РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 апреля 2011 года с. Красногвардейское
Красногвардейский районный суд Ставропольского края
В составе:
Председательствующего судьи Заздравных В.А.
При секретаре Ефремовой С.Ф.
С участием:
Истца - представителя администрации с. Новомихайловского, Красногвардейского района Ставропольского края Е.М. Кольцовой
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации села Новомихайловского, Красногвардейского района Ставропольского края о признании права собственности на здание сельского дома культуры
УСТАНОВИЛ:
Администрация села Новомихайловского, Красногвардейского района Ставропольского края обратилась в суд с иском о признании права собственности на здание сельского дома культуры, указав, ДД.ММ.ГГГГ главой Красногвардейской районной администрации было принято постановление № « О передаче объектов социально - культурного и коммунально - бытового назначения сельскохозяйственных предприятий района в муниципальную собственность муниципальных образований и государственную собственность Ставропольского края». В соответствии с этим постановлением в собственность администрации села Новомихайловского с постановкой на баланс переданы здания соцкультбыта, в том числе сельского дома культуры, расположенного по <адрес> №, <адрес>. Факт приема -передачи подтверждается актом приема - передачи объекта социальной инфраструктуры ААП «Россия» с. Новомихайловского в муниципальную собственность от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписки из единого государственного реестра юридических лиц следует, что ААП «Россия» ликвидировано вследствие банкротства, дата снятия с учета в налоговом органе ДД.ММ.ГГГГ. Земельные участки для размещения зданий находятся в пользовании администрации села Новомихайловского и на данный объект имеется техническая документация, согласно которой здание сельского дома культуры находится во владении и пользовании администрации села Новомихайловского Красногвардейского района Ставропольского края. В здании за счет средств местного бюджета установлена сигнализация, в 2008 году произведен ремонт. Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № –ФЗ « О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» не урегулирована процедура государственной регистрации права на основании заявления одной стороны сделки в случае ликвидации второй стороны на момент подачи заявления о регистрации, что и явилось основанием обращения в суд.
Просит признать за администрацией села Новомихайловского, Красногвардейского района Ставропольского края право собственности на здание сельского дома культуры, расположенное по <адрес> №, <адрес>.
В судебном заседании представитель истца администрации села Новомихайловского, Красногвардейского района Ставропольского края Кольцова Е.М., на заявленных требованиях настаивает, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении.
Ответчик администрация Красногвардейского муниципального района Ставропольского края, согласно представленного заявления, не возражает удовлетворить исковые требования администрации села Новомихайловского, Красногвардейского района, Ставропольского края, и признать за нею право собственности на здание сельского дома культуры, просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
Ответчик Межрайонная ИФНС России № 4 по Ставропольскому краю, согласно представленного заявления, также не возражает удовлетворить исковые требования администрации села Новомихайловского, Красногвардейского района, Ставропольского края, и признать за нею право собственности на здание сельского дома культуры, просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
Суд, изучив материалы дела, выслушав истца – представителя администрации села Новомихайловского, допросив свидетелей, приходит к следующему:
В соответствии с п. 3 ст. 551 Гражданского Кодекса Российской Федерации в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.
Согласно выписки из единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ААП «Россия» ликвидировано вследствие банкротства.
После ликвидации ААП «Россия» ввиду банкротства, недвижимое имущество - здание сельского дома культуры <адрес>, являлось безхозяйным, а постановлением главы Красногвардейской районной администрации № от ДД.ММ.ГГГГ, передан в собственность администрации села Новомихайловского.
На основании акта приема - передачи объекта социальной инфраструктуры ААП «Россия» с. Новомихайловское от 25.22.2000 года, дом культуры с. Новомихайловское, расположенный по <адрес> № <адрес>, находящийся в собственности ААП «Россия» передается в собственность Администрации села Новомихайловского с постановкой на баланс. (л.д. 12).
На основании технического паспорта на здание лома культуры, расположенного по <адрес> № <адрес>, выданного ГУП СК «Крайтехинвентаризация» Красногвардейский филиал, право собственности не оформлено. (л.д. 13-25).
Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией села Новомихайловского, Красногвардейского района Ставропольского края, здание сельского дома культуры состоит на балансе администрации и его балансовая стоимость составляет 1333438 рублей, остаточная – 1147872 рубля. Налог на имущество в год составляет 29336 рублей. (л.д. 60).
У администрации села Новомихайловского на данный объект имеется техническая документация, согласно которой здание сельского дома культуры находится во владении и пользовании администрации села Новомихайловского Красногвардейского района Ставропольского края, они осуществляли текущий ремонт, здании за счет средств местного бюджета установлена сигнализация, оплачивались услуги водоснабжения, что подтверждается договорами № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ., № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 29-590.
Не противоречат представленные истцом доказательства и показания свидетелей ФИО3 и ФИО4, допрошенных в судебном заседании.
Свидетели ФИО6 и ФИО4, подтвердили, что здание сельского дома культуры ранее принадлежало ААП «Россия», а после его ликвидации, являлось бесхозяйным. Постановлением главы Красногвардейской районной администрации передано в собственность администрации села Новомихайловского. После передачи в собственность администрации села Новомихайловского, администрация следит за состоянием здания, оплачивает платежи, налоги, пользуется и распоряжается указанным имуществом, как своей собственностью.
Учитывая, что недвижимое имущество - сельский дом культуры, расположенный по <адрес> №, <адрес>, <адрес> постановлением главы Красногвардейской районной администрации № от ДД.ММ.ГГГГ, передан в собственность администрации села Новомихайловского, ввиду того, что ААП «Россия» ликвидировано вследствие банкротства, администрация села Новомихайловского заключала договоры на поставку природного газа, водоснабжения, оплачивает налоговые платежи, установила пожарную сигнализацию, проводит текущий ремонт, у суда есть все основания удовлетворить исковые требования заявителя и признать за администрацией села Новомихайловского, право собственности на недвижимое имущество - сельский дом культуры.
Руководствуясь ст.ст. 39, 194-199, ГПК РФ 551 ГК Р, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление администрации села Новомихайловского, Красногвардейского района Ставропольского края о признании права собственности на здание сельского дома культуры, удовлетворить.
Признать за администрацией села Новомихайловского, Красногвардейского района Ставропольского края право собственности на здание сельского дома культуры, расположенного по <адрес> №, <адрес>.
Решение суда является основанием для регистрации права собственности за администрацией села Новомихайловского, Красногвардейского района Ставропольского края, здания сельского дома культуры, расположенного по <адрес> №, <адрес>, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Красногвардейский районный суд в течение 10 дней.
Федеральный судья: В.А. Заздравных