Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 мая 2012 года с. Красногвардейское

Красногвардейский районный суд Ставропольского края

в составе председательствующего судьи Гетманской Л.В.,

при секретаре: Ефремовой С.Ф.,

с участием:

истца Неляпина В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Неляпина В.А. к Межрайонной ИФНС России № 4 по Ставропольскому краю, администрации села Красногвардейского Красногвардейского района Ставропольского края о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Неляпин В.А. обратился в Красногвардейский районный суд Ставропольского края с иском к Межрайонной ИФНС России № 4 по Ставропольскому краю, администрации села Красногвардейского Красногвардейского района Ставропольского края о признании права собственности на жилой дом, указав, что в 1910 году его дедом ФИО3 для своего проживания была построена саманный дом, расположенный в настоящее время по адресу: <адрес>.

Впоследствии в указанном доме прожили свою жизнь его родители – ФИО1 и ФИО2. В процессе проживания родителями были возведены подсобные и хозяйственные постройки, также, производились капитальные и текущие ремонты жилых помещений.

Кроме того, рядом с саманным домом, по <адрес> его семьей был возведен еще один, под номером №, в котором он в настоящее время проживает.

ДД.ММ.ГГГГ умер его отец и ДД.ММ.ГГГГ умерла мать.

В настоящее время недвижимость под номером № на <адрес> состоит (согласно справки БТИ) из жилого дома площадью – <данные изъяты> кв.м., пристройки, сарая и сарая.

Общая инвентаризационная стоимость домовладения с подсобными помещениями составила – <данные изъяты> рублей.

Жилой дом на <адрес> не имеет государственной регистрации прав собственника на его имя в Красногвардейском отделе Управления Госреестра по Ставропольскому краю, а также в Красногвардейском филиале ГУП СК «Краевой технической инвентаризации».

В настоящее время у него возникла необходимость в установлении его имущественных прав на указанную недвижимость, для их последующей государственной регистрации Красногвардейском отделе Управления Госреестра по Ставропольскому краю.

Однако, обратиться в Красногвардейский отдел Управления Госреестра по Ставропольскому краю по вопросу регистрации его домовладения он не имеет возможности, в виду отсутствия у него правоподтверждающих документов на возведенную им недвижимость.

Восстановление срока на вступление в наследство не имеет целесообразности, так как его родители также не имели правоподтверждающих документов его прав на указанную недвижимость.

Кроме того, по книгам хозяйственного учета администрации села Красногвардейского Красногвардейского района Ставропольского края собственником жилого дома, расположенного на <адрес> обозначен он – Неляпин В.А., что подтверждается справкой администрации села Красногвардейского Красногвардейского района Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ.

На протяжении длительного времени он исправно несет бремя содержания его имущества.

Просит признать за Неляпиным В.А. право собственности на недвижимое имущество, состоящее из жилого дома площадью – <данные изъяты> кв.м., пристройки, сарая и сарая, расположенное в <адрес>.

В судебном заседании истец Неляпин В.А. на исковых требованиях настаивает и просит их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации села Красногвардейского Красногвардейского района Ставропольского края в судебное заседание не явился представив заявление, в котором просит гражданское дело по иску Неляпина В.А. к Межрайонной ИФНС России № 4 по Ставропольскому краю, администрации села Красногвардейского Красногвардейского района Ставропольского края о признании права собственности на жилой дом рассмотреть в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.

Представитель ответчика межрайонной ИФНС России №4 по Ставропольскому краю в судебное заседание не явился, согласно представленного заявления просит рассмотреть дело в их отсутствие, по иску Неляпина В.А. к Межрайонной ИФНС России № 4 по Ставропольскому краю, администрации села Красногвардейского Красногвардейского района Ставропольского края о признании права собственности на жилой дом признал в полном объеме.

Выводы суда основаны на следующих доказательствах и нормах материаль­ного права.

Согласно ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.

Так, свидетель ФИО4 суду пояснил, что он знает Неляпина В.А. очень хорошо, сейчас живет в доме, а раньше жил в хате. Строили дом родители, а до них строил его дед. Родители умерли давно, год смерти не помнит. Неляпин В.А. живет один, у него имеется 3 сестры и брат. Брат проживает в г. Ростове Ростовской области, одна сестра в г. Ставрополе Ставропольского края, вторая сестра проживает на Украине, третья сестра проживает в г. Сальске Ростовской области, в селе Красногвардейском из родственников никто не проживает

Свидетель ФИО5 суду пояснил, что он знает Неляпина В.А. очень хорошо, они являются соседями. Проживает Неляпин В.А. и в доме и в родительской хате. Родителей истца он знал хорошо, он вместе с ними работал. В хате жили родители. Неляпин В.А. в данном домовладении проживает с 1981 года, живет постоянно и непрерывно со своей семьей. У Неляпина В.А. имеется брат и сестры, но они с ним не проживают, в наследство после смерти родителей не вступили.

Согласно справки выданной администрацией с. Красногвардейского Красногвардейского района Ставропольского края в том, что Неляпину В.А., принадлежит домовладение, расположенное в <адрес> на праве личной собственности.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ наследниками имущества ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, являются по закону ФИО2 и Неляпин В.А.. Наследственное имущество, на которое в указанных долях выдано настоящее свидетельство, состоит из: домовладения, расположенного в <адрес>.

Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ наследником имущества ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является по закону Неляпин В.А.. Наследственное имущество, на которое в указанных долях выдано настоящее свидетельство, состоит из: домовладения, расположенного в <адрес>.

Таким образом, домовладение, расположенное по адресу <адрес>, не вошло в наследственную массу, после смерти отца Неляпина В.А.- ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и после смерти матери Неляпина В.А. - ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Однако истец Неляпин В.А. добросовестно, открыто и непрерывно владеет полученным имуществом в виде - жилого дома площадью – <данные изъяты> кв.м., пристройки, сарая и сарая, расположенное <адрес>, сроком более 15 лет.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, пришел к убеждению о принятии признания иска ответчиками, так как ответчики иск признали, признание иска принято судом, поскольку оно не про­тиворечит закону и не затрагивает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком признания иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Установление данных обстоятельств дела дает суду основание для полного удовлетворения требований истца.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 39,173, 194-198, 234 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Неляпина В.А. к Межрайонной ИФНС России № 4 по Ставропольскому краю, администрации села Красногвардейского Красногвардейского района Ставропольского края о признании права собственности на жилой дом– удовлетворить.

Признать за Неляпиным В.А. право собственности на недвижимое имущество, состоящее из жилого дома площадью – <данные изъяты> кв.м., пристройки, сарая и сарая, расположенное в <адрес>.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности Неляпиным В.А. на жилой дом расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Красногвардейский рай­онный суд Ставропольского края в течение месяца.