РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«28» августа 2012 года с. Красногвардейское

в составе: председательствующего - судьи Самойловой Т.В.,

при секретаре: Михайловой А.А.,

с участием: истца Дедиковой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Дедиковой О.И. к Логачевой Е.И. о признании лица утратившим право пользования жилым помещением.

УСТАНОВИЛ:

Дедикова О.И. обратилась в суд с иском к Логачевой Е.И. о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование искового заявления, указывая, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, располо­женные по адресу: <адрес>.

Право собственности на земельный участок и жилой дом зарегистрировано в Красно­гвардейском отделе Управления Федеральной службы государственной регистра­ции, кадастра и картографии по Ставропольскому краю ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права на недвижи­мое имущество - на жилой дом и земельный участок, выданными Красногвардейским от­делом ДД.ММ.ГГГГ

Свидетельства о государственной регистрации права собственности были вы­даны на основании договора дарения недвижимости (жилого дома и земельного уча­стка) от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договора ей указанное недвижимое имущество подарил ее отец и на мо­мент заключения договора в жилом доме, подлежащем дарению, была и является зарегистрированной Логачева Е.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с чем она была согласна на момент подписания договора.

Ранее дом принадлежал ее дедушке, который состоял в незарегистрированном браке с матерью Логачевой Е.И.. После смерти деда в наследство всту­пил ее отец и впоследствии подарил ей домовладение.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользо­вания и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмот­рению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые дейст­вия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. В данном случае ответчик нарушает мои интересы. Из-за регистрации указанного лица, она не имеет возможности распоря­диться своим имуществом.

Кроме этих обстоятельств, нет возможности получать субсидии на оплату комму­нальных услуг.

Согласно справки №, выданной ДД.ММ.ГГГГ отделением № 2 МО УФМС Рос­сии по Ставропольскому краю в г. Изобильном (с местом дислокации в с. Красногвар­дейском) по адресу: <адрес> зарегист­рирована Логачева Е.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией села Красно­гвардейского на основании похозяйственной книги № и лицевого счета № Логачева Е.И. ДД.ММ.ГГГГ рождения проживает в <адрес>.

В записях администрации Логачева Е.И. значится на основании прописки по этому адресу, но фактически она не проживает по данному адресу.

Согласно справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ председателем уличного комитета ФИО2, по адресу: <адрес> Логачева Е.И. 1969 года рождения не проживает с 1987 года, а проживает по ад­ресу: <адрес>.

На момент подписания договора дарения жилого дома Логачева Е.И. также не про­живала в этом доме.

Она, не являясь собственником домовладения, не являясь членом ее семьи и не про­живая в нём, зарегистрирована по адресу принадлежащего ей на праве собственно­сти домовладения.

Договора найма жилого помещения она как собственник с ответчиком не заклю­чала и не была намерена заключать.

Она не намерена сохранять ей прописку. Логачевой Е.И. она отправляла письмо с просьбой выписаться из ее домовладения, но ответа не последовало.

В соответствии с п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семей­ных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жи­лым помещением не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собст­венником и бывшим членом его семьи.

В ее случае, Логачева Е.И. не являлась членом ее семьи и тем более не имеет право пользования.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвиже­ния, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года, гражданин РФ, изменивший место жительства обязан не позднее семи дней со дня пребывания на новое место жительства обратиться с заявлением в паспортную службы о регистрации.

Согласно Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённых Постановле­нием Правительства РФ от 17.07.1995 года (в ред. Постановлений Правитель­ства РФ от 23.04.1996г. № 512, от 14.02.1997г. № 172, от 16.03.2000г. № 231, от 14.08.2002 г. № 599, от 22.12.2004 г. № 825, с изменениями, внесёнными Поста­новлением Правительства РФ от 12.03.1997г. № 290, Постановлением Конституци­онного Суда РФ от 02.02.1998 г. № 4-П) - регистрационный учёт устанавлива­ется в целях обеспечения необходимых и условий реализации гражда­нами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражда­нами, государством и обществом.

В соответствии с п. 3 Правил снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случаях:

«Изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистра­ции по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учёта по месту жительства;

Осуждения к лишению свободы - на основании вступившего в законную силу реше­ния суда;

В случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратив­шим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда».

В нарушение вышеуказанных закона и Правил, а также в нарушение норм КоАП РФ, предусматривающего административную ответственность за нарушение закона о ре­гистрационном учёте граждан, Логачева Е.И. не обращается в ОУФМС с заявле­нием о снятии с регистрационного учёта и постановке на регистрационный учёт по адресу фактического места жительства.

В связи с нарушением ее прав собственника она вынуждена обратиться в суд с ис­ком о признании утратившей право пользования жильём гражданки Логачевой Е.И. для принудительного снятия ёе с регистрационного учёта.

Истец просит суд, признать гражданку Логачеву Е.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жильем, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица Дедикова О.И., на­стаивает на иске, подтвердив доводы, изложенные в заявлении.

Ответчик, Логачева Е.И., согласно представленного заявления, иск Дедиковой О.И. признаёт, просит о рассмотрении дела в её отсутствии, представив суду копию паспорта на своё имя, где в разделе «место жительства», стоит штамп ПВС Красно­гвардейского РОВД по Ставропольскому краю, согласно которого она состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований от­носительно предмета спора - Управления Федеральной миграционной службы Рос­сийской Федерации по Ставро­польскому краю, в судебное заседание не явился, в суд поступило ходатайство с просьбой рассмотреть дело без участия их представи­теля.

В судебном заседании, с учётом признания иска ответчиком, истец просит суд принять признание иска ответчиком.

Суд, выслушав истца Дедикову О.И., исследовав мате­риалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвиже­ния, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года, гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства обязан не позднее семи дней со дня пребывания на новое место жительства обра­титься с заявлением в паспортно-визовую службу о регистрации.

Согласно Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с реги­страционного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Россий­ской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, ут­вержденных Поста­новлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713 (ред. от 21.05.2012) регистраци­онный учёт устанавливается в целях обеспечения необходимых условий реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед дру­гими гражданами, государством и обществом.

В соответствии со ст. 209 ГК Российской Федерации собственнику принадле­жат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему ус­мотрению совершать в отношении принадлежащего ему имуще­ства любые дейст­вия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не на­рушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

По паспорту гражданина России серии № № Дедикова О.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д. 9).

Согласно свидетельству № от ДД.ММ.ГГГГ Дедиковой О.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 12).

На основании свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ Дедиковой О.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 13).

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, администрации с. Красногвардей­ского, Красногвардейского района Ставропольского края, в состав семьи Дедиковой О.И., <данные изъяты> года рождения входят: дочь – ФИО1, <данные изъяты> года рождения, мать ФИО4, <данные изъяты> года ро­ждения и ба­бушка ФИО3, <данные изъяты> года рождения (л.д. 10).

На основании справки председателя уличного комитета от ДД.ММ.ГГГГ Логачева Е.И., <данные изъяты> года рождения по адресу: <адрес> не прожи­вает с 1987 года, в на­стоящее время живет по адресу: <адрес> (л.д. 15).

В соответствии со ст. 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с дан­ным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключи­тельных случаях иные граждане могут быть признаны чле­нами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования дан­ным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собствен­ника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назна­чению, обеспечивать его сохранность.

Если, у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют ос­нования приобретения или осуществления права пользования жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другим заслуживающие внимание обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим чле­ном его семьи на определенный срок на основании решения суда.

При этом суд, суд вправе, обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу ко­торых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как установлено в судебном заседании, ответчик длительное время, с 1987 года не проживает совместно с собственником в жилом помещении.

Регистрация ответчика по адресу истца препятствует его правам собственника.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными зако­нами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освобо­дить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если дан­ный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч. 1 ст. 35 Жилищного Кодекса Российской Федерации).

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая кон­кретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца Дедиковой О.И. о признании Логачевой Е.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Статьёй 39 ГПК Российской Федерации, предусмотрено изменение иска, отказ от иска, признание иска, мировое соглашение.

Суд принимает признание иска ответчиком, с учётом мнения истца, считая, что это не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом инте­ресы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК Российской Федерации при признании ответчи­ком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявлен­ных требований.

Таким образом, исковые требования Дедиковой О.И. подлежат удовлетворе­нию.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.31 Жилищного Кодекса Российской Федерации, Правилами ре­гистрации и снятия граждан Российской Фе­дерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за ре­гистрацию от 17 июля 1995 года № 713, ст. 209 ГК Российской Федерации, ст. ст. 39, 173, 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Дедиковой О.И. к Логачевой Е.И. о признании лица утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Логачеву Е.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утра­тившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для принудительного снятия с регистраци­онного учета гражданки Логачевой Е.И., ДД.ММ.ГГГГ рожде­ния по адресу: <адрес> Управлением Федеральной миграционной службы Рос­сийской Федерации по Ставропольскому краю.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда, через Крас­но­гвардейский районный суд Ставро­польского края в течение месяца.

Судья: Т.В. Самойлова