РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации. 24 августа 2012 года. с. Красногвардейское. Красногвардейский районный суд Ставропольского края в составе: судьи Кулеш В.В. при секретаре Селютиной Е.П. с участием: истца Лютовой Г.Н. представителя ответчика Лапшина Н.П. – адвоката Маримова В.М. представившего удостоверение № и ордер № рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Лютовой Г.Н. к Лапшину Н.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением УСТАНОВИЛ: Лютова Г.Н. обратилась в суд с иском к Лапшину Н.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая, что с марта 2010 года она проживала совместной жизнью без регистрации брака с Лапшиным Н.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в принадлежащей ей на праве собственности жилом доме, расположенном по <адрес> № в селе <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала Лапшинова Н.П. в Федеральной Миграционной службе по Ставропольскому краю по месту нахождения её жилого дома. Семейная жизнь между ними не сложилась и ДД.ММ.ГГГГ Лапшинов Н.П. с личными вещами освободил принадлежащее её жилой помещение и до настоящего времени ей его место жительства не установлено. Наличие регистрации Лапшинова Н.П. по адресу нахождения её жилого дома создаёт ей как собственнику жилого дома неудобства, нарушает её права и свободы в части распоряжения недвижимым имуществом и значительно увеличивает материальные затраты на оплату ей коммунальных платежей. Истец Лютова Г.Н. просит признать Лапшина Н.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> № в селе <адрес>. В судебном заседании истец Лютова Г.Н. настаивает на удовлетворении заявленных исковых требований. Ответчик Лапшин Н.П. в судебное заседание не явился в связи с невозможностью вручения ему повестки и не установлением его места жительства и судом в соответствии со ст.50 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации представителем ответчика Лапшина Н.П. назначен адвокат Маримов В.М. Представитель ответчика Лапшина Н.П. - адвокат Маримов В.М. исковые требования истца Лютовой Г.Н. не признал, пояснив суду, что оснований для удовлетворения исковых требований Лютовой Г.Н. по иску к Лапшину Н.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением, не имеется. Представитель Управления Федеральной Миграционной службы по Ставропольскому краю в судебное заседание не явился, представив суду ходатайство, в котором просит гражданское дело по иску Лютовой Г.Н. к Лапшину Н.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением рассмотреть в его отсутствие. Суд, изучив материалы дела, выслушав объяснения истца Лютовой Г.Н., представителя ответчика Лапшина Н.П.– адвоката Маримова В.М., приходит к следующему. В соответствии со ст. 27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. На основании ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечению обороны страны и безопасности государства. В соответствии со ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. 4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Согласно ст. 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 3. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. 5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда. 6. Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи. 7. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании жилой дом, расположенный по <адрес> № в селе <адрес> принадлежит на праве собственности Лютовой Г.Н. в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, простая письменная форма, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации №, кадастровый номер №, инвентарный номер №, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о регистрации № (л.д.14). Земельный участок, расположенный по <адрес> № в селе <адрес> принадлежит на праве собственности Лютовой Г.Н. в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, простая письменная форма, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации №, кадастровый номер №, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о регистрации № (л.д.13). На основании справки администрации села Красногвардейского Красногвардейского района Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ Лютова Г.Н., проживающая по <адрес> № в селе <адрес>, имеет в составе семьи сожителя Лапшина Н.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.12). В соответствии со справкой администрации села Красногвардейского Красногвардейского района Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ Лапшин Н.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения проживал в жилом доме Лютовой Г.Н., расположенном по <адрес> № в селе <адрес> с марта 2010 года по ДД.ММ.ГГГГ, затем выбыл в неизвестном направлении и до настоящего времени его место жительство неизвестно (л.д.11). Согласно справки отделения № 2 межрайонного отдела Управления Федеральной Миграционной службы Российской Федерации по Ставропольскому краю в городе Изобильном с местом дислокации в селе Красногвардейском Красногвардейского района Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ № в жилом доме, расположенном по <адрес> № в селе <адрес> на регистрационном учёте состоят: Лютова Г.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Лапшин Н.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.10). На основании адресного листка прибытия отделения № 2 межрайонного отдела Управления Федеральной Миграционной службы Российской Федерации по Ставропольскому краю в городе Изобильном с местом дислокации в селе Красногвардейском Красногвардейского района Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ № Лапшин Н.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец населённого пункта <адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по <адрес> № в селе <адрес> (л.д.20). В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года № 5242-1 (в редакции Федеральных законов от 02.11.2004 N 127-ФЗ, от 18.07.2006 N 121-ФЗ, от 27.07.2010 N 227-ФЗ,от 01.07.2011 N 169-ФЗ, от 06.12.2011 N 399-ФЗ,с изменениями, внесёнными Федеральным законом от 25.12.2008 N 281-ФЗ (в редакции от 13.12.2010) снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; призыв на военную службу - на основании сообщения военного комиссариата; осуждение к лишению свободы - на основании вступившего в законную силу приговора суда; признание безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда; смерть или объявление решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке; выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, или неправомерные действия должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда; изменение гражданином, указанным в статье 6.1 настоящего Закона, маршрутов кочевий, в результате которого такие маршруты стали проходить за границами муниципального района, по адресу местной администрации поселения которого он зарегистрирован по месту жительства, - на основании заявления гражданина в письменной форме с приложением документа, указанного в абзаце четвертом части второй статьи 6.1 настоящего Закона; прекращение гражданином, указанным в статье 6.1 настоящего Закона, кочевого и (или) полукочевого образа жизни - на основании заявления гражданина в письменной форме. Согласно п. 31 «Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 (в редакции Постановлений Правительства Российской Федерации от 23 апреля 1996 года № 512, от 14 февраля 1997 года № 172, от 16 марта 2000 года № 231, от 14 августа 2002 года N 599, от 22 декабря 2004 года N 825, от 28 марта 2008 N 220, от 08.09.2010 N 688,от 11.11.2010 N 885, от 26.10.2011 N 869, от 16.04.2012 N 312, от 21.05.2012 N 493,с изменениями, внесёнными Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 марта 1997 года № 290, Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 2 февраля 1998 года № 4 – П) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: а) изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа). При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета; б) призыва на военную службу - на основании сообщения военного комиссариата; в) осуждения к лишению свободы - на основании вступившего в законную силу приговора суда; г) признания безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда; д) смерти или объявления решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке; е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; ж) обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда. В судебном заседании установлено, что Лютова Г.Н. являясь собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по <адрес> № в селе <адрес> вселила в принадлежащий ей жилой дом в качестве члена семьи с постановкой на регистрационный учёт Лапшина Н.П. В феврале 2012 года Лапшин Н.П. добровольно выселился из жилого дома Лютовой Г.Н., расположенного по <адрес> № в селе <адрес>, выехал в неизвестном направлении и стал проживать в другом жилом помещении. Учитывая, что Лапшин Н.П. в жилом доме по <адрес> № в селе <адрес> не проживает с февраля 2012 года, но состоят на регистрационном учёте, семейные отношения между ним и собственником жилого дома Лютовой Г.Н. прекращены, письменного соглашения между собственником жилого дома Лютовой Г.Н. и бывшим членом семьи Лютовой Г.Н. - Лапшиным Н.П. о пользовании жилым помещением, расположенным по <адрес> № в селе <адрес> не имеется, Лапшин Н.П. добровольно освободил занимаемое им жилое помещение и Лапшин Н.П. подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением принадлежащим Лютовой Г.Н., расположенным по <адрес> № в селе <адрес>. Следовательно, исковые требования истца Лютовой Г.Н. к Лапшину Н.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 27,40,55 Конституции Российской Федерации, ст.ст. 30,31 ЖК РФ, Законом Российской Федерации № 5242-1 от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждёнными Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 года, ст. ст. 194 – 198 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Исковые требования Лютовой Г.Н. к Лапшину Н.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить. Признать Лапшина Н.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца населённого пункта <адрес> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> № в селе <адрес>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Красногвардейский районный суд Ставропольского края в течение месяца. Судья Кулеш В.В.