РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации.

8 июля 2011 года. с. Красногвардейское.

Красногвардейский районный суд Ставропольского края

в составе:

судьи Кулеш В.В.

при секретаре Селютиной Е.П.

с участием:

истца Алымова П.В.

представителя ответчиков ФИО1 и ФИО2 – адвоката Ефремовой Н.И.

представившей удостоверение № и ордер №

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Алымова П.В. к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта

УСТАНОВИЛ:

Алымов П.В. обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, указывая, что с 1996 года он проживал совместной жизнью без регистрации брака с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая с его согласия совместно с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения были зарегистрированы в Управлении Федеральной Миграционной службы по <адрес> по месту расположения его жилого дома по <адрес> № в селе <адрес>.

Жилой дом по <адрес> № в селе <адрес> принадлежит ему на праве собственности, на основании договора дарения.

В настоящее время он и ФИО1 совместной жизнью не проживают, совместного хозяйства не ведут и место нахождения ФИО1 и ФИО2 ему не известно.

ФИО1 и ФИО2 в принадлежащем ему жилом доме не проживают, членами его семьи не являются, договоров между ним и ответчиками не имеется.

Наличие регистрации ФИО1 и ФИО2 в принадлежащем ему жилом жоме, расположенном по <адрес> № в селе <адрес> создают ограничения в осуществлении им прав собственника в отношении своей недвижимости.

Истец Алымов П.В. просит:

- признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> № в селе <адрес>;

- обязать отделение № межрайонного отдела Управления Федеральной регистрационной службы Российской Федерации по <адрес> в городе Изобильном с местом дислокации в селе <адрес> снять ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учёта из жилого помещения, расположенного по <адрес> № в селе <адрес>.

В судебном заседании истец Алымов П.В. настаивает на заявленных исковых требованиях.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились в связи с невозможностью вручения им повесток и не установлением их места жительства и судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ представителем ответчиков ФИО1 и ФИО2 назначен адвокат Ефремова Н.И.

Представитель ответчиков ФИО1 и ФИО2 - адвокат Ефремова Н.И. исковые требования истца Алымова П.В. не признала, пояснив суду, что оснований для удовлетворения исковых требований Алымова П.В. к ФИО1 и ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, не имеется.

Представитель ответчика – Управления Федеральной Миграционной службы по <адрес> в судебное заседание не явился, представив суду, ходатайство в котором просит гражданское дело по иску Алымова П.В. к ФИО1 и ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта рассмотреть в его отсутствие.

Суд, изучив материалы дела, выслушав объяснения истца Алымова П.В., представителя ответчиков ФИО1 и ФИО2– адвоката Ефремову Н.И., приходит к следующему.

В соответствии со ст. 27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечению обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

3. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

6. Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.

7. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании жилой дом, расположенный по <адрес> № в селе <адрес> принадлежит Алымову П.В. на основании договора дарения, заключённого ДД.ММ.ГГГГ между Алымовой Л.З. и Алымовым П.В., по условиям которого Алымова Л.З. подарила своему сыну Алымову П.В. принадлежащий ей на праве собственности жилой дом, расположенный по <адрес> № в селе <адрес>, удостоверенный ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом <адрес>ной государственной нотариальной конторы <адрес> и зарегистрированный в реестре за № и зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ в Красногвардейском сельском <адрес> и в БТИ (л.д.10).

В соответствии со справкой администрации села <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Алымова Л.З. Пётр Владимировича, проживающий по <адрес> № в селе <адрес>, в составе семьи имеет: сожительницу ФИО1, 1961 года рождения и падчерицу ФИО2, 1985 года рождения (л.д.10).

В соответствии с адресными листками прибытия отделения № межрайонного отдела Управления Федеральной Миграционной службы Российской Федерации по <адрес> в городе Изобильном с местом дислокации в селе <адрес> ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ДД.ММ.ГГГГ поставлены на регистрационный учёт по <адрес> № в селе <адрес> (л.д.48).

В судебном заседании установлено, что Алымова Л.З. Пётр Владимирович и ФИО1 с 1996 года по 2002 год проживали совместной жизнью без регистрации брака.

В 2002 году ответчики ФИО1и ФИО2 добровольно выселились из жилого дома, расположенного по <адрес> № в селе <адрес> и стали проживать в другом жилом помещении.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № (в редакции Федеральных законов от ДД.ММ.ГГГГ N 127-ФЗ, от ДД.ММ.ГГГГ N 121-ФЗ), снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:

изменение места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства;

призыв на военную службу - на основании сообщения военного комиссариата;

осуждение к лишению свободы - на основании вступившего в законную силу приговора суда;

признание безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда;

смерть или объявление решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке;

выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, или неправомерные действия должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п. 31 «Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции Постановлений Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ N 599, от ДД.ММ.ГГГГ N 825, от ДД.ММ.ГГГГ N 220, с изменениями, внесёнными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № – П) снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае:

а) изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства. При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета;

б) призыва на военную службу - на основании сообщения военного комиссариата;

в) осуждения к лишению свободы - на основании вступившего в законную силу приговора суда;

г) признания безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда;

д) смерти или объявления решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке;

е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

ж) обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что Алымов П.В., являясь собственником жилого дома, расположенного по <адрес> № в селе <адрес>, вселил в принадлежащий ему жилой дом в качестве членов семьи с постановкой на регистрационный учёт сожительницу ФИО1, 1961 года рождения и её дочь ФИО2, 1985 года рождения.

Семейная жизнь между Алымовым П.В. и ФИО1 не сложилась и в 2002 году семейные отношения между ними были прекращены. После прекращения семейных отношений ФИО1 и ФИО2 добровольно освободили жилое помещение, принадлежащее Алымову П.В., и стали проживать в другом жилом помещении.

Учитывая, что ФИО1 и ФИО2 в жилом доме по <адрес> № в селе <адрес> не проживают в течение 9 лет, но состоят на регистрационном учёте, семейные отношения между ними и собственником жилого дома Алымовым П.В. прекращены, соглашения между собственником жилого дома Алымовым П.В. и бывшими членами семьи Алымова П.В.: ФИО1 и ФИО2 о пользовании жилым помещением, расположенным по <адрес> № в селе <адрес> не имеется, ФИО1 и ФИО2 подлежат признанию утратившими право пользования жилым помещением и снятию с регистрационного учёта.

Следовательно, исковые требования истца Алымова П.В. по иску к ФИО1 и ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 27, 40, 55 Конституции Российской Федерации, ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, Законом Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждёнными Постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ, ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Алымова П.В. к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> № в селе <адрес>.

Обязать отделение № межрайонного отдела Управления Федеральной миграционной службы Российской Федерации по <адрес> в городе Изобильном с местом дислокации в селе <адрес> снять с регистрационного учёта ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения, расположенного по <адрес> № в селе <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Красногвардейский районный суд Ставропольского края в течение 10 дней, начиная с 12 июля 2011 года.

Судья Кулеш В.В.