РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 6 декабря 2011 года с. Красногвардейское Красногвардейский районный суд Ставропольского края В составе: Председательствующего судьи Заздравных В.А. При секретаре Ефремовой С.Ф. С участием: Истца Игнатенко В.Г. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Игнатенко В.Г. к администрации Привольненского сельсовета, Красногвардейского района Ставропольского края, Межрайонной ИФНС № 4 по Ставропольскому краю о признании права собственности на жилой дом с хозяйственными постройками УСТАНОВИЛ: Игнатенко В.Г. обратился в Красногвардейский районный суд Ставропольского края суд с иском к администрации Привольненского сельского совета, Красногвардейского района Ставропольского края, Межрайонной ИФНС № 4 по Ставропольскому краю о признании права собственности на жилой дом с хозяйственными постройками, указав, что в 1992 г. он своими силами и средствами построил домовладение, расположенное по <адрес>. С указанного времени, а именно с 1992 года по настоящее время, он постоянно проживает в данном домовладении со своей семьей. За время проживания в доме, он сделал пристройки, служебные строения и сооружения. Согласно записи в похозяйственной книге № и лицевого счета №, администрации села Привольного, Красногвардейского района Ставропольского края, жилой дом, находящийся по <адрес>, принадлежит по праву собственности ему, Игнатенко В.Г.. Однако, в ГУП СК «Крайтехинвентаризации» отсутствуют сведения, подтверждающие основания владения им указанным жилым домом на праве собственности. Указанное домовладение не имеет государственной регистрации прав собственника на его имя в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по СК, а также в Красногвардейском филиале ГУПСК «Краевой технической инвентаризации». Согласно паспорта гражданина РФ он зарегистрирован по <адрес>. Указанным домовладением он владеет, пользуется, распоряжается как своей собственностью на протяжении 20 лет. Во всех коммунальных службах на него, как на собственника, открыты лицевые счета, согласно которых он оплачивает коммунальные платежи. На все строения он имеет технический паспорт, составленного ДД.ММ.ГГГГ Красногвардейским филиалом ГУП СК «Крайтехинвентаризация», согласно которого стоимость строений и сооружений составляет 549639,57 рублей. Отсутствие правоустанавливающих документов на жилой дом, лишает его возможности приобрести приусадебный участок в собственность, распоряжаться имуществом как собственник, зарегистрировать право на недвижимость в Красногвардейском отделе Управления Федеральной регистрационной службы Ставропольского края. Просит признать за ним, Игнатенко В.Г., право собственности на жилой дом, пристройки, служебные строения, расположенные по <адрес>. В судебном заседании истец Игнатенко В.Г. на иске настаивает. Ответчик - администрация Привольненского сельского совета, Красногвардейского района Ставропольского края, не возражает удовлетворить исковые требования истца Игнатенко В.Г. и признать за ним право собственности на домовладение, расположенное по <адрес>, представив в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя. Ответчик Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 4 по Ставропольскому краю, согласно представленного заявления, просит рассмотреть гражданское дело по иску Игнатенко В.Г. о признании права собственности на домовладение, в отсутствии их представителя, признав требования истца. Заинтересованные лица Игнатенко Г.П., Игнатенко С.В., не возражают удовлетворить исковые требования истца Игнатенко В.Г. и признать за ним право собственности на домовладение, расположенное по <адрес>, представив в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд, изучив материалы дела, выслушав истца Игнатенко В.Г., допросив свидетелей, принимает признание иска, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо – гражданин или юридическое лицо – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность). В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно справки, администрации муниципального образования Привольненского сельского совета, Красногвардейского района Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ, выданной на основании похозяйственной книги №, лицевого счета №, домовладение, расположенное по <адрес>, принадлежит на праве собственности Игнатенко В.Г. (л.д.18). На основании технического паспорта, выданного ДД.ММ.ГГГГ ГУП СК «Крайтехинвентаризация» Красногвардейским филиалом, на домовладение, расположенное по <адрес>, правообладателем данного объекта является Игнатенко В.Г.. (л.д. 19-28). Согласно паспорта № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ОВД Красногвардейского района, Ставропольского края, Игнатенко В.Г. значится зарегистрированным по адресу <адрес> (л.д.13). Не противоречат представленные истцом доказательства и показания свидетелей ФИО2, и ФИО1 допрошенных в судебном заседании. Свидетели: ФИО2 и ФИО1 показали, что хорошо знают истца Игнатенко В.Г., поскольку проживают в одном населенном пункте по соседству. Они подтвердили, что Игнатенко В.Г. в 1992 году построил домовладение, расположенное по <адрес>. Они также пояснили, что с указанного времени и по настоящее время Игнатенко В.Г. постоянно проживает в данном домовладении, вместе со своей супругой и сыном. Он ухаживает за приусадебным участком, оплачивает коммунальные услуги, производит капитальный ремонт дома. Суд признает достоверность этих показаний с учетом того, что свидетели знают истца Игнатенко В.Г., проживают в одном населенном пункте, на одной улице, подтвердили факт постоянного проживания им в данном домовладении около 20 лет. У суда не возникает сомнений в достоверности сообщенных свидетелями сведений, поскольку не установлено какой либо заинтересованности с их стороны в исходе дела. Согласно ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиками, с учетом мнения истца, не возражавшего принять признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. Совокупность вышеуказанных доказательств, подтверждает вывод суда о том, что Игнатенко В.Г. приобрел право собственности на созданное с соблюдением правовых актов недвижимое имущество, осуществлял открытое владение недвижимым имуществом, в течение более 15 лет, что также соответствует положениям ч. 1 ст. 218 и п. 1 ст. 234 ГК РФ о приобретательской давности. Суд не располагает данными о наличии чьих либо претензий на данное домовладение, а потому, при установленных судом обстоятельствах, требования истца подлежат удовлетворению полностью, так как соответствуют положениям ст. ст. 200,213 ГК РФ. Руководствуясь ст.ст. 39, 194-199 ГПК РФ, ст. ст. 218, 234 ГК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования истца Игнатенко В.Г., удовлетворить. Признать за Игнатенко В.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем с. Привольное, Красногвардейского района Ставропольского края, проживающим по <адрес>, право собственности на домовладение, состоящее из жилого дома, пристроек и служебных строений, расположенное по <адрес>. Решение суда является основанием для регистрации права собственности за Игнатенко В.Г. домовладения, состоящее из жилого дома, пристроек и служебных строений, расположенное по <адрес>, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Красногвардейский районный суд в течение 10 дней. Федеральный судья: В.А. Заздравных <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>