РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 июля 2012 года с. Красногвардейское

Красногвардейский районный суд Ставропольского края

В составе:

Председательствующего судьи Заздравных В.А.

При секретаре Ефремовой С.Ф.

С участием:

Истца - Ивановой З.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой З.А. к администрации Медвеженского Сельсовета Красногвардейского района Ставропольского края, Межрайонной ИФНС № 4 по Ставропольскому краю о признании права собственности на квартиру

УСТАНОВИЛ:

Иванова З.А. обратилась в Красногвардейский районный суд Ставропольского края суд с иском к администрации Медвеженского сельсовета, Красногвардейского района Ставропольского края, Межрайонной ИФНС № 4 по Ставропольскому краю о признании права собственности на квартиру, указав, что ей в 1979 году, как работнику зерносовхоза «Медвеженский» было предоставлено жилье - квартира, расположенная по <адрес> № <адрес>. Договор найма не заключался, она вселилась в квартиру и с 1979 года до настоящего времени постоянно проживает в данной квартире.

Она пользуется жильем как своим собственным, оплачивает коммунальные услуги, содержит в порядке приусадебный участок.

Без правоустанавливающих документов на квартиру, он не имеет возможности распоряжаться имуществом как собственник, не имеет возможности зарегистрировать право на недвижимость в органах обязательной регистрации.

В отделе имущественных и земельных отношений администрации Красногвардейского района Ставропольского края, на балансе администрации Медвеженского сельсовета Красногвардейского района Ставропольского края, квартира, расположенная по <адрес> № <адрес>, не состоит.

Просит признать за нею Ивановой З.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, проживающей по адресу: <адрес> № <адрес>, право собственности на <адрес>, Литер «<данные изъяты>», инвентарный номер №, инвентаризационная стоимость <данные изъяты> рублей, площадью <данные изъяты> кв. м., по <адрес> № <адрес>.

В судебном заседании истица Иванова З.А. на исковых требованиях настаивает.

Ответчик - администрация Медвеженского сельсовета Красногвардейского района Ставропольского края, не возражает удовлетворить исковые требования истца Ивановой З.А. и признать за нею право собственности на квартиру, расположенную по <адрес> № <адрес>, представив в суд заявление о возможности рассмотрения дела в отсутствие представителя администрации.

Ответчик Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 4 по Ставропольскому краю, согласно представленного заявления, просит рассмотреть гражданское дело по иску Ивановой З.А. о признании права собственности на квартиру, в отсутствии их представителя, признав требования истца.

Суд, изучив материалы дела, выслушав истца Иванову З.А., допросив свидетелей, принимает признание иска, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо – гражданин или юридическое лицо – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно справки из администрации Медвеженского сельсовета, Красногвардейского района Ставропольского края № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной на основании похозяйственной книги №, лицевого счета №, Иванова З.А. проживает по <адрес> № <адрес>. (л.д. 11.)

На основании технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Красногвардейским филиалом ГУП СК «Крайтехинвентаризация», правообладателем квартиры, расположенной по <адрес> № <адрес>, является Иванова З.А. (л.д. 12- 20).

На основании кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на квартиру, расположенную по <адрес> № <адрес>, не оформлено. (л.д. 21-22).

Определением Арбитражного суда Ставропольского края от 29 апреля 2004 года, конкурное производство в отношении СХП « Медвеженский», завершено, что явилось основанием для внесения в единый государственный реестр юридических лиц записи о ликвидации СХП « Медвеженское» п. Медвеженский. (л.д. 23-24).

Согласно сведений № от ДД.ММ.ГГГГ, выданных отделом имущественных и земельных отношений администрации Красногвардейского муниципального района Ставропольского края, домовладение, расположенное по <адрес> № <адрес>, в реестре имущества Красногвардейского муниципального района не состоит.

Не противоречат представленные истцом доказательства и показания свидетелей ФИО1, ФИО2, допрошенных в судебном заседании.

Свидетели: ФИО1, ФИО2, показали, что хорошо знают истца Иванову З.А., поскольку проживают в одном населенном пункте по соседству. Они подтвердили, Ивановой З.А., как работнику совхоза «Медвеженский» в 1979 году была предоставлена квартира, расположенная по <адрес> № <адрес>. С указанного времени Иванова З.А. постоянно проживает в этой квартире, делает ремонт, оплачивает коммунальные услуги, содержит в порядке приусадебный участок.

Суд признает достоверность этих показаний с учетом того, что свидетели знают истца Иванову З.А., проживают в одном населенном пункте, на одной улице, подтвердили факт получения квартиры совхозом «Медвеженский».

У суда не возникает сомнений в достоверности сообщенных свидетелями сведений, поскольку не установлено какой либо заинтересованности с их стороны в исходе дела.

Согласно ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

Суд принимает признание иска ответчиками, с учетом мнения истца, не возражавшего принять признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Совокупность вышеуказанных доказательств, подтверждает вывод суда о том, что Иванова З.А. приобрела право собственности на созданное с соблюдением правовых актов недвижимое имущество, осуществляла открытое владение недвижимым имуществом, в течение более 15 лет, что также соответствует положениям ч. 1 ст. 218 и п. 1 ст. 234 ГК РФ о приобретательской давности.

Суд не располагает данными, о наличии чьих либо претензий на данное домовладение, а потому при установленных судом обстоятельствах, требования истца подлежат удовлетворению полностью, так как соответствуют положениям ст. ст. 200,213 ГК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 39, 194-199 ГПК РФ, ст. ст. 218, 234 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования истца Ивановой З.А., удовлетворить.

Признать за Ивановой З.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, проживающей по адресу: <адрес> № <адрес>, право собственности на квартиру №, Литер «<данные изъяты>», инвентарный номер №, инвентаризационная стоимость <данные изъяты> рублей, площадью <данные изъяты> кв. м., по <адрес> № <адрес>.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности за Ивановой З.А., квартиры, расположенной по <адрес> № <адрес>, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Красногвардейский районный суд в течение месяца.

Федеральный судья: В.А. Заздравных