии невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ сохраняется до полного исполнения должником № - ООО «Ставропольское село» обязательств по кредитному договору.
Заключение настоящего мирового соглашения не влечёт прекращение договора ипотеки №-з от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ к договору ипотеки №-з от ДД.ММ.ГГГГ залог недвижимого имущества - объект недвижимости – крытый ток, общей площадью 7680,00 (семь тысяч шестьсот восемьдесят) кв. м., расположенный по адресу: <адрес> инвентарный/ кадастровый/ условный номер № последующий залог земельного участка с площадью функционально обеспечивающей находящийся на нём закладываемый объект недвижимости, 31327,0 кв.м. (тридцать одна тысяча триста двадцать семь) кв. м., расположенного по адресу установлено относительно ориентира к юго-востоку от села <адрес>, расположенного в границах участка адрес ориентира край <адрес> Красногвардейский <адрес>, кадастровый/условный номер №, оценочной стоимостью 7779 000 рублей, залоговой стоимостью (К=0,75) 5834 250 рублей обеспечивающий договор об открытии невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ, сохраняется до полного погашения должником № - ООО «Ставропольское село» обязательств по кредитному договору.
Заключение настоящего мирового соглашения не влечёт прекращение договора залога №-з от ДД.ММ.ГГГГ залог оргтехники – 2 единицы – (компьютерно-программный комплекс Samsung без мониторов, 2008 года выпуска 2 единицы), оценочной стоимостью 16 308 рублей, залоговой стоимостью (К=0,75) 12 231 рубль, обеспечивающий договор об открытии невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ, сохраняется до полного погашения должником № - ООО «Ставропольское село» обязательств по кредитному договору.
С момента утверждения Красногвардейским районным судом Ставропольского края мирового соглашения, залог недвижимого имущества по договорам ипотеки №-з от ДД.ММ.ГГГГ, №-з от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ к договору ипотеки №-з от ДД.ММ.ГГГГ, обеспечивает обязательство должника № ООО «Ставропольское село» изменённое мировым соглашением. Изменения в регистрационную запись об ипотеке в связи с утверждением судом мирового соглашения вносятся в порядке, установленном пунктом 3 статьи 23 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости) № 102-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ».
Производство по делу иску Открытого Акционерного Общества «Сбербанк России» в лице Красногвардейского отделения № к ООО «Ставропольское село», Польскому А.В. о взыскании задолженности по договору об открытии не возобновляемой кредитной линии, неустойки, процентов и судебных расходов, встречному иску Польского А.В. к Открытому Акционерному Обществу «Сбербанк России» в лице Красногвардейского отделения № о признании договора поручительства и дополнительного соглашения к кредитному договору недействительными прекратить.
На определение может быть подана частная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Красногвардейский районный суд в течение 10 дней.
Судья Кулеш В.В.