РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации.

18 июля 2011 года. с. Красногвардейское.

Красногвардейский районный суд Ставропольского края

в составе:

судьи Кулеш В.В.

при секретаре Селютиной Е.П.

с участием истца Гридина В.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гридина В.М. к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 4 по Ставропольскому краю, администрации села Ладовская Балка Красногвардейского <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество

УСТАНОВИЛ:

Гридин В.М. обратился в суд с иском к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 4 по Ставропольскому краю, администрации села <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ он купил земельный участок с находящимися на нём строениями, в том числе жилым домом, расположенным по переулку Колхозному № в селе <адрес> <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ договор купли - продажи недвижимости удостоверен нотариусом по <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в БТИ и ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства зарегистрировано на его имя в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Зарегистрировать жилой дом не представляется возможным из-за несоответствия параметров площади жилого помещения в договоре купли-продажи и в техническом паспорте жилого дома.

В соответствии с договором купли-продажи жилая площадь дома составляет 32 кв.м., полезная площадь дома - 37,6 кв.м.

После оформления сделки в 1995 году он сделал к дому пристройку, состоящую из кухни №, жилую комнату № и коридор № (в соответствии с обозначением в техническом паспорте).

Согласно технического паспорта на жилой дом индивидуального жилищного фонда, выданного ДД.ММ.ГГГГ Красногвардейским филиалом ГУП СК «Крайтехинвентаризация», жилая площадь дома составляет 51,2 кв.м., общая площадь - 71,5 кв.м. Документов, подтверждающих факт строительства не сохранилось за давностью времени.

В жилом доме он проживает со своей семьёй с 1995 года по настоящее время.

На основании похозяйственной книги № и лицевого счёта № администрации села <адрес> <адрес> принадлежит ему - Гридину В.М..

В жилом доме он делает периодически ремонт, оплачивает коммунальные услуги, содержит в порядке приусадебный земельный участок.

Согласно постановления Главы администрации села <адрес> <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ почтовый ориентир жилого дома и земельного участка по переулку Колхозному № изменён на почтовый ориентир - переулок Колхозный № села <адрес>.

Истец Гридин В.М. просит признать за ним право собственности на жилой дом, служебные строения и сооружения, согласно технического паспорта, оформленного ДД.ММ.ГГГГ Красногвардейским филиалом ГУП СК «Крайтехинвентаризация», расположенные по переулку Колхозному № в селе <адрес>.

В судебном заседании истец Гридин В.М. настаивает на удовлетворении заявленных исковых требований.

Представитель ответчика – Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 4 по Ставропольскому краю в судебное заседание не явился, представив суду ходатайство, в котором исковые требования истца Гридина В.М. о признании права собственности на недвижимое имущество признаёт и просит гражданское дело рассмотреть в отсутствие своего представителя.

Представитель ответчика – администрации села <адрес> <адрес> в судебное заседание не явился, представив суду ходатайство, в котором исковые требования истца Гридина В.М. о признании права собственности на недвижимое имущество признаёт и просит гражданское дело рассмотреть в отсутствие своего представителя.

Третьи лица: ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание не явились, представив суду заявления, в которых в которых указывают о невозможности явки в судебное заседание, просят гражданское дело рассмотреть в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований истца Гридина В.М. о признании права собственности на недвижимое имущество не возражают.

Суд принимает признание иска представителями ответчиков, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Руководствуясь ст. ст.39,173,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Гридиным В.М. право собственности на жилой дом, служебные строения и сооружения, согласно технического паспорта, оформленного ДД.ММ.ГГГГ Красногвардейским филиалом ГУП СК «Крайтехинвентаризация», расположенные по переулку Колхозному № в селе <адрес> <адрес>.

Решение является основанием для регистрации права собственности Гридина В.М. на жилой дом, служебные строения и сооружения, согласно технического паспорта, оформленного ДД.ММ.ГГГГ Красногвардейским филиалом ГУП СК «Крайтехинвентаризация», расположенные по переулку Колхозному № в селе <адрес> <адрес> в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через районный суд в течение 10 дней.

Судья Кулеш В.В.