Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
районный суд в составе:
председательствующего судьи Никулиной Т. В.
при секретаре Л.В.
с участием истца В.И., представителя ответчика – адвоката Чернявских А.И. (ордер №n от ... ),
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску В.И. к В.Х. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
ус т а н о в и л:
В.И. имеет в собственности жилой дом, расположенный по адресу: ул.Л.. С ... года в этом же домовладении зарегистрирован, но не проживает В.Х.
Дело инициировано иском В.И., который просил признать В.Х. не приобретшим права пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета из жилого помещения, поскольку он не вселялся в него и не проживал. Местонахождение В.Х. не известно и не соответствует месту регистрации.
В судебном заседании В.И. поддержал исковые требования. Пояснил, что ранее он не знал В.Х., зарегистрировал его в своем доме по просьбе знакомого, по истечении шести месяцев обещал сняться с регистрационного учета, но не выполнил это условие. В жилой дом ответчик не вселялся, никогда не жил в нем, где находится – не знает.
В.Х. в судебное заседание не явился. Согласно почтовому уведомлению он не проживает по адресу: ул.Л.. В соответствии со ст. 50. ГПК РФ судебное заседание было назначено с участием адвоката.
Представитель ответчика – адвокат Чернявских А.И. полагал разрешить вопрос на усмотрение суда.
Исследовав обстоятельства дела по представленным доказательствам, суд полагает иск В.И. удовлетворить по следующим основаниям.
В соответствии со ст.ст.30 и 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением возникает у членов семьи собственника жилого помещения, а также иных лиц, вселенных на основании договоров найма жилого помещения, безвозмездного пользования или ином законном основании. Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника относятся проживающие совместно с ним близкие родственники: супруг, дети родители, а также иные лица, если вселенные в таком качестве. Таким образом, необходимо быть членом семьи нанимателя и проживать вместе с ним или иметь право пользования на основании договора. Сама по себе регистрация в жилом доме собственника является административным актом и не порождает право пользования жилым помещением.
Копиями свидетельств о государственной регистрации права, справкой администрации сельского поселения подтверждается, что В.И. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ул.Л. и земельного участка.
Из копии заявления В.Х. от ... года в администрации сельского поселения видно, что он просил зарегистрировать его в домовладении В.И. в качестве члена семьи.
Согласно справкам администрации сельского поселения вместе с В.И. в домовладении зарегистрированы его жена – М.А., дочь – Е.В., тетя – Л.М. и В.Х., что соответствует объяснениям участников судебного заседания. При этом указано, что В.Х., фактически не проживает по месту регистрации.
Допрошенные в судебном заседании свидетели М.А. и А.Н. подтвердили, что ответчик В.Х. в дом никогда не вселялся и не проживал в нем, его вещей в доме нет. Для семьи В.И. он является чужим человеком.
Свидетели хорошо знают обстоятельства дела, их показания согласуются с данными сельской администрации, у суда нет оснований сомневаться в их достоверности.
Таким образом, установлено, что В.Х. не вселялся в дом истца в качестве члена семьи собственника жилого помещения, не проживал в нем, его регистрация носила формальный характер. Поэтому у В.Х. не возникло право пользования жилым помещением по адресу: ул.Л..
В соответствии с Законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации» от 25.06.93., Постановлением Правительства РФ от 17.07.95. №713 «Об утверждении Правил регистрации…» отсутствие у лица права пользования жилым помещением влечет снятие его с регистрационного учета. Ответчик В.Х. не приобрел право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ул.Л., в связи с чем подлежит снятию с регистрационного учета из данного помещения.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск В.И. к В.Х. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета признать обоснованным.
Признать В.Х. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ул.Л. и снять с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам областного суда в течение 10 суток с подачей жалобы через районный суд.
Решение может быть обжаловано в суд надзорной инстанции в течение 6 месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что участниками процесса было использовано право на его кассационное обжалование.
Председательствующий судья Никулина Т.В.