Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
г. Бирюч
Красногвардейский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего : судьи Максимовой С.А.
при секретаре Г.И.
с участием представителя истца – Департамента имущественных и земельных отношений области А.А., представителя ответчиков В.К., Р.И., А.В.- адвоката Байболотовой Л.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению департамента имущественных и земельных отношений области к В.К., Р.И., А.В., администрации района о признании права собственности на земельный участок
установил:
Колхоз в ... г. реорганизован в АО . Его работники В.К., Р.И., А.В. и В.В. наделены земельными паями. (Дата) в газете опубликован список собственников земельных долей, которые не распорядились ими в течение трех и более лет с момента приобретения права. В этот список были включены и названные работники хозяйства. После публикации ни собственники земельных долей, ни наследники умершей В.В. (наследниками после ее смерти являются сыновья Б.А. и Т.А.) о своих правах на земельную долю не заявили.
Дело инициировано иском Департамента имущественных и земельных отношений области, сославшись на свое право обратить в собственность субъекта РФ земельный участок в счет невостребованных земельных долей, в отношении которых был образован земельный участок площадью 14, 8805 га и определены его границы. В связи с необходимостью определения правового статуса данного земельного участка истец просит признать право собственности области на указанный земельный участок и прекратить право собственности ответчиков.
В судебном заседании представитель истца А.А. поддержал исковые требования.
Представитель ответчиков В.К., Р.И., А.В. - адвокат Байболотова Л.Г. возражала против удовлетворения заявления. Считает, что недостаточно доказательств, что ответчики не воспользовались своими земельными паями.
Третье лицо – представитель Федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата» М.В. просила вынести решение на основании закона.
Представители администрации района и Управления Федеральной регистрационной службы в суд не явились, представили отзывы, в которых указали, что не возражают против удовлетворения иска. Просили дело рассмотреть в их отсутствие.
Третьи лица Б.А. и Т.А. в суд не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие. В заявлении указали, что не возражают против удовлетворения иска.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования заявителя обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Во исполнение Указа Президента от 27 декабря 1991 г. № 323 « О неотложных мерах по осуществлению аграрной политики в России» и принятого в его развитие постановления Правительства РФ от 29 декабря 1991 г. № 86 « О порядке реорганизации совхозов и колхозов» постановлением главы администрации района от ... г. №n колхозу « » предоставлено бесплатно в коллективно-долевую собственность 6667 га земли для распределения земельных долей между членами колхоза.
На основании постановления Главы администрации района от ... г. №n утверждены списки членов АО на выдачу свидетельств на право собственности. С этого момента у дольщиков возникло право собственности на земельные доли.
В соответствии с п. 5 ст. 13 Федерального Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ (далее ФЗ) невостребованными земельными долями признаются земельные доли, собственники которых не распорядились ими в течение трех и более лет с момента приобретения права на долю в общей собственности на земельный участок. Невостребованные доли подлежат выделению в земельный участок на основании решения соответствующего субъекта РФ. Участники долевой собственности наделены правом принять на своем общем собрании решение об определении местоположения части принадлежащего им земельного участка, площадь которого равна суммарной площади невостребованных долей. Сообщения о невостребованных земельных долях с указанием собственников подлежат публикации в средствах массовой информации, определяемых для этой цели уполномоченными органами субъектов РФ. У собственников невостребованных земельных долей возникает при этом право заявить в течение девяноста дней со дня указанной публикации о своем намерении осуществлять правомочия собственника. Отсутствие такого заявления влечет по истечении отведенного для него срока установление границ соответствующего участка.
В районной газете (дата) г. были опубликованы списки граждан-собственников невостребованных земельных долей с предложением в течение 90 дней заявить о желании реализовать свои права. В списках имелись - В.К., Р.И., А.В. и В.В..
На основании п. 5 ст. 13 ФЗ распоряжением Департамента имущественных и земельных отношений №n от (дата) был образован земельный участок площадью 14,8805 га в границах АО .
Согласно п. 5 ст. 13 ФЗ, ст. 2 Закона «Об особенностях оборота земель сельскохозяйственного назначения в области», область имеет право на получение в собственность земельного участка, образованного за счет невостребованных земельных долей. Истец выполнил условия, предусмотренные законом, по процедуре формирования и обращения в собственность земельного участка.
Ответчики и наследники умершей В.В. в период с ... г. по настоящее время не распорядились принадлежащими им земельными долями. После опубликования в средствах массовой информации списков лиц, чьи земельные доли оказались невостребованными, не заявили о своих правах на них.
Суд, оценив все представленные доказательства, считает их относимыми, допустимыми, достоверными, а в совокупности достаточными для удовлетворения исковых требований.
Руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ суд,
Решил:
Иск департамента имущественных и земельных отношений области к В.К., Р.И., А.В., администрации ... о признании права собственности на земельный участок признать обоснованным.
Признать право собственности области на земельный участок площадью 14,8805 га, с кадастровым номером №n, местоположение: установлено относительно ориентира ...., долевая собственность плана АО (невостребованные паи), расположенного в границах участка, образованный за счет невостребованных земельных долей В.К., Р.И., А.В., В.В., прекратив их право собственности как участников долевой собственности на доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер №n.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 суток со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей кассационной жалобы через районный суд.
В суд надзорной инстанции решение может быть обжаловано в течение 6 месяцев со дня вступления его в законную силу, при условии, что участниками процесса было использовано право на его кассационное обжалование.
Председательствующий судья Максимова С.А.