РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

4 июня 2011 года с. Красногвардейское

Красногвардейский районный суд Ставропольского края

В составе:

Председательствующего судьи Заздравных В.А.

При секретаре Ефремовой С.Ф.

С участием:

истца - Бледных Ф.Ф.

заинтересованных лиц - Бледных М.П., Бледных А.Ф., Бледных Т.А..

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бледных Ф.Ф. к администрации села Красногвардейского, <адрес>, Межрайонной ИФНС № по <адрес> о признании права собственности на жилой дом с хозяйственными постройками

УСТАНОВИЛ:

Бледных Ф.Ф. обратился в Красногвардейский районный суд <адрес> суд с иском к администрации села Красногвардейского, <адрес>, Межрайонной ИФНС № по <адрес> о признании права собственности на жилой дом с хозяйственными постройками, указав, что в 1988-89 годах он со своей супругой Бледных М.П. построил дом, расположенный по <адрес> № <адрес>. За время проживания он сделал пристройки, ограждения, производил текущие ремонты, оплачивал коммунальные услуги. С указанного времени, а именно с 1989 года по настоящее время, он постоянно проживает в данном домовладении со своей семьей.

Согласно похозяйственной книги администрации села Красногвардейского, жилой дом, находящийся по <адрес> № <адрес>, принадлежит по праву собственности Бледных Ф.Ф.. Однако, в ГУП СК «Крайтехинвентаризации» отсутствуют сведения, подтверждающие основания владения им указанным жилым домом на праве собственности. Согласно техническому паспорту жилого дома, дом принадлежит ему, но регистрация права собственности не производилась. Документов, подтверждающих факт строительства, также не сохранилось, за давностью времени.

Согласно паспорта гражданина РФ он зарегистрирован по <адрес> №, села Красногвардейского, <адрес>.

Указанным домовладением он владеет, пользуется, распоряжается как своей собственностью на протяжении более 20 лет. Во всех коммунальных службах на него, как на собственника, открыты лицевые счета, согласно которых он оплачивает коммунальные платежи.

Без правоустанавливающих документов на жилой дом, он не имеет возможности распоряжаться имуществом как собственник, не имеет возможности зарегистрировать право на недвижимость в органах обязательной регистрации.

Просит признать за ним, Бледных Ф.Ф., право собственности на жилой дом, пристройки, служебные строения, расположенные по <адрес> №, <адрес>.

В судебном заседании истец Бледных Ф.Ф. на исковых требованиях настаивает, просит их удовлетворить.

Ответчик администрация села Красногвардейского, <адрес>, не возражает удовлетворить исковые требования истца Бледных Ф.Ф. и признать за нею право собственности на домовладение, расположенное по <адрес> №, села Красногвардейское, <адрес>, представив в суд заявление о возможности рассмотрения дела в отсутствии представителя администрации села.

Ответчик Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № по <адрес>, согласно представленного заявления, просит рассмотреть гражданское дело по иску Бледных Ф.Ф. о признании права собственности на домовладение, в отсутствии их представителя, признав требования истца.

Заинтересованные лица Бледных М.П., Бледных А.Ф., Бледных Т.А., не возражают удовлетворить заявленные исковые требования истца Бледных Ф.Ф. и признать за ним право собственности на домовладение, расположенное по <адрес> № <адрес>.

Заинтересованные лица Бледных А.А., ФИО9, Бледных А.В., ФИО11, также не возражают удовлетворить заявленные исковые требования истца Бледных Ф.Ф. и признать за ним право собственности на домовладение, расположенное по <адрес> № <адрес>, представив в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, изучив материалы дела, выслушав истца Бледных Ф.Ф., заинтересованных лиц Бледных М.П., Бледных А.Ф., Бледных Т.А., допросив свидетелей, принимает признание иска, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо – гражданин или юридическое лицо – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно справки, администрации села Красногвардейского, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выданной на основании похозяйственной книги №, лицевого счета №, домовладение, расположенное по <адрес> №, <адрес>, принадлежит на праве собственности Бледных Ф.Ф. (л.д.14).

На основании технического паспорта на жилой дом индивидуального жилищного фонда выданного ДД.ММ.ГГГГ Красногвардейским бюро технической инвентаризации, на домовладение, расположенное по <адрес> №, <адрес>, собственником данного объекта является Бледных Ф.Ф.. (л.д. 15-19).

Согласно кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, регистрация собственности на жилой дом, расположенный по <адрес> № <адрес>, не оформлена. (л.д.20).

На основании свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ, Бледных Ф.Ф., на основании постановления главы администрации села Красногвардейского, выделен земельный участок, расположенный по <адрес> №, общей площадью 1175,42 кв. м., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.(л.д. 22).

Согласно паспорта 07 00 №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес> Бледных Ф.Ф., значится зарегистрированным по адресу <адрес> № (л.д. 11).

Не противоречат представленные истцом доказательства и показания свидетелей ФИО6 и ФИО7, допрошенных в судебном заседании.

Свидетели: ФИО6, и ФИО7, показали, что хорошо знают истца Бледных Ф.Ф., поскольку проживают в одном населенном пункте по соседству. Они подтвердили, что Бледных Ф.Ф. с 1989 года проживает в домовладение по <адрес> №, <адрес>, которое построил своими силами со своей супругой. С 1989 года Бледных Ф.Ф. постоянно проживает в этом доме со своей семьей, сыном, невесткой и внуками. Они ухаживают за приусадебным участком, оплачивают коммунальные услуги, производят капитальный ремонт дома. Они проживают по соседству и подтвердили факт строения домовладения Бледных Ф.Ф..

Суд признает достоверность этих показаний с учетом того, что свидетели знают истца Бледных Ф.Ф., проживают в одном населенном пункте, на одной улице.

У суда не возникает сомнений в достоверности сообщенных свидетелями сведений, поскольку не установлено какой либо заинтересованности с их стороны в исходе дела.

Согласно ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

Суд принимает признание иска ответчиками, с учетом мнения истца, не возражавшего принять признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Совокупность вышеуказанных доказательств, подтверждает вывод суда о том, что Бледных Ф.Ф. приобрел право собственности на созданное с соблюдением правовых актов недвижимое имущество, осуществлял открытое владение недвижимым имуществом, в течение более 15 лет, что также соответствует положениям ч. 1 ст. 218 и п. 1 ст. 234 ГК РФ о приобретательской давности.

Суд не располагает данными о наличии чьих либо претензий на данное домовладение, а потому при установленных судом обстоятельствах, требования истца подлежат удовлетворению полностью, так как соответствуют положениям ст. ст. 200,213 ГК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 39, 194-199 ГПК РФ, ст. ст. 218, 234 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования истца Бледных Ф.Ф., удовлетворить.

Признать за Бледных Ф.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, проживающим по <адрес> №, села Красногвардейское, <адрес>, право собственности на домовладение, состоящее из жилого дома, пристроек и служебных строений, расположенное по <адрес> №, <адрес>.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности за Бледных Ф.Ф., домовладения, расположенного по <адрес> №, <адрес>, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Красногвардейский районный суд в течение 10 дней.

Федеральный судья: В.А. Заздравных