Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«02» сентября 2011 года с. Красногвардейское

Красногвардейский районный суд Ставропольского края

в составе:

председательствующего - судьи Гетманской Л.В.,

при секретаре – Горнышковой В.П.,

с участием:

истца Арутеньян Г.И.,

представителя ответчика Артамонова М.В., назначенного в порядке ст. 50 ГПК РФ, - адвоката Жеребцова В.Д., предоставившего удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Арутеньян Г.И. к Артамонову М.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и принудительном снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Арутеньян Г.И. обратился в Красногвардейский районный суд с исковым заявлением к Артамонову М.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и принудительном снятии с регистрационного учета, указав, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Право собственности на земельный участок и жилой дом зарегистрировано в Красногвардейском отделе Управления Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю, соответственно в октябре 2009 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество – на жилой дом и земельный участок, выданными соответственно Красногвардейским Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ

Членами его семьи являлись и являются его жена ФИО2, сын ФИО3, дочь ФИО1 и внук ФИО4, которые как и он зарегистрированы по адресу: <адрес>.

В 2009 году его дочь – ФИО1 работала в г. Москве. После ее возвращения домой, спустя некоторое время, в ноябре 2009 года к нему домой приехал гражданин Артамонов М.В.. Дочь пояснила, что она, будучи в г. Москве познакомилась с Артамоновым М.В., и он знал ее адрес.

Его дочь ФИО1 и Артамонов М.В. решили проживать вместе и по их просьбе он дал согласие на постановку на регистрационный учет гражданина Артамонова М.В. по его адресу: <адрес>.

Артамонов М.В. нигде не работал, находил различные причины в оправдание своего «тунеядства». Кроме того, он находился на иждивении у моей дочери, он как оказалось имел денежные долги. Ему известно, что его дочь выплачивала какие – то его долги.

Во время проживание Артамонова М.В., на его адрес приходили письма с требованиями к Артамонову М.В. о погашении долга по кредиту.

В мае 2011 года его дочь ФИО1 заявила Артамонову М.В. о прекращении семейных отношений и попросила его уехать из дома.

ДД.ММ.ГГГГ Артамонов М.В. уехал от него, предположительно в Рязанскую область, поскольку он уроженец этой области. Но его место жительства ему не известно.

Согласно справок администрации с. Красногвардейского и ОУФМС по Ставропольскому краю в г. Изобильном Артамонов М.В. зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Согласно справки уличного комитета от ДД.ММ.ГГГГ, Артамонов М.В. по адресу <адрес> фактически не проживает, выбыл ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> в справке указана предположительно, поскольку жители улицы и председатель уличного комитета знали с наших слов, что Артамонов М.В. уроженец <адрес>.

Таким образом, Артамонов М.В. не проживает по его адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

Он не является собственником домовладения, не является членом его семьи, и не проживая в его доме, зарегистрирован по адресу принадлежащего ему дома на праве собственности.

Договор найма жило помещения, я как собственник с ответчиком не заключал, и не был намерен заключать. Намерений еще раз допустить проживание Артамонова М.В. в его доме он не имеет. Артамонов М.В. не приспособлен к семейной жизни жил за чужой счет.

Он не намерен сохранять ему прописку. После отъезда Артамонова М.В., к нему домой приезжали сотрудники банка «Русский Стандарт» и поясняли, что у Артамонова М.В. задолженность перед банком 80000 рублей.

В соответствии с п.4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственниками и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 года, гражданин РФ, изменивший место жительства обязан не позднее семи дней со дня пребывания на новое место жительства обратиться с заявлением в паспортную службу о регистрации.

Согласно правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года (ред. Постановлений правительства РФ от 23.04.1996г. № 512, от 14.02.1997г. № 172, от 16.03.2000г. № 231, от 14.08.2002г. № 599, от 22.12.2004г. №825, с изменениями, внесенными Постановлением Правительства РФ от 12.03.1997г. № 3290, Постановлением Конституционного суда РФ от 02.02.1998г. № 4-П) – регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В соответствии с п.3 Правил снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях:

Изменения места жительства – на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства;

Осуждение к лишению свободы – на основании вступившего в законную силу решения суда;

В случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В нарушение вышеуказанных Закона и Правил, а также в нарушение норм КоАП РФ, предусматривающего административную ответственность за нарушение закона о регистрационном учете граждан, Артамонов М.В. не обращался в ОУФМС с заявление о снятии с регистрационного учета и постановки на регистрационный учет по адресу фактического места жительства.

В связи с нарушением его прав собственника он вынужден обратиться в суд с иском о признании утратившим право пользования жильем Артамонова М.В. и принудительном снятии его с регистрационного учета.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия не противоречащие закону и иным правовым актом и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. В данном случае ответчик нарушил его интересы.

Просит суд, признать гражданина Артамонова М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользование жильем, расположенном по адресу: <адрес>.

Обязать отделение № 2 МОУФМС России по Ставропольскому краю в городе Изобильном (с местом дислокации в с. Красногвардейском) снять с регистрационного учета Артамонова М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Арутеньян Г.И. настаивает на своем иске, подтвердив доводы, изложенные в заявление.

Известить ответчика о времени и месте слушания дела не представляется возможным в связи с тем, что по последнему месту жительства по адресу: <адрес> ответчик не проживает и его местонахождение неизвестно.

В силу ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего места жительства ответчика.

Исходя из процессуального закона о том, что неизвестность места пребывания ответчика не может освобождать его от ответственности и нарушать права истца Арутеньян Г.И. на защиту своих прав и законных интересов, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела без участия ответчика Артамонова М.В. в судебном заседании, так как ответчик проинформирован по последнему известному месту жительства о времени и месте слушания дела (ч.3.ч.4 ст. 116 ГПК РФ) и рассмотрения дела начато только после поступления в суд сведений о неизвестности места пребывания ответчика с последнего известного места жительства.

С целью обеспечения прав ответчика Артамонова М.В. суд назначает адвоката Жеребцова В.Д. в качестве представителя ответчика, так как у ответчика Артамонова М.В., место жительства которого неизвестно, отсутствует свой представитель (ст. 50 ГПК РФ).

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Управления Федеральной миграционной службы по Ставропольскому краю, согласно представленного ходатайства, просит рассмотреть дело в отсутствии их представителя, приняв решение в соответствии с требованиями закона.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, пришел к следующему убеждению.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «о праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года, гражданин РФ, изменивший место жительства обязан не позднее семи дней со дня пребывания на новое место жительства обратиться с заявлением в паспортно – визовую службу о регистрации.

Согласно Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Поста­новле­нием Правительства РФ от 17.07.1995 года (в ред. постановлений Правитель­ства РФ от 23.04.1996 года, № 512 от 14.02.1997 года; № 172 от 16.03.2000 года; № 231 от 14.08.2002 года; № 599 от 22.12.2004 года; № 825 с изменениями, внесенными Поста­новлением Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 года № 4-П) регистраци­онный учёт устанавливается в целях обеспечения необходимых условий реализации гражда­нами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед дру­гими граж­данами, государством и обществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящем Кодексом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему ус­мотре­нию совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые дейст­вия, не про­тиворечащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые за­коном интересы других лиц.

Как следует из ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

На основании ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадле­жащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собствен­ника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных слу­чаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они все­лены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглаше­нием между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечи­вать его сохранность.

Статья 35 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помеще­ние (прекратить пользоваться им).

Свидетель ФИО1, суду показала, что она проживала с ответчиком Артамоновым М.В. в гражданском браке, в связи, с чем Арутеньян Г.И. дал согласие на постановку Артамонова М.В. на регистрационный учет, по адресу: <адрес>. Семейная жизнь у нее с Артамоновым М.В. не сложилась, он ушел проживать на квартиру в марте 2011 года, а в мае 2011 года, не снявшись с регистрационного учета уехал, в настоящее время его место нахождение ей не известно.

Свидетель ФИО5, суду показал, что знает семью Арутеньян Г.И. в течение длительного времени, так как проживают по соседству. В 2009 году к дочери Арутеньян Г.И. – ФИО1 приехал Артамонов М.В.. ФИО1 и Артамонов М.В. проживали гражданским браком, мне известно, что с согласия Арутеньян Г.И. Артамонов М.В. был поставлен на регистрационный учет, по адресу: <адрес>. Также ему известно, что в настоящее время Артамонов М.В. по указанному адресу не проживает, выехал в мае 2011 года, в <адрес>. Не снялся с регистрационного учета.

У суда не возникает сомнений в достоверности сообщенных сведений свидетелями ФИО1 и ФИО5, поскольку не усматривается какой – либо заинтересованности в исходе дела с их стороны.

Согласно представленных свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, выданных Управлением Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежат Арутеньян Г.И., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ внесены соответствующие записи о регистрации права (том 1, л.д. 17-18).

В соответствии с представленными сведениями из Управления Федеральной миграционной службы по Ставропольскому краю, в домовладении расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрирован Артамонов М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справки администрации села Красногвардейского Красногвардейского района Ставропольского края № от ДД.ММ.ГГГГ, Арутеньян Г.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован в <адрес>, состав семьи:

жена – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

сын ФИО3. ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

дочь ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

Внук – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

зять – Артамонов М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.14).

Как следует из справки выданной ДД.ММ.ГГГГ председателем уличного комитета, Артамонов М.В. прописан по адресу: <адрес>, но фактически не проживает, выбыл ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д.16).

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик Артамонов М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жил гражданским браком с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - дочерью истца, был зарегистрирован и вселен в качестве члена семьи истца. Поскольку семейная жизнь не сложилась между указанными лицами, это свидетельствует о прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения и утраты право пользования жилым помещением Артамоновым М.В. и в соответствии с положениями ст. 35 ЖК РФ, подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с п.3 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях:

изменения места жительства – на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства;

осуждение к лишению свободы – на основании вступившего в законную силу решения суда;

в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, суд, признавая утратившим право пользования ответчиком Артамоновым М.В. жилого помещения по указанному адресу. Считает, что требования истца о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту прежнего жительства, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.292 ГК РФ, ст.ст. 30,31,35 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Арутеньян Г.И. к Артамонову М.В. о признании гражданина утратившим право пользование жилым помещением и нсятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать Артамонова М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жильем, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать Управление Федеральной миграционной службы России по Ставропольскому краю снять с регистрационного учета Артамонова М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по граждан­ским делам Ставропольского краевого суда через Красногвардейский районный суд Ставропольского края в течение 10 дней.