... РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации село Плешаново Дата обезличена года Красногвардейский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Авдеева В.Ю., при секретаре Коваленко С.В. с участием истцов Зименса Виталия Васильевича и Зименс Валентины Юрьевны, представителя ответчика - адвоката Сонина А.В., действующего на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличена года, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зименса Виталия Васильевича и Зименс Валентины Юрьевны к Мухаметалиеву Камилю Хакимовичу о снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Зименс В.В. и Зименс В.Ю. обратились в суд с иском Мухаметалиеву К.Х. о снятии с регистрационного учета по адресу: ..., ..., ..., ..., дом Номер обезличен. В обосновании иска указали, что им на праве совместной собственности принадлежит жилой дом по указанному адресу. В доме также проживают их несовершеннолетние дети: ФИО7, Номер обезличен года рождения, ФИО8, Номер обезличен года рождения, ФИО9, Номер обезличен года рождения, ФИО10, Номер обезличен года рождения и ФИО6, Номер обезличен года рождения. С Дата обезличена года в доме зарегистрирован Мухаметалиев Камиль Хакимович, Дата обезличена года рождения, однако фактически в доме не проживал и не проживает. Зарегистрировался он для оформления Российского гражданства и пообещал позже сняться с регистрационного учета самостоятельно. Где проживает Мухаметалиев К.Х. истцам неизвестно. В настоящее время у них возникла необходимость в продаже жилого дома, но оформить сделку купли-продажи они не могут, поскольку Мухаметалиев К.Х. не снят с регистрационного учёта. Просят снять Мухаметалиева Камиля Хакимовича, Дата обезличена года рождения с регистрационного учета по адресу: ..., ..., ..., ..., дом Номер обезличен. В судебном заседании истцы ФИО3 и ФИО2 пояснили, что ФИО5 являясь дальним родственником попросил в 2003 году зарегистрировать его по указанному адресу, для получения Российского гражданства. В доме после регистрации не проживал, уехал в неизвестном направлении. В Номер обезличен году приехал вновь и пояснил, что испортил свой паспорт и для получения нового паспорта необходимо опять зарегистрироваться. Дата обезличена года он повторно зарегистрировался по указанному адресу, обещал в скором времени сняться с регистрационного учета, но уехал в неизвестном направлении и до настоящего времени в добровольном порядке не снялся с регистрационного учета. Уточнили требования, просят признать ФИО5, Дата обезличена года рождения, уроженца ...... ... утратившим право пользования жилым домом, находящимся по адресу: ..., ..., ..., ..., дом Номер обезличен и снять его с регистрационного учета. Представитель отсутствующего ответчика адвокат Сонин А.В., назначенный определением суда от Дата обезличена года в порядке ст. 50 ГПК РФ, возражал против удовлетворения иска. При этом пояснил, что ему не известна позиция ответчика Мухаметалиева К.Х. по иску. В результате удовлетворения иска могут быть нарушены права ответчика. Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Одним из способов защиты гражданских прав является прекращение или изменение правоотношения (ст. 12 ГК РФ). Защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (ст. 11 ЖК РФ). Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от Дата обезличена года Номер обезличен, ответчик может быть снят с регистрационного учета по месту жительства по их личному заявлению либо по решению суда. В соответствии с копией заявления о выдаче паспорта Мухаметалиев К.Х., Дата обезличена года рождения, уроженец ...... ..., гражданство РФ принял в Номер обезличен году, паспорт серии Номер обезличен Номер обезличен выдан Дата обезличена года ОУФМС в ... .... Согласно адресной справки Мухаметалиев К.Х., Дата обезличена года прописан Дата обезличена года по адресу: ..., ..., ..., ..., дом Номер обезличен. Из справки Номер обезличен от Дата обезличена года, администрации муниципального образования ... сельсовет ... ..., Мухаметалиев К.Х., Номер обезличен года рождения зарегистрирован с Дата обезличена года по адресу: ..., ..., ..., ..., дом Номер обезличен. По указанному адресу не проживал и не проживает. На основании изложенных доказательств, бесспорно установлено, что ответчик Мухаметалиев К.Х., Дата обезличена года рождения, уроженец ...... ... не проживал и не пользовался жилым домом по адресу: ..., ..., ..., ..., дом Номер обезличен, что свидетельствует об отсутствии у Мухаметалиева К.Х прав пользования жилым помещением. Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда. Как следует из смысла п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от Дата обезличена года Номер обезличен, ответчик Мухаметалиев К.Х. может быть снят с регистрационного учета по месту жительства по личному заявлению либо по решению суда. Не снимаясь с регистрационного учета, Мухаметалиев К.Х. нарушает права собственника по владению, пользованию и распоряжению жилым домом. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Следовательно, иск Зименс В.В. и Зименс В.Ю. обоснован и подлежит удовлетворению. В соответствии со ст. 304 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд, ... РЕШИЛ: Иск Зименс Виталия Васильевича и Зименс Валентины Юрьевны к Мухаметалиеву Камилю Хакимовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить. Признать Мухаметалиева Камиля Хакимовича, Дата обезличена года рождения, уроженца ...... ... утратившим право пользования жилым домом, находящимся по адресу: ..., ..., ..., ..., дом Номер обезличен и снять его с регистрационного учета. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Оренбургский областной суд через Красногвардейский районный суд Оренбургской области в течение 10 суток со дня принятия в окончательной форме. Судья: ... В.Ю.Авдеев